Diese wunderschöne Villa befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Saxon, einem schönen Dorf im Rhône-Tal. Sie liegt halbwegs zwischen Martigny und Sion und bietet alle üblichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel usw.

Diese geräumige Villa bietet großzügige Wohnbereiche dank ihrer Konstruktion, die Praktikabilität und Komfort verbindet.

Eine schöne Veranda führt in einen privaten und geräumigen Garten und die südlich gelegene, geschützte Terrasse ermöglicht es Ihnen, die ruhige und sonnige Umgebung zu genießen.

Die Villa wurde 1984 erbaut und weist eine hervorragende Bauqualität sowie unbestreitbare thermische Leistungen auf. Die Räume sind auf zwei Ebenen und in zwei Flügeln verteilt.

Die Villa wurde gerade renoviert und ist daher mit einer neuen Küche und neuen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Innenanstriche wurden ebenfalls erneuert.

Die Fläche dieser Villa beträgt etwa 444 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:

Obergeschoss:

• Ein großer Eingangsbereich mit Garderobe
• Ein Gästetoilette
• 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Ein Elternschlafzimmer mit mehr als 15 m2, mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche
• Ein Badezimmer mit Badewanne
• Eine neue, gut ausgestattete Küche
• Ein Esszimmer
• Eine Veranda mit mehr als 16 m2 und Stoffstores
• Ein Wohnzimmer mit Kamin, mehr als 33 m2, mit einem Leseeck oder Büro
• Ein großer Rasen, der das Grundstück umgibt
• Ein Doppelgarage mit elektrischen Toren
• Sechs Außenparkplätze

Untergeschoss:

• 3 Räume/Büros mit einer Gesamtfläche von mehr als 70 m2
• Ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 18 m2 mit Einbauschränken
• Ein Keller
• Ein Technikraum
• Ein großes Waschzimmer mit einem Platz für eine Waschmaschine
• Ein Lagerraum
• Ein Badezimmer mit Dusche
• Ein großer Raum mit mehr als 125 m2, mit einem separaten Eingang und einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern

Renovierungen und andere Besonderheiten:

• Baujahr 1984
• Garagentor einbau 2011
• Erneuerung der Böden und Wände 2012
• Einbau der Veranda 2012
• Sanitär-, Küchen- und Anstrichrenovierung 2024
• Wärmepumpenheizung und Verteilung über Heizkörper

Ihre große Flexibilität, die Praktikabilität und die Großzügigkeit ihrer Räume sind clearly die Vorzüge dieses einzigartigen Objekts, das Sie unbedingt besuchen sollten!

Einzigartige Gelegenheit, da eine Schätzung des offiziellen Taxators der Gemeinde Saxon von 2019 die Villa mit dem Grundstück auf CHF 1'422'050.- bewertet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch des Objekts zu Ihrem besten Belieben zu organisieren.