Situata in un contesto privilegiato a Grandvaux, questa magnifica casa indipendente di ca. 250m² abitabili seduce per i suoi bei volumi, la sua luminosità e soprattutto per la sua vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi.

Immessa in un ambiente residenziale e pacifico, questa proprietà beneficia di un piacevole giardino privato con piscina e spazi esterni arredati, offrendo un ambiente di vita privilegiato.

La casa si compone di:

Piano terra

- Ingresso con armadio a muro
- Bagno per gli ospiti separato
- Soggiorno luminoso suddiviso in tre aree distinte, arricchito con un caminetto
- Cucina attrezzata e completamente chiusa



Primo piano

- Tre camere da letto, di cui una con bagno annesso
- Mezzanino aperto che funge da biblioteca

Semi-interrato

- Locale polivalente con vasca da bagno su piedistalli, toilette e armadi a muro, che può anche essere allestito come camera degli ospiti o spazio indipendente
- Secondo locale polivalente che può essere utilizzato come sala giochi, sala fitness o spazio di svago
- Cantina
- Cantina del vino che può accogliere fino a 600 bottiglie
- Lavanderia attrezzata con colonna di lavaggio e boiler


Esterni

- Terrazza con barbecue
- Giardino privato
- Piscina
- Parcheggi esterni multipli


Affitto netto: Fr. 6'400./mese
Forfait per la manutenzione degli esterni e della piscina: Fr. 500./mese
Spese aggiuntive, in particolare per il riscaldamento elettrico, stimate a ca. Fr. 700./mese
Parcheggi esterni multipli inclusi.

Questa proprietà offre un ambiente di vita raro, che combina tranquillità, bei volumi, spazi esterni privati e una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.

Una proprietà ideale per le persone che cercano un ambiente residenziale privilegiato vicino a Losanna.

Per le visite, si prega di contattare Bernard Nicod - Service VIP al 021/331.17.53