Diese wunderschöne Villa befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Saxon, einem hübschen Dorf im Rhône-Tal. Sie liegt auf halber Strecke zwischen Martigny und Sion und bietet alle üblichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel usw.

Diese geräumige Villa bietet großzügige Wohnbereiche dank ihrer Konstruktion, die Praktikabilität und Komfort verbindet.

Eine schöne Veranda führt in einen privaten und geräumigen Garten und die nach Süden ausgerichtete Terrasse ermöglicht es Ihnen, die ruhige und sonnige Umgebung zu genießen.

Die Villa wurde 1984 erbaut und weist eine hervorragende Bauqualität sowie unbestreitbare thermische Leistungen auf. Die Räume sind auf zwei Ebenen verteilt und in zwei Flügeln angeordnet.

Die Villa wurde gerade renoviert und verfügt daher über eine neue Küche sowie neue Sanitäreinrichtungen. Die Innenanstriche wurden ebenfalls erneuert.

Die Fläche dieser Villa beträgt etwa 444 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:

Oberer Boden:

• Ein großer Eingangsbereich mit Garderobe
• Ein Gäste-WC
• 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Ein Elternschlafzimmer mit mehr als 15 m2, mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche
• Ein Badezimmer mit Badewanne
• Eine neue und gut ausgestattete Küche
• Ein Esszimmer
• Eine Veranda mit mehr als 16 m2 und Stoffstores
• Ein Wohnzimmer mit Kamin, mehr als 33 m2, mit einem Leseeck oder Büro
• Ein großer Rasen, der das Grundstück umgibt
• Ein Doppelgarage mit elektrischen Toren
• Sechs Außenparkplätze

Unterer Boden:

• 3 Zimmer/Büros mit einer Gesamtfläche von mehr als 70 m2
• Ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 18 m2 mit Einbauschränken
• Ein Keller
• Ein Technikraum
• Ein großes Waschzimmer mit einer Waschmaschinenanlage
• Ein Lagerraum
• Ein Badezimmer mit Dusche
• Ein großer Raum mit mehr als 125 m2, mit separatem Eingang und einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern

Renovierungen und andere Besonderheiten:

• Baujahr 1984
• Garagentor einbaufertig 2011
• Erneuerung der Böden und Wände 2012
• Einbau der Veranda 2012
• Sanitäre Renovierung, Küche und Anstrich 2024
• Wärmepumpe und Heizung über Radiatoren

Ihre große Flexibilität, die Praktikabilität und die Großzügigkeit ihrer Räume sind eindeutig die Vorzüge dieses einzigartigen Objekts, das Sie unbedingt besuchen sollten!

Einzigartige Gelegenheit, da eine Schätzung des offiziellen Taxators der Gemeinde Saxon von 2019 für die Villa mit dem Grundstück sich auf CHF 1'422'050.- beläuft.

Zögern Sie also nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch des Objekts zu Ihrem besten Belieben zu kontaktieren.