Häuser zum Kaufen in Centre-Ville (Lausanne): 7 Treffer

DOMIZIL MIT AUSSERGEWÖHNLICHER PANORAMASICHT AUF DEN SEE

20 Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Jongny, in einer grünen Umgebung über dem Genfer See, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Lebensumgebung, die Intimität, Eleganz und außergewöhnliche Panoramasicht verbindet. Auf einem 20'000 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge sowie absolute Privatsphäre, abgeschirmt von neugierigen Blicken.Das etwa 800 m² große Haupthaus wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien im Sinne einer raffinierten Mischung aus Charme und Modernität ausgestattet. Die großzügigen Räume und die hohe Qualität der Ausführung verleihen diesem Ort einen einzigartigen Charakter. Es verfügt auch über einen Aufzug.Eine ehemalige Scheune, die vollständig umgebaut wurde, beherbergt heute eine große, vielseitige Fläche, die als Empfangsraum, Ausstellungsraum oder für Veranstaltungen genutzt werden kann, sowie drei unabhängige Wohnungen, die perfekt in die Gesamtanlage integriert sind.Ein Nebengebäude komplettiert dieses Objekt, es besteht aus einem Wohnbereich, einem Atelier und einer Ausstellungsfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnungen sowie das Nebengebäude sind vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 100'000.-, was es auch zu einem Objekt mit hohem Investitionspotenzial macht.Im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, die natürliche Umgebung voll auszunutzen: sonnige Terrassen, Außenküche und Entspannungsbereiche passen sich perfekt an die Umgebung an. Zwei separate Eingänge ermöglichen einen einfachen Zugang zum Grundstück.Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, das Zentrum von Vevey ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und Châtel-Saint-Denis in nur 6 Minuten. Dieser einzigartige Ort verbindet Prestige, Serenität und Erreichbarkeit auf perfekte Weise.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

LUTRY - EINZIGARTIG! PRÄCHTIGE VILLA IM HERZEN DER WEINBERGE

LUTRY - EXKLUSIVES PRIVATANWESEN!Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera!Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint? Ein privates Anwesen im Herzen von Lavaux, mit atemberaubendem Panorama über den Genfersee und die Berge. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebenskunst aufeinander, in einem erhaltenen und einzigartigen Rahmen.Eine elegante Villa zwischen Tradition und ModerneIn den 50er Jahren erbaut und kürzlich sorgfältig renoviert, verbindet diese 290 m² große Villa den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem, zeitgenössischem Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich auf eine erhaltene Natur, garantieren absolute Intimität, ohne Nachbarn oder Lärm.Ein seltenes Potenzial für ein privates WeingutDieses außergewöhnliche Objekt bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit insgesamt über 18'000 m², einschließlich eines renovierten Chalets von etwa 50 m². Ein Traumrahmen für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weingutes.Ein perfekter Ausgleich zwischen Ruhe und ErreichbarkeitNur 5 Minuten von den Ufern des Sees und den Autobahnachsen entfernt, kombiniert diese Immobilie absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Infrastrukturen, bietet einen Lebensrahmen, der sowohl praktisch als auch exklusiv ist. VERTEILUNGOberes ErdgeschossEingang mit EinbauschränkenGästetoilette1 Schlafzimmer mit angrenzendem DuschbadGeräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und in die Decke integriertem BildschirmOffene, mit ZUG und WESCO ausgestattete KücheTerrasse mit Jacuzzi und DuscheUnteres ErdgeschossWohnzimmer/Karnotzet mit Kochnische und Stauraum, große Fensterfronten mit TerrassenzugangGroßer Waschraum mit EinbauschränkenKeller mit EinbauschränkenKlimatisierter WeinkellerTechnikraumAbstellraumTerrasseGarten 1. ObergeschossGroßer offener Raum (Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu schaffen)1 Schlafzimmer mit Duschbad1 Schlafzimmer mit angrenzendem BadezimmerBalkonAnbauten2-stelliger Garage mit Elektroanschluss und WiFi2 Außenparkplätze Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Élégance contemporaine et prestations haut de gamme

Cette magnifique propriété de caractère de quatre chambres, développant environ 250 m² habitables et 300 m² de surfaces utiles, fera l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme. Le futur propriétaire aura le privilège de personnaliser les finitions et de sélectionner les matériaux selon ses goûts, afin de créer une résidence à son image.Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette demeure conjugue volumes généreux, fonctionnalité et prestations de qualité.Propriété rare sur le marché, ne pas tarder pour visiterDistributionRez - Accès direct garage • Grand hall d'entrée avec rangements et toilettes invités • Salle de jeux ( fitnest avec accès indépendant • Buanderie • Locaux techniques • Grand espace polyvalent lumineux • Garage avec espace de rangement 1er étage • Vaste hall • Cuisine ouverte avec accès balcon • Salle à manger - salon avec accès balcon • Salon TV • Bureau Étage • Trois chambres • Deux salle d'eau • Superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'un balcon offrant un beau dégagement et une échapée sur le lac This four-bedroom character home, with approximately 250 sqm of living space and 300 sqm of usable area, will undergo a complete renovation using high-end materials.The future owner will have the privilege of customizing the finishes and selecting materials according to their tastes, in order to create a home that reflects their personality.Designed to offer exceptional comfort, this home combines generous spaces, functionality, and high-quality features.Floor distributionGround Floor - Direct access to the garage • Large entry hall with storage and guest restroom • Play room or fitness room with separate entrance • Laundry room • Technical room • Large, bright multipurpose room • Garage with storage space First floor • Spacious hall • Open kitchen with access to the balcony • Dining room - living room of 32 sqm with access to the balcony • TV lounge • Office Top floor • Three bedrooms • Two shower rooms • Stunning master suite featuring a walk-in closet and a private bathroom, as well as a balcony offering a beautiful view and a glimpse of the lake

Eleganz am Genfersee. Eine Kunst zu leben

Exklusives Anwesen direkt am Wasser, gelegen an einer der exklusivsten Adressen im Lavaux. Diese confidential gehaltene Villa in erster Reihe am Genfersee vereint architektonische Besonderheiten, zeitlose Eleganz und außergewöhnliche Ausstattung. Bemerkenswerte Räumlichkeiten, privater Aufzug, maßgeschneiderte Ausführung und eine unverwechselbar exklusive Atmosphäre.Der landschaftlich gestaltete Park mit Blick auf den See bietet eine rare Umgebung mit Swimmingpool, direktem Zugang zum Wasser, privatem Steg und Bootshaus.Ein einzigartiges und vertrauliches Objekt, bestimmt für eine Kundschaft, die eine außergewöhnliche Wohnlage direkt am Wasser im Herzen des Lavaux sucht.

Mehrfamilienhäuser gesucht – Off-Market / diskrete Mandate

Ich verfüge über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen.Ich begleite diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, bin ich gerne der persönliche Ansprechpartner. Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail unter noah@immokaletsch.ch.

Einkommensgebäude im Zentrum von Lausanne

Dieses Gebäude, ideal gelegen, bietet eine gemischte Typologie, die Miet- und Gewerbeflächen kombiniert.Das Gebäude generiert derzeit ein jährliches Mieteinkommen von CHF 600'000.–, mit einem Potenzial für eine weitere Wertsteigerung von über CHF 200'000.–.Ein Teil, der sich in der hinteren Zone befindet, bietet darüber hinaus eine reelle Entwicklungsmöglichkeit: Eine Abrissung und Neubau ermöglichen die Schaffung einer bedeutenden Mehrwert.Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit für eine Gesellschaft oder ein Immobilienfonds, die eine Wertsteigerungsstrategie durch Baumaßnahmen umsetzen möchten.