Située dans le quartier résidentiel et paisible des Tuileries-de-Grandson, diese élégante Bâtisse historique allie cachet d'époque und emplacement privilégié. Proche des accès autoroutiers und à quelques minutes seulement du centre d'Yverdon-les-Bains, elle offre un cadre de vie calme et pratique.



Idéale pour une famille, un projet multi-générationnel oder un usage mixte habitation et professionnel, diese Eigenschaft séduit par ses volumes généreux und ses belles hauteurs de plafonds.



Au rez-de-chaussée se trouvent de belles surfaces adaptées à une activité artisanale, un bureau oder un espace de loisirs, complétées par des caves, une grande buanderie und eine lichtdurchflutete Veranda, die auf den Außenhof öffnet.



À l'étage, deux appartements indépendants d'environ 150 m² chacun bénéficient d'entrées privatives garantissant eine parfaite Intimität.

Le premier comprend trois chambres spacieuses, un séjour d'environ 30 m² ouvert sur la cuisine équipée und eine salle de bains, mit direktem Zugang zu einer Terrasse.
Le second, tout aussi confortable, propose trois chambres, un grand séjour und eine salle à manger attenante à la cuisine, agrémenté de cheminées décoratives.



Les combles offrent plus de 170 m² utiles (Volume 513 m), un espace exceptionnel pouvant accueillir une Spielhalle, ein Homekino, ein Atelier oder jedes andere Projekt. Le bâtiment se trouve en zone village ce qui permet d'envisager des aménagements supplémentaires sous réserve d'autorisations.



À l'extérieur, le terrain de 678 m² comprend un jardin, eine große verglaste Veranda und einen Hof, der die verschiedenen Räume harmonisch verbindet.

Mehr als 100 m² an Nebenräumen komplettieren das Ensemble: ein unabhängiges Gebäude, das von der Straße aus zugänglich ist, ein alter Raucherraum mit mehr als 16 m² und ein großer Lagerraum. Vier Außenparkplätze sind verfügbar, mit der Möglichkeit, eine Garage unter Vorbehalt der Genehmigung zu errichten.



Diese schöne Eigenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, die authentischen Charme, geräumige Räume und großes Potenzial miteinander verbindet.

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