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Zimmer
9
Wohnfläche
671 m2
Verkaufspreis
CHF 5'260'000.–
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"Villa - Lugano"

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Adresse

Via zurigo 34, 6900 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.Innovagram Swiss healthcare company
  • Schule

    4 min.Commercio di Massagno
  • Supermarkt

    8 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Ai Frati

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 5'260'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
671 m2
Nutzfläche:
671 m2
Baujahr:
2016

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

"DER JUWEL" - ELEGANZA ASSOLUTA

Charmante Villa in einer idyllischen und verzauberten Landschaft, mit atemberaubender Aussicht auf die unberührte Natur und den üppigen Zen-Garten, der dieses Immobilienjuwel umrahmt. Jeder Raum bietet malerische Ausblicke, ein lebendiges Gemälde!

"Der Juwel" verkörpert den raffiniertesten modernen Stil mit Innenräumen von exquisiter Qualität, wo Design und SpitzenTechnologie harmonisch in einem Kontext absoluter Privatsphäre verschmelzen. Der spektakuläre Wohnbereich mit imposanten Glasflächen von Boden bis Decke scheint direkt in den Garten überzugehen.

Luftige, helle und gemütliche Räume erstrecken sich in einem welligen Layout, das stilvolle Dekoration mit effizienter Funktionalität verbindet.
Eine elegante Eingangszone führt zum panoramischen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer. Die Küche, Ausdruck von Stil und mit Gaggenau-Geräten ausgestattet, führt zum prächtigen Außenbereich. Hier erwarten Sie eine Party-Zone mit Küche, BBQ und bequemer Veranda, die Relax-Zone - Solarium, ein Spielbereich für Kinder, ein Spielplatz und ein netter Garten. Fitnessraum im Haus.
Die luxuriöse Master-Suite bietet ein panoramisches Badezimmer mit Hammam und edlen Mosaiken, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Büro. Drei weitere Suite-Zimmer mit atemberaubender Aussicht auf die grüne Umgebung und perfekt organisiert mit geräumigen Einbauschränken und en-suite-Badezimmern.
Zum Abschluss dieser einzigartigen Immobilie, sorgfältig gestaltete Service-Räume: Waschküche, Doppelgarage, Technikraum, Abstellräume, Außenparkplätze und interner Aufzug (von der Etage bis zur Garage-Ebene). Die SpitzenTechnologie zeigt sich in: Wärmepumpe mit Erdsonden, Photovoltaik-Panel, Klimaanlage, mechanische Belüftung, Domotik mit Fernbedienung, Alarm und panserbrechende Panoramascheiben.

"Der Juwel" bietet eine strategische Lage, in der romantischen Origlio, einer begehrten Ortschaft im Tessin mit ihrem See und den Naturwanderwegen, nur wenige Autominuten von Lugano und den renommiertesten Schulen (TASIS, Franklin College, Elvetisches Institut und Universität USI) entfernt.
Möglichkeit einer Zweitwohnung auf Anfrage.

"Der Juwel" - Für immer

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MDA Group Real Estate
MDA Group Real Estate
Via Zurigo 34
6900Lugano
Inseratenummer
4002672080
Objekt-Ref.
VS000877-2.VS000877-2.VS000877-2
MDA Group Real Estate
Anbieter
MDA Group Real Estate

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