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Zimmer
11
Wohnfläche
450 m2
Verkaufspreis
CHF 7'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Seeblick und zeitlose Eleganz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 7'900'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
450 m2
Nutzfläche:
450 m2
Grundstücksfläche:
2159 m2
Kubatur:
1995 m3
Letztes Renovationsjahr:
2016

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem der exklusivsten Viertel von Lausanne befindet sich diese einzigartige Immobilie, die über den Genfersee und die Alpen hinweg eine atemberaubende Perspektive bietet, wie ein lebendiges Bild, das sich mit den Jahreszeiten verändert.

Das auf mehreren Ebenen errichtete Haus verbindet großzügige Räume und geschützte Intimität harmonisch miteinander. Die Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich weit auf die Terrasse und das Panorama, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.

Der Schlafbereich umfasst 6 Schlafzimmer, darunter 3 geräumige und elegant eingerichtete Suiten, die jeweils einen direkten Zugang zu den Außenbereichen haben. Maßgeschneiderte Kleiderschränke und integrierte Stauräume vervollständigen ihre Ausstattung.

Der von einem renommierten Landschaftsarchitekten entworfene Garten erstreckt sich in einer Abfolge von gestalteten Ecken: schattige Terrassen, Pflanzenalcoven, Kontemplationsräume? All dies lädt ein, entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen, allein oder umgeben.

Ergänzend dazu gibt es eine Doppelgarage, mehrere Außenparkplätze und hochwertige Innenausstattungen, die das Ensemble vervollkommnen.

Ein seltenes Fleckchen, bei dem jeder Detail darauf abzielt, die Aussicht zu verherrlichen und einen einzigartigen Lebensstil nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt zu bieten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jean-Baptiste DEPIN

Anbieter

OMNIA Lausanne
OMNIA Lausanne
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4002811229
Objekt-Ref.
86620794
OMNIA Lausanne
Anbieter
OMNIA Lausanne

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