Familiäre Oase im Herzen einer bevorzugten Residenz
Familiäre Oase im Herzen eines bevorzugten Viertels Es gibt Häuser, in denen man sich sofort wohl fühlt. Dieses gehört definitiv dazu.Das 2021 erbaute, sehr schöne Reihenhaus mit 5,5 Zimmern verbindet Modernität, Funktionalität und Wärme auf perfekte Weise. Es liegt am Ende eines bevorzugten Wohnviertels, das von Familien geschätzt wird, und bietet eine besonders friedliche Umgebung, abgeschirmt von jedem Verkehr. Hier herrscht Ruhe, und man genießt eine wahre Lebensqualität im Alltag.Das Viertel, das durch ein Tor an seinem Eingang gesichert ist, bietet einen idealen Rahmen für Familien. Kinder können draußen spielen, ohne sich Sorgen machen zu müssen, und die sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereiche nutzen: Spielplatz, Petanque-Platz und Tischtennisplatten tragen zur gemütlichen und entspannten Atmosphäre des Ortes bei.Das Haus, das etwa 155 m² Wohnfläche und 225 m² Nutzfläche bietet, begeistert mit seinen schönen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der einladenden Atmosphäre. Die großen Fenster lassen das natürliche Licht reichlich herein, während die Holzfußböden und die Holzfensterrahmen eine warme und zeitlose Note hinzufügen.Ein Innenraum, der für den täglichen Komfort konzipiert ist.Sobald man das Haus betritt, setzt ein geräumiger Flur mit zahlreichen integrierten Stauräumen den Ton.Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen, offenen Wohnbereich herum angeordnet, der von Licht durchflutet ist und zum Garten ausgerichtet ist. Die Küche ist sowohl elegant als auch funktional, voll ausgestattet und verfügt über eine große Inselmitte mit Bar, ideal zum Kochen, Teilen und Empfangen. Die Granitarbeitsplatte, die zwei Backöfen und die Induktionskochfelder werden Kochbegeisterte begeistern.Ein zusätzliches Zimmer vervollständigt dieses Geschoss und kann leicht als Büro, Gästezimmer oder vielseitiger Raum nach Bedarf genutzt werden. Ein Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden.Ein warmes und intimes ObergeschossDas Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC. Von diesem Schlafzimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer aus bietet sich der Blick auf die grüne Umgebung, ohne vis-à-vis, und bietet ein besonders angenehmes Gefühl von Ruhe und Intimität.Ein Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Geschoss harmonisch.Ein Keller mit vielfältigen MöglichkeitenDer Keller bietet großzügige zusätzliche Räume:eine Waschküche / Technikraum, ein geräumiger Staurraum, ein großes Zimmer, das als Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino oder Freizeitraum eingerichtet werden kann.Sorgfältig gestaltete Außenbereiche und leicht zu bewohnenDas Haus öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse und einem vollständig umzäunten Garten, ideal für Kinder, Außenmahle oder Entspannungsmomente.Zwei große Außenparkplätze begleiten das Grundstück, von denen einer mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Ein Gartenschuppen vervollständigt die Einheit mit praktischer Ausstattung.Eine bevorzugte LageAutobahnachsen A9 in 4 Minuten mit dem AutoDie Bushaltestellen "La Tour-de-Peilz, Gymnase" (Linien 208 und 212) befinden sich am Fuße des Viertels.Der Seeufer ist in nur 12 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und ermöglicht es, die Ufer, die Spazierwege und die vielen Attraktionen der Waadtländer Riviera leicht zu genießen.Ein Lebensort, an dem es sich gut leben lässtModern, hell, perfekt gepflegt und besonders einladend, bietet dieses Haus eine seltene Balance zwischen contemporaryem Komfort, Ruhe und Geselligkeit.Ein ideales Haus für eine Familie, die ein sicheres und friedliches Umfeld sucht, ohne Kompromisse bei der Nähe zu den Annehmlichkeiten und der Süße des Lebens, die die Region bietet.Die Details der Miete sind wie folgt:Nettomiete: CHF 5'200.-Kosten: CHF 335.-2 Außenplätze: CHF 200.-Interessenten wenden sich bitte an Frau Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch), die sich gerne zur Verfügung hält, um weitere Informationen zu geben und/oder einen Besuch des Objekts zu organisieren.
