Häuser zum Kaufen in Tannay: 12 Treffer

Maxime Ansermet

Maxime Ansermet

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Maxime Ansermet

Maxime Ansermet

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
6.5 Zimmer, 190m², CHF 2'250'000.–
Route de Malcroissant 12, 1295 Tannay

Familienhaus mit 6 Zimmern und schönen Räumlichkeiten

Ein Exklusivangebot von Dynasty Immobilier, Ihrer Immobilienagentur in Terre Sainte.Familienhaus mit 6 Zimmern und Blick auf den SeeDieses Familienhaus mit 6 Zimmern liegt auf einem Grundstück von 650 m² und bietet schöne Räumlichkeiten sowie mehrere helle Wohnbereiche.Es verfügt über einen großen Garten, einen bewohnbaren und hellen Keller sowie mehrere Parkplätze. Der Blick auf den See ist ein echter Vorteil des Objekts.Das Haus wurde mehrfach renoviert, insbesondere mit einer renovierten Fassade und der jüngsten Installation von Solarmodulen. Die Gesamtanlage ist gut gepflegt und bietet schöne Möglichkeiten für eine Familie, die nach Platz sucht.Ein Objekt, das entdeckt werden muss, um seine Räumlichkeiten, Helligkeit und Umgebung voll zu schätzen.Der Bahnhof Tannay liegt etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Busstation Route de Tannay ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar, sowie die Schule von Tannay.Der Genfersee, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, ermöglicht es, den angenehmen Rahmen zwischen See und Grün voll zu genießen.Dieses Familienhaus bietet somit eine gesuchte Lage, mit leichtem Zugang zu den Verkehrsmitteln, der Schule und dem See, während es eine ruhige Wohngegend bewahrt. Eine Situation, die besonders an der Waadtland-Küste geschätzt wird.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Wegzeit
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Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

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Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
7 Zimmer, 240m², CHF 3'750'000.–
CH, 1295 Tannay

Schönes Charakterhaus in grüner Umgebung

Die Villa befindet sich in der sehr gefragten Gemeinde Tannay, an der Waadtländer Riviera, und bietet eine ruhige und grüne Wohngegend. Auf einem schönen, ebenen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Platz und Potenzial bietet. Das Grundstück ist großzügig und perfekt nutzbar, was die Möglichkeit bietet, einen Außenpool anzulegen und somit die Immobilie noch mehr zu valorisieren.Das Haus besticht durch seine großzügigen Räume, seine funktionale Aufteilung und seine vielen Wohnbereiche. Obwohl eine Renovierung geplant ist, bietet es eine seltene Gelegenheit, ein Wohnhaus von hohem Standard in einer gesuchten Lage zu schaffen, nahe am Genfersee, an den Verkehrsmitteln und den Einrichtungen.ErdgeschossDer Eingang zur Immobilie erfolgt durch einen einladenden Flur, der sofort den Charakter des Hauses vermittelt. Außerhalb befinden sich zwei überdachte Parkplätze, die den Zugang praktisch gestalten.Das Erdgeschoss bietet geräumige und angenehme Wohnbereiche.Es gibt eine separate, funktionale Küche mit einer angrenzenden Waschküche, die den Alltag erleichtert. Das Haus verfügt auch über einen eleganten Empfangsraum und ein separates Esszimmer, ideal für Empfänge.Das große Wohnzimmer mit Kamin ist ein gemütlicher und einladender Raum, der eine schöne Helligkeit bietet.Diese Ebene umfasst auch einen zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf als Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden kann. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Erster StockDie Etage ist um einen großen Wohnbereich oder Entspannungsraum herum angeordnet, der die verschiedenen Schlafzimmer verteilt.Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und einen direkten Zugang zu einem Balkon von etwa 10 m², der eine angenehme Öffnung zum Garten und dem Poolbereich bietet. Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Eines von ihnen hat auch Zugang zu einem Balkon. Diese Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer und eine Dusche, was Komfort und Praktikabilität für das Familienleben gewährleistet. Ein Dachboden mit Dachstuhl vervollständigt diese Etage und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Potenzial für eine Einrichtung nach Bedarf.KellerDer Keller, der vollständig beheizt ist, bietet besonders interessante Räume und viele Möglichkeiten für eine Einrichtung.Hier befindet sich unter anderem ein Innenswimmingpool, der zu renovieren ist und ein großes Potenzial für die Schaffung eines privaten Wohlfühlbereichs bietet. Diese Ebene umfasst auch ein Dampfbad, eine Dusche und ein WC, was die Vorstellung eines vollständigen Entspannungsbereichs ermöglicht.Ein Spielzimmer, ein Technikraum, ein Abstellraum sowie ein Raum, der derzeit als Küche eingerichtet ist, vervollständigen diese Etage.Dank seiner großzügigen Flächen und seiner vielen Räume kann der Keller leicht für verschiedene Nutzungen umgestaltet werden: Freizeitbereich, Fitnessraum, Heimkino oder separater Bereich.Diese Immobilie mit ihrem bestimmten Charme bietet ein bemerkenswertes Potenzial nach der Renovierung. Ihre Räume, das außergewöhnliche Grundstück und die gesuchte Lage an der Riviera machen sie zu einer seltenen Gelegenheit, ein Wohnhaus von hohem Standard zu schaffen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
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7 Zimmer, 300m², CHF 3'995'000.–
1295 Tannay

Große individuelle Villa in ruhiger Lage

Badet in Licht dank seiner Südausrichtung, bietet diese Immobilie großzügige Räume, die harmonisch auf zwei Ebenen verteilt sind.Sie bietet fünf elegante und helle Schlafzimmer, die ein privilegiertes Lebensumfeld bieten, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Serenität sucht, in der Nähe des Sees und der Annehmlichkeiten.Als wahrer Wohlfühlort konzipiert, verfügt die Immobilie über einen eigenen Bereich mit einer Indoor-Swimmingpool, einem Dampfbad und einem raffinierten Bar-Bereich, der zur Entspannung und zu geselligen Momenten in einer Atmosphäre von Prestige und Eleganz einlädt.Auf einem wunderschönen Grundstück von über 1.600 m² erbaut, bietet diese Immobilie ein geschütztes Umfeld, das sich für entspannte und intime Momente mit der Familie eignet.Mit über 500 m² Nutzfläche ist sie wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Ein geräumiger Eingangsbereich,- Ein Gäste-WC,- Ein großer, heller Wohnbereich mit Kamin, der auf eine Südwest-Terrasse führt,- Ein Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Süd-Terrasse,- Eine geräumige, voll ausgestattete Küche,- Ein an die Küche angrenzender Wäscheraum mit Außenzugang,- Ein Büro,- Eine anliegende Garage.1. Obergeschoss:- Ein breiter, als Wohnbereich gestalteter Flur,- Ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Solarium, Ankleide und eigenem Bad mit Dusche, Badewanne und WC,- Vier Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon,- Ein Duschbad mit WC,- Ein zusätzliches Badezimmer.Keller:- 1 Indoor-Swimmingpool,- 1 Dampfbad,- 1 Spielzimmer,- 1 Werkstatt,- 1 Technikraum,- 1 Weinkeller,- 1 PC-Unterstand.Ein maßgeschneidertes Angebot kann basierend auf Ihrem Renovierungsprojekt erstellt werden.Broschüre mit einer Projektion der Renovierung und des Umbaus (nicht verbindliche Visualisierungen).

Neubau
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5.5 Zimmer, 168m², CHF 2'990'000.–
Chemin des Traites 9, 1295 Tannay

Neubau von 2 Villen in Tannay

Wir sind das generelle Bauunternehmen und der Verkäufer des Projekts und präsentieren Ihnen eine neue Konstruktion von 2 Villen, die in einem bevorzugten Wohnviertel in Tannay liegt, mit besonderer Aufmerksamkeit für Architektur, Materialqualität und Komfort für die zukünftigen Bewohner.Wir präsentieren Ihnen die Villa B, ein Anwesen mit 5,5 Räumen und etwa 168 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die moderne Architektur, die geräumigen Räume und die großen Öffnungen nach außen wurden so konzipiert, dass sie ein helles, funktionsfähiges und angenehmes Wohnambiente bieten.Die Villa profitiert von einer Südost-Ausrichtung und bietet eine schöne Besonnung. Der Wohnbereich, der auf eine Terrasse und einen privaten Garten öffnet, schafft eine echte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden.Eine moderne und nachhaltige KonstruktionUnser Projekt wurde mit dem Ziel entwickelt, architektonische Qualität, Komfort und Energieeffizienz zu kombinieren.Die Villa wird über moderne technische Ausstattungen verfügen, insbesondere eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und ein Geocooling-System, das die Räume während der Sommermonate natürlich kühlt.Photovoltaikpanele und eine begrünte Flachdachkonstruktion vervollständigen diese Konzeption, die eine kontrollierte Energieverbrauch und eine harmonische Integration in die Umgebung priorisiert.Eine bevorzugte Lage zwischen See und AnnehmlichkeitenDie Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und profitiert von einer besonders attraktiven Lage, nur wenige Minuten vom Genfer See und in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen der Region.Der Bahnhof von Tannay, der in weniger als 8 Minuten zu Fuß erreichbar ist, erleichtert die Fahrten nach Genf, Nyon und Lausanne. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel liegen ebenfalls in der Nähe und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und täglichem Leben.Räume, die für das Wohlbefinden konzipiert sindDie innere Verteilung wurde so gestaltet, dass sie komfortable Räume und eine harmonische Trennung zwischen den verschiedenen Lebensbereichen bietet.ErdgeschossDer Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, führt zu einem geräumigen Wohnbereich, der das Wohnzimmer und das Esszimmer vereint, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Küche mit Abstellraum, ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.Erster StockDer Schlafbereich bietet eine Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer, einem privaten Badezimmer und Zugang zum Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen diese Ebene.KellerDer Keller bietet wertvolle zusätzliche Flächen, insbesondere einen mehrzweckigen Raum, der als Fitnessraum eingerichtet werden kann, mit einer separaten Dusche. Eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene.Sorgfältig gestaltete AußenanlagenDie Terrasse und der private Garten sind echte Erweiterungen der Wohnräume und ermöglichen es, die Wohnlage voll auszunutzen.Zwei Parkplätze vervollständigen die Immobilie.Villa A: ReserviertVilla B: Preis: CHF 2'990'000.-Baubezug: November 2026Geplante Fertigstellung: Ende 2027

Wegzeit
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7 Zimmer, 226m², CHF 2'680'000.–
1295 Tannay

Angenehme moderne Doppelhaushälfte in Tannay

Sie liegt in einer ruhigen Umgebung, im Herzen von Tannay, und bietet eine angenehme moderne Doppelhaushälfte, die an eine Wohnsiedlung angrenzt und in der Nähe von Schulen, insbesondere international renommierter Schulen, Verkehrsmitteln und Einrichtungen liegt. Sie besticht durch ihre schöne Helligkeit, ihre offenen und einladenden Wohnbereiche sowie durch ihren angenehmen Garten, der die Empfangsräume natürlicherweise verlängert und zum Genießen von Familien- oder Freundenmoments einlädt. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein erstes Obergeschoss, Dachboden und Keller. Im Erdgeschoss führt ein Eingang mit Garderobe und Gästetoilette zu einem offenen Wohnbereich, der eine Küche mit Insel und ein Wohn-/Esszimmer umfasst. Große Fensterfronten verlängern dieses Ensemble zur Terrasse und zum Garten. Das erste Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Ein zweites Bad vervollständigt dieses Geschoss. Der Dachboden bietet zwei zusätzliche Räume, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Schlafzimmers oder eines Spielzimmers. Der ausgebauten Keller bietet ein Schlafzimmer mit Bad, einen Fitnessraum und eine Waschküche. Außerhalb ermöglichen der Garten und die Terrasse, die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung voll auszukosten. Ein Carport und ein Stellplatz, der zwei bis drei Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigen dieses Anwesen. Flughafen Genf: 10,9 km Bahnhof Tannay: 950 m Bahnhof Coppet: 1,8 km Collège du Léman: 3,5 km Internationale Schule von Genf - Campus de la Châtaigneraie: 4,3 km Genf Zentrum: 15 km Nyon Zentrum: 11 km

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7 Zimmer, 226m², CHF 2'680'000.–
1295 Tannay

Angenehmes Familienhaus in contemporary Architektur, Tannay

Die Villa liegt in einer ruhigen Umgebung, im Herzen von Tannay, und bietet eine residencielle Umgebung in der Nähe von Schulen, insbesondere internationalen Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften. Sie besticht durch ihre schöne Helligkeit, ihre offenen und einladenden Wohnbereiche sowie durch ihren angenehmen Garten, der die Wohnbereiche natürlicherweise verlängert und zum Genießen von Familien- oder Freundenmoments einlädt. Das Haus verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein erstes Obergeschoss, Dachboden und Keller. Im Erdgeschoss führt ein Eingang mit Garderobe und Gästetoilette zu einem offenen Wohnbereich, der eine Küche mit Insel und ein Wohn-/Esszimmer umfasst. Große Fensterfronten verlängern diesen Bereich zur Terrasse und zum Garten. Das erste Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Ein zweites Bad vervollständigt dieses Geschoss. Der Dachboden bietet zwei zusätzliche Räume, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Schlafzimmers oder eines Spielzimmers. Der ausgebauten Keller bietet ein Schlafzimmer mit Bad, einen Fitnessraum und eine Waschküche. Außerhalb ermöglichen der Garten und die Terrasse, die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung voll auszukosten. Ein Carport und ein Parkplatz, der zwei oder drei Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigen dieses Anwesen. Flughafen Genf: 10,9 km Bahnhof Tannay: 950 m Bahnhof Coppet: 1,8 km Collège du Léman: 3,5 km École internationale de Genève - Campus de la Châtaigneraie : 4,3 km Genf Zentrum: 15 km Nyon Zentrum: 11 km

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4.5 Zimmer, 130m², CHF 1'950'000.–
1295 Tannay

Einzelvilla mit Pool

Einzelfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, kleinem Büro, schönem Garten und Pool.Sehr gut gelegen in Tannay, zwischen dem See und dem Dorf, zeichnet sich dieses schöne, 2023 renovierte Haus mit Geschmack auf einem 760m2 großen Grundstück durch seinen Charme und seine privilegierte Lage in einer Wohngegend in einer Sackgasse aus.Das Innere des Hauses verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 2 eingerichtete Schlafzimmer und ein drittes Zimmer mit Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu schaffen, ein kleines Büro, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und einer großen Veranda, Zugang zur Terrasse und zum Pool.Der Keller ist mit einem Weinlager, einer Waschküche und einem Technikraum ausgestattet, Gesamtoberfläche von ca. 20m2.Das Haus wurde 2023 mit hochwertigen Materialien renoviert und die Verarbeitung ist einwandfrei, es verfügt unter anderem über eine Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser.Das Äußere ist atemberaubend, der Garten auf der Seeseite verfügt über einen schönen Pool von ca. 6,70 x 3,60 Metern, einen vollautomatischen Gemüsegarten, schöne Bäume und eine Umzäunung rund um das Haus.Es bietet auch eine überdachte Parkmöglichkeit für ein Auto und zwei Außenparkplätze.Um ein vollständiges Dossier mit Plänen, CECB und für eine Besichtigung zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail.www.everlake.ch Gut beraten, gut begleitet!

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5.5 Zimmer, 244m², CHF 4'900'000.–
1295 Tannay

Schöne moderne Villa auf einem Grundstück in der Nähe des Sees in Tannay

Entdecken Sie Cèdre et Lac, ein exklusives Immobilienprojekt, das aus zwei außergewöhnlichen Villen und einem unabhängigen Studio besteht, ideal gelegen nur wenige Schritte von den Ufern des Sees entfernt. In einer seltenen Parzelle von über 2'200 m², die wunderschön bepflanzt ist, gliedert sich die Eigenschaft um einen majestätischen, hundertjährigen Zedernbaum, der das eigentliche Markenzeichen des Ortes ist. Die contemporary Architektur, die darauf abzielt, die natürliche Topographie zu verherrlichen, bietet großzügige Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und eine perfekte Harmonie mit der Umgebung. Diese Villa bietet atemberaubende Räume und eine unvergleichliche Aussicht, ideal für Liebhaber von Raum und einzigartigen Panoramen, nur wenige Schritte vom See und einem kleinen Strand entfernt. Verteilt über zwei Ebenen plus ein Untergeschoss, bietet diese Villa 244 m² Wohnfläche und 365 m² Nutzfläche, die für einen hochwertigen Komfort konzipiert sind. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie über großzügige Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind. Mehrere Außenzugänge, Terrassen, Balkone und ein Garten von 591 m² verlängern die Lebensräume und bieten eine direkte Verbindung zur umgebenden Natur, während sie es ermöglichen, die Aussicht auf den See vollständig zu genießen. Die Nähe zu Verkehrsmitteln wie der Bahn, Geschäften und internationalen Schulen macht diesen Ort zu einem idealen Wohnort. Zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze stehen zur Verfügung.

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6.5 Zimmer, 198m², CHF 3'250'000.–
1295 Tannay

Superbe Architekten-Villa - Grundstück 1

Espace et volume Entdecken Sie auf dem Plan und exklusiv diese wunderschöne Architekten-Villa, die mit besonderer Aufmerksamkeit für jedes Detail, die Volumen und die Qualität der Materialien konzipiert wurde.Sie bietet schöne Wohnbereiche, geräumige Schlafzimmer, von denen eines im Erdgeschoss liegt, sowie eine bemerkenswerte Höhe unter der Decke mit offener Wohnbereich, die ein Gefühl von Raum und außergewöhnlicher Helligkeit vermittelt.Auf einer schönen Parzelle gelegen, profitiert die Villa von einer ruhigen und Wohngegend , die gleichzeitig ideal in der Nähe des Ortszentrums liegt.Die Leistungen wurden sorgfältig ausgewählt, um schöne Fertigstellungsbudgets zu ermöglichen, die es ermöglichen, hochwertige Materialien zu bevorzugen und eine Umsetzung auf höchstem Niveau für dieses Ausnahmeprojekt.Die Villa wurde gemäß den neuesten ökologischen Normen gebaut und verbindet Eleganz, Komfort und Energieeffizienz.Ein Abstellplatz für zwei Fahrzeuge, ausgestattet mit einer elektrischen Ladestation, komplettiert das Angebot.Eine zeitgenössische und raffinierte Villa, die dazu gedacht ist, einen privilegierten Lebensraum in einer gesuchten Wohngegend zu bieten. Distribution Erdgeschoss : • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten • Wohn-/Kochbereich mit über 40 m2 • Keller • Schlafzimmer Nr. 1 mit Ankleide und Bad • Ausgang zur Terrasse und zum Garten • Schöne Höhe unter der Decke - Offener Wohnbereich • Gäste-WC Obergeschoss : • Schlafzimmer Nr. 2 • Schlafzimmer Nr. 3 mit schöner Terrasse • Dusche • Schlafzimmer Nr. 4 mit Ankleide und Bad Keller : • Großer Mehrzweckraum mit 33 m2 • Technikraum Außenbereiche : • Privater Abstellplatz für Fahrräder • Abstellplatz für zwei Fahrzeuge • Wunderschöner Garten

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6.5 Zimmer, 198m², CHF 3'190'000.–
1295 Tannay

Superbe Architekten-Villa - Grundstück 2

Espace et volume Entdecken Sie auf dem Plan und exklusiv diese wunderschöne Architekten-Villa, die mit besonderer Aufmerksamkeit für jedes Detail, die Volumen und die Qualität der Materialien konzipiert wurde.Sie bietet schöne Wohnbereiche, geräumige Schlafzimmer, wovon eines sich im Erdgeschoss befindet, sowie eine bemerkenswerte Deckenhöhe mit offener Küche, die ein Gefühl von Raum und außergewöhnlicher Helligkeit vermittelt.Auf einer schönen Parzelle gelegen, profitiert die Villa von einer ruhigen und residentialen Umgebung, während sie ideal in der Nähe des Ortszentrums liegt.Die Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt, um höhere Fertigungsansprüche zu ermöglichen, die es ermöglichen, hochwertige Materialien zu bevorzugen und eine Umsetzung auf höchstem Niveau für dieses außergewöhnliche Projekt zu gewährleisten.Die Villa wurde nach den neuesten ökologischen Normen errichtet und verbindet Eleganz, Komfort und Energieeffizienz.Ein Carport für zwei Fahrzeuge, ausgestattet mit einer Ladestation, vervollständigt das Angebot.Eine zeitgenössische und raffinierte Villa, die ein privilegiertes Lebensumfeld in einer gesuchten residentialen Umgebung bietet. Distribution Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten • Wohn-/Essbereich mit über 40 m2 • Keller • Schlafzimmer Nr. 1 mit Ankleide und Bad • Ausgang zur Terrasse und zum Garten • Schöne Deckenhöhe - Offene Küche • Gäste-WC Obergeschoss: • Schlafzimmer Nr. 2 • Schlafzimmer Nr. 3 mit schöner Terrasse • Dusche • Schlafzimmer Nr. 4 mit Ankleide und Bad Keller: • Großer Mehrzweckraum mit 33 m2 • Technikraum Außenbereiche: • Privater Fahrradabstellraum • Carport für zwei Fahrzeuge • Wunderschöner Garten

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5.5 Zimmer, 168m², CHF 2'990'000.–
1295 Tannay

Das Tor der Abmachungen B auf dem Plan Hohe Energieeffizienz

VPI Courtage SA hat die Ehre, Ihnen dieses neue Projekt von zwei Reihenvillen von hohem Standard vorzustellen, die ideal in einem der gefragtesten Wohnviertel von Tannay gelegen sind.Entworfen, um den Erwartungen von Familien an Komfort, Funktionalität und Lebensqualität gerecht zu werden, verbindet diese Gruppe von zwei Reihenvillen eine zeitgenössische Architektur mit nachhaltigen Leistungen und großzügigen Wohnbereichen.Diese Akte präsentiert die Villa B, eine 5,5-Zimmer-Eigenschaft, die eine Wohnfläche von etwa 168 m² bietet, die auf drei Ebenen verteilt ist. Ihre großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die Südostausrichtung schaffen ein angenehmes Lebensumfeld zu jeder Jahreszeit. Die Terrasse und der private Garten verlängern die Wohnbereiche nach außen und laden ein, die schönen Tage voll auszukosten.Die Villa entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz. Sie wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sein, die von einer Wärmepumpe mit Geocooling-System gespeist wird, sowie mit Photovoltaikpaneelen und einer begrünten Flachdach, die einen hervorragenden thermischen Komfort, einen geringen Energieverbrauch und eine harmonische Integration in die Umgebung gewährleisten.In einem grünen und Wohngebiet gelegen, profitiert diese Eigenschaft von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der CFF-Bahnhof von Tannay ist in weniger als 8 Minuten zu Fuß erreichbar, was einen schnellen Zugang zu Genf, Nyon und Lausanne ermöglicht. Die Grund- und Sekundarschulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, während der Genfersee und sein Hafen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region.Verteilung Erdgeschoss :- Eingangshalle mit Einbauschränken;- Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet;- Küche mit Abstellraum;- Büro;- Gästetoilette.Obergeschoss :- Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer, das Zugang zum Balkon bietet;- Zwei Schlafzimmer;- Badezimmer.Keller :- Raum, der als Fitnessraum mit separater Dusche genutzt werden kann;- Waschküche;- Keller;- Technikraum.Außen verfügt die Eigenschaft über zwei überdachte Parkplätze, die in eine begrünte Flachdach integriert sind, was dem Projekt eine ästhetische und ökologische Note verleiht.Baustart: November 2026Geplante Fertigstellung: Ende 2027Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder einen Termin mit unserem Makler vereinbaren möchten.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Grundsteuer: 1,5 % / Gemeindesteuer: 60,5 %

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