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Zimmer
5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 2'790'000.–
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"Schönes Einzelhaus mit Pool"

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Adresse

Chemin du Ruisseau 1, 1295 Tannay

Wegzeit

  • 11 min.Station: Tannay

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.École de Tannay
  • Apotheke

    7 min.Pharmacie de Mies
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Tannay Giratoire

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
180 m2
Nutzfläche:
280 m2
Grundstücksfläche:
1200 m2
Kubatur:
936 m3
Baujahr:
1976

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer Wohngegend gelegen, bezaubert dieses Haus mit seiner Helligkeit und der Qualität seiner Wohnräume. Perfekt gepflegt und renoviert, verfügt es über schöne Räumlichkeiten. Der baumgesäumte Garten und der Pool bieten einen idealen Lebensraum für eine Familie, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen liegt.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Großes Wohnzimmer mit Doppelhohe, unterteilt in mehrere Bereiche, Kamin und Außenzugang
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Esszimmer mit Außenzugang
- Elternschlafzimmer mit Bad, Dusche und WC, Außenzugang zu einer privaten Terrasse
- Separates WC

1. Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Abstellraum

Keller:
- Zwei vielseitige, beheizte Räume, eines mit Kamin
- Dusche mit WC
- Waschküche/Technikraum
- Weinkeller

Außenbereiche:
- Überdachte Stellplätze für zwei Autos
- Mehrere Parkplätze
- Gartenschuppen

Wissenswertes:
- Die vielseitigen Räume im Keller können als Studio genutzt werden.
- Das Grundstück verfügt über ungenutzte Baurechte.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4003071661
Objekt-Ref.
20260227-B6D.20260227-B6D.20260227-B6D

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