Wohnungen zum Kaufen in Balerna: 57 Treffer

BALERNA - Ein Dachgeschoss zum Wohnen, zwischen Licht und Terrasse

BALERNA - Ein Dachgeschoss zum Wohnen, zwischen Licht und Terrasse Sie werden es wegen der Helligkeit der Räume, der überdachten Terrasse und der Bequemlichkeit, dass die Station und zahlreiche Dienstleistungen in der Nähe sind, lieben. In Balerna, in einer gut bedienten Lage, empfängt dieses Dachgeschoss mit offenen Räumen und geneigten Decken in hellen Tönen, die dem Haus einen warmen und persönlichen Charakter verleihen. Der Wohnbereich lädt zur Geselligkeit ein: Wohnzimmer und Küche sind mit der Terrasse durch große Fenster verbunden, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Ein Raum, der für ein Frühstück im Freien, ein Abendessen in Gesellschaft oder einen Moment der Entspannung mit Blick auf die Dächer und die umliegenden Hügel reserviert werden kann. Die Nähe zum Bahnhof, zu Restaurants und Dienstleistungen macht dieses Angebot für diejenigen interessant, die den Genuss des Wohnens mit der Praktikabilität des täglichen Pendelns verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns, um die Atmosphäre dieses Hauses persönlich zu entdecken. VERKAUFSPREIS: CHF 1250000.

BALERNA – 5-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINZIGARTIGER ELEGANZ

Wir verkaufen in der neuen Residenz Ginevra, die kürzlich erbaut wurde, eine moderne 5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Sorgfältig gestaltet, um Komfort und Stil zu vereinen. Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der Effizienz und Nutzbarkeit der Räume. Das Ziel ist es, die umfassendsten Bedürfnisse der Kunden zu erfüllen. Die Wohnung hat eine Fläche von 136 m². Man betritt direkt den Wohnbereich, wo eine große Esszimmer/Lounge mit großen Fenstern, die auf eine großzügige überdachte Terrasse führen, sehr hell macht. Die Küche ist direkt mit diesem Bereich verbunden. Drei Schlafzimmer Ein Flur gewährleistet eine dynamische und funktionale Alltagsroutine. Zwei Badezimmer mit Dusche/Bad und WC Der Flur, der mit bequemen Einbauschränken ausgestattet ist, führt uns zur Master-Schlafzimmer Zwei Terrassen Zwei private Kellerräume und drei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Ein Behindertenaufzug ist am Eingang des Gebäudes vorhanden. Die Gegend ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und die Autobahn ist leicht zugänglich. VERKAUFSPREIS CHF 760'000

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Balerna N1

Wir bieten moderne Neubauwohnungen in der "Residenza Flora" zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankfilialen, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die "Residenza Flora" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in die Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken, Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit freiem Blick ins Grüne; über einige Stufen erreicht man den privaten Garten mit 196 m².Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume mit großen Fenstern und einer optimalen Sonneneinstrahlung bietet. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Flächen zum Kauf: • Garage – CHF 30’000.- • Abgestellter Außenparkplatz – CHF 25’000.- • Keller nach Wahl – ab CHF 10’000.-

Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse in Neubau N3

Wir bieten moderne Wohnungen in der „Residenza Flora“ zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankbüros, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die „Residenza Flora“ zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in die Eingangshalle mit Maßanfertigungen, Wohnzimmer mit linearer Küche mit Blick auf die gesamte Ausstattung mit Geräten der letzten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderbaren, überdachten Terrasse mit offenem Blick ins Grüne.Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume mit großen Fenstern und einer optimalen Sonneneinstrahlung bietet. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Flächen zum Kauf:Garage – CHF 30’000.-Abgestellter Außenparkplatz – CHF 25’000.-Keller nach Wahl – ab CHF 10’000.-

ELEGANTES 2.5-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT GARTEN

Wir bieten eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung in einem Neubau zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss der modernen Residenz Giorgy in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend befindet, die in Grünanlagen in Balerna eingebettet ist.Die Lage ist besonders strategisch, ruhig und gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, der italienischen Grenze und dem Autobahnanschluss.Die Residenz Giorgy erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss für Keller und technische Räume und besteht aus 18 modernen Wohnungen, die durch separate Eingänge, Terrassen oder private Gärten gekennzeichnet sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch einen zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der darauf abzielt, Wohnkomfort, Funktionalität und Energieeffizienz zu verbinden.Die Wohnung PPP 2 verfügt über eine Fläche von etwa 60 m² und einen privaten Garten von etwa 55 m², der mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist und direkt zum Garten führt.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem, fensterführendem Badezimmer mit einer großen Dusche.Ein weiterer Raum mit Waschmaschine und Trockner, ideal als Waschküche, Abstellraum oder zusätzliches Ankleidezimmer, vervollständigt die Innenräume.Zum Grundstück gehört auch ein privater Keller.Es ist möglich, folgende Elemente separat zu erwerben:- Außenparkplatz für 15'000 CHF- Überdachter Parkplatz für 25'000 CHFDie Ausstattung ist von hoher Qualität und umfasst Gresböden, Aluminiumfenster mit Wärmedämmung und dreifach verglasten Scheiben sowie elektrische Jalousien.Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz gewidmet: Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, die durch Bodenheizungen und ein Entfeuchtungssystem verteilt wird.Die Residenz verfügt außerdem über Photovoltaikpanele, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs beitragen.Die gemeinsamen Außenbereiche umfassen große Grünflächen.Eine moderne und funktionale Lösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, perfekt für diejenigen, die in einem neuen, ruhigen und gut angebundenen Umfeld leben möchten.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in eleganter Residenz

Wir bieten eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Neubau zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss der modernen Residenz Giorgy in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend befindet, die in Grünanlagen in Balerna eingebettet ist.Die Lage ist besonders strategisch, reserviert und gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, der italienischen Grenze und der Autobahnzufahrt.Die Residenz Giorgy erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss für Keller und technische Räume und besteht aus 18 modernen Wohnungen, die durch Terrassen oder private Gärten gekennzeichnet sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch einen zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der darauf abzielt, Wohnkomfort, Funktionalität und Energieeffizienz zu verbinden.Die Wohnung PPP 1, die sich im Erdgeschoss befindet, verfügt über eine großzügige Fläche von etwa 120 m² und einen wunderschönen privaten Garten von etwa 113 m², der direkt sowohl von der Tagungszone als auch von den Schlafzimmern aus zugänglich ist.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und moderner offener Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist.Die großen Glasflächen gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten.Über einen Flur gelangt man zur Nachtzone, die gut getrennt und organisiert ist und aus zwei Einzelzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einer geräumigen Waschküche besteht.Die Nachtzone wird durch ein großes Doppelzimmer von etwa 20 m² vervollständigt, das mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist.Das Anwesen umfasst außerdem einen privaten Keller von etwa 10 m².Es ist möglich, folgendes separat zu erwerben:- Außenparkplatz für 15'000 CHF- Überdachter Parkplatz für 25'000 CHFDie Ausstattung ist von hoher Qualität und umfasst Gresböden, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und drei Glasscheiben sowie elektrische Jalousien. Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz gewidmet: Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, die durch Bodenheizungen warm/kalt verteilt wird.Die Wohnung ist außerdem bereits mit einer Entfeuchtungsmaschine ausgestattet, die einen größeren Komfort der Räume auch während des Betriebs der Bodenkühlung gewährleistet.Die Residenz verfügt außerdem über Photovoltaikpanele, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Umweltbelastung beitragen.

Sechster Stock 4,5 renoviert mit sehr großer Panoramaterrasse.

In Balerna bieten wir eine sehr helle 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich im sechsten Stock des Gebäudes, in einem Wohnkontext, der über elf Ebenen entwickelt wurde.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit aus, die durch die erhöhte Position und die zahlreichen Zugänge zur großen Terrasse begünstigt wird, die ein angenehmes natürliches Licht in die Hauptbereiche des Hauses bringt.Die sehr große Panoramaterrasse ist einer der faszinierendsten Aspekte der Immobilie, ein großzügiger Außenbereich, der den Wohnbereich und die Schlafzimmer begleitet, ideal, um jeden Moment des Tages mit mehr Weite zu leben.Der offene Blick wird durch die Position im sechsten Stock noch weiter aufgewertet, was eine angenehme Empfindung von Atem und Tiefe vermittelt.Der Ess- und Wohnbereich, sehr geräumig, bietet einen einladenden und luftigen Raum, perfekt für den Alltag wie für die Momente, die geteilt werden.Die Küche, getrennt und halb bewohnbar, ermöglicht eine praktische und geordnete Haushaltsführung, wobei der Betriebsbereich klar von der Wohnzone getrennt wird.Auch der Schlafbereich ist sehr komfortabel dank der großzügigen Zimmer, alle mit direktem Zugang zur Terrasse, was die Wahrnehmung von Raum und Kontinuität mit dem Außenbereich verstärkt.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Holzinnen- und PVC-Außenfenster mit Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen im Wohnbereich.Die Wohnung, im sechsten Stock von elf, ist mit einem bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Beachten Sie, dass diese Immobilie auch als Einnahmequelle perfekt ist, dank der Anwesenheit eines Mieters mit unbefristetem Mietvertrag und einer Nettoertragsrendite von CHF 13'320.-- pro Jahr, was das Angebot auch aus Investitionssicht sehr interessant macht.Die Wohnung besteht aus einem großen Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur sehr großen Panoramaterrasse, einer separaten halb bewohnbaren Küche, einem Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei geräumigen Einzelzimmern, beide mit Zugang zur Terrasse, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein Stellplatz in einer privaten Garage zu CHF 30'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE PANORAMA-WOHNUNG!!

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse

In Balerna, einer Gemeinde, die immer an der Spitze des technologischen Fortschritts im Bezirk Mendrisio liegt, der zwischen der Schweiz und Italien liegt und sehr geschätzt wird für ihre Praktikabilität und die zahlreichen verfügbaren Dienstleistungen sowie als Ort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischer Bequemlichkeit und Lebensqualität bietet, bieten wir eine interessante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage in der Nähe des Autobahneingangs und in unmittelbarer Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich Supermärkten verschiedener Marken, Tankstellen. Nicht weit entfernt ist auch die Zollstation Chiasso. Auf der anderen Straßenseite befindet sich der California Acquapark für sommerliche Vergnügen.Die Wohnung verfügt über eine schöne Aussicht auf die Natur, die besonders von der überdachten Terrasse aus zugänglich ist, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus kann man ein wunderschönes Panorama auf die Natur und die umliegenden Häuser aus dominanter Position bewundern und jederzeit einen Hauch frische Luft genießen.Das Wohnzimmer, das mit großzügigen Dimensionen und sorgfältig platzierten Lichtpunkten für eine optimale Beleuchtung ausgestattet ist, bietet einen großartigen Raum für die Entspannung der gesamten Familie.Die Immobilie hat von recenten Verbesserungsmaßnahmen profitiert, die die Erstellung des Hausmantels und den Austausch des Heizungstyps im Jahr 2020, jetzt mit Gas, umfassten. Darüber hinaus wurde die gesamte Wohnung gestrichen, der Boden geglättet und kürzlich eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert, um eine ideale Temperatur auch an den heißesten Tagen des Jahres zu gewährleisten.Die Heizung wird durch das recente autonome Gasheizungssystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für die Schlafzimmer und das Wohnzimmer und aus Fliesen für die anderen Bereiche.Die Wohnung, die sich im achten Stock von elf Stockwerken befindet, ist mit dem Erdgeschoss durch zwei bequeme Aufzüge verbunden.Die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer großen Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Für das Parken ist schließlich die Möglichkeit vorhanden, einen Parkplatz in einer nahegelegenen Geschäftseinheit zu mieten oder eine Genehmigung bei der Gemeindeverwaltung zu beantragen, um die kommunalen Parkplätze zu nutzen.EINE RENOVIERTE WOHNUNG MIT EINEM PRÄCHTIGEN PANORAMA!!

Balerna - helles 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf

Wir bieten zum Verkauf eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Balerna an, in einer ruhigen und komfortablen Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen entfernt.Das Objekt besteht aus:- einem großen und einladenden Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon;- zwei Schlafzimmern - einem voll ausgestatteten BadezimmerPerfekt für diejenigen, die ein komfortables und funktionales Umfeld suchen, ideal für Paare oder kleine Familien.Verfügbarkeit von Fotos der Innenräume: Anfang Oktober.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns noch heute!

BALERNA 3.5 Zimmer: Vielseitigkeit, Praktikabilität und Komfort in einer einzigen Lösung

BALERNA 3.5 Zimmer: Vielseitigkeit, Praktikabilität und Komfort in einer einzigen Lösung _ Preis reduziert Wo: Balerna, in einem gut angebundenen und versorgten Kontext, mit allem Notwendigen leicht erreichbar. Was: 3.5-Zimmer-Wohnung von 70 m², im Erdgeschoss, bestehend aus einem gut organisierten Wohnbereich mit Wohnzimmer und separater Küche, beide mit direktem Zugang zum kürzlich renovierten Balkon. Die Räume können zu einem offenen Raum verbunden werden, um einen größeren, helleren und für eine moderne und funktionale Raumaufteilung geeigneten Raum zu schaffen. Einschließlich eines externen Parkplatzes für den exklusiven Gebrauch und eines Kellerabteils. Sie werden es lieben, weil: -Es Funktionalität und Potential für Personalisierung verbindet -Ideal für diejenigen, die eine praktische Lösung für den täglichen Bedarf suchen - 4 Minuten zu Fuß vom Bahnhof - Bushaltestelle in 50 Metern Verkaufspreis: CHF 260'000.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Balerna N2

Wir bieten moderne, neu gebaute Wohnungen in der "Residenza Flora" zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankbüros, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die "Residenza Flora" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang direkt in das helle Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offener Aussicht, umgeben von Grün; über einige Stufen erreicht man den privaten Garten von 58 m².Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlichen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume bietet, dank der großen Fenster und einer optimalen Sonneneinstrahlung. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Kaufmöglichkeiten:• Garage - CHF 30'000.-• Überdachter Außenparkplatz - CHF 25'000.-• Keller nach Wahl - ab CHF 10'000.-

Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse in neuer Bauweise PPP4

Wir bieten moderne Wohnungen in neuer Bauweise in der „Residenza Flora“ an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankämtern, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die „Residenza Flora“ zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang direkt in das Wohnzimmer mit linearer Küche mit Blick auf die vollständig ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offener Aussicht und grüner Umgebung.Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume mit großen Fenstern und optimaler Sonneneinstrahlung bietet. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Kaufmöglichkeiten:• Garage – CHF 30’000.–• Überdachter Außenparkplatz – CHF 25’000.–• Keller nach Wahl – ab CHF 10’000.–

Appartement 3.5 Zimmer mit herrlicher Terrasse in Balerna

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Appartement in neuer Bauweise an, das sich im ersten Stock der modernen Residenz Giorgy befindet, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün in Balerna.Die Lage ist besonders strategisch, zurückversetzt, aber gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, der italienischen Grenze und dem Autobahnanschluss.Die Residenz Giorgy erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen, zusätzlich zum Untergeschoss, das für Keller und technische Räume bestimmt ist, und besteht aus 18 modernen Appartements, die durch Terrassen oder private Gärten gekennzeichnet sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch einen zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der darauf abzielt, Wohnkomfort, Funktionalität und Energieeffizienz zu verbinden.Das Appartement PPP 10, das sich im ersten Stock befindet, verfügt über eine großzügige Fläche von etwa 90 m² und eine schöne private Terrasse von etwa 30 m², ideal für die Schaffung eines angenehmen Ess- und Ruhebereichs im Freien.Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Eckküche mit Blick, komplett mit Geräten der neuesten Generation, mit direktem Zugang zur großen Terrasse.Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer und ein geräumiges Doppelzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Fenster, das mit einer großen Dusche ausgestattet ist.Ein zweites Bad, auch mit Fenster und Dusche sowie einer Wasch-Trockenanlage, komplettiert die Innenräume.Das Eigentum umfasst auch einen privaten Keller.Es ist möglich, separate zu kaufen:äußeren Parkplatz für 15'000 CHFüberdachten Parkplatz für 25'000 CHFDie Ausstattung ist von hoher Qualität und umfasst Gres-Böden, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und drei Glascheiben sowie elektrische Jalousien.Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz gewidmet: Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, mit Verteilung durch Bodenheizungen und Vorbereitung für das Entfeuchtungssystem.Die Residenz verfügt außerdem über Photovoltaikpanele, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs beitragen.Die gemeinsamen Außenräume umfassen große Grünflächen, ideal für Entspannung und Freizeit.Eine moderne, geräumige und funktionale Lösung, ideal für diejenigen, die in einem neuen, ruhigen und gut verbundenen Kontext leben möchten, ohne auf großzügige Innenräume und eine große private Terrasse zu verzichten.

Neuestes 2,5-Zimmer-Apartment im letzten Stock mit Panoramaterrasse

In Balerna, einer angenehmen Gemeinde im Mendrisiotto, die für ihr Gleichgewicht zwischen täglichem Leben, schnellen Verbindungen und einladender Atmosphäre geschätzt wird, bieten wir ein brandneues 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer sonnigen und zentralen Lage, besonders praktisch für den Zugang zur Station, die Autobahn und alle wichtigsten Dienstleistungen. Die Residenz, die neu erstellt wurde und sofort bezugsfertig ist, umfasst 18 Apartments, die in zwei Blöcke mit je 9 Einheiten aufgeteilt sind, jedes mit seinem eigenen Lift, Treppenhaus und Keller.Die sonnige Lage und die großen Öffnungen im Wohnbereich sorgen dafür, dass das Apartment eine angenehme natürliche Beleuchtung genießt, die die Räume luftig und angenehm während des gesamten Tages macht.Einer der größten Vorteile ist ohne Zweifel die private Panoramaterrasse auf dem Dach von 65,62 m², ein wertvoller Außenbereich, der die Wohnqualität des Hauses erweitert und ein privilegiertes Umfeld für angenehme Momente im Freien bietet.Der Wohnbereich präsentiert sich als offener Raum mit Wohnzimmer und großer Einbauküche, eine moderne und harmonische Konfiguration, die Geselligkeit, Komfort und eine angenehme Kontinuität zwischen den verschiedenen Momenten des Tages fördert.Das Schlafzimmer wird durch die Anwesenheit eines Kleiderschranks und eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche gewürdigt, eine funktionale Lösung, die Komfort und Praktikabilität im Schlafbereich bietet.Das Objekt, das 2026 erbaut wurde, ist Teil einer brandneuen Residenz, die mit modernen Technologien erstellt wurde, darunter eine Wärmepumpe, ein Fußbodenheizungs- und -kühlsystem, eine Vorbereitung für das Entfeuchtungssystem und ein Photovoltaiksystem mit 360 m² Solarmodulen, das dem Gebäude dient und Energie verkauft.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Serpentinenheizung gewährleistet, unterstützt durch Aluminium-Fenster außen und PVC-Fenster innen sowie undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht überall aus Fliesen.Das Apartment, das sich im zweiten und letzten Stock befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche ist eine praktische Vorbereitung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner im Badezimmer vorhanden, die die tägliche Hausverwaltung praktisch gestaltet.Das Apartment besteht aus Eingang, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Einbauküche, der privaten Panoramaterrasse auf dem Dach, dem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für die Säule Waschmaschine-Trockner.Ein außenliegender, unüberdachter Parkplatz für 15'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN BRANDNEUES APARTMENT IM LETZTEN STOCK MIT GROßER PANORAMATERRASSE!!

Neueste 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Balerna

In Balerna, einer angenehmen Gemeinde im Mendrisiotto, die für ihr tägliches Leben, schnelle Verbindungen und ihre einladende Atmosphäre geschätzt wird, bieten wir eine brandneue 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer sonnigen und zentralen Lage, besonders praktisch für den Zugang zur Bahnstation, der Autobahn und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Residenz, die neu erstellt wurde und sofort bezugsfertig ist, umfasst 18 Wohnungen, die in zwei Blöcke mit je 9 Einheiten aufgeteilt sind, jede mit ihrem eigenen Lift, Treppenhaus und Keller.Die Wohnung profitiert von ihrer sonnigen Lage und den großen Öffnungen im Wohnbereich, was eine angenehme natürliche Beleuchtung bietet, die die Räume während des gesamten Tages luftig und angenehm macht.Einer ihrer größten Vorteile ist ohne Zweifel der private Garten von 54,49 m², ein wertvoller Außenbereich, der die Wohnqualität des Hauses auf natürliche Weise erweitert und einlädt, angenehme Momente in der Ruhe des eigenen Hauses zu verbringen.Der Wohnbereich präsentiert sich als offener Raum mit Wohnzimmer und großer Einbauküche, einer modernen und harmonischen Konfiguration, die Geselligkeit, Komfort und eine angenehme Kontinuität zwischen den verschiedenen Momenten des Tages fördert.Das Schlafzimmer ist von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche begleitet, einer funktionalen Lösung, die Komfort und Praktikabilität im Schlafbereich bietet.Das Objekt, das 2026 erbaut wurde, ist Teil einer brandneuen Residenz, die mit modernen Technologien wie Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung, Vorbereitung für die Entfeuchtungsanlage und Photovoltaikanlage mit 360 m² Solarmodulen ausgestattet ist, die dem Gebäude dienen und Energie verkaufen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Rohrleitungen sichergestellt, unterstützt durch Aluminium-Fenster außen und PVC-Fenster innen sowie undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht überall aus Fliesen.Die Residenz verfügt über einen praktischen Lift.Für die Wäsche steht eine praktische Vorbereitung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner im Badezimmer zur Verfügung, die die tägliche Haushaltsführung erleichtert.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der direkt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zum privaten Garten führt, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für die Waschmaschine-Trockner-Säule.Ein außen liegender, unüberdachter Parkplatz für 15'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE BRANDNEUE WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN UND MODERNEN TECHNOLOGIEN!!

Neuestes 3,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Master-Suite in Balerna

In Balerna, einer angenehmen Gemeinde im Mendrisiotto, die für ihr gutes Verhältnis zwischen täglichem Leben, schnellen Verbindungen und einladender Atmosphäre geschätzt wird, bieten wir ein brandneues 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und zentralen Lage, besonders praktisch für den Zugang zum Bahnhof, der Autobahn und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Residenz, die neu erstellt wurde und sofort bezugsfertig ist, umfasst 18 Apartments, die in zwei Blöcke mit jeweils 9 Einheiten unterteilt sind, jedes mit seinem eigenen Lift, Treppenhaus und Keller.Thanks zu ihrer sonnigen Lage und der Anwesenheit von großen Öffnungen im Wohnbereich genießt das Apartment eine angenehme natürliche Beleuchtung, die die Räume während des gesamten Tages luftig und angenehm macht.Einer der größten Vorteile ist ohne Zweifel die private Terrasse von 26,45 m², ein wertvoller Außenbereich, der die Wohnqualität des Hauses natürlicherweise erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt.Der Wohnbereich präsentiert sich als offener Raum mit Wohnzimmer und großer Einbauküche, einer modernen und harmonischen Konfiguration, die Geselligkeit, Komfort und eine angenehme Kontinuität zwischen den verschiedenen Tageszeiten fördert.Das Schlafzimmer wird durch die Anwesenheit eines Kleiderschrankes und eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche aufgewertet, eine sehr geschätzte Lösung, die Privatsphäre und Funktionalität dem Schlafbereich bietet.Die Immobilie, die 2026 errichtet wurde, ist Teil einer brandneuen Residenz, die mit modernen Technologien ausgestattet ist, darunter eine Wärmepumpe, ein Fußbodenheizung- und -kühlsystem, eine Vorbereitung für die Entfeuchtungsanlage und eine Photovoltaikanlage mit 360 m² Paneelen im Dienste des Gebäudes mit Energieverkauf.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch Aluminium-Fenster nach außen und PVC-Fenster nach innen und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht überall aus Fliesen.Das Apartment, das sich im ersten Stock von zwei Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche steht eine Säule mit Waschmaschine und Trockner im Badezimmer zur Verfügung.Das Apartment besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit großer Einbauküche und Zugang zur privaten Terrasse, Flur, einem Einzelzimmer, dem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und fensterlosem Badezimmer mit Dusche und dem Badezimmer mit Säule mit Waschmaschine und Trockner.Ein Außenparkplatz und ein überdachter Außenparkplatz zu CHF 35'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN BRANDNEUES APARTMENT MIT GROßER TERRASSE UND MODERNEN TECHNOLOGIEN!!