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1 / 14
Zimmer
6
Wohnfläche
205 m2
Verkaufspreis
CHF 2'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumiges Architektenhaus mit wunderschönem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin du Pré-Félix 26, 1294 Genthod

Wegzeit

  • 9 min.Station: Genthod-Bellevue

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    11 min.École de Genthod
  • Apotheke

    12 min.Pharmacie de Bellevue
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Genthod-Pierre-Grise

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
205 m2
Grundstücksfläche:
763 m2
Kubatur:
1080 m3
Baujahr:
1987

Eigenschaften

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen Villengegend gelegen, zeichnet sich dieses charmante Haus mit seinem ungewöhnlichen Grundriss und seiner Helligkeit aus. Die besondere Konfiguration und die Doppelhoheit des Wohnzimmers bieten ein angenehmes Gefühl von Raum. Die Terrasse und der Garten vervollständigen das Ensemble und schaffen einen idealen Lebensraum für eine Familie.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Oberer Erdgeschoss:
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Bibliotheksnische
- Veranda

Oberes Zwischengeschoss:
- Esszimmer
- Geräumige, offene Küche mit zentralem Insel, Grill und Speisekammer

Oberes Zwischengeschoss:
- Offene Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und Einbauschränken
- Elternschlafzimmer mit Bad, separatem WC, Badewanne und Einbauschränken

Oberes Zwischengeschoss:
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon
- Badezimmer mit WC

Unteres Erdgeschoss:
- Büro- oder Spielzimmer
- Schlafzimmer
- Separates WC
- Weinkeller mit Kiesboden

Keller:
- Fernseh- oder Bürozimmer mit Fenstertür, die zu den Außentreppe führt
- Waschküche
- Abstellraum
- Lagerraum
- Dusche mit WC

Wissenswert: Das Anwesen verfügt über eine halboffene Garage für 2 Autos.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Lina Gaci
Lina GaciCourtière Genève et Arc lémanique
Inseratenummer
4003057603
Objekt-Ref.
20260323-4QX.20260323-4QX.20260323-4QX
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Lina Gaci
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