307 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Winterthur

Spazio commerciale per benessere e spa

Spazio per la salute e il benessere

Terreno edificabile in posizione elevata e tranquilla – studio di fattibilità disponibile

*Registrazione richiesta per iscritto con informazioni complete tramite il modulo di contatto (nome, indirizzo, numero di telefono) - Saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita e le informazioni sul processo di vendita*_____________________________________________________________________-Terreno edificabile catastale 5298-833 m² di superficie del terreno-Potenziale di costruzione di circa 430 m² di spazio al piano-Classe di localizzazione 2_____________________________________________________________________Dove i bambini vanno a scuola e gli anziani godono della vista Su Elfenweg a Seuzach, vendiamo un terreno edificabile di 833 m² in una zona residenziale elevata e tranquilla. I dintorni sono caratterizzati da case familiari individuali e bifamiliari ben curate, ampi spazi verdi e un quartiere familiare. Dal terreno, si può godere di una vista ampia sulla Zürcher Weinland. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono a proximità immediata. La fermata dell'autobus "Im Räbhag" è a circa 150 m, e la stazione di Seuzach è a circa 800 m. Si può raggiungere Winterthur in auto in circa 5 minuti, Zurigo e Sciaffusa in circa 30 minuti. Potenziale di costruzione vario Con fino a circa 430 m² di spazio al piano e circa 1 083 m³ di volume di costruzione, il terreno offre molto spazio per le vostre idee. Esempi possibili includono: • una casa familiare individuale spaziosa • una casa bifamiliare • un edificio con più unità residenziali Uno studio di fattibilità è disponibile e può essere visionato su richiesta. Per le famiglie e gli investitori Le famiglie troveranno qui un posto dove i bambini possono crescere in sicurezza e andare a scuola da soli. Per gli investitori, la posizione ricercata con una domanda stabile e familiare offre una base solida per la realizzazione e la vendita successiva di condomini. Dati chiave • Numero catastale: 5298 • Superficie del terreno: 833 m² • Zona di costruzione: Zona residenziale 1.1 (a un piano) • Fattore di volume di costruzione: 1,1 m³/m² (per tetto a falda 1,2), premio di 0,2 m³/m² per gli appartamenti familiari • Sviluppo: circa 1 083 m³ o circa 430 m² di spazio al piano • Altezza dell'edificio: max. 7,5 m • Distanze ai confini: min. 5 m per le piccole, min. 8 m per le grandi; distanza alla strada 6 m • Terrain: circa 1 m elevato rispetto alla strada, in pendenza verso est • Alimentazione di calore: sonde geotermiche autorizzate (profondità di foraggio 156 m) • Siti contaminati: nessuna iscrizione nel catalogo dei siti contaminati • Rischi naturali: nessun rischio • Classe di localizzazione: 2 Prezzo di vendita: CHF 1 800 000 Saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata, compreso lo studio di fattibilità, e di fissare un appuntamento di visita. Verita Partners AG

Spazio per la crescita e le nuove idee

Noi affittiamo questo spazio ufficio luminoso di circa 292m2 al 1° piano immediatamente o su accordo.Lo spazio è attualmente utilizzato come laboratorio e viene affittato in uno stato grezzo senza inventario. Lo spazio di affitto può essere raggiunto tramite le scale o un ascensore, e le strutture igieniche condivise si trovano nelle scale.La proprietà a Winterthur è situata in centro e facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici.Nel parcheggio sotterraneo, avete la possibilità di affittare posti auto per CHF 165.00 ciascuno, più 8.1% di IVA. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe ricevere la tua richiesta di contatto!

Spazio ufficio con collegamento **tre mesi di tempo gratuito di affitto**

Noi affittiamo immediatamente o per accordo questo spazio ufficio luminoso con una superficie utile di circa 147m2 al 3° piano.Lo spazio di affitto è accessibile tramite le scale o un ascensore, e le strutture igieniche condivise si trovano nelle scale. La proprietà a Winterthur è situata in centro e facilmente raggiungibile in auto, così come con i mezzi pubblici.Nel grande parcheggio sotterraneo, avete la possibilità di affittare posti auto per CHF 165.00 al mese. **in caso di conclusione contrattuale riuscita, rinunceremo ai primi tre affitti netti**Ci avete fatto nascere l'interesse? Allora ci auguriamo la vostra richiesta di contatto!

Locali ufficio a Winterthur

Al 210, Schlosstalstrasse a 8408 Winterthur, affittiamo questo ufficio luminoso su accordo.Il centro uffici e attività è ben collegato ai trasporti pubblici (fermata dell'autobus) e l'uscita autostradale Winterthur-Wülflingen è raggiungibile in 5 minuti.L'oggetto è dotato di: • grande facciata vitrata • illuminazione a soffitto disponibile • tapparelle azionabili elettricamente • collegamento in fibra ottica e più prese elettriche disponibili Un bagno per uso condiviso si trova al piano. I posti auto sotterranei possono essere affittati in aggiunta.Sei interessato? Siamo lieti del tuo contatto.

Magazzino in affitto con accesso diretto nel centro di Winterthur

Hai bisogno di uno spazio di archiviazione aggiuntivo? Noleggiamo un magazzino ben mantenuto con accesso a livello e una porta larga e dotata di serratura.La stanza è adatta per archiviare mobili, scatole da trasloco, attrezzi o oggetti stagionali. L'accesso diretto dal cortile antistante rende facile il carico e lo scarico senza scale o lunghi percorsi di trasporto.I vantaggi in un colpo d'occhio: • Accesso a livello direttamente dall'esterno • Porta larga e dotata di serratura • Illuminazione disponibile • Pavimento in cemento robusto • Pianta del pavimento rettangolare ben utilizzabile Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visione.

9'391 m2 di terreno edificabile in posizione ottimale!

Qui può sorgere il tuo progetto! Questo terreno ben soleggiato si trova a sud del centro del villaggio di Ellikon an der Thur, direttamente sul margine della zona edificabile. La posizione attraente combina tranquillità, natura e qualità di vita rurale con una buona accessibilità ai centri circostanti.I collegamenti autostradali A1 e A7 nonché il collegamento S-Bahn nella direzione di Zurigo, San Gallo e del sud della Germania sono facilmente raggiungibili. Winterthur dista solo circa 14 km, l'aeroporto di Zurigo circa 38 km e la città di Zurigo circa 41 km.Ellikon an der Thur convince con il suo ambiente naturale e una alta qualità di vita. In particolare, il comune offre un ambiente di vita attraente e tranquillo per le famiglie.L'area contigua e spaziosa apre interessanti possibilità per uno sviluppo di alta qualità e pianificato con cura. Lo sviluppo può aver luogo nel quadro della costruzione standard secondo BZO, nonché sulla base di un piano di progettazione privato con un bonus di utilizzo corrispondente.Attraverso il piano di progettazione, si apre un potenziale di utilizzo supplementare: sia nella zona residenziale W1 che nella zona residenziale W2, può essere realizzato un piano supplementare. Nella zona residenziale W1, esiste inoltre la possibilità di creare un piano mansardato supplementare.Queste condizioni quadro rendono il bene particolarmente interessante per gli investitori, i sviluppatori di progetti e i costruttori che valorizzano una posizione attraente e un potenziale di sviluppo a lungo termine.Saremmo lieti di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni sul bene e sulle possibilità di utilizzo. Per informazioni complementari, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.Ci auguriamo del vostro contatto.

Locale commerciale moderno in una posizione pedonale di prim'ordine con opzioni di noleggio flessibili

Nel cuore di Winterthur, in un eccellente posizione pedonale e a pochi metri dalla stazione principale, si presenta un'opportunità attraente a partire dall'estate 2027.In Stadthausstrasse 123, troverete uno spazio commerciale rappresentativo, moderno, di circa 136 m² con una vasta facciata di negozio, locali luminosi e possibilità di utilizzo polivalenti.Particolarmente attraente: se avete bisogno di uno spazio aggiuntivo, lo spazio commerciale offerto di circa 136 m² può essere esteso a un totale di circa 181 m² aprendo la parete divisoria esistente. Una porta di ingresso separata è già disponibile e consente un utilizzo flessibile dei locali. Diverse possibilitàSia come spazio di vendita al dettaglio, showroom, sede di ufficio rappresentativa o impresa di servizi orientata al cliente: i locali offrono condizioni ideali per le imprese che valorizzano la visibilità, l'accessibilità e un ambiente commerciale attraente. La disposizione flessibile dei locali apre diverse possibilità:- Spazio commerciale: circa 136 m² di spazio di vendita al dettaglio e di ufficio attraente al piano terra per un concetto commerciale polivalente.- Possibilità di estensione: se avete bisogno di più spazio, lo spazio commerciale può essere esteso di circa 45 m² a un totale di circa 181 m².I locali sono stati rinnovati nel 2020 e impressionano con un design moderno e ben mantenuto. Le ampie vetrine del negozio offrono una visibilità eccellente sulla strada e assicurano allo stesso tempo una grande quantità di luce diurna. Lucernari aggiuntivi nella zona posteriore creano un'atmosfera di lavoro luminosa e piacevole.La progettazione esistente comprende aree di vendita al dettaglio e di ufficio aperte, diverse sale riunioni, una cucina da tè e offre così possibilità di utilizzo polivalenti.Inoltre, circa 86 m² di locali interrati e annessi sono disponibili nel seminterrato, tra cui spazi di stoccaggio, due bagni, una doccia e altri locali annessi.S.E.&.O. Errori eccettuati. Ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.

Locale hobby/magazzino in affitto a Winterthur

Noi affittiamo un locale hobby/laboratorio in Ebnetstrasse 6 a Winterthur dal 01.11.2026 o su accordo.I punti salienti in breve:- Ventilazione attraverso un impianto di deumidificazione- Luce e corrente elettrica disponibili- Porta chiudibile a chiave- Superficie 15 m²Ha suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per un appuntamento di visita al 052 208 10 00 o dana.spengler@varias.ch******VARIAS Immobiliare SA

MARKTGASSE - una posizione unica e di prima classe

La Marktgasse è una delle strade più centrali e animate di Winterthur. Conosciuta in tutta la nazione come un passaggio commerciale, attrae un flusso costante di clienti. La posizione di prima classe garantisce una visibilità molto elevata e un'attenzione massima per la tua azienda. Numerose marche ben conosciute sono stabilite con successo in questo luogo pedonale di prima classe da decenni. Lo spazio commerciale attraente e di alta qualità seguente (accessibile in sedia a rotelle) è disponibile per l'affitto mediante accordo: Spazio commerciale al piano terra BGF di circa 248 m2 Spazio commerciale al 1° seminterrato BGF di circa 645m2 (può anche essere diviso) Spazio di magazzino al 2° seminterrato BGF di circa 245m2 (può anche essere diviso) con cucina, sala da pranzo, sala server, ufficio e servizi igienici, ecc. Caratteristiche dello spazio commerciale, creato nel 2012: - Grande facciata vetrata lungo la Marktgasse di circa 11 metri e lungo la Felsenpassage di circa 40 metri per una presentazione ottimale dei tuoi prodotti - Posizione centrale con una frequenza pedonale molto elevata - Locali completamente arredati e spaziosi - Cavi/IT, sistema di protezione antincendio e di sicurezza, illuminazione disponibili - Sistema di riscaldamento, ventilazione e condizionamento d'aria in tutti i locali disponibile - Cucina con sala da pranzo, ufficio, servizi igienici disponibili - Ascensore per persone e merci EG, 1° BG, 2° BG - Ascensore di merci supplementare alla Felsenpassage 1° BG, 2° BG - Ideale per aziende di dettaglio, boutique, fornitori di servizi, ecc. Vantaggi: - Piano terra flessibile che consente una progettazione e un adattamento individuali alle tue esigenze - Lo spazio commerciale può essere consegnato in locali completamente arredati. Ciò ti consente di risparmiare diverse centinaia di migliaia di franchi per la progettazione interna. - Parcheggi per la movimentazione delle merci sono situati davanti alla proprietà sulla Stadthausstrasse. - Occasione perfetta per trarre vantaggio dalla frequenza clienti stabilita del passaggio commerciale - Supporto di un'azienda immobiliare esperta - Nessun costo di intermediazione, costo di altri fornitori di servizi e simili! Altri dettagli sono disponibili su richiesta. Approfitta di questa occasione unica per stabilire o sviluppare la tua azienda a Winterthur con successo. Contattaci oggi per ottenere più informazioni e prendere un appuntamento per una visita. Non esitare, perché uno spazio commerciale attraente come questo è rapidamente assegnato! Ci auguriamo della tua telefonata. Il tuo interlocutore Per le visite e le domande, il sig. M. Desku è a tua disposizione sotto il numero di cellulare +41 79 123 28 28 (WhatsApp) o via e-mail info@aufimo.com.

Ufficio, studio o studio medico?

Cosa: Spazi commerciali (da 70 a 200 m2) con celle umide e cucine al 1° piano.Per cosa: Gli spazi possono essere utilizzati individualmente come ufficio, studio o studio medico.Dove: A Oberwinterthur nel progetto "Eichwaldhof" - un grande progetto residenziale con spazi commerciali individuali e 330 appartamentiPosizione: tra Frauenfelderstrasse e Schoorenstrasse/ Eichwaldgraben ? con buon accesso ai trasporti pubblici e in autoQuando: Costruzione della struttura 2026, design degli interni 2027, ingresso dal 2028

Terreno commerciale attraente a Elsau - situato al centro con accessibilità ottimale

Terreno commerciale in una posizione ideale a Elsau Al Rümikerstrasse 5 a Elsau, c'è una rara opportunità di acquisire un terreno commerciale situato in modo eccellente con possibilità di utilizzo polivalenti. Grazie all'accessibilità eccellente, alla visibilità elevata e alla posizione diretta su un asse di traffico molto frequentato, la proprietà è ideale per le aziende che valorizzano una posizione rappresentativa e un'accessibilità ottimale.Soprattutto durante le ore di punta tra Winterthur e il Thurgau, il terreno beneficia di una visibilità eccellente. Inoltre, la posizione è direttamente collegata alla rete di autobus della città di Winterthur e è facilmente accessibile per i dipendenti, i clienti e i fornitori.Il comune di Elsau si sta sviluppando in modo continuo. Numerosi progetti di costruzione nuovi e la crescita demografica costante creano una domanda crescente di servizi e spazi commerciali. Questa posizione offre quindi non solo condizioni operative ideali, ma anche un potenziale di sviluppo a lungo termine.La zona commerciale circostante è già caratterizzata da aziende consolidate. Nella vicinanza immediata si trovano, tra gli altri, la TennisArena, Fuhrer + Bachmann AG e la sala da bowling BeSeCo. L'ambiente commerciale vibrante sottolinea l'attrattiva della posizione.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Zona commerciale I • Superficie del terreno: 2.120 m² • Volume di costruzione possibile: circa 8.480 m³ • Ideale per diverse industrie • Spazi esterni spaziosi per lo stoccaggio di materiali, veicoli e macchine • Accessibilità eccellente per i fornitori, i dipendenti e i clienti • Visibilità elevata in una posizione molto frequentata • Collegamento diretto ai trasporti pubblici • Lavori preparatori già realizzati per un ingresso di parcheggio sotterraneo (CHF 180.000 supplementari) Questo terreno attraente è situato a soli 400 metri dal confine della città di Winterthur. Potete quindi utilizzare in modo ottimale l'infrastruttura e la vicinanza con la città di Winterthur pagando meno tasse.Diverse industrie possono trovare un nuovo sito in questa posizione. Ad esempio, centri di salute, palestre, sale da sport, aziende di costruzione, industrie automobilistiche, impianti industriali generali, spazi di ufficio diversi, commercio al dettaglio, attività alberghiere, ecc...Approfittate di questa opportunità e realizzate il vostro progetto commerciale in una posizione futura con un eccellente potenziale di sviluppo.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Ci auguriamo del vostro contatto.

Prima locazione: Spazioso locale commerciale in posizione centrale al piano terra

Affittiamo questo spazio commerciale attraente e versatile al piano terra in una posizione ben visibile e ottimamente collegata a Winterthur. Lo spazio è ideale per l'uso di ufficio, pratica o vendita e colpisce per la sua progettazione flessibile e la situazione complessiva di alta qualità del progetto. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Piano terra progettato in modo flessibile con ampie facciate di finestre • Ottima visibilità sulla Wülflingerstrasse • Consegna separata con ascensore merci • Locali annessi spaziosi nel seminterrato (circa 115 m²) affittabili in opzione • Fino a 10 posti auto esterni affittabili in aggiunta • Strutture di parcheggio pubbliche (zona blu) nelle immediate vicinanze Posizione & concept complessivoLo spazio commerciale fa parte di un affitto di prima qualità. Nei piani superiori, sono in costruzione un totale di 20 appartamenti in affitto moderni, che miglioreranno ulteriormente la posizione e creeranno un mix attraente di abitazione e lavoro. Il progetto colpisce per il suo standard di costruzione sostenibile MINERGIE, l'architettura contemporanea e la connettività eccellente. Posizione • Ottima connessione ai trasporti pubblici e privati • A solo pochi minuti dalla stazione principale di Winterthur • Ambiente urbano vivace con una grande varietà di servizi Saremmo felici di mostrarvi lo spazio durante un appuntamento di visita individuale e di fornirvi ulteriori documenti se siete interessati. Ci auguriamo del vostro contatto. *Le visualizzazioni sono a scopo illustrativo e non hanno carattere vincolante.

Villa Sulzberger: Lavorare in modo rappresentativo, crescere con successo

Cerchi un edificio con carattere che sottolinea la tua professionalità? La Villa Sulzberger a Winterthur offre l'opportunità rara di affittare un edificio esclusivo come nuova sede aziendale, studio condiviso o istituto di formazione. Su circa 400 m², distribuiti su tre piani, il fascino storico incontra l'infrastruttura moderna. La progettazione flessibile del piano di lavoro consente un utilizzo individuale di stanze singole discrete per terapie fino a sale riunioni rappresentative. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Aspetto unico: Villa signorile in un quartiere eccellente. • Molto spazio per le visioni: circa 400 m² di spazio affittato (3 piani). • Flessibilità: Ideale per ufficio, studio, atelier o centro di formazione. • Comfort: Garage e posti auto propri direttamente davanti alla casa. • Stato di punta: Costruzione di alta qualità con servizi igienici moderni. Posizione Discreta e yet centrale: • Posizione del parco: Lavoro tranquillo nel verde, eppure vicino al centro storico. • Collegamento perfetto: Accesso all'autostrada in meno di 10 minuti. • Trasporto pubblico direttamente davanti alla porta: Fermata dell'autobus per collegamenti rapidi alla stazione di Winterthur. Approfitta di questa opportunità per un cambio di sede con stile. Siamo lieti di mostrarti la Villa Sulzberger di persona!

Spazio ufficio illuminato in una posizione molto frequentata a Winterthur

Descrizione dell'oggettoIn una posizione eccellentemente collegata e urbana a Winterthur, affittiamo uno spazio ufficio spazioso e rappresentativo al 1° piano con una superficie totale di 133 m². Le stanze impressionano per la loro luminosità straordinaria, che è favorita in modo ottimale dalle grandi finestre che circondano le stanze.Lo spazio si compone attualmente di un'area open-space grande e accogliente e di una sala riunioni separata. Grazie alla struttura flessibile, una divisione e un adattamento individuali delle stanze alle vostre esigenze sono comunque senza problemi.Attrezzatura • Parcheggi disponibili direttamente sulla proprietà • Finestre isolate su tutta la lunghezza della stanza • Pavimento in moquette robusto e scuro (adatto per ruote di sedia e pavimenti commerciali) • Struttura del soffitto sviluppata con illuminazione di base integrata ed efficiente • Canaletti di parapetto pratici lungo le pareti per un cabling IT e elettrico flessibile • Riscaldamento a radiatore con regolazione individuale • Immagine globale curata, professionale e neutra - pronta per essere occupata Posizione e accessibilitàLa Industriestrasse 8 si trova in un quartiere misto e commerciale dinamico e ben stabilito a Winterthur. La proprietà beneficia di un eccellente accesso al traffico: l'accesso all'autostrada è raggiungibile in pochi minuti in auto, e i trasporti pubblici (fermata dell'autobus a distanza di cammino) assicurano anche ai vostri dipendenti e ai vostri clienti un accesso confortevole e rapido. Le offerte gastronomiche e le possibilità di shopping direttamente nella casa (OTTO'S, ecc.) offrono un'infrastruttura ottimale per le esigenze quotidiane.Ha suscitato il vostro interesse? Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo del vostro contatto.

Spazio di locazione luminoso, moderno e completamente sviluppato a Triamal

Abbiamo in affitto uno spazio commerciale o ufficio di alta qualità, completamente sviluppato, nelCenter Triamal, che offre tutto ciò di cui un luogo di lavoro moderno ha bisogno:Dettagli dell'oggetto: • Piano terra luminoso e aperto con molta luce naturale • Design d'interni di alta qualità con parquet elegante • Cucinetta con attrezzatura elegante • Servizi igienici separati per signore e signori • Ampia terrazza (103 m²) ad uso esclusivo PosizioneIl Center Triamal si trova in una posizione centrale a Winterthur, direttamente sulla Scheideggstrasse. • Connessione molto buona ai trasporti pubblici • Possibilità di parcheggio nel garage sotterraneo • Quartiere attraente con ristoranti e negozi al dettaglio Condizioni di locazione • Spese aggiuntive: circa 27.– CHF/m² all'anno • più 8,1% di IVA ContattoPer ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione.

Prima locazione - Spazio commerciale in una centrale elettrica storica

Nella Spinnerei storica nel sito di Bühler a Sennhof, sono in corso di costruzione 89 appartamenti e 4 spazi commerciali attraenti. Nella centrale elettrica storica, separata su un piano spaziale, uno spazio commerciale con un fascino industriale unico è in corso di creazione. Gli usi possibili vanno da un bistro / caffè, commercio di vino, ufficio di ingegneri o architetti, studio di yoga o pilates, showroom a uno studio d'artista. La vostra immaginazione non conosce limiti! A causa della posizione sul sito, del fascino industriale e dei testimoni contemporanei ancora esistenti dell'attività della filatura, lo spazio commerciale sarebbe ideale per un'azienda che riceve visitatori. L'uso come caffè o bistro sarebbe ben realizzabile e significherebbe un valore aggiunto per il sito. Tuttavia, l'installazione di una cucina di ristorazione o di grandi apparecchi di cucina non è possibile. Lo spazio offre quanto segue: • ingresso diretto tramite il cortile interno • pavimentazione pronta all'uso, sigillata, grigia cemento • mobili costruiti provenienti dal magazzino esistente • finestre dal magazzino esistente all'esterno • allacciamento idrico con misurazione nella costruzione di base • sistema di ventilazione, canali d'aria fresca e d'aria viziata fino alla superficie locativa nella costruzione di base • altezza della stanza di 3,4 m • servizi igienici per uso condiviso • posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati in più • posti auto per visitatori disponibili Posizione : • La stazione di Sennhof-Kyburg, a solo 400 m, è raggiungibile in pochi minuti a piedi e consente una connessione rapida al centro di Winterthur e a Zurigo. • In solo 5 minuti a piedi, si può raggiungere sia il negozio del villaggio di Sennhof che il ristorante Trattoria Sennhof. • Directamente sul Töss, circondato da acqua, campi e foreste, il sito di Bühler offre numerose opportunità di rilassarsi e sentirsi bene. • Il sito di Bühler si trova sulla riva sinistra del Töss e quindi nel comune di Illnau-Effretikon. Offerte aggiuntive :Informazioni complete sul progetto, il processo di locazione e tutti gli oggetti disponibili possono essere trovate su spinnerei1.ch. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Primo affitto - Spazi commerciali con fascino industriale

Nella storica Spinnerei sul Bühler-Areal a Sennhof, sono stati creati 4 spazi commerciali attraenti al piano terra superiore, in aggiunta a 89 appartamenti.Sia come ufficio, sala di terapia o di esercizio, le possibili utilizzi delle stanze sono molto diverse. • Spazio commerciale 1 con 252m2 • Spazio commerciale 2 con 153m2 • Spazio commerciale 3 con 188m2 Gli spazi offrono i seguenti servizi: • Utilizzo possibile senza espansione supplementare dei locatari • Pavimento in anidrite • Muro e soffitto con cemento a vista • Colonne e travi in acciaio • Collegamento idrico con misurazione nella costruzione di base pianificata • Accessibile senza scale via la piattaforma di accesso • Altezza della stanza di circa 3,5m • Servizi igienici sul piano per uso condiviso • I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati in aggiunta • I posti auto per visitatori sono disponibili Posizione: • La stazione ferroviaria di Sennhof-Kyburg, a soli 400m, è raggiungibile in pochi minuti a piedi e consente una connessione rapida al centro di Winterthur e Zurigo. • In solo 5 minuti a piedi, si può raggiungere sia il negozio di villaggio di Sennhof che il ristorante Trattoria Sennhof. • Directamente sul Töss, circondato da acqua, campi e foreste, il Bühler-Areal offre numerose possibilità di rilassarsi e sentirsi bene. • Il Bühler-Areal si trova sulla riva sinistra del Töss e si trova quindi nel comune di Illnau-Effretikon. Offerte aggiuntive:Informazioni complete sul progetto, il processo di affitto e tutti gli oggetti disponibili possono essere trovate su spinnerei1.ch. Ci piacerebbe sentirci da voi.

I vostri spazi ufficio attraenti

Affittiamo al 3° piano superiore con una galleria spazi ufficio attraenti e luminosi. Ha una superficie totale di circa 256m² (3° piano, circa 196m² e galleria, circa 60m²) sulla Stadthausstrasse 22 a 8400 Winterthur. Lo spazio sarà affittato dopo una ristrutturazione completa. Offerta: • Al 3° piano superiore (circa 196m²) con una galleria attraente (circa 60m²) • Superficie totale di circa 256m² • Affitto netto: 330 CHF/m²/p.a. (esclusi NK e IVA) • NK: 25 CHF/m²/p.a. (esclusi IVA) • Spazi ufficio molto luminosi e spaziosi in stile rustico • Buona visibilità e accessibilità • Ascensore e servizi igienici nella scala per uso condiviso • Posti auto esterni disponibili su richiesta (netto 205 CHF/mese, esclusi IVA) • Spazi di stoccaggio nel seminterrato possono essere affittati in aggiunta (100 CHF/m²/p.a., esclusi IVA) • Disponibile da dicembre 2026 Abbiamo ulteriori spazi liberi nello stesso edificio: • Edificio per uffici con 4 piani • Superficie totale o parziale tra 190 m² - 839 m² • Divisione flessibile dei piani/spazi • In uno stato di costruzione grezzo di alta qualità Ha suscitato il vostro interesse o avete bisogno di ulteriore documentazione?Siamo lieti del vostro contatto.