124 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Centro (Lugano)

Nouvelle palazzina à revenu dans le Mendrisiotto

Dans le Mendrisiotto, nous proposons à la vente une intéressante palazzina à revenu de récente construction, composée de 13 unités et d'une autorimesse généreuseL'immobilier est entièrement loué, garantissant un revenu immédiat et une gestion déjà consolidée.Pour des raisons de confidentialité, des détails supplémentaires concernant la propriété, la rentabilité et la documentation seront fournis exclusivement sur demande, après manifestation d'intérêt.Pour plus d'informations ou pour fixer un entretien de connaissance, nous sommes à votre disposition.

Villa Huf House - Lugano Carabbia

Pourquoi acheter cette villa?Parce que vous ne cherchez pas simplement une maison, mais un endroit capable d'améliorer votre façon de vivre.Cette villa Huf House est conçue pour ceux qui veulent de la lumière, de l'espace, de la privauté et un contact authentique avec la nature chaque jour, sans renoncer à l'élégance de l'architecture contemporaine et à l'efficacité des technologies les plus modernes.Lorsque vous entrez dans la maison, ce qui frappe immédiatement, ce n'est pas la taille, mais le sentiment de bien-être. Les grandes parois vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et transforment chaque pièce en un espace ouvert, lumineux et constamment en dialogue avec le paysage environnant. La vue sur les montagnes devient une partie intégrante de la maison.Cette propriété est idéale pour une famille qui veut vivre avec des espaces amples, mais elle est également parfaite pour ceux qui reçoivent souvent des invités ou qui veulent un espace indépendant pour leurs enfants, leurs parents, un studio professionnel ou le personnel. L'appartement indépendant au demi-sous-sol offre une flexibilité que peu de villas peuvent garantir.Les principaux espaces sont conçus pour être vécus. La grande cuisine avec comptoir de petit déjeuner devient le cœur de la maison, tandis que le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur le balcon qui entoure le plancher, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et rendant chaque moment de convivialité encore plus agréable.La zone de nuit a été conçue pour offrir de la tranquillité et du confort. Les chambres à coucher, la galerie ouverte, la salle de bain spacieuse et les placards permettent de vivre chaque jour avec ordre, fonctionnalité et qualité.Choisir cette villa signifie également faire un choix intelligent pour l'avenir. Le chauffage avec pompe à chaleur, le système de chauffage par le sol et les panneaux solaires réduisent la consommation d'énergie, augmentent le confort de vie et valorisent encore davantage l'investissement dans le temps.Les Huf Houses sont reconnues dans toute l'Europe pour leur qualité de construction, l'emploi de matériaux sélectionnés et une architecture iconique qui maintient sa valeur au fil des ans. Acheter cette propriété signifie acquérir une résidence rare, difficile à reproduire et destinée à se distinguer sur le marché immobilier.Ce n'est pas simplement une villa.C'est une maison conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans un environnement qui combine design, nature, technologie et qualité de vie.Prix de vente: CHF 2'350'000

Villa avec jardin et piscine

Dans la commune de Lugano, dans le quartier résidentiel de Villa Luganese, nous offrons aux familles qui recherchent un excellent confort dans les quatre saisons de l'année et des environnements raffinés - une villa d'architecture moderne construite en 2013.Les finitions intérieures et extérieures ont été réalisées avec des matériaux de haute qualité - le revêtement de sol de la villa entière en carreaux blancs, opaques avec un effet pierre est particulièrement frappant - grands formats de porcelaine et de gres, tandis que les murs des salles de bains ont été recouverts de résines de couleur claire, les portes intérieures sont en blanc, opaque avec des charnières cachées - système photovoltaïque - chauffage alimenté par une pompe à chaleur, distribution de chaleur par le chauffage au sol, climatisation dans les zones de jour et de nuit - fenêtres en aluminium avec triple vitrage, cuisine avec meubles laqués, blancs, opaques, haute brillance, îlot de cuisine avec plaque de cuisson à induction et hotte intégrée, plan de travail et dosseret en porcelaine et gres - électroménagers de ZUG, le jardin est un espace plat, rectangulaire, le gazon est très bien entretenu, ainsi que la plantation d'arbres, dans la belle saison, la piscine extérieure offre des moments de plaisir et de fraîcheur, pour ceux qui veulent utiliser la piscine dans les saisons moins chaudes - l'eau de la piscine peut être chauffée.L'escalier qui relie le jour au nuit, ainsi que la verrière, forment un élément architectural élégant qui caractérise le salon.La disposition intérieure de la villa est décrite comme suit :Sous-solPièce technique - pompe à chaleurLocal de stockageBuanderieSalle de bain avec doucheZone de jour, environ 61,03 m² - accessibleSalon - Jardin, environ 157 m², piscine 3,59 m x 8,70 mPorch, environ 47 m²RéserveCuisinePoste de travailZone de nuit, environ 66,86 m² - accessibleChambre principale avec salle de bain attenante avec doucheChambre simpleSalle de bain avec doucheChambre simplePlaces de parking2 couvertes1 découvertePrix de vente : 1 900 000 CHF.Plus d'informations disponibles sur demande.

Villa panoramique avec vue sur le lac de Lugano et piscine

Savosa – Dans une position dominante et ensoleillée, dans un contexte résidentiel exclusif et desservi par une route privée, nous proposons une villa prestigieuse d'environ 400 m² avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Le centre de Lugano est accessible en quelques minutes.La propriété se développe sur deux niveaux principaux :Réz-de-chaussée • Hall d'entrée • 2 chambres avec salle de bain en-suite (l'une avec dressing) • Accès direct à la terrasse et au portique • Débarras et local technique Premier étage • Salon spacieux avec terrasse panoramique • Cuisine lumineuse avec grandes fenêtres • Salle à manger • Bureau et salle de télévision • 2 chambres avec salle de bain en-suite • Salle de bain pour les invités • Buanderie avec accès extérieur Au sous-sol, il y a des pièces supplémentaires disponibles, idéales pour le personnel domestique, composées d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre à coucher.La villa est entourée d'un jardin terrassé soigné avec des plantes séculaires. Une splendide piscine avec un club-house élégamment équipé et une cuisine extérieure, parfaite pour la détente et la convivialité.Un garage avec accès direct à la villa et un autre garage souterrain situé sous la piscine complètent la propriété, ainsi que des options de construction intéressantes qui augmentent encore sa valeur.Une propriété de qualité rare, où le panorama, la confidentialité et le prestige se fondent dans une expérience de vie sans compromis.

Exklusive Panoramavilla mit Seeblick auf den Luganersee und Swimmingpool

Savosa – In dominanter und sonniger Lage, in einem exklusiven Wohnumfeld mit privater Zufahrtsstraße, bieten wir eine prestigeträchtige Villa von ca. 400 m² mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge an. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Hauptetagen:Erdgeschoss • Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank) • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Portikus • Abstellraum/Speisekammer und Technikraum Obergeschoss • Großzügiges Wohnzimmer mit Panoramaterrasse • Helle Küche mit großen Fensterfronten • Esszimmer • Arbeitszimmer und TV-Raum • 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer • Gäste-WC • Waschküche mit Außenzugang Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, ideal für Hauspersonal, bestehend aus Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Die Villa ist von einem gepflegten, terrassierten Garten mit jahrhundertealten Pflanzen umgeben. Wunderschöner Poolbereich mit eleganter, ausgestatteter Clubhouse-Zone und Außenküche – perfekt für entspannte und gesellige Momente.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zur Villa sowie eine weitere unterirdische Garage unterhalb des Poolbereichs. Zudem bestehen interessante Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten, welche den Wert der Immobilie zusätzlich steigern.Eine Immobilie von seltener Qualität, in der Panorama, Privatsphäre und Prestige zu einem kompromisslosen Wohnerlebnis verschmelzen.-------Savosa – In a dominant and sunny position, within an exclusive residential setting served by a private road, we offer this prestigious villa of approximately 400 sqm with spectacular views over Lake Lugano and the surrounding mountains. Lugano city center can be reached within just a few minutes.The property is arranged over two main levels:Ground Floor • Entrance hall • 2 bedrooms with en-suite bathrooms (one with walk-in closet) • Direct access to terrace and covered porch • Storage/pantry room and technical room First Floor • Spacious living room with panoramic terrace • Bright kitchen with large floor-to-ceiling windows • Dining room • Study and TV room • 2 bedrooms with en-suite bathrooms • Guest bathroom • Laundry room with external access On the lower ground floor there are additional rooms, ideal for domestic staff, comprising a bathroom, kitchen, living room and bedroom.The villa is surrounded by a beautifully maintained terraced garden with mature trees. A stunning pool area features an elegant, fully equipped clubhouse and outdoor kitchen – perfect for relaxation and entertaining.The property is completed by a garage with direct access to the villa and an additional underground garage located beneath the pool area. Furthermore, there are attractive development opportunities that further enhance the value of the property.A residence of rare quality, where panoramic views, privacy and prestige blend into a truly uncompromising living experience.

Splendida dimora in stile Bauhaus

Nell’affascinante e pittoresco comune di Carona, che attrae gli amanti della tranquillità e della natura, poco distante da tutti i servizi che offre la città di Lugano, vendiamo una grande villa unifamiliare in stile moderno-nordico dal flair decisamente intellettuale, costruita nel 2002 e costantemente mantenuta e rinnovata.Il concetto architettonico sfrutta al massimo la straordinaria posizione, regalando un immenso, luminoso fronte aperto verso il lago Ceresio, immerso tra le montagne circostanti.Questa generosa proprietà, in tranquilla posizione collinare, esposta principalmente a est e sud e in parte a ovest, si sviluppa su 3 livelli e può essere sfruttata sia come abitazione primaria che come secondaria; dispone di un piazzale per vari posteggi ospiti, di un garage doppio con accesso diretto all’interno e di un grande giardino che circonda la casa, splendidamente piantumato, in parte pianeggiante e in parte collinare, con una grande zona BBQ sul lato ovest, dotata di moderna cucina in acciaio.Adatta a una famiglia che desidera godere di spazi luminosi, questa villa dall’ampio respiro e dalle geometrie lineari e razionali, con finiture di pregio, offre anche aree di calma e privacy, straordinari spazi di storage (ci sono grandi armadiature lungo i corridoi di collegamento di ogni livello) e un locale hobby/palestra, una grande sala riunioni/feste con uno splendido tavolo rotondo, una cucina autonoma completamente attrezzata, camino e lift montavivande, una cantina vini climatizzata, un locale bunker, consentendo ai proprietari il privilegio di poter gestire il piano interrato in svariati modi, anche senza interferire con i piani dedicati a “abitazione privata”.La superficie della casa è di 185 mq per ciascun piano, oltre a due grandi terrazze di 60 mq ciascuna. La proprietà è dotata di finiture di pregio, la facciata ventilata e isolata è rivestita in pietra naturale, i pavimenti sono in travertino e parquet, i bagni si presentano in stile essenziale e minimal, riscaldamento a termopompa aria-acqua con serpentine a pavimento, serramenti a taglio termico in alluminio e in gran parte scorrevoli, tapparelle e tende sole elettriche, sistema audio coordinato.Si sviluppa come segue:Livello zona giorno al piano superiore:· Zona giorno con camino· Open space cucina e zona pranzo· WC, ripostiglio· Galleria con vuoto sull’atrio· camera ospiti con bagno doccia en-suite· Corridoio con armadi a muri· scala interna· loggia e terrazza con accesso al giardinoLivello zona notte al piano entrata:· atrio entrata su doppia altezza· camera ospiti· 2 camere· bagno con doccia· camera padronale con bagno en-suite· loggia e terrazza con accesso al giardino· Corridoio con armadi a muri· scala internaLivello zona hobby e servizi al piano seminterrato:· garage per 2 posti auto e spazio storage· ingresso, scala interna e lift montavivande· corridoio con armadi a muro· sala riunioni/feste con cucina completamente attrezzata e camino· locale lavanderia/stireria· bagno con doccia· locale hobby/palestra· cantina vini climatizzata· rifugio con 6 posti protetti· locale tecnico/riscaldamento· altezza soffitti 2.70 mTutte le camere hanno l’accesso diretto al giardino tramite i terrazzi.C’è la predisposizione per installare una piscina.Il sedime misura complessivamente 1977 mq.Rinnovi/manutenzione straordinaria:manutenzione sistema pannelli solari per acqua calda (2016-2022)manutenzione semiinterrato (2019-2020)nuova termopompa Stiebel Eltron (2017-2018)manutenzione portone garage (2012-2022)manutenzione lift montavivande (2012-2022)n.b:“foto-tipo di indoor decor restyling”Splendid Bauhaus-style residence CV019-3In the charming and picturesque village of Carona, which attracts lovers of tranquillity and nature, not far from all the services offered by the city of Lugano, we are selling a large single-family villa in modern-Nordic style with a clearly intellectual flair, built in 2002 and constantly maintained and renovated.The architectural concept takes full advantage of the extraordinary location, providing an immense, bright front open towards Lugano Lake, nestled in the surrounding mountains.This generous property, in a quiet hillside location, facing mainly east and south and partly west, is spread over 3 levels and can be used either as a primary or secondary residence. It has a yard for several guest parking spaces, a double garage with direct access to the interior and a large garden surrounding the house, beautifully planted, partly flat and partly hilly, with a large BBQ area on the west side, equipped with a modern steel kitchen.Suitable for a family wishing to enjoy bright spaces, this spacious villa with its linear and rational geometries and fine finishes also offers areas of calm and privacy, extraordinary storage spaces (there are large cupboards and wardrobes along the corridors connecting each level) and a hobby/gym room, a large meeting/party room with a splendid round wood table, a fully equipped, independent kitchen, fireplace and food service lift, an air-conditioned wine cellar and a bunker room, all offering the owners the privilege to manage the basement in a variety of ways, even without interfering with the floors dedicated to ‘private living’.The surface area of the house is 185 sqm on each floor, plus two large terraces of 60 sqm each. The property is equipped with fine finishes, the ventilated and insulated façade is clad in natural stone, the floors are in travertine and parquet, the bathrooms are in an essential and minimal style, air-water thermopump heating with underfloor coils, aluminium thermal break windows and doors, most of which are sliding, electric roller shutters and awnings, and a coordinated sound system.It is developed as follows:Living area level on the upper floor- Living area with fireplace- Open space kitchen and dining area- WC, utility room- Gallery with lobby void- guest room with en-suite bathroom- hallway with built-in wardrobes- internal staircase- Loggia and terrace with access to the garden Sleeping area level on entrance floor- entrance hall on double height- guest room- 2 bedrooms- bathroom with shower- master bedroom with en-suite bathroom- loggia and terrace with access to garden- hallway with built-in wardrobes- internal staircase hobby area and services level in the basement- garage for 2 cars and storage space- entrance, internal staircase and food service lift- corridor with built-in wardrobes- meeting/party room with fully equipped kitchen and fireplace- laundry/ironing room- bathroom with shower- hobby room/gym- climatized wine cellar- refuge with 6 sheltered places- technical/heating room- ceiling height 2.70 m All rooms have direct access to the garden via the terraces.There is provision for installing a swimming pool.The grounds measure a total of 1977 sqm. Extraordinary renovation/maintenance:solar hot water panel system maintenance (2016-2022)basement maintenance (2019-2020)new Stiebel Eltron thermopump (2017-2018)garage door maintenance (2012-2022)service lift maintenance (2012-2022) Available according to agreement.Indoor decor makeover photo gallery

Lugano - Villa prestigieuse avec vue sur le lac et espaces extérieurs raffinés

Dans une position collinare et dominante à Porza, dans un contexte résidentiel exclusif et réservé, nous proposons à la vente une élégante villa indépendante avec une vue splendide sur le lac.La propriété, construite en 2007 et maintenue en excellent état, se développe sur plusieurs niveaux pour une surface d'environ 300 m², offrant des environnements spacieux, lumineux et une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle.La zone jour se distingue par un grand salon avec de grandes fenêtres, qui valorisent la lumière naturelle et la vue, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un élément supplémentaire de valeur est la totale privacité de la propriété : devant les fenêtres, il n'y a pas d'habitations, mais un contexte naturel immergé dans le vert et les bois, ce qui permet de vivre les espaces intérieurs et extérieurs en absolue tranquillité et liberté, avec une merveilleuse ouverture panoramique vers le lac.La cuisine moderne à vista complète l'environnement avec élégance et praticité.La zone nuit comprend quatre chambres à coucher et trois salles de bains, garantissant confort et privacité.Les espaces extérieurs représentent l'un des points forts de la propriété : un jardin privé soigneusement entretenu, de grandes terrasses d'environ 100 m² et un portique couvert permettent de vivre pleinement la propriété tout au long de l'année, entouré par la quietude et la nature de l'environnement.La propriété est complétée par un raffiné espace de bien-être avec une mini-piscine équipée d'un jacuzzi et d'un système de natation à contre-courant, idéal pour des moments de détente en totale privacité.Caractéristiques supplémentaires :3 places de parking extérieurescavebuanderieCaractéristiques principales :vue lac ouverteprivacité totaleexposition dominante et ensoleilléepas d'habitation frontalecontexte vert et boiséfinitions de qualitécontexte exclusif et calmeespaces extérieurs généreuxPrix demandé : CHF 3 150 000

Splendida abitazione con vista lago a Ponte Tresa e importanti possibilità edificatorie

A Ponte Tresa, in una posizione collinare tranquilla e riservata, proponiamo una magnifica proprietà costituita da due abitazioni e realizzata con materiali di alto standing. La proprietà offre una vista mozzafiato sul lago e gode di un’esposizione solare ottimale.Distribuzione degli spaziLa villa si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: ampio garage con accesso diretto all’atrio d’ingresso e alla zona di disimpegno. Da qui si accede a un pratico locale multiuso, attualmente adibito ad area fitness, e al locale tecnico con caldaia e lavanderia. • Primo piano: zona giorno luminosa con soggiorno e accesso al giardino, moderna cucina a vista ben rifinita e bagno di servizio. • Secondo piano: area notte composta da due camere da letto, entrambe con balcone e vista panoramica, bagno padronale con vasca e doccia, oltre a un’area svago aperta sul corridoio. Seconda abitazione indipendenteInclusa nella proprietà vi è una seconda abitazione di circa 100 m², caratterizzata da un ampio soggiorno con zona bar e un’area notte mansardata. Le grandi vetrate regalano un’eccezionale vista sul paesaggio circostante. L’unità è attualmente affittata, garantendo un reddito stabile.Spazi esterni e potenzialità edificatorie • Terreno di oltre 4’000 m², di cui 1’112 m² edificabili e un’ampia area boschiva. • Indice edificatorio residuo, con possibilità di realizzare ulteriori 200 m² di superficie utile lorda. • Ampio giardino che circonda l’abitazione su tre lati, perfetto per chi cerca privacy e natura senza rinunciare al comfort. ***In Ponte Tresa, in ruhiger und abgeschiedener Hanglage, bieten wir eine herrliche Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten an, die mit hochwertigen Materialien erbaut wurde. Die Liegenschaft bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungDie Villa erstreckt sich über drei Etagen: • Erdgeschoss: Große Garage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich und Flur. Von hier aus gelangt man in einen vielseitig nutzbaren Raum, derzeit als Fitnessbereich eingerichtet, sowie in den Technikraum mit Heizungsanlage und Waschküche. • Erster Stock: Heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten, moderne und hochwertig ausgestattete offene Küche sowie ein Gäste-WC. • Zweiter Stock: Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Balkon und Panoramablick, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzlicher Freizeitbereich, der an den Flur angrenzt. Separates WohnhausZur Liegenschaft gehört zudem ein unabhängiges Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, das einen großzügigen Wohnbereich mit Bar sowie eine Schlafgalerie unter dem Dach bietet. Die großen Fensterfronten bieten einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen.Außenbereiche & Bebauungspotenzial • Grundstück von über 4’000 m², davon 1’112 m² bebaubar, mit angrenzendem Waldstück. • Zusätzliches Bebauungspotenzial mit Möglichkeit zur Errichtung von weiteren 200 m² Bruttogeschossfläche. • Weitläufiger Garten, der die Villa auf drei Seiten umgibt – ideal für alle, die Privatsphäre und Natur genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.