In einem privilegierten Umfeld in Grandvaux gelegen, begeistert dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit ca. 250m² Wohnfläche durch seine schönen Räume, seine Helligkeit und vor allem durch seine atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen.

In einer ruhigen und friedlichen Wohngegend gelegen, profitiert diese Immobilie von einem schönen, privaten Garten mit Pool und gestalteten Außenbereichen, die ein privilegiertes Wohnambiente bieten.

Das Haus besteht aus:

Erdgeschoss

- Einbauschrank mit Einbauschränken
- Separates Gästetoilette
- Helles Wohnzimmer mit drei verschiedenen Bereichen, das mit einem Kamin ausgestattet ist
- Vollständig abgeschlossene, eingerichtete Küche



Obergeschoss

- Drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes, angeschlossenes Badezimmer verfügt
- Offene Mezzanine, die als Bibliothek dient

Untergeschoss

- Mehrzweckraum mit freistehender Badewanne, Toilette und Einbauschränken, der auch als Gästezimmer oder separates Apartment eingerichtet werden kann
- Zweiter Mehrzweckraum, der als Spielzimmer, Fitnessraum oder Freizeitraum genutzt werden kann
- Keller
- Weinkeller, der bis zu 600 Flaschen aufnehmen kann
- Ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Boiler


Außenbereiche

- Terrasse mit Grill
- Privatgarten
- Pool
- Mehrere Außenparkplätze


Nettomiete: Fr. 6'400./Monat
Pauschale für die Pflege der Außenanlagen und des Pools: Fr. 500./Monat
Zusätzliche Kosten, insbesondere für die elektrische Heizung, geschätzt auf ca. Fr. 700./Monat
Mehrere Außenparkplätze sind inklusive.

Diese Immobilie bietet ein seltenes Wohnambiente, das Ruhe, schöne Räume, private Außenbereiche und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen kombiniert.

Eine ideale Immobilie für Personen, die ein privilegiertes Wohnambiente in der Nähe von Lausanne suchen.

Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Bernard Nicod - Service VIP unter 021/331.17.53