Häuser zum Kaufen in Besso (Lugano): 26 Treffer

VERKAUFT - EIGENSTÄNDIGES OBJEKT ZWEI SCHRITE VOM ZENTRUM

VERKAUFT - EIGENSTÄNDIGES OBJEKT ZWEI SCHRITE VOM ZENTRUMTauchen Sie in die Bequemlichkeit dieses faszinierenden eigenständigen Objekts ein, das nur wenige Schritte von der FFS-Station Lugano, dem historischen Zentrum und der prestigeträchtigen Franklin University entfernt liegt. Mit einer großzügigen Raumaufteilung ist dieses Objekt darauf ausgerichtet, diejenigen zu empfangen, die separate Räume suchen. Das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge:- im Erdgeschoss finden wir einen komfortablen Ess-/Wohnbereich, ein Doppelzimmer und ein WC/Dusche,- im 1. Obergeschoss eine geräumige Wohnzone mit separater offener Küche, Wohnzimmer und WC/Badezimmer mit Dusche,- im 2. Obergeschoss ein Dachgeschoss, ein intimes Doppelzimmer mit WC/Dusche und eine große Studienzone, die bei Bedarf in ein drittes Doppelzimmer umgewandelt werden kann.Im Straßenbereich befinden sich zwei große, separate Garagen.Das Objekt wird durch eine externe Wäscherei und einen großen, eigenständigen Garten vervollständigt.Das Objekt verfügt darüber hinaus über eine bebaubare Fläche von 275 m².Wenn Sie nach einer Wohnung für den eigenen Bedarf oder einer strategischen Investition suchen, stellt dieses Objekt eine unvergleichliche Gelegenheit in einem der am besten erschlossenen und dynamischsten Viertel von Lugano dar.

Prächtige Luxusvilla

Schöne und elegante Villa in großem Maßstab, gelegen in einem der schönsten Viertel von Lugano, in Hanglage, außerhalb des Trubels der Altstadt, aber immer noch in kurzer Entfernung zu allen notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto erreicht werden können. Der Flughafen kann in 20 Minuten erreicht werden, während der Hauptbahnhof in 10 Minuten erreichbar ist.Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen, bietet fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei prächtige Salons, eine große Küche, ein Studienzimmer, ein türkisches Bad, während am Eingang des Grundstücks eine Unterkunft für Gäste oder Personal und zwei Garagen für 5 Autostellplätze zu finden sind.Die Villa bewahrt den Charme einer hochwertig gestalteten Immobilie im klassischen Stil von großem Luxus. Aber was den Unterschied ausmacht, ist zweifellos die panoramische Aussicht auf die Berge und den See von fast allen Räumen. Im perfekt gepflegten Garten finden wir einen großen Swimmingpool und einen Pergola mit Grotte und Grill für entspannte Momente. Hohe Tannen, Obstbäume, Palmen und viele Blumen aller Farben umgeben diese schöne Villa und schaffen eine wirklich einzigartige Atmosphäre, eine grüne Oase voller Privatsphäre.

Freistehende 6-Zimmer-Villa mit Garten und Außenbereichen

Einfamilienhaus mit Garten in Wohnlage – Lugano BessoIn einer gut erschlossenen Wohngegend von Lugano, an der Via Besso 35, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Es stellt eine ideale Lösung für alle dar, die in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre und den Wert einer eigenständigen Liegenschaft mit Außenflächen zu verzichten.Das im Jahr 1950 in solider Bauweise errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und später zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Im Laufe der Jahre wurde die Liegenschaft regelmäßig unterhalten und teilweise renoviert, wodurch sie sich heute in einem guten und bezugsbereiten Zustand präsentiert. Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen die Fassadensanierung, der Ersatz der Heizungsanlage, die teilweise Renovation von Bädern und Bodenbelägen sowie die Optimierung der elektrischen Installationen.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 185 m² (ca. 155 m² Nettowohnfläche) mit einer funktionalen und vielseitigen Raumaufteilung. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter ein heller Wohnbereich mit überdurchschnittlichen Raumhöhen, gut proportionierte Schlafzimmer sowie drei Nasszellen. Parkettböden in den Hauptbereichen verleihen den Innenräumen eine warme und elegante Atmosphäre.Im Außenbereich bieten der private Garten und die überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses ideale Orte für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Kellerraum, einen Waschraum und einen raum mit Sauna – ein besonderes Highlight, das für noch mehr Komfort und Wohlbefinden sorgt.Die Lage ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur 160 Meter entfernt, der Bahnhof Lugano ist rund 1 km entfernt. Das Stadtzentrum sowie die Autobahnauffahrt Lugano Nord sind in wenigen Minuten erreichbar.Aktuell verfügt die Liegenschaft über keine Parkplätze. Es läuft jedoch eine Verhandlung über ein Wegerecht auf einem angrenzenden Grundstück, wodurch die Erstellung von Parkplätzen auf dem eigenen Grundstück ermöglicht werden könnte.Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus in der Stadt suchen, mit Potenzial zur individuellen Gestaltung und in einer gut angebundenen Lage.

OTTIMA GELEGENHEIT MIT GARANTIERTEM ERTRAG IN EXKLUSIVEM BEZIRK

In ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe der vielen Dienstleistungen, die das Viertel Besso, das Krankenhaus Moncucco, das Konservatorium und der Bahnhof Lugano bieten, ein Mietshaus mit 11 hellen Wohnungen unterschiedlicher Größe, 5 Garagen, 2 überdachten Außenparkplätzen und 3 unüberdachten Parkplätzen, hervorragende Investitionsmöglichkeit aufgrund der strategischen Lage und des großen Potenzials.Das Gebäude, das sich über 5 oberirdische Etagen und 1 Untergeschoss erstreckt, das den Keller, die Waschküche und die technischen Räume enthält, befindet sich in einem baureifen Gebiet R5 mit einem Ausnutzungsgrad von 1 und einer Belegungsdichte von 35%, aber auch R7 mit einem Ausnutzungsgrad von 1,6 und einer Belegungsdichte von 40%, was eine weitere Erweiterung ermöglichen würde.Die Wohnungen, von denen jede mit einem Balkon ausgestattet ist, wurden im Laufe der Jahre modernisiert, insbesondere was die Anlagen, Küchen und Bäder betrifft, und sind wie folgt verteilt:- Erdgeschoss: 1 Einzimmerwohnung- Erster Stock: 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern- Zweiter Stock: 1 Einzimmerwohnung und 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern- Dritter Stock: 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern- Vierter Stock: 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern- Fünfter Stock: 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und einer großen TerrasseDas Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Allgemeinzustand, dank der zahlreichen Renovierungsarbeiten, die durchgeführt wurden, darunter die teilweise Erneuerung des Daches und die Überprüfung des Heizöltanks im Jahr 2010, die Streichung der Gemeinschaftsbereiche und die Installation eines neuen Brenners im Jahr 2015, die Überprüfung der Rohre im Jahr 2021 und die Ersetzung der Sprechanlagen im Jahr 2024.Das Gebäude stellt eine solide Investition dar, mit einem konstanten Ertrag über die Zeit und in Übereinstimmung mit den aktuellen Marktdynamiken.Es handelt sich um eine besonders interessante Gelegenheit auch für ambitionierte Investoren, die das Potenzial voll ausschöpfen möchten, indem sie eine umfassende Renovierung durchführen und die starke und konstante Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in einem der gefragtesten und strategischsten Gebiete von Lugano nutzen.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch

Gewerblich-wohnliche Palazzina mit 4,1% nettem Ertrag

Zu verkaufen im Bezirk Lugano, nur wenige km von der Stadt entfernt, aber in strategischer Lage, teilweise renoviertes Mietshaus mit 15 Wohnungen und einem Gewerberaum.Derzeit ist das Gebäude vollständig vermietet, außer dem Gewerberaum, der zur Vermietung steht.Rendite bei voller Auslastung netto nach Abzug der Kosten 4,1%.Weitere Informationen nur auf Anfrage.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Lugano: moderne Villen mit Pool und Seeblick

In der sonnigen Zone von Albonago bieten wir eine außergewöhnliche moderne Villa zum Verkauf an, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Licht, Privatsphäre, Design und Komfort darstellt. Die Immobilie bietet einen panoramischen Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge und grenzt direkt an einen großen Park, der absolute Ruhe garantiert, obwohl sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Der spektakuläre Wohnbereich, der durch große Fenster bis zum Boden gekennzeichnet ist, besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Lift, einem großen Salon mit Kamin und Zugang zum Garten, einer bewohnbaren Küche mit Insel und immer mit Ausgang zum gleichen Garten, in dem sich eine fantastische infinity-Pool mit Gegenstromschwimmen befindet, der der Umgebung eine elegante und einladende Atmosphäre verleiht.Der Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer, ein Gästezimmer/Büro, einen Garderobenraum und einen Technikraum abgerundet.Der Schlafbereich, der sich im ersten Stock befindet, umfasst:Haupt-suite mit Garderobe und eigenem Badezimmer, vier Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, ein weiteres Badezimmer und eine Waschküche.Im zweiten Stock befindet sich ein großer Studio mit 110 m², der Zugang zu einer panoramischen Terrasse bietet. Ein extrem vielseitiger Raum mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge.Die Immobilie wird durch eine überdachte Garage für 4 Autos und einen weiteren Außenparkplatz für Gäste vervollständigt. Eine Villa, die mit sorgfältiger Aufmerksamkeit für Details geplant wurde, die mit ihren großen Räumlichkeiten und ihrer solaren Ausrichtung zu den besten in der Schweiz gehört, was sie zu einem Objekt von hohem Profil macht, ideal für diejenigen, die Exklusivität in der Natur mit vollkommener Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Davesco: Residenza Cà Cailà - letztes Haus verfügbar

Wir bieten das letzte moderne Haus mit einer atemberaubenden Aussicht zum Verkauf an, innerhalb eines Wohnkomplexes, der in der Natur eingebettet ist, aber dennoch nur 10 Minuten mit dem Auto von Lugano entfernt liegt.Standard Minergie. 166 m², die sich über 2 Ebenen erstrecken, mit einem Garten von 228 m², Portikus, Keller, eigener Waschküche und zwei Parkplätzen, die im Preis inbegriffen sind.

Villa von Luxus im Bau mit Seeblick

Lugano - Luxus-Villa mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die StadtIn einer privilegierten Hügelposition gelegen, bietet diese außergewöhnliche, neu gebaute Villa einen unvergleichlichen Blick auf den Luganersee und die Stadtskyline, mit einem Traumpanorama in jeder Jahreszeit.Derzeit in der Bauphase, mit geplanter Fertigstellung Ende 2026, ist die Immobilie nach den höchsten architektonischen Standards konzipiert: Moderne Linien, harmonische Räume und hochwertige Materialien schaffen eine exklusive Wohnung für diejenigen, die Komfort, Stil und maximale Privatsphäre suchen.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet die Villa großzügige, helle und perfekt organisierte Räume, mit der Möglichkeit, die Innenausstattung und Details nach eigenen Bedürfnissen und persönlichem Geschmack anzupassen.Zur Eigentum gehören:Eine geräumige private Garage von 350 m² mit:- 8 Parkplätzen (jeweils für CHF 80'000 erhältlich)- Abstellplätzen für Fahrräder und Motorräder- Wellness-Bereich von 228 m²Die Villa kann auch als Feriendomizil erworben werden, was eine perfekte Lösung für diejenigen darstellt, die nach einer Oase der Ruhe und des Luxus im Herzen des Tessins suchen.

Villa aus der Epoche von unvergleichlicher Schönheit, zwei Schritte von Lugano entfernt

Eine seltene Gelegenheit, eine Villa aus der Epoche zu valorisieren, indem ihre unterschiedlichsten und einzigartigsten Elemente hervorgehoben und die Geschichtsträchtigkeit, die Kunst und der Charme des Kulturerbes unseres Territoriums wiederhergestellt werden.Die Villa ist von einem üppigen Garten umgeben und erstreckt sich über 3 Ebenen sowie das Untergeschoss und verfügt über 1 Apartment pro Ebene.Im hinteren Teil des Grundstücks gibt es Platz für eine neue Garage.

Meravigliosa casa nel borgo storico di Castello Valsolda (Italia)

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-316 ***Proponiamo in vendita una casa situata nel cuore del borgo storico di Castello Valsolda, uno dei nuclei più suggestivi della sponda italiana del Lago di Lugano. Il paese, noto per la sua pianta medievale e per aver dato i natali allo scrittore Antonio Fogazzaro (Piccolo mondo antico), conserva ancora oggi unatmosfera autentica, fatta di vicoli, scorci sul lago e architetture di grande valore storico.La proprietà si inserisce armoniosamente in questo contesto e si distingue per una buona esposizione al sole mattutino e per una piacevole vista sul lago, godibile dal comodo terrazzo.Allinterno, la casa offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Il soggiorno è valorizzato da un imponente camino, elemento centrale che contribuisce a creare unatmosfera calda e conviviale.Allesterno, la proprietà dispone di un giardino terrazzato, ideale per momenti allaperto, oltre a una particella di prato nelle vicinanze inclusa nella vendita, che rappresenta un valore aggiunto non comune allinterno del nucleo storico.La casa si presta sia come residenza principale sia come casa di vacanza, per chi desidera vivere un contesto ricco di storia, in posizione tranquilla e a breve distanza dal lago e dai principali servizi.Vuole saperne di più sulla proprietà? MI CONTATTI DIRETTAMENTE -per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione!Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-316***Wir bieten ein Haus im Herzen des historischen Dorfkerns von Castello Valsolda zum Verkauf an, einem der eindrucksvollsten Orte am italienischen Ufer des Luganer Sees. Der Ort, bekannt für seinen mittelalterlichen Grundriss und als Geburtsort des Schriftstellers Antonio Fogazzaro (Piccolo mondo antico), bewahrt bis heute eine authentische Atmosphäre mit engen Gassen, Blicken auf den See und historisch wertvoller Bausubstanz.Die Liegenschaft fügt sich harmonisch in dieses Umfeld ein und zeichnet sich durch eine angenehme Morgensonne sowie eine schöne Seesicht aus, die vom gemütlichen Terrassenbereich aus genossen werden kann.Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienobjekt für alle, die ein geschichtsträchtiges Umfeld in ruhiger Lage und in Seenähe schätzen.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch ---------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Ich begleite Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Ich nehme mir Zeit und finde auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.