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1 / 13
Zimmer
11
Wohnfläche
253 m2
Verkaufspreis
CHF 1'495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Villa mit 2 Apartments Mit großem Potenzial, wunderschöner Garten"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'495'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Wohnfläche:
253 m2
Grundstücksfläche:
1029 m2
Kubatur:
1194 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1978

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einem ruhigen und Wohngebiet von Palézieux, diese Immobilie profitiert von einem privilegierten Lebensumfeld, nur 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln (CFF und TPF) entfernt, die schnelle Verbindungen zu Lausanne, Genf, Bern, Vevey oder Bulle bieten, und 16 Minuten von Lausanne.

Ihre ideale Lage verbindet perfekt die Stille der waadtländischen Landschaft mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Die Schulen und Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt, während man gleichzeitig von einer grünen und friedlichen Umgebung profitiert.

Derzeit besteht das Haus aus einer geräumigen 6,5-Zimmer-Wohnung, die eine große Flexibilität in der Nutzung bietet: Familienwohnsitz, mehrgenerationenes Wohnen oder Chance für vermietbaren Ertrag.

Ihr großes Potenzial für Umbauten ist ein echter Vorteil: Möglichkeit, eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung zu schaffen, die Wohnfläche zu vergrößern oder die Räume vollständig nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen neu zu gestalten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Maude Pythoud

Anbieter

de Rham SA
de Rham SA
Avenue Mon-Repos 14
1005Lausanne
Inseratenummer
4003091915
Objekt-Ref.
VI0194

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