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Spazi per studi medici in affitto – 7,5 locali, 175 m², nel centro di Ottenbach

1° piano di 7,5 locali con 175 m² offre condizioni ideali per una pratica di gruppo, strutture terapeutiche, pratica medica, servizi di consulenza o altri servizi professionali.Tipo di proprietà: Pratica / Ufficio / Area di servizio Superficie: 175 m² Locali: 7,5 Piano: 1° piano (con ascensore) Disponibilità: dopo ristrutturazione nel 2026 Posizione: Ottenbach ZHDescrizioneNel cuore di Ottenbach, una unità di pratica di 7,5 locali completamente ristrutturata in un edificio storico affascinante del 1870 è in affitto. La superficie di 175 m² offre condizioni ideali per le pratiche mediche e terapeutiche, gli studi di consulenza, gli studi legali o altri servizi tranquilli.L'associazione del carattere storico e dell'attrezzatura moderna crea un ambiente di lavoro stiloso e professionale per la tua azienda e i tuoi clienti.Punti di forza • 7,5 locali flessibili – ideali come sale di trattamento, reception, sala d'attesa o uffici • Due bagni – ideali per il personale così come per i clienti/pazienti • Attrezzatura moderna: lavastoviglie, lavatrice propria, TV via cavo • Accesso senza barriere grazie all'ascensore • Posto auto direttamente davanti all'edificio • Locali luminosi e tranquilli in una posizione protetta • Visibilità elevata sulla piazza del villaggio di Ottenbach PosizioneL'edificio bianco caratteristico con accenti rossi è situato direttamente sulla piazza del villaggio di Ottenbach, circondato da prati e alberi. La posizione tranquilla offre un'atmosfera piacevole per i pazienti e i clienti.Distanze: • Volg: 1 minuto a piedi • Fermata dell'autobus Engelwiese: 1 minuto • Scuola elementare di Ottenbach: 4 minuti • Vicino a Zurigo, Affoltern am Albis e Zug Adatto a • Pratica medica • Fisioterapia / Osteopatia • Psicologia / Coaching • Logopedia • Pratica di gruppo • Avvocato / Notaio / Fiduciario • Consulenza & Terapia • Altri servizi tranquilli

Studio luminoso in posizione centrale ad Affoltern am Albis

Scopri questo spazio commerciale compatto e polivalente o studio al Weingasse 2 ad Affoltern am Albis. L'unità commerciale al piano terra colpisce per il suo equipaggiamento luminoso e frescamente rinnovato e offre condizioni ideali per utilizzi creativi o commerciali.L'unità commerciale offre: • Superficie utile: 36 m² su un livello – chiaramente e efficientemente utilizzabile. • Hall d'ingresso accogliente con pavimento in legno chiaro e muri bianchi – un'atmosfera piacevole per i clienti e i dipendenti. • Cella umida propria (senza doccia) • Collegamento elettrico e acqua: Disponibile e pronto all'uso. • Posto auto: Può essere noleggiato per 100 CHF al mese • Nuovo edificio: Sei il nostro primo inquilino in questo studio completamente nuovo • Disponibilità: Disponibile immediatamente. Posizione e dintorni: La proprietà beneficia di una posizione calma e soleggiata – sia in estate che in inverno, la proprietà mostra il suo lato luminoso. I dintorni sono piacevolmente calmi. A proximità immediata, numerose offerte quotidiane: Il supermercato Denner è a soli 6 minuti a piedi, la Medbase Apotheke Affoltern a.A. è a 9 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Stigeli è a 7 minuti a piedi e garantisce una buona connessione pubblica. La scuola elementare Primarschule Affoltern am Albis è anch'essa a soli 5 minuti a piedi.Sia come studio, piccolo negozio o ufficio – questa unità commerciale offre una base solida per il tuo prossimo passo. Approfitta dell'opportunità e assicurati questo spazio commerciale attraente nel cuore di Affoltern am Albis.

Spazi ufficio luminosi vicino alla stazione - Werkstrasse 1, Affoltern am Albis

A Werkstrasse 1 ad Affoltern am Albis, prenderete in carico spazi ufficio completamente arredati al piano terra e al 1° piano superiore con una superficie totale di circa 310 m², per subaffitto o sublocazione, a partire dal 1° febbraio 2027 - o per accordo già dal 1° gennaio 2027.I due piani possono essere affittati insieme o separatamente. Lo spazio è adatto sia a una squadra che ha bisogno di spazio per tutti, sia a una piccola azienda che occupa solo un piano.PosizioneAffoltern am Albis è la capitale del distretto di Knonauer tra Zurigo e Zug. La proprietà si trova vicino alla stazione: • S-Bahn S5 e S14 con collegamenti diretti a Zurigo HB, S5 anche a Zug • Fermata dell'autobus Affoltern a.A., Moosbach nelle vicinanze • Classe di qualità dei trasporti pubblici B (buona accessibilità) secondo l'Ufficio federale per lo sviluppo del territorio • Collegamento all'autostrada A4 ad Affoltern am Albis • Parcheggi esterni direttamente presso l'edificio Piano terra, circa 201 m² - 4 100,00 CHF al meseAffitto: 3 200,00 CHF netto più 900,00 CHF di conto spese accessorie, totale 4 100,00 CHF al mese.Il piano terra è completamente arredato come ufficio. Gli uffici individuali, la reception, la sala riunioni e la cafetteria sono situati intorno a un corridoio centrale con una zona di attesa: • sette uffici individuali tra 10,3 m² e 21,9 m² • area di reception o di ufficio aperto di 26,1 m² • sala riunioni di 18,6 m² • cafetteria con cucinetta e bar di 22,5 m² • servizi igienici per signore e signori L'altezza della stanza è di 2,44 m.1° piano superiore, circa 109 m² - 1 670,00 CHF al meseAffitto: 1 420,00 CHF netto più 250,00 CHF di conto spese accessorie, totale 1 670,00 CHF al mese.Il cuore del 1° piano superiore è la sala riunioni di 38,5 m² - sufficiente spazio per riunioni, sessioni di formazione o un ufficio di squadra. Inoltre, ci sono: • quattro uffici di 8,0 m², 11,7 m², 16,8 m² e 18,1 m² • anticamera • area di ingresso propria • servizi igienici per signore e signori Opzione: a partire dall'autunno 2028, potrebbe essere possibile affittare un ulteriore spazio di circa 68 m² al 1° piano superiore.Entrambi i piani insieme, circa 310 m² - 5 770,00 CHF al meseAffitto: 4 620,00 CHF netto più 1 150,00 CHF di conto spese accessorie, totale 5 770,00 CHF al mese.Locali accessori e parcheggi • sala archivio nel seminterrato • sala IT separata • 6 parcheggi esterni a 50,00 CHF al mese ciascuno Servizi igieniciI servizi igienici per signore e signori dei due piani appartengono alla superficie locativa e sono inclusi nell'affitto. Sono utilizzati da altri inquilini della casa e la pulizia è effettuata dall'inquilino.Edificio e accessoGli uffici sono luminosi, con bande di finestre continue sui lati longitudinali. L'edificio di uffici risale al 1970.Si prega di notare: le stanze non sono accessibili ai disabili. All'ingresso della casa, una piccola scala con circa sei gradini conduce all'ascensore per il personale, che accede ai piani solo da questa piattaforma.Secondo il contratto di locazione esistente, le stanze sono destinate a essere utilizzate come uffici.Entrata in vigoreA partire dal 1° febbraio 2027, o per accordo già dal 1° gennaio 2027.Vuoi visitare le stanze? Saremmo felici di mostrarti gli spazi ufficio sul posto e di rispondere alle tue domande.

Spazio di vendita / Ufficio / Studio / Studio / Parcheggi in garage a Ottenbach

Nel nuovo edificio della casa commerciale Stüdlerstrasse 21 a Ottenbach, affittiamo uno spazio bello di 92,4 m2 di dimensione con accesso diretto dall'esterno al piano terra e al 2° piano uno spazio di 53 m2 con un'area condivisa utilizzabile da tre parti, doccia/WC, cucinino/soggiorno (con un frigorifero) e balcone.Una rampa pubblica utilizzabile da tutti gli inquilini nella zona posteriore della casa consente una consegna e una rimozione facili di merci e materiali.I due spazi possono essere affittati individualmente e sono utilizzabili come spazio espositivo, spazio di vendita, studio, spazio ufficio, studio, spazio commerciale, ecc. Gli spazi sono completamente attrezzati e possono essere occupati immediatamente. Inoltre, sono disponibili posti auto in garage, che possono anche essere affittati o sono disponibili senza affittare locali (prevista l'installazione di una stazione di ricarica elettrica). Per i visitatori, la proprietà dispone di 3 posti auto per visitatori e di un posto auto per disabili.Stanze G al piano terra: 92,4 m2, affitto: 1'580/mese più spese (circa 160) più IVA.Stanze K3 al 2° piano: 53 m2, affitto: 1'230/mese più spese (circa 140) più IVA.

Ultima chance nel Coopark: spazio di vendita al dettaglio in posizione privilegiata al piano terra

Disponibile immediatamente: spazio di vendita al dettaglio nel cuore di Affoltern am AlbisNel Coopark, situato nel centro di Affoltern am Albis, è disponibile un attraente spazio di vendita al dettaglio di 103m² al piano terra. Ideale per concetti creativi come librerie e/o negozi di regali, negozi di specialità, offerte di turismo o altre idee di business innovative.Punti di forza del Coopark: • Posizione di primo piano in un'area di attrazione fortemente frequentata • Ottima visibilità dello spazio • Mix di inquilini diversificato e attraente (esistente) • Opzioni di parcheggio generose: parcheggio garage proprio e posti auto all'aperto • Rampa di consegna nel seminterrato • Due ascensori per merci da 2 tonnellate ciascuno • Accessibilità eccellente, collegamento autostradale A4 in pochi minuti • Distanza a piedi dalla stazione di Affoltern am Albis • Sostegno della direzione del centro per le attività di marketing • Lo spazio sarà consegnato in stato di costruzione grezza. Il Coopark colpisce per la sua architettura moderna e il mix ben pensato di negozi e gastronomia, offrendo le migliori condizioni per la tua attività di vendita al dettaglio o il tuo servizio.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande.

Centro Oberdorf: Rossmann sta arrivando. Anche la tua attività?

Il 12 novembre 2026, Rossmann aprirà una nuova filiale nel centro commerciale Oberdorf ad Affoltern am Albis, completando così il mix esistente di dettaglianti rinomati. Approfittate di questo sviluppo attraente per la vostra attività! Al piano terra del centro commerciale, uno spazio di vendita al dettaglio/commerciale polivalente di circa 110 m² è disponibile immediatamente. Lo spazio è affittato in stato grezzo e offre la possibilità di implementare la vostra idea di business in modo individuale. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Mix attraente di inquilini con Migros, Lidl, Medbase Apotheke, Dosenbach, Swisscom e altri negozi • Buona visibilità grazie a una facciata vetrata generosa • Luogo di vendita stabilito con una frequenza clienti esistente • Posti auto generosi nel parcheggio dell'edificio • Stazione ferroviaria di Affoltern am Albis a distanza di cammino • Accesso all'autostrada A4 in pochi minuti • Supporto marketing da parte della direzione del centro Diventate parte del Centro Oberdorf e approfittate di un luogo di vendita stabilito, di un mix diversificato di inquilini e dell'attrattiva aggiuntiva della nuova apertura.Contattateci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Siamo lieti della vostra richiesta!