Wohnungen zum Kaufen in Mendrisio: 63 Treffer

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio, in einer Wohnanlage mit internem Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna und Parkanlage. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr geräumigen Räume, den privaten, ebenerdigen Garten und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln aus.Sie liegt im Erdgeschoss und bietet eine Raumaufteilung wie folgt: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, sowie großen Fenstern, durch die man auf die Terrasse und den Garten gelangt, Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche.Die Ausstattung ist von hohem Niveau: Gres-Böden, Badezimmer mit Fliesen, eingerichtete Küche mit Induktionsherd, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung durch elektrisch gesteuerte Lamellen, Sonnenschutz, Fußbodenheizung und -kühlung.Die Wohnanlage verfügt über eine prächtige Wellness-Zone, die zum Innenpark hin offen ist und mit jedem Komfort ausgestattet ist: überdachtes Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Fitnessbereich, Sauna, Ruhezone, Duschen und Sanitäranlagen.Dank einer geothermischen Heizanlage und der Anwesenheit von Photovoltaikpaneelen sind die Betriebskosten sehr niedrig.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils 40.000 CHF zu kaufen.In der Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportzentren und öffentliche Verkehrsmittel. Die Gemeinde Mendrisio ist auch optimal mit Lugano und den nahegelegenen italienischen Städten Como und Varese verbunden.MAßeWohnung: 146 m²Portikus: 16,50 m²Garten: 111 m²Verkaufsfläche: 165 m²Ref.: V-LG-MEN-PAS-9C

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio, in einer Wohnanlage mit internem Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna und Parkanlage. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr geräumigen Räume, den privaten Garten und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln aus.Sie liegt im Erdgeschoss und bietet eine Innenaufteilung wie folgt: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel sowie großen Fenstern, durch die man auf die Terrasse und den Garten gelangt, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine Waschküche.Die Ausführung ist von hohem Niveau: Gres-Böden, Badfliesen, ausgestattete Küche mit Induktionsherd, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung durch elektrisch gesteuerte Lamellen, Sonnenschutz, Fußbodenheizung und -kühlung.Die Wohnanlage verfügt über eine prächtige Wellnesszone, die zum Innenpark hin offen ist und mit jedem Komfort ausgestattet ist: überdachter Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Fitnessbereich, Sauna, Ruhezone, Duschen und Sanitäreinrichtungen.Dank einer geothermischen Heizanlage und der Anwesenheit von Photovoltaikpaneelen sind die Betriebskosten sehr gering.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils 40.000 CHF zu kaufen.In der Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportzentren und öffentliche Verkehrsmittel. Die Gemeinde Mendrisio ist auch sehr gut mit Lugano und den nahegelegenen italienischen Städten Como und Varese verbunden.MAßeWohnung: 146 m²Portikus: 16,50 m²Garten: 111 m²Verkaufsfläche: 165 m²Ref.: V-LG-MEN-PAS-9C

Modernes 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten in Rancate

Im ruhigen und gesuchten Quartier von Rancate, in der Gemeinde Mendrisio, bieten wir ein sehr neuwertiges 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem modernen Umfeld suchen.Das Objekt zeichnet sich durch seine herrliche Sonnenausrichtung aus, die für helle und einladende Räume während des gesamten Tages sorgt.Der Wohnbereich, geräumig und gut aufgeteilt, öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster direkt mit dem großzügigen privaten Garten verbunden ist: ein idealer Raum für Entspannung, Essen im Freien oder für Familien mit Kindern und Haustieren.Der Schlafbereich bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die ein Arbeitszimmer benötigen, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien.Zur Vervollständigung des Objekts:· großer, ebener privater Garten· 3 komfortable Parkplätze, davon zwei in der Garage· neuwertige Konstruktion mit hohen energetischen Standards· moderne und sorgfältig ausgearbeitete Fertigstellungen· private Waschküche im Inneren· ruhige und gut ausgestattete Wohngegend . Klimaanlage.Die Lage ist strategisch: in der Ruhe gelegen, aber nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Verbindungen und dem Zentrum von Mendrisio entfernt. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein neuwertiges Objekt suchen, das bereit ist, bewohnt zu werden, mit Außenräumen, die schwer zu finden sind.VERKAUFSBEDINGUNGEN: CHF 850'000.-- Apartment mit Keller CHF 750'000.-- zwei Parkplätze in der Garage CHF 80'000.- - ein externer Parkplatz CHF 20'000.- Luca MaroniTicino Real Estate Sagl Bei Interesse antworten Sie EXKLUSIV über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder zur Vermietung investieren möchten;- die Zonen, die Sie interessieren;- die Art der Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Investitionsbudget;- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um ein neues Investment zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Für Einkommen oder privaten Gebrauch, sehr moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Im Herzen des "Magnifico Borgo" von Mendrisio, in einer sehr modernen und noblen Residenz, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 2.5 Zimmern und privatem Garten von 60 m² zum Verkauf an.Die Lage ist einfach strategisch: in der Stille und im Grünen, aber weniger als 5 Minuten zu Fuß von der FFS-Station, den Bushaltestellen, den Supermärkten, dem Krankenhaus Beata Vergine, der Architekturakademie und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ein perfekter Ausgleich zwischen Zentralität und Rückzug. APARTMENT – CA. 70 M² MODERNER KOMFORTDie Einheit zeichnet sich durch Helligkeit, Bauqualität und moderne Ausführung aus: • Einladender Eingang • Geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche, komplett mit Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionskochfeld) • Überdachte Loggia von etwa 10 m², mit Sonnensegel ausgestattet, perfekt an den privaten Garten angeschlossen • Schlafräume • Geräumiges Schlafzimmer • Abstellraum mit privater Waschküche in der Wohnung • Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Bidet und Walk-in-Dusche Der wahre Mehrwert ist der großzügige private Garten von 60 m², ideal für Entspannungsmomente, für diejenigen, die gerne im Freien leben, oder für Haustierbesitzer — hier sind vierbeinige Freunde willkommen.BAUQUALITÄT UND TECHNIKDie Residenz wurde mit modernen Kriterien und hochwertigen Materialien realisiert: • Stahlbetonkonstruktion • Wärmedämmung mit Dämmstoff • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Heizung und Kühlung durch Fußbodenheizung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage sowie eine autonome Entfeuchtungsanlage • Hochwertige Schall- und Wärmedämmung • Aufzug • Video-Türsprechanlage • Vorbereitung für Satellitenanlage WEITERE MERKMALE DER IMMOBILIE • Private Kellerabteil von etwa 7 m² • Geräumiger Parkplatz in der Tiefgarage IDEALE LÖSUNGPerfekt als Wohnsitz oder Einkommensobjekt für diejenigen, die in der Stadtmitte wohnen möchten, mit allen Dienstleistungen in Laufnähe, in einer modernen, eleganten und technisch fortschrittlichen Residenz.VERKAUFSPREIS:- Apartment mit Keller CHF 450'000.-- Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.-

Praktische 3.5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Mendrisio

Wir bieten eine praktische 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Herzen von Mendrisio befindet, nur wenige Schritte von der Architekturakademie, dem Gymnasium, den Mittelschulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Der Bahnhof, das Krankenhaus und die Geschäfte sind leicht zu Fuß erreichbar, was die Lage extrem komfortabel und funktional für den täglichen Bedarf macht.Die Wohnung, etwa 84 m² groß, befindet sich im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die Innenräume bestehen aus einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur langen Balkonterrasse, die auch von den beiden Schlafzimmern genutzt wird: einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer. Das Badezimmer ist fensterhell und mit einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Vorzimmer.Unter den Pluspunkten der Wohnanlage sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen hervorzuheben: ein Außenpool mit Umkleidekabinen und Duschen, ein ausgestatteter Fitnessraum, Sauna, Whirlpool und Entspannungsbereich mit Liegen. Auch eine Gemeinschaftswaschküche, ein Fahrradabstellraum und ein privater Keller sind vorhanden.Das Gebäude, 1978 errichtet, wurde ständig instand gehalten, unter anderem mit der Erneuerung der Fassaden im Jahr 2023 und der Erneuerung der Aufzüge.Ideal für diejenigen, die eine komfortable Wohnung in der Stadtmitte suchen oder als interessante Investition, auch für Studenten angesichts der Nähe zu den wichtigsten Bildungseinrichtungen.

Wohnung mit 4 Zimmern und großer überdachter Terrasse in Mendrisio mit Einkommen

Wir bieten eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die durch helle Räume und eine schöne überdachte Terrasse mit Aussicht gekennzeichnet ist und sich in einem strategischen Wohngebiet von Mendrisio befindet.Die Immobilie liegt in einem gut bedienten Gebiet, nur wenige Schritte von Schulen (Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium), Lebensmittelgeschäften und dem Krankenhaus entfernt.Darüber hinaus bietet sie eine hervorragende Erreichbarkeit dank der Nähe zur Autobahnauffahrt und der Bushaltestelle direkt gegenüber dem Gebäude.Die Wohnung, die 2005 vollständig renoviert wurde, befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohnungen, ohne Aufzug.Mit einer Wohnfläche von 110 m² ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:- Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die wunderschöne 45 m² große Terrasse, die teilweise überdacht ist und eine offene Aussicht bietet.- Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen.- Hobby-/Studierzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.- Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Whirlpool, Waschbecken und Vorrichtung für eine Wasch-Trockner-Kombination.Die Wohnung ist außerdem mit Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was einen maximalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Folgendes vervollständigt die Eigentumswohnung:✔ Private Keller✔ Überdachter Parkplatz✔ Großer GemeinschaftsgartenDie Wohnung ist derzeit vermietet und kann nur als Einkommensinvestition erworben werden, da der Mietvertrag bis 2030 läuft.

Komfort, Stille und Praktikabilität in einer einzigen Lösung

Nicht jeder sucht einfach nur eine Wohnung. Es gibt die, die einen Raum suchen, der Ruhe, Licht und Qualität des täglichen Lebens vermittelt.Ebuyhouse bietet Ihnen diese moderne Lösung zum Verkauf an, die sich in Mendrisio in einer strategischen, aber gleichzeitig ruhigen Lage befindet.Die Wohnung, funktional und gut organisiert, begrüßt Sie bereits bei dem ersten Eindruck mit einem Eingangsbereich, der mit einem Maßanfertigungs-Schrank ausgestattet ist.Der Wohnbereich, großzügig und gut verteilt mit offener Küche, verbindet sich harmonisch mit der geschlossenen Terrasse, die in einen eleganten Wintergarten umgewandelt wurde, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und direkt zum privaten Garten führt.Das Schlafzimmer, mit großzügigen Dimensionen, bietet Komfort, während das fensterlose Badezimmer mit einem separaten Bereich und integrierter Einbauschränke die Funktionalität des Hauses noch weiter aufwertet.Inbegriffen sind außerdem:1 praktischer Abstellraum1 private Keller1 Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF (mit Möglichkeit für weitere Parkplätze zur Miete)Das Objekt zeichnet sich durch seine Ruhe und die stille Umgebung aus, in der es sich befindet, obwohl alle wichtigsten Dienstleistungen buchstäblich in Reichweite sind, darunter Supermärkte, Fitnessstudio, Apotheke, Bahnhof und Autobahnanbindung.Eine Lösung, die für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort, Wohnqualität und tägliche Praktikabilität suchen, ideal auch als Immobilieninvestition.VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, DIESE WERTVOLLE ANGEBOT ZU ENTDECKEN.Ansprechpartner:Silvia TitaImmobilienberaterin+41 76 712 30 40

Komfort, Stille und Praktikabilität in einer einzigartigen Lösung

Nicht jeder sucht einfach nur eine Wohnung. Es gibt die, die einen Raum suchen, der Ruhe, Licht und Qualität des täglichen Lebens vermittelt.Ebuyhouse bietet Ihnen diese moderne Neuerrichtung in Mendrisio zum Verkauf an, in einer strategischen, aber gleichzeitig ruhigen Lage.Die Wohnung, funktional und gut organisiert, begrüßt Sie bereits bei dem ersten Eindruck mit einem Eingangsbereich, der mit einem Maßanfertigungsschrank ausgestattet ist.Der Wohnbereich, geräumig und gut verteilt mit offener Küche, verbindet sich harmonisch mit der geschlossenen Terrasse, die in einen eleganten Wintergarten umgewandelt wurde, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und direkten Zugang zum privaten Garten bietet.Das Schlafzimmer, mit großzügigen Dimensionen, bietet Komfort, während das fensterlose Badezimmer mit einem separaten Bereich und integrierter Einbauschränke die Funktionalität des Hauses noch weiter aufwertet.Inbegriffen sind außerdem:1 praktischer Abstellraum1 private Keller1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000. (mit Möglichkeit für weitere Parkplätze zur Miete)Das Objekt zeichnet sich durch seine Ruhe und die stille Umgebung aus, in der es sich befindet, obwohl alle wichtigsten Dienstleistungen buchstäblich in Reichweite sind, einschließlich Supermärkten, Fitnessstudio, Apotheke, Bahnhof und Autobahnanschluss.Eine Lösung, die für diejenigen gedacht ist, die Komfort, Wohnqualität und tägliche Praktikabilität wünschen, ideal auch als Immobilieninvestition.VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, DIESE WERTVOLLE ANGEBOT ZU ENTDECKEN.Ansprechpartner:Silvia TitaImmobilienberaterin+41 76 712 30 40

Gelegenheit zur Renovierung: 3 Zimmer ideal für Investition

Wohnung mit 3 Zimmern in Mendrisio, in einer idealen Lage für die Vermietung, dank der Nähe zu Schule, Universität, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen.Diese Lösung stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die in den lokalen Immobilienmarkt investieren möchten, indem sie eine Wohnung zu einem erschwinglichen Preis erwerben, die teilweise renoviert und vermietet werden kann. Die gut erschlossene Lage macht sie besonders geeignet für die Vermietung an Studenten und Arbeitnehmer.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus den 70er Jahren in gutem Allgemeinzustand, das aus nur acht Einheiten besteht und von einer gut gepflegten Grünfläche umgeben ist.Die Räume erstrecken sich über eine Fläche von ca. 63 m²: großes Wohnzimmer, separate Küche, Esszimmer, Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein voll ausgestattetes Badezimmer.Die Innenräume sind derzeit gut gepflegt, aber veraltet, und eine Renovierung würde es ermöglichen, den Wert des Objekts erheblich zu steigern und es noch wettbewerbsfähiger auf dem Mietmarkt zu machen.Die Fenster sind aus PVC-Holz mit Doppelverglasung, der Bodenbelag im Wohnbereich ist aus Monocottura, während im Schlafzimmer Parkett vorhanden ist. Die Heizung ist zentral mit Heizöl, mit Verteilung über Heizkörper.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 30.000 CHF.Allen Bewohnern steht ein großes Waschraum mit Wäscheständer und ein gemeinsamer Grünbereich zur Verfügung.MAßeWohnung: 63 m²Ref.: V-CR-MEN-ALI-1

Moderne Zweizimmerwohnung komplett renoviert im Kern von Cabbio

Zweizimmerwohnung komplett saniert Wohnung komplett saniert mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und inklusive Notarkosten!Mitten im Herzen des Kerns von Cabbio, einem wunderschönen Grünbereich im Muggio-Tal, bieten wir zum Verkauf moderne und elegante, möblierte Zweizimmerwohnungen an, die Ende 2022 komplett erneuert wurden.Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche, schönem Holzflur, großem Schlafzimmer mit Bad und Waschküche.Ein großes, privates Kellergewölbe vervollständigt das Anwesen.In der Nähe des Gebäudes stehen mehrere kostenlose Parkplätze zur Verfügung.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!

Residenza Santa Maria | Attico nel nucleo storico di Mendrisio

Nel cuore del nucleo storico di Mendrisio, all'ultimo piano della Residenza Santa Maria, elegante stabile d'epoca sapientemente ristrutturato, questo attico raccoglie la luce sotto le antiche travi del tetto. La ristrutturazione del 2004 ne ha conservato il carattere storico e il fascino, restituendo un volume ampio e accogliente affacciato sui tetti del centro.Servito dall'ascensore, l'appartamento accoglie con un ingresso che si apre sulla zona giorno, dove il soggiorno con camino e la sala da pranzo con cucina a vista compongono un unico ambiente aperto e il soffitto ligneo definisce lo spazio e l'atmosfera.La suite padronale dispone di guardaroba e bagno privato. Le due ulteriori camere adiacenti sono oggi riunite in un unico spazio, oggi home office, affacciato sul terrazzo coperto, e la disposizione originaria permette di ripristinarle secondo necessità. Un secondo bagno completa gli ambienti.L'appartamento comprende una cantina e un posto auto nell'autorimessa. La residenza dispone inoltre di una lavanderia e giardino comune.Nel cuore della città, la posizione unisce il fascino del nucleo alla comodità dei collegamenti: la stazione e l'Accademia di architettura sono raggiungibili a piedi. Una dimora di carattere, nel cuore del Mendrisiotto.Im Herzen der Altstadt von Mendrisio, im obersten Geschoss der Residenza Santa Maria, einem sorgfältig sanierten historischen Gebäude, fängt diese Wohnung das Licht unter dem alten Dachgebälk ein. Die Sanierung von 2004 hat Charakter und Charme bewahrt und ein grosszügiges, wohnliches Volumen mit Blick über die Dächer des Zentrums geschaffen.Über den Lift erschlossen, empfängt die Wohnung mit einem Entrée, das sich zum Wohnbereich öffnet: Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich mit offener Küche bilden einen einzigen, offenen Raum, in dem die Holzdecke Raum und Atmosphäre prägt.Die Master-Suite verfügt über Ankleide und eigenes Bad. Die beiden angrenzenden Zimmer sind heute zu einem Raum zusammengelegt, derzeit als Studio genutzt, mit Zugang zur gedeckten Terrasse; die ursprüngliche Aufteilung lässt sich bei Bedarf wiederherstellen. Ein zweites Bad vervollständigt die Räume.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Einstellplatz in der Autoeinstellhalle. Die Residenz verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Waschküche und einen gepflegten Garten.Im historischen Zentrum verbindet die Lage den Reiz des Borgo mit guter Erreichbarkeit: Bahnhof und Accademia di architettura sind zu Fuss erreichbar. Ein Objekt mit Charakter, im Herzen des Mendrisiotto.In the heart of Mendrisio's old town, on the top floor of Residenza Santa Maria, a carefully restored period building, this apartment gathers the light beneath its original roof beams. The 2004 restoration preserved its character and charm, giving a generous, welcoming volume that looks out over the rooftops of the centre.Served by the lift, the apartment opens through an entrance onto the living area, where the sitting room with fireplace and the dining area with open kitchen form a single open space, the timber ceiling shaping both the room and its atmosphere.The master suite has a dressing area and private bathroom. The two adjoining bedrooms are currently opened into one room, now used as a studio, with access to the covered terrace, and the original layout can be reinstated as needed. A second bathroom completes the interior.The apartment includes a cellar and a space in the residents' garage. The residence also offers a shared laundry and a well-kept garden.In the historic centre, the setting combines the appeal of the borgo with easy connections: the station and the Academy of Architecture are within walking distance. A residence of character, in the heart of the Mendrisiotto.

Geräumige Wohnung mit Garten in exklusiver Wohnanlage

In Mendrisio, in der Via Pasta, bieten wir eine neu gebaute 5.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf an.In einer reservierten und modernen Wohnanlage, bestehend aus drei Wohnblöcken mit einem gemeinsamen Garten, der auch eine Spielzone für Kinder umfasst, liegt die Wohnung in der inneren Zone, fernab von der Straße und den Geräuschen.Die Wohnung besteht aus: Eingang, großem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Gästebad mit eigener Waschmaschine, vier Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, und einem Bad mit Dusche.Vom Wohnbereich aus kann man auf den überdachten Balkon von ca. 16,50 m² mit Sonnenschutz gelangen und auf den angenehmen, ebenen und sonnigen Garten.Die Wohnanlage verfügt über eine Gemeinschaftszone mit beheiztem Swimmingpool, der durch Solarkollektoren gespeist wird, einer Entspannungszone mit Sauna, einer Fitnesszone mit Technogym-Ausstattung und Umkleidekabinen/Duschen.Im Untergeschoss, das mit einem Aufzug erschlossen wird, befinden sich eine großzügige Eigentümerkeller, ein gemeinsames Waschraum mit Anschluss für private Waschmaschine und Trockner sowie der Fahrradkeller. Zwei große Parkplätze in der Tiefgarage sind bereits mit Lademöglichkeit für Elektroautos ausgestattet.Die Wohnung ist im Bereich der Haustechnik mit Heizung und Kühlung durch Schlangen ausgestattet, die durch eine Wärmepumpe gespeist wird. Die Innenböden sind vollständig mit Holz-Effekt-Gres gefliest, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die jährlichen Hausgeldkosten betragen etwa CHF 7'000.-, inklusive Verbrauch, Grünflächenpflege, Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen und Instandhaltungsfonds.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einer komfortablen Lage mit exklusiven Dienstleistungen suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung durchzuführen.

Appartement im letzten Stock im historischen Zentrum von Mendrisio

Appartement im letzten Stock im historischen Zentrum von Mendrisio, komplett saniert im Jahr 2002. Die Immobilie bewahrt den ursprünglichen Charakter des Gebäudes, der durch Decken mit sichtbaren Holzbalken und gemütliche Räume, die historischen Charme und modernen Komfort vereinen, hervorgehoben wird.Die Immobilie mit 3 Räumen liegt im zweiten Stock und erstreckt sich über eine Fläche von über 83 m². Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Wintergarten, der derzeit als Studio genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool.Die Innenräume verfügen über Fußbodenheizung, die von einer condominiumseigenen Gasheizung gespeist wird, und über Holzfenster mit Doppelverglasung.Das Gebäude bietet nützliche Dienstleistungen wie Aufzug, Fahrradraum, Doppelwaschküche und einen condominiumseigenen Garten, der den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung gibt es öffentliche Parkplätze, die über ein Abonnement reserviert werden können.Die Wohnung liegt in gut erschlossener Lage und bietet, neben dem Charme des historischen Gebäudes, tägliche Annehmlichkeiten dank der Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Geschäften und Restaurants.MASSEWohnung: 83,5 m²Ref.: V-GS-MEN-SAN-2

Mendrisio: Duplex-Wohnung mit 3,5 Zimmern und Terrasse

In einer komfortablen und gut erschlossenen Zone bieten wir ein geräumiges Duplex-Apartment mit 3,5 Zimmern zur Verkauf an, mit einer großzügigen Fläche von 172 m². Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmittel, was sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht. Derzeit ist das Apartment vermietet. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen und gut verteilten Bereich, in dem sich ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche befinden. Dieser Teil des Hauses ist darauf ausgelegt, Gäste zu empfangen und mit Komfort und Funktionalität zu leben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem Balkon, der perfekt ist, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem großen Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem praktischen Abstellraum besteht, der nützlich ist, um Ordnung und Organisation zu bewahren. Die Wohnung bietet dank ihrer großzügigen Größe und der Aufteilung auf zwei Ebenen gut definierte und bewohnbare Räume, ideal für diejenigen, die Wohnkomfort in einem zentralen und gut angebundenen Umfeld suchen. Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen weitere Fotos und Details des Objekts, sobald Sie die Informationen anfordern.

Geräumig und hell

Entdecken Sie diese faszinierende Gelegenheit.Diese Wohnung in privilegierter Lage in Mendrisio befindet sich in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen.Die Wohnung, bestehend aus 4,5 sehr geräumigen Zimmern, bietet Flexibilität, um sich an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen.Die großen Fenster ermöglichen eine großzügige Menge an natürlichen Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine raffinierte Ästhetik gewährleisten.Der Höhepunkt dieser großzügigen Wohnung ist sicherlich der charmante Garten. Dies ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und die frische Luft zu genießen, wo Sie sich entspannen oder Ihre Gäste unterhalten können.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=5tb1ZR91wRUDieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Nur 3 Wohneinheiten+ Charmanter Garten+ Großzügige Grundfläche+ Gewährleistete Helligkeit+ 2 Parkplätze in der Garage+ Möglichkeit, eine Hypothek zu 1,15% bis 2030 abzuschließenZwei Garagenparkplätze komplettieren dieses Angebot, zum Preis von 60.000.- Chf, die zum Verkaufspreis hinzugefügt und nicht abtrennbar sind.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Zweifamilienhaus mit unvergleichlichem Blick in Besazio

Im ruhigen Wohnquartier von Besazio bieten wir einen Teil einer villenartigen Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die 1998 errichtet und in sonniger, panoramischer Lage mit freiem Blick auf die Ebene von Mendrisio und die umliegenden Hügel liegt.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut verteilte, ideale Räume für eine Familie.Im Hauptgeschoss finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Kamin und Essbereich, separate Küche, Terrasse mit atemberaubendem Blick.Schlafzimmer mit Balkon, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Abstellraum.Das Souterrain verfügt über einen separaten EingangZwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, Badezimmer mit Dusche.Hobbyraum und Keller.Außerhalb bietet das Anwesen einen privaten Garten mit ebenen und terrassierten Flächen sowie eine separate Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und einen Zugangsbereich.Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über eine unabhängige Wärmepumpe.Auch als Zweitwohnsitz geeignet.Grundstücksfläche ca. 392 m²Drei SchlafzimmerKaminGroße TerrasseHobbyraum FitnessDoppelgarageRuhige und gut erschlossene GegendKontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhaltenVeronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

CHARAKTERISTISCHES HAUS MIT POOL UND GARTEN

Ligornetto Faszinierendes Tessiner Haus mit Garten, Pool und unabhängiger Wohnung.Im Herzen des bezaubernden historischen Kerns von Ligornetto, in einer extrem ruhigen Wohngegend, die jedoch gut angebunden ist, bieten wir dieses faszinierende Tessiner Haus, reich an Charakter und Geschichte, zum Verkauf an.Das Anwesen zeichnet sich durch seinen großen Charme aus, bietet authentische und einladende Räume, sowie einen Innenhof, eine unabhängige Wohnung und einen gepflegten Garten mit beheiztem Pool.In strategischer Lage, nur 10 Minuten von Mendrisio und 5 Minuten von der Autobahnabfahrt entfernt, ist es die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Platz und Komfort suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Hauptgebäude, das etwa auf das Jahr 1850 zurückgeht, wurde mit großer Aufmerksamkeit für die Erhaltung seiner ursprünglichen Elemente restauriert. Die letzte Renovierung datiert aus dem Jahr 2010 und ermöglichte die Erhaltung einzigartiger Details wie hohe Decken mit sichtbaren Trägern, Terrakottaböden, Kamine aus der Epoche und andere architektonische Elemente von Wert.Das Anwesen besteht aus:-Ca. 360 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen im Hauptgebäude-Eine unabhängige Wohnung von 128 m²-Privater Innenhof-Gut gepflegter Garten mit beheiztem PoolEs besteht außerdem die Möglichkeit, mit den entsprechenden Änderungen, einen Flügel des Hauses in eine weitere unabhängige Wohnung umzuwandeln, was das Objekt besonders interessant für große Familien oder diejenigen macht, die eine gemischte Wohnlösung suchen.Raumverteilung - Hauptgebäude:Erdgeschoss:-Einladender Eingang-Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich-Wohnküche mit prächtigem Kamin-Vorratsraum-Weinkeller mit großem Charme-Gästetoilette-Waschküche-Weitere KellerErster Stock:-Hauptwohnung mit Kleiderschrank und Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse von 39 m²-Zweites Schlafzimmer-Vollständiges BadezimmerZweiter Stock:-Zusätzliches Schlafzimmer-DachbodenVon hier aus kann man die zweite Wohnung mit 3,5 Zimmern betreten, die aus einer Küche mit Doppelsalon, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht.

Mendrisio Zentrum: geräumige und faszinierende 4,5-Zimmer-Mansarde in einem historischen Gebäude

Im Herzen des historischen Kerns von Mendrisio, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und am Fuße des Muggio-Tals, bieten wir eine faszinierende und suggestive 4,5-Zimmer-Mansarde zum Verkauf, die renoviert werden muss, aber viele Möglichkeiten für eine Personalisierung bietet und sich in einem prestigeträchtigen Gebäude aus der Epoche befindet.Die Immobilie befindet sich im dritten und letzten Stock eines historischen Gebäudes, das sich in zentraler und strategischer Lage in der Via Largo Mario Soldini 1 befindet. Die Gegend ist sehr wertvoll dank der Nähe zum Mehrzweckzentrum La Filanda, der renommierten Architekturakademie, der Post, dem Krankenhaus Beata Vergine, dem medizinischen Zentrum, dem Kindergarten und der Krippe, den Supermärkten Coop und Migros, der Autobahnabfahrt, dem Bahnhof und allen wichtigen städtischen Dienstleistungen.Die Wohnung ist optimal in Nacht- und Tagbereich unterteilt und bietet gut angeordnete und einladende Innenräume dank des charakteristischen Holzdachstuhls und der massiven Holzparkettböden, die viele Möglichkeiten für eine Personalisierung (von Räumen und Oberflächen) bieten.Die Wohnung ist durch gut verteilte und funktionale Räume gekennzeichnet und besteht intern aus:Ein großzügiger Eingangsbereich, in dem sich ein Gästebad mit Dusche und einer Waschmaschine sowie ein praktischer Abstellraum befinden.Der Tagbereich besteht aus einem hellen, separaten Raum, der eine offene Küche mit großzügigen Dimensionen und ein gemütliches Wohnzimmer bietet, ideal für gesellige Momente und Entspannung.Der Nachtbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und einen Nebenraum im Flur, der eine angenehme Trennung zwischen den Tag- und Nachtbereichen schafft.Die Wohnung eignet sich für verschiedene Nutzungen und erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse: Sie kann zu einer komfortablen Wohnung für eine Familie, einer guten Lösung für Studenten aufgrund der Nähe zu den Universitäten oder einem funktionalen Büro aufgrund der zentralen und gut erschlossenen Lage im Herzen von Mendrisio werden.Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze im Parkhaus im Zentrum La Filanda, nur wenige Meter von der Mansarde entfernt, zu mieten.Das Objekt ist derzeit an Studenten bis zum 31.08.2026 vermietet. Eine interessante Lösung auch als Einkommensinvestition.Standort: Mendrisio, bekannt als das "Magnifico Borgo" dank seines renommierten und malerischen historischen Kerns, ist eine wichtige Stadt im Süden des Kantons Tessin, 10 km von der italienischen Grenze (Como und Varese in der Nähe) und 20 km von Lugano entfernt, und bietet viele Infrastrukturen und Dienstleistungen (wie das bekannte Einkaufszentrum Fox Town und sein Casinò Admiral). Dank der berühmten Architekturakademie und der SUPSI (die sich vor wenigen Jahren niedergelassen hat) ist Mendrisio auch zu einem wichtigen Studienzentrum geworden.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²