Wohnungen zum Kaufen in Balerna: 70 Treffer

NUOVO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI A BALERNA

A Balerna, in zona comoda e tranquilla, proponiamo in vendita nuovo appartamento di 3.5 locali, vicino al centro città.La nuova costruzione si sviluppa su 3 livelli fuori terra, con 6 appartamenti per piano di diverse metrature e un piano interrato con locali tecnici e le cantine. L'oggetto proposto si trovaal 1piano, (PPP nr. 9) e ha assegnati due posti auto esterni, di cui uno coperto ed uno scoperto, e una cantina.All'ingresso si accede direttamente nella zona giorno con cucina, con accesso al terrazzo. Attraversando il disimpegno si passa alla zona notte, bagno con attacco lavatrice, una camere e l'ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato.Il progetto viene realizzato ponendo particolare attenzione al risparmio energetico grazie ad un impianto di riscaldamento con termopompa, con allacciamento all'impianto fotovoltaico e solare per soddisfare esigenze di sicurezza, controllo del comfort e dei consumi energetici. Spese contenute e massimo confort abitativo.Le foto mostrate sono relative all'appartamento campione, con cucina e altre finiture di capitolato.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.In Balerna, in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Gegend, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums zum Verkauf an.Der Neubau erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen, mit 6 Wohnungen pro Etage in verschiedenen Größen und einem Untergeschoss mit technischen Räumen und Kellern. Das vorgeschlagene Objekt befindet sich im 1. Stock (PPP Nr. 9) und verfügt über zwei Außenstellplätze, einen überdachten und einen nicht überdachten, sowie einen Keller.Die Eingangshalle führt direkt in den Wohnbereich mit Küche, mit Zugang zur Terrasse. Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich, das Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und das große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.Das Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf die Energieeinsparung realisiert, dank einer Heizungsanlage mit Thermopumpe, mit Anschluss an die Photovoltaik- und Solaranlage, um den Bedürfnissen nach Sicherheit, Kontrolle des Komforts und Energieverbrauchs gerecht zu werden. Reduzierte Kosten und maximaler Wohnkomfort.Die gezeigten Fotos sind von der Musterwohnung, mit Küche und anderen Ausstattungen gemäß der Spezifikation.Bitte fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.In Balerna, in a convenient and quiet area, we offer for sale new 3.5-room apartment, close to the city center.The new construction is on 3 levels above ground, with 6 apartments per floor of different sizes and a basement with technical rooms and the cellars. The proposed object is locatedon the 1st floor, (PPP nr. 9) and has assigned two outdoor parking spaces, one covered and one uncovered, and a cellar.At the entrance there is direct access to the living area with kitchen, with access to the terrace. Crossing the hallway you go to the sleeping area, bathroom with washing machine connection, a bedroom and the large master bedroom equipped with walk-in closet and private bathroom.The project is carried out paying particular attention to energy saving thanks to a heating system with thermopump, with connection to the photovoltaic and solar system to meet the needs of security, control of comfort and energy consumption. Low expenses and maximum living comfort.The photos shown are related to the sample apartment, with kitchen and other capitalized finishes.Ask our documentation for more information.

Sechster Stock 4,5 renoviert mit sehr großer Panoramaterrasse.

In Balerna bieten wir ein sehr helles 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich im sechsten Stock des Gebäudes, in einem Wohnkontext, der über elf Ebenen entwickelt wurde.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit aus, begünstigt durch die erhöhte Position und die zahlreichen Zugänge zur großen Terrasse, die in der Lage sind, ein angenehmes natürliches Licht in die Hauptbereiche des Hauses zu bringen.Die sehr große Panoramaterrasse ist einer der faszinierendsten Aspekte der Immobilie, ein großzügiger Außenbereich, der den Wohnbereich und die Schlafzimmer begleitet, ideal, um jeden Moment des Tages mit größerer Weite zu leben.Der offene Blick wird zusätzlich durch die Position im sechsten Stock aufgewertet, die in der Lage ist, ein angenehmes Gefühl von Atem und Tiefe zu vermitteln.Der Essbereich, sehr großzügig, bietet einen einladenden und luftigen Raum, perfekt für den Alltag wie für die Momente, die geteilt werden.Die Küche, getrennt und halb bewohnbar, ermöglicht eine praktische und geordnete Verwaltung des häuslichen Lebens, wobei der operative Bereich klar von der Wohnzone getrennt wird.Auch der Schlafbereich ist sehr komfortabel dank der Anwesenheit von Zimmern mit großzügigen Dimensionen, alle mit direktem Zugang zur Terrasse, die in der Lage sind, die Wahrnehmung von Raum und Kontinuität mit dem Außenbereich zu verstärken.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute Holzinnen- und PVC-Außenfenster mit Wärmedämmglas. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Parkett und Fliesen.Die Wohnung, im sechsten Stock von elf, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Beachten Sie, dass diese Immobilie auch als Renditeobjekt perfekt ist, dank der Anwesenheit eines Mieters mit unbefristetem Mietvertrag und einer Nettorendite von CHF 13'320.-- pro Jahr, ein Aspekt, der das Angebot auch aus Investitionssicht sehr interessant macht.Die Wohnung besteht aus einem großen Esszimmer mit Zugang zur sehr großen Panoramaterrasse, einer separaten halb bewohnbaren Küche, einem Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei großzügigen Einzelzimmern, beide mit Zugang zur Terrasse, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein Stellplatz in einer privaten Garage, bequem im Verkaufspreis enthalten, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE PANORAMA-WOHNUNG!!

Schönes geräumiges 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse

In Balerna, einer Gemeinde, die immer an der Spitze des technologischen Fortschritts im Bezirk Mendrisio liegt, der zwischen der Schweiz und Italien liegt und sehr geschätzt wird für ihre Praktikabilität und die zahlreichen verfügbaren Dienstleistungen sowie als Ort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und Lebensqualität bietet, bieten wir eine interessante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer strategischen Position in der Nähe des Autobahneingangs und in unmittelbarer Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, darunter Supermärkte verschiedener Marken und Tankstellen. Nicht weit entfernt befindet sich auch die Zollstation von Chiasso. Auf der anderen Straßenseite befindet sich der California Acquapark für sommerliche Vergnügen.Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht auf die Natur, die besonders vom überdachten Terrasse aus zugänglich ist, das vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus kann man ein wunderschönes Panorama auf die Natur und die umliegenden Häuser aus dominanter Position bewundern und jederzeit eine frische Brise genießen.Das Wohnzimmer, das mit großzügigen Abmessungen und sorgfältig platzierten Lichtpunkten für eine optimale Beleuchtung ausgestattet ist, bietet einen großartigen Raum für die Entspannung der gesamten Familie.Das Objekt hat von recenten Verbesserungsmaßnahmen profitiert, die die Erstellung des Hausmantels und den Austausch des Heizungstyps im Jahr 2020, jetzt mit Gas, umfassten. Darüber hinaus wurde die gesamte Wohnung gestrichen, der Boden geglättet und kürzlich eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert, um auch an den heißesten Tagen des Jahres eine ideale Temperatur zu gewährleisten.Die Heizung wird durch das recente autonome Gasheizungssystem mit Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, das durch hochwertige PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für die Schlafzimmer und das Wohnzimmer und aus Fliesen für die anderen Bereiche.Die Wohnung, die sich im achten Stock von elf Stockwerken befindet, ist durch zwei komfortable Aufzüge mit dem Erdgeschoss verbunden.Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer großen Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Für das Parken steht schließlich die Möglichkeit zur Verfügung, einen Parkplatz in einer nahegelegenen Gewerbeeinheit zu mieten oder eine Genehmigung bei der Gemeindeverwaltung zu beantragen, um die kommunalen Parkplätze zu nutzen.EINE RENOVIERTE WOHNUNG MIT EINEM PRÄCHTIGEN PANORAMA!!

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im modernen Stil komplett renoviert

In Balerna, einer wunderschönen Gemeinde im Mendrisiotto, die ihrer Bevölkerung alle besten Dienstleistungen an der Grenze zwischen großer Geschichte und Moderne bietet, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer sehr komfortablen zentralen Lage und ist sehr gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe kann man auch leicht den Autobahnzubringer erreichen, über den man sich schnell mit allen wichtigsten Zielen im Tessin oder in Italien verbinden kann.Die Nordausrichtung ermöglicht es, wenig direktes Sonnenlicht zu erhalten, was besonders in den Sommermonaten ein großer Vorteil ist, wenn man sich in sehr kühlen Räumen mit guter Energieersparnis erholen kann.Die Wohnung verfügt über einen schönen, großen, überdachten Balkon, auf dem man sich ruhig im Freien entspannen und eine schöne Aussicht auf die Natur, die Berge und die umliegenden Häuser genießen kann, die durch die Lage im siebten Stock mit Panoramablick begünstigt wird.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganten, dunklen Fliesen auf der gesamten Fläche.Das Objekt wurde 2013 komplett renoviert und erhielt eine neue Ausstattung, einschließlich der Erneuerung aller Böden und Fenster, der Installation neuer Vorhänge für den Balkon, einer kompletten Renovierung des Badezimmers und vielem mehr. Als Ergebnis dieser Bemühungen befindet sich die Wohnung derzeit in gutem Zustand und bietet moderne Designelemente mit Räumen, die einen guten Lebensstil und eine diskrete ästhetische Wirkung für die gesamte Familie bieten.Auch die Residenz erhielt 2019 Verbesserungen, die Eingriffe am Aufzug und an der Heizanlage umfassten.Die Wohnung im siebten Stock von elf Etagen ist über einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Das Objekt ist derzeit bis September 2024 vermietet für CHF 1'000.-- netto plus CHF 200.-- als Vorauszahlung für Nebenkosten. Das Gebäude eignet sich tatsächlich ideal für kleine Vermietungen und macht die Kaufoption besonders interessant, um von Anfang an einen guten monatlichen Cashflow zu generieren, insbesondere unter Berücksichtigung des guten Preises, zu dem die Wohnung derzeit auf dem Markt angeboten wird.Für die Wäsche kann man eine Waschmaschine im Badezimmer nutzen oder eine gemeinsame Wäscherei im Untergeschoss des Condominiums nutzen.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Panoramabalkon mit Sonnenschutz, einer separaten, halbbewohnten Küche, einem Schlafzimmer, einem großen Einzelzimmer und einem blinden Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Möglichkeit, in der Nähe Parkplätze zu mieten, und ein praktischer, eigener Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE WOHNUNG IM MODERNEN STIL ZU EINEM UNVERGLEICHLICHEN PREIS!!

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

In Balerna, im Gorla-Viertel, einem der privilegiertesten, ruhigsten und sonnigsten Wohngebiete, bieten wir die neue Immobilienentwicklung: Residenza Monte Generoso.In einer strategischen Lage befindet sich diese kleine Villa in einer grünen Umgebung, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre schafft und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Natur bietet.Die neue Wohnanlage besteht aus nur 6 Wohneinheiten und verfügt über große, terrassierte Dachgärten.Die gute Südausrichtung und die großen Fenster garantieren helle und sonnige Räume.In Balerna, in einem sehr ruhigen und sonnigen Wohnviertel, bieten wir eine neue Immobilienentwicklung, die Residenza Monte Generoso, ein kleines Haus mit nur 6 Wohneinheiten, das aus Erdgeschosswohnungen mit Garten und Obergeschosswohnungen mit Balkon oder Terrasse besteht.Die gute Ausrichtung und die großen Fenster garantieren sehr helle und sonnige Räume.Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.Die Wohnung Nr. 6 befindet sich im zweiten und letzten Stock und besteht aus 2,5 Zimmern mit Balkon, aufgeteilt in: Eingang, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, offene Küche, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche.Mit Keller und Möglichkeit, einen Außenparkplatz für 15'000 CHF oder einen Einzelgaragenplatz für 35'000 CHF zu erwerben.Die Wohnung ist als Zweitwohnsitz registriert.Jede Wohnung wird mit einem Fußbodenheiz- und -kühlsystem ausgestattet.Die Küchen (Stosa Cucine) sind voll ausgestattet mit allen Geräten und bieten die Möglichkeit, sie anzupassen.Das Gebäude bietet große Fenster, die auf den exklusiven, eigenen Garten hinausgehen, und schafft so eine helle und angenehme Atmosphäre.Ein Teil der Außenfassaden wird mit einer Wärmedämmung aus vertikalen WPC-Lamellen verkleidet.Die Innenarbeiten sind von hoher Qualität: Fenster mit Dreifachverglasung, Grès-Porcellanato-Böden, aufgehängte Sanitärkeramik.BALERNABalerna ist eine Schweizer Gemeinde mit einer sehr günstigen Lage aufgrund ihrer Nähe zu renommierten Orten wie Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) und Mailand (45 km).In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, der Bahnhof und die Autobahnauffahrt.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen,Tatjana JurisicBüro +41 91 924 01 09M / WhatsApp +41 76 464 49 60E-Mail: t.jurisic@studiowull.ch

Interessantes und zentral gelegenes 3-Zimmer-Apartment

Die Gemeinde Balerna, die zum Bezirk Mendrisio gehört, bietet eine gute Lebensqualität. In Balerna finden wir die Kindergärten, die Grundschulen und die Mittelschulen. Es gibt auch das Sportzentrum, Spielplätze für Kinder, eine Bibliothek und verschiedene Räume für die Organisation von Veranstaltungen. Für ältere Menschen gibt es das Seniorenzentrum und Tageszentren für kreative Aktivitäten, die sich an Menschen im dritten und vierten Lebensjahrzehnt richten. Die Gemeinde verfolgt das Ziel, den aktuellen und zukünftigen Generationen eine gute Lebensqualität zu garantieren.Dieses schöne Apartment befindet sich im 4. Stock der Residenza Torre Sirna, einem 10-stöckigen Gebäude, das in Balerna thront. Jedes Stockwerk bietet 4 Apartments. Die Gegend ist zentral, komfortabel und sonnig. Das Gebäude ist in gutem Zustand. Zwei Aufzüge, die vom Erdgeschoss starten, führen zu den verschiedenen Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einem Atrium/Foyer und den Briefkästen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Waschküchen und ein Keller, der zum Apartment gehört.Mit einem komfortablen Aufzug gelangt man zum charmanten Apartment, das sich im 4. Stock des Condominiums befindet.Dieses Apartment ist ideal für Familien und auch für ältere Menschen, die eine Situation mit maximaler Komfort und Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen für ein gutes Leben suchen. Das schöne 3-Zimmer-Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 70 m2, die sehr gut strukturiert und auf einem einzigen Wohnniveau verteilt ist, wie folgt: Eingang, Atrium, Tag, Küche, geschlossen, ausgestattet. Geräumiges Wohn-/Esszimmer, sehr hell und mit einem schönen Balkon. Es gibt ein zweites Atrium, das den Schlafbereich bedient, mit komfortablen Einbauschränken. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern (einem Doppelzimmer) und einem Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine.Vom Balkon aus genießt man eine schöne offene Aussicht und vor allem die Sonne. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet (Kochfeld aus Glas-Keramik, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube). Da sie noch nie erneuert wurde, zeigt sie Spuren des Verschleißes. Die Böden sind im Wohnbereich und in den Zimmern mit Holzdielen ausgelegt. Im Atrium, in der Küche und im Badezimmer sind sie mit farbigen Fliesen ausgelegt.Das Apartment befindet sich in einem annehmbaren Zustand.Mit einigen Anpassungen könnte es komfortabel bewohnt werden. Anspruchsvollere Menschen könnten eine umfassendere Renovierung planen, um es noch einladender zu machen. Ein schönes, zentrales und geräumiges Apartment, das sofort verfügbar ist. Es eignet sich auch als Rentenapartment, das zu einem sensationellen Preis verkauft wird.Verkaufspreis: CHF 210'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Balerna - helles 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf

Wir bieten zum Verkauf eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Balerna an, in einer ruhigen und komfortablen Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen entfernt.Das Objekt besteht aus:- einem großen und einladenden Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon;- zwei Schlafzimmern - einem vollständigen BadezimmerPerfekt für diejenigen, die ein komfortables und funktionales Umfeld suchen, ideal für Paare oder kleine Familien.Verfügbarkeit von Fotos der Innenräume: Anfang Oktober.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns noch heute!

Balerna: 3.5-Zimmer-Wohnung

In Balerna, in strategischer Lage, nahe wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen, in einer ruhigen Umgebung mit modernen Gebäuden und Grünflächen in der Nähe, bieten wir zum Verkauf ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment im dritten Stock. Beim Betreten der Wohnung empfängt uns ein geräumiger Eingangsbereich in der Wohnzone, die aus einem Waschraum, einer offenen Küche, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zur überdachten Terrasse besteht. Die Schlafzone besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und einem weiteren Schlafzimmer.Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für je CHF 35'000.- vervollständigen das Angebot.

4,5 Lokale in einer wunderschönen, historischen Villa, die kürzlich renoviert wurde

4,5 Lokale in einer wunderschönen, historischen Villa, die kürzlich in Balerna renoviert wurde. Die Wohnung liegt in einer günstigen Lage zu den Dienstleistungen, Schulen und der Autobahnausfahrt.Sie befindet sich im ersten Stock und ist innen wie folgt unterteilt: Eingang, großes Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.Die Ausstattung ist modern, obwohl die Renovierungsarbeiten im Hinblick auf den ursprünglichen Charme der Bauepoche konzipiert wurden. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.1 geräumiger Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Außenparkplätze für 15.000 CHF pro Stück zu kaufen.Für die Bewohner des Hauses steht ein gemeinsamer Grünbereich zur Verfügung, der sorgfältig gepflegt wird.MAßeWohnung: 120 m²Ref.: V-CA-BAL-GOT-97

Günstig - Großes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Möbeln und 2 Balkonen in Balerna

Großes 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², mit 2 Balkonen, im letzten Stock eines 1970 erbauten Gebäudes mit nur 4 Etagen in der Gemeinde Balerna, in einer Nähe zum Bahnhof und den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Einrichtung ist komplett im Verkaufspreis enthalten, mit allen Möbeln.Das Haus besteht aus:Ein Flur führt zu einem großen, sehr hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon von ca. 10 m² mit offener Aussicht.Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt, auch mit einem kleinen Balkon von ca. 5 m², gefolgt von zwei Doppelzimmern mit einem fensterlosen Bad mit Badewanne und Dusche.Die Wohnung benötigt keine Renovierungen, da sie sich in einem sehr guten Zustand präsentiert, der Boden ist aus Holz und die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung.Es gibt eine Klimaanlage im Wohnzimmer und eine Heizanlage, die mit Heizöl betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird.Ein privater Abstellraum für 20.000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigt das Immobilienangebot.Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!MG/5663

Neue Wohnung mit großer Terrasse in bequemer und strategischer Lage

Die Residenza ai Giorgy entsteht in einer wunderschönen Grünanlage in Balerna, in einer strategischen und privilegierten Lage, nahe an Schulen, Parks, Sportanlagen, Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen.In wenigen Minuten erreicht man die italienische Grenze und den Autobahnzubringer, was maximale Bequemlichkeit bei den täglichen Verbindungen gewährleistet.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Die Ausstattung wurde so konzipiert, um einen Wohnstandard von hohem Niveau zu bieten, Fußböden aus Gres, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung sowie Abschattung mit elektrischen Jalousien, während die Küchen mit hochwertigen Geräten ausgestattet sind.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und der Energieeffizienz gewidmet, die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, ergänzt durch Photovoltaikpanele für die Erzeugung von erneuerbarer Energie, all dies unterstützt durch Anlagen der neuesten Generation, die für die Reduzierung des Energieverbrauchs und die Begrenzung der Umweltbelastung konzipiert sind.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, beim Betreten bietet sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, rechts befindet sich die Küche und der Zugang zum Schlafbereich, in dem sich ein Badezimmer, ein Einzelzimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem verfügbaren Bereich für den Kleiderschrank befinden.Im Untergeschoss befindet sich der Keller.Im Erdgeschoss befinden sich die Parkplätze, die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Modernes Dreizimmerwohnung in strategischer Lage

Entdecken Sie diese elegante Wohnung in der Via San Gottardo 30A in Balerna, perfekt für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer strategischen Lage suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre modernen Merkmale und funktionalen Räume aus.Hauptmerkmale: • Helles Wohnzimmer; • Großer Balkon; • Private Waschküche; • Parkplatz in der Tiefgarage und große Keller sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, die den heutigen Lebensstandards entspricht.Sie müssen nur noch vorbeikommen und sie besichtigen!

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf

Entdecken Sie die neue Residenz Borgo Verde, eine moderne Konstruktion mit eleganten Linien, großen Terrassen und gepflegten Gärten, perfekt für diejenigen, die Komfort und Design suchen.Wir bieten hellen 3.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, Preise ab CHF 539'000, verfügbar im ersten und zweiten Stock, mit oder ohne privaten Garten, Terrassen von 8 bis 16 m², mit einem oder zwei Badezimmern, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnungen bieten:- Eingang mit Einbauschrank- Wohnzimmer von etwa 28 m² mit offener Küche und Zugang zur Terrasse- Schlafzimmer von etwa 14 m²- Zweites Zimmer von etwa 11 m²- Badezimmer mit Dusche- Keller und private Waschküche mit Wasch-Trockner-Anlage im UntergeschossJede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage für einen zusätzlichen Kosten von CHF 35'000.Die Wohnanlage erstreckt sich über nur drei Etagen, mit 18 Wohnungen, großem Gemeinschaftsgarten, Spielplatz für Kinder und Hobbyraum. Zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Struktur.Die Ausführungen sind von hohem Niveau, und das Gebäude entspricht den CECE-PLUS-Standards, garantierend maximalen Wohnkomfort und geringe Verbrauchskosten. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und -kühlung mit autarker Steuerung via Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.Geplante Fertigstellung Ende 2026 - buchen Sie jetzt Ihre neue moderne und funktionale Wohnung im Herzen von Balerna!

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf

Entdecken Sie die neue Residenz Borgo Verde, eine moderne Konstruktion mit eleganten Linien, großen Terrassen und gepflegten Gärten, perfekt für diejenigen, die Komfort und Design suchen.Wir bieten helle 2.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, Preise ab CHF 350'000, verfügbar im ersten und zweiten Stock, mit oder ohne privaten Garten, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnungen bieten:- Eingang mit Einbauschrank- Wohnzimmer von etwa 25 m² mit offener Küche, hell und einladend- Schlafzimmer von etwa 14 m²- Badezimmer mit Dusche- Keller und private Waschküche mit Wasch-Trockner-Säule im UntergeschossJede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage für einen zusätzlichen Preis von CHF 35'000.Die Wohnanlage erstreckt sich über nur drei Etagen, mit 18 Wohnungen, großem Gemeinschaftsgarten, Spielplatz für Kinder und Hobbyraum. Zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage komplettieren die Struktur.Die Ausstattung ist von hoher Qualität, und das Gebäude entspricht den CECE-PLUS-Standards, garantierend maximalen Wohnkomfort und geringe Verbrauchskosten. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und -kühlung mit autarker Steuerung via Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.Geplante Übergabe Ende 2026 - buchen Sie jetzt Ihr neues modernes und funktionales Apartment im Herzen von Balerna!

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf

Entdecken Sie die neue Residenz Borgo Verde, eine moderne Konstruktion mit eleganten Linien, großen Terrassen und gepflegten Gärten, perfekt für diejenigen, die Komfort und Design suchen.Wir bieten hellen 4.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, Preise ab CHF 710'000, verfügbar im ersten und zweiten Stock, mit oder ohne privatem Garten, Terrassen von etwa 17 m², ideal für Familien. Die Wohnungen bieten:- Eingang mit Einbauschränken- Wohnzimmer von etwa 40 m² mit offener Küche und Zugang zur Terrasse- Hauptschlafzimmer von etwa 14 m²- 2 Schlafzimmer von etwa 11 m²- 2 Badezimmer mit Dusche- Keller und private Waschküche mit Wasch-Trockner-Anlage im UntergeschossJede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage für einen zusätzlichen Kosten von CHF 35'000.Die Wohnanlage erstreckt sich über nur drei Etagen, mit 18 Wohnungen, großem Gemeinschaftsgarten, Spielplatz für Kinder und Hobbyraum. Zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Struktur.Die Ausführungen sind von höchster Qualität, und das Gebäude entspricht den CECE-PLUS-Standards, garantierend maximalen Wohnkomfort und geringe Verbrauchskosten. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und -kühlung mit autarker Steuerung via Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.Geplante Übergabe Ende 2026 - buchen Sie jetzt Ihr neues modernes und funktionales Apartment im Herzen von Balerna!

Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern und privatem Parkplatz, Balerna

Raffiniert, hell und perfekt gepflegt, bietet dieses elegante Apartment mit 4.5 Zimmern in Balerna ein Wohnen auf hohem Niveau. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, was warme, einladende und harmonische Räume schafft, ideal für den täglichen Lebensablauf und für Empfänge.Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass sie eine maximale Funktionalität bietet: die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen hellen Wohnbereich, perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur verzichten zu müssen.Das Apartment, das 2014 erbaut wurde, wurde 2024 teilweise renoviert, wodurch sein Komfort, seine Ästhetik und seine Funktionalität noch weiter gesteigert wurden. Es wird komplett möbliert verkauft und bietet somit eine sofort bewohnbare Lösung ohne weitere Investitionen.Die Lage ist einer der größten Vorteile: der Supermarkt Coop liegt nur 500 Meter entfernt, die Grundschule ist in wenigen Minuten erreichbar, die Bushaltestelle liegt nur 2 Minuten Fußweg entfernt und der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was eine schnelle und praktische Verbindung gewährleistet.Zwei praktische Autostellplätze in der Tiefgarage, die für CHF 80'000.- (nicht im Apartmentpreis enthalten) gekauft werden können, vervollständigen dieses interessante Angebot und bieten einen wichtigen Mehrwert, der für Alltagspraktik, Sicherheit und Komfort sorgt.Die Qualität des Objekts, die bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten, die begehrte Lage und der Neubau machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit interessanten Chancen zur Wertsteigerung.Hauptvorteile • Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern • Drei Schlafzimmer • Zwei moderne Badezimmer • Helle Räume mit großen Fenstern • Teilweise renoviert im Jahr 2024 • Komplett möbliert • Erstbezug 2014 • Coop in 500 Metern Entfernung • Grundschule in der Nähe • Bushaltestelle in 2 Minuten Fußweg • Bahnhof in etwa 10 Minuten erreichbar • Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 80'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) • Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.

Elegante 4.5-Zimmer-Wohnung in einer restaurierten historischen Villa

In einer prestigeträchtigen historischen Villa des 19. Jahrhunderts bieten wir zwei raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die kürzlich einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen wurden, die es geschafft hat, den Charme der Epoche mit dem Komfort des modernen Wohnens zu verbinden.Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Räume, die Helligkeit der Räume und sorgfältig ausgewählte Details aus.Zusammensetzung:Großes Wohnzimmer mit Essbereich;Separate Küche mit Außenansicht;Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche;Zwei Einzelzimmer;Zweites Bad mit Dusche;Garderobe;Es gibt einen Aufzug, der die Etagen verbindet, eine Wärmepumpe für die Heizung aller Einheiten und einen schönen Garten mit einer Jahrhunderte alten Magnolie, der für die Freizeit genutzt werden kann. Das Angebot wird durch eine Mansardenkellerwohnung und die Möglichkeit, zwei Außenparkplätze zum Preis von 15'000.- CHF pro Stück, abgerundet.

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung in einer komplett renovierten historischen Villa

Innerhalb einer prästigeträchtigen historischen Villa des 19. Jahrhunderts bieten wir zwei raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Verkauf an, die kürzlich Gegenstand einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung waren, die es geschafft hat, den Charme der Epoche mit dem Komfort des modernen Wohnens zu verbinden.Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Räume, die Helligkeit der Räume und sorgfältig durchdachte Ausführungen aus.Zusammensetzung: • Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich; • Separate Küche mit Außenansicht; • Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; • Zwei Einzelzimmer; • Zweites Bad mit Dusche; • Garderobe; Es gibt einen Aufzug für die Verbindung zu den Etagen, eine Wärmepumpe für die Heizung aller Einheiten und einen schönen Garten mit einer Jahrhunderte alten Magnolie, der für die Freizeit genutzt werden kann.Die Angebot wird durch eine Mansardenkellerwohnung ergänzt und es besteht die Möglichkeit, zwei Außenparkplätze zum Preis von 15'000.- CHF pro Stück zu erwerben.

BALERNA: 3.5 SEMI ARREDATO CON DUE POSTEGGI (anche secondario)

ANCHE RESIDENZA SECONDARIA- Appartamento semiarredato con bella vista aperta e panoramica, grande terrazza di 18 mq, al confine con Chiasso, immediato a fermata bus, supermercati, scuole, negozi, tutto raggiungibile a piedi.Luminoso soggiorno con cucina aperta, due bagni, attacchi lavatrice/asciugatrice, due camere da letto. Al piano seminterrato vi è una spaziosa cantina inclusa nel prezzo.Finiture di pregio, con parquet in rovere nelle camere, serramenti con tripli vetri, porta blindata, attacchi lavatrice/asciugatrice in appartamento. Nel prezzo indicato sono inclusi gli arredi della cucina, bagni, camere da letto, atrio ingresso. Due posti auto in autorimessa sono venduti separatamente ad un prezzo totale di CHF 55'000. E' ammessa la residenza secondaria . * * * * *AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT Teilmöblierte Wohnung mit schöner offener und panoramischer Aussicht, großer Terrasse von 18 m², an der Grenze zu Chiasso, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle, Supermärkten, Schulen und Geschäften, alles zu Fuß erreichbar.Helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Badezimmer, Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner, zwei Schlafzimmer.Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, der im Preis inbegriffen ist.Hochwertige Ausstattungen mit Eichenparkett in den Schlafzimmern, dreifach verglasten Fenstern, Sicherheitseingangstür, Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung.Im angegebenen Preis sind die Möbel der Küche, der Badezimmer, der Schlafzimmer sowie des Eingangsbereichs enthalten.Zwei Stellplätze in der Tiefgarage werden separat zu einem Gesamtpreis von CHF 55'000 verkauft.Zweitwohnsitz ist erlaubt.