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Binzallee 4, 8055 Zürich

Spazio ufficio versatile nel quartiere Binz di Zurigo, pronto per l'occupazione e parzialmente arredato

In Binzallee 4, affittiamo uno spazio ufficio attraente con un layout funzionale e versatile, disponibile per l'occupazione immediata o su accordo. Gli ambienti offrono una combinazione riuscita di uffici individuali e aree di lavoro aperte, rendendoli ideali per le aziende che desiderano promuovere sia il lavoro concentrato che lo scambio di squadra. Lo spazio ha una buona infrastruttura di base con una cucina da tè, una sala pausa, una sala riunioni, una sala server, una doccia, nonché servizi igienici separati. Una grande parte dell'arredamento esistente può essere preso in carico se necessario, consentendo un trasloco senza complicazioni e rapido. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Spazio ufficio rappresentativo a Zurich-Binz • Layout di stanza flessibile con uffici individuali e aree aperte • Sala riunioni e sala server disponibili • Cucina da tè e sala pausa • Doccia nella proprietà affittata • Servizi igienici separati per signore e signori • Parzialmente arredato (preso in carico possibile su accordo) • Accesso facile con i trasporti pubblici e individuali Saremmo felici di mostrarvi lo spazio durante una visita personale.Ci auguriamo del vostro contatto! BVK - La cassa pensione con spazi commerciali attraenti in tutta la Svizzera. Aggiornato su www.bvk.ch/de/immobilien.

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Nuova construzione
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1500m²CHF 300.– / m²
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Albisriederstrasse 253, 8047 Zürich

YOND 3 - Spazi uffici più moderni su un campus innovativo

YOND 3 - 1° piano Entro la fine del 2028, un campus costruito in modo modulare sarà eretto nell'area di Albis, offrendo principalmente spazi per imprese di produzione moderne, integrate da attività commerciali, scienze della vita, utilizzi industriali e studi. Gli spazi utilizzabili in modo flessibile sono ideali per concetti di ufficio innovativi a causa della loro struttura e qualità, che vanno da paesaggi di lavoro aperti a zone di ritiro e riunione individuali. Ciò crea un ambiente di lavoro ispirante che combina in modo ottimale funzionalità, estetica e sinergie relative alla produzione.Gli ambienti con soffitti alti di quasi 6m offrono molta libertà per le vostre esigenze. Sui piani intermedi possibili, possono essere progettati spazi di ufficio attraenti, tra gli altri. Con ampie facciate in vetro, c'è molta luce negli spazi e un piacevole senso di ambiente.Gli spazi sono affittati nella loro costruzione di base.Punti salienti • Posizione urbana direttamente alla fermata del tram Siemens. A pochi minuti da Hardbrücke • Spazi modulati - I piani intermedi creano una modularità massima e consentono soluzioni su misura • Posizione strategica - La posizione a Zurigo, dove le imprese trovano tutto: talento, innovazione e forza economica, nonché un ambiente in crescita e ispirante • Efficienza sostenibile - Gli standard ambientali elevati offrono soluzioni energeticamente efficienti e costi di esercizio ottimizzati • Parte del campus YOND con strutture e servizi attraenti Dati chiave • Superficie affittabile - 1° piano di circa 1.500m² • Affitto - da CHF 300,00/m² all'anno • Allestimento - Allestimento di base incluse le strutture sanitarie finite • Altezza ambiente - 5,7m • Carico al suolo - 1.500kg/m² • Ascensore merci - 3.200kg • Consegna - Consegna tramite il seminterrato con camion di consegna, rampa al piano terra • Disponibilità - da fine 2028 • Posti auto - disponibili per l'affitto Siete interessati? Allora ci rallegriamo della vostra telefonata.

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Nuova construzione
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6365m²CHF 300.– / m²
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Albisriederstrasse 253, 8047 Zürich

Spazi per uffici moderni a Zürich-Altstetten - Nuovo edificio 2028

Entro la fine del 2028, sarà costruito un campus modulare sul sito di Albis, offrendo principalmente spazi per impianti di produzione moderni, integrati da attività commerciali, scienze della vita, utilizzi industriali e studi. Gli spazi utilizzabili in modo flessibile sono ideali per concetti di uffici innovativi grazie alla loro struttura e qualità, che vanno da spazi di lavoro aperti a zone di ritiro e riunione individuali. Ciò crea un ambiente di lavoro ispirante che combina in modo ottimale funzionalità, estetica e sinergie legate alla produzione.Gli ambienti con soffitti alti con quasi 6m offrono molta libertà per le vostre esigenze. Sui piani intermedi possibili, possono essere progettati spazi di ufficio attraenti, tra gli altri. Con ampie facciate in vetro, c'è molta luce negli spazi e un'atmosfera di stanza piacevole. È disponibile l'intero 3° piano di circa 6 365 m² o una superficie parziale di circa 2 500 m², su cui potete essere l'unico utente.Gli spazi sono affittati nella loro costruzione di base.Punti di forza • Posizione urbana direttamente alla fermata del tram Siemens. A pochi minuti da Hardbrücke • Spazi modulari - I piani intermedi creano una modularità massima e consentono soluzioni su misura • Posizione strategica - La posizione a Zürich, dove le aziende trovano tutto: talento, innovazione e forza economica, nonché un ambiente in via di sviluppo e ispirante • Efficienza sostenibile - Standard ambientali elevati offrono soluzioni energeticamente efficienti e costi di esercizio ottimizzati • Parte del YOND-CAMPUS con servizi e strutture attraenti Dati chiave • Superficie locativa - 3° piano da circa 2 500 m² a circa 6 365 m² • Affitto - da CHF 300,00/m² all'anno • Costruzione - Costruzione di base inclusa di impianti sanitari completi • Altezza della stanza - 5,7m • Carico del pavimento - 1 500kg/m² • Ascensore per merci - 3 200kg • Consegna - Consegna tramite il parcheggio sotterraneo con camion di consegna, rampa al piano terra • Disponibilità - da fine 2028 • Posti auto - disponibili per l'affitto Siete interessati? Allora ci piacerebbe ricevere la vostra telefonata.

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CHF 740.– / m²
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Löwenstrasse 56, 8001 Zürich

IL FUTURO È VERDE - discreto. rappresentativo. centrale.

Circa 227,6 m² di spazi per uffici per studi legali, family office o aziende di nicchia che combinano elevate esigenze di ubicazione e sostenibilità, a soli due minuti a piedi da Paradeplatz. Nel cuore di Zurigo, a pochi passi dalla stazione principale, sta nascendo un nuovo luogo di lavoro per aziende con standard elevati. In Löwenstrasse 56-58, THE FUTURE IS GREEN combina architettura moderna, tecnologia sostenibile e dinamica urbana per creare uno dei luoghi di lavoro più ricercati al mondo. L'edificio è stato completamente rinnovato nel 2025 e colpisce con una facciata verde spettacolare, certificazione Minergie e rating SNBS Gold Level. La tecnologia di edificio all'avanguardia, i sistemi di ventilazione automatizzati e un'atmosfera ispiratrice creano condizioni ideali per un lavoro produttivo. Punti salienti • circa 227,6 m² di spazi per uffici al 2° piano (ampliabile) • indirizzo rappresentativo nel distretto 1 di Zurigo • 2 minuti a piedi dalla stazione principale di Zurigo • certificato Minergie & SNBS Gold • ventilazione automatizzata • ascensore disponibile • possibilità di collegare una cucina per tè • servizi igienici ampliati a ogni piano • spazi di stoccaggio disponibili per l'affitto nel seminterrato • disponibile immediatamente o su accordo Per aziende con personalità.THE FUTURE IS GREEN si rivolge ad aziende che desiderano combinare sostenibilità, urbanità e lavoro moderno. Contattateci Saremo felici di mostrarvi le opzioni di espansione flessibili.

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CHF 740.– / m²
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Löwenstrasse 56, 8001 Zürich

IL FUTURO È VERDE

Oltre 1'000 m² su quattro piani, flessibilmente progettati, certificati sostenibili e con una facciata vivente, completamente automatizzata e verde nel cuore del Kreis 1 di Zurigo - una dichiarazione per il tuo marchio. In una posizione centrale direttamente alla stazione principale, esiste la possibilità di utilizzare circa 1'077,9 m² su quattro piani esclusivamente come sede aziendale. Nel progetto rivitalizzato nel 2025, sono stati creati mondi di lavoro per le aziende che pensano all'architettura, alla sostenibilità e all'identità insieme. Che si tratti di sede centrale, hub creativo, casa di consulenza o campus di innovazione - questa casa crea uno spazio per la cultura, lo scambio e la crescita in uno dei luoghi più ricercati al mondo. Panoramica delle aree • Piano superiore 2: circa 227,6 m² • Piano superiore 3: circa 232 m² • Piano superiore 4: circa 232 m² • Piano superiore 5: circa 231,9 m² • Piano superiore 6: circa 154,6 m² Cosa rende IL FUTURO speciale • indirizzo rappresentativo su Löwenstrasse • a pochi secondi dalla stazione di Zurigo • ristrutturato in modo completo nel 2025 • facciata vivente impressionante con un alto valore di riconoscimento • certificato Minergie & SNBS Gold Level • ventilazione automatizzata • ascensore disponibile • servizi igienici su ogni piano • tecnologia di edificio moderna • opzioni di utilizzo flessibili • spazi di stoccaggio disponibili nel seminterrato • disponibile immediatamente o su accordo Per le aziende con attitudine.IL FUTURO È VERDE si rivolge alle aziende che desiderano combinare sostenibilità, urbanità e lavoro moderno. Contattaci Saremmo felici di mostrarti le opzioni di espansione flessibili.

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  • Modern, minimalist room with large windows, a grey sofa, a laptop on a small table, two stools, a chair, and a floor lamp.
  • Modern, minimalist room with light wooden flooring, a large L-shaped sofa, a small round table, a wooden shelf, and a coat rack with jackets.
  • A modern, minimalist room with wooden flooring, large windows, and a glass partition featuring a small table and bench inside.
  • Modern office space with wooden flooring, large windows, white table, grey chairs, and two screens on the table.
  • View from a balcony overlooking a river with boats, buildings, and trees in the background.
  • Multi-story building with modern facade, illuminated yellow lighting along the upper level, storefronts, and bicycles parked on the sidewalk.
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Modern, minimalist room with light wooden flooring, a large L-shaped sofa, a small round table, a wooden shelf, and a coat rack with jackets.
A modern, minimalist room with wooden flooring, large windows, and a glass partition featuring a small table and bench inside.
Modern office space with wooden flooring, large windows, white table, grey chairs, and two screens on the table.
100m²CHF 4500.–
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Limmatquai 78, 8001 Zürich

Il tuo ufficio sull'acqua: 100 m² sul Limmatquai di Zurigo, nel cuore della città vecchia

Immaginate di arrivare al lavoro lungo la Limmat, il fiume che scorre lungo le facciate secolari mentre le campane della Grossmünster segnano l'ora. Questa è la vita quotidiana alla Limmatquai 78, uno degli indirizzi più ambiti di Zurigo. In un edificio elegante situato direttamente sul lungofiume, al secondo piano, si trova questo ufficio di 100 m², che posiziona il vostro team nel cuore della storia della città, dei suoi caffè e della sua energia, mentre l'acqua porta un'atmosfera rara di luce e calma.Dal lungofiume, l'occhio viaggia dritto attraverso la Limmat verso la collina del Lindenhof, il quartiere lastricato della Schipfe e i tetti della città vecchia, una delle viste più belle della Svizzera. Proprio sotto, la Limmatquai si snoda come una passeggiata animata di negozi, terrazze e ristoranti, il luogo in cui la storia di Zurigo incontra la sua scena della moda e del cibo. Pochi passi in ogni direzione vi portano alla Grossmünster, alla chiesa di Wasserkirche, al municipio e al labirinto del Niederdorf.Superficie • 100 m² al secondo piano, direttamente sul lungofiume Layout • Spazio luminoso e flessibile, pronto per le scrivanie, le sale riunioni e i laboratori La posizione • Sulla riva destra della Limmat, nel cuore storico di Zurigo • Viste aperte sul fiume verso il Lindenhof, la Schipfe e i tetti della città vecchia • A pochi passi dalla Grossmünster, dalla chiesa di Wasserkirche, dal municipio e dal Niederdorf • Una passeggiata lungo il fiume verso il lago di Zurigo e il Bellevue • La Bahnhofstrasse e i suoi negozi dall'altra parte dell'acqua Spostamenti • Bellevue, uno dei nodi di tram più frequentati di Zurigo con sette linee, a pochi minuti a piedi • La stazione di Stadelhofen vicina e la stazione principale a distanza di cammino lungo il lungofiume • Una città vecchia compatta e pedonale, dove tutto è a portata di mano Perché Zurigo • Consistently ranked among the world's most liveable cities, safe, clean and green • Un hub europeo di primo piano per la finanza, gli affari e i talenti • Il lago, il fiume e le montagne sono proprio alla vostra porta Spazi come questo sulla Limmatquai sono rari. Venite e scopriteli da soli.

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Löwenstrasse 56, 8001 Zürich

THE FUTURE IS GREEN alla stazione centrale di Zurigo - Uffici attici esclusivi con terrazza

Due piani, un'apparizione: Approx. 386.5 m² per aziende che vogliono convincere i talenti con un ambiente di lavoro ispirante e posizionare la loro sede principale con una terrazza privata nel centro finanziario di Zurigo in modo sostenibile. L'edificio visionario THE FUTURE IS GREEN offre aziende spazi di alta qualità in una posizione primaria. Nei piani superiori, l'architettura rappresentativa è combinata con la sostenibilità vissuta dell'intero progetto rivitalizzato di recente. Direttamente nel cuore della città eppure caratterizzato da una calma piacevole, si crea qui un luogo di lavoro che ispira. I vantaggi a colpo d'occhio: • Area: Approx. 386.5 m² distribuiti su due piani, flessibilmente ampliabili • Area esterna: Terrazza privata esclusiva nella zona attica • Posizione: Di prima classe e a pochi passi dalla stazione centrale di Zurigo • Sostenibilità: Concetto moderno, Minergie e livello oro SNBS • Comfort: Ventilazione automatica, accesso con ascensore e servizi igienici separati a tutti i piani • Flessibilità: Opzioni di ampliamento e utilizzo polivalenti • Area aggiuntiva: Spazi di stoccaggio pratici disponibili nel seminterrato • Disponibilità: Secondo accordi Saremmo felici di fornirvi una visita personalizzata e documenti dettagliati. Ci auguriamo il vostro contatto.

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1322m²CHF 360.– / m²
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Manessestrasse 85/87, 8045 Zürich

Lavoro efficiente grazie alla posizione eccellente e alla connessione perfetta

Situato nel cuore del quartiere di Wiedikon, circondato da ristoranti, caffè e una grande varietà di aziende, ideale per networking e appuntamenti con clienti. Il quartiere è sostenuto da cinque grandi strade e contiene un centro urbano con un riferimento storico. Il quartiere riprende in modo impressionante la storia di Zurigo e la collega a un'infrastruttura moderna come Sihlcity, il centro commerciale, di benessere e di svago.Collegamento di trasporto di prima classe : • L'ufficio è raggiungibile in pochi minuti in auto dall'A3, ideale per pendolari e clienti. Collegamento di trasporto pubblico : • È disponibile via linee di autobus 72, 76 direttamente a Manesseplatz. La stazione di Giesshübel (SZU S4) vicina porta al centro città in pochi minuti. • Gli spazi di ufficio dispongono dei seguenti servizi : • Attrezzatura di alta qualità : possibile prendere in carico l'attuale allestimento di ufficio di alta qualità • Aree comuni e cucina del tè • Extra di comfort : soffitti di raffreddamento e ventilazione per un clima di stanza confortevole • Doccia e armadietti per uso condiviso • Locali di stoccaggio e posti auto possono essere affittati in aggiunta Spese accessorie anticipate : • Spazio di ufficio : CHF 50,00 / m² all'anno Avevi bisogno di più spazio ? L'edificio di uffici di Manessestrasse offre fino a 3.300 m² di spazio di ufficio.Per informazioni dettagliate, piani di piano o un appuntamento di visita personalizzato, siamo a tua disposizione. Ci auguriamo la tua richiesta !Le foto allegate servono per illustrare lo stato attuale della costruzione sul posto e non rappresentano gli spazi reali.

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681m²CHF 260.– / m²
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Badenerstrasse 694, 8048 Zürich

Il tuo nuovo luogo di lavoro a Zürich Altstetten

Spazio per uffici moderno a Zürich Altstetten • Posizione centrale • Buone connessioni di trasporto pubblico • Molto buona accessibilità e trasporto pubblico • Tecnologia di edificio di alta qualità Punti salienti: • Superficie totale: circa 681 m² • Terrazza sul tetto attraente per uso condiviso • Disposizione flessibile delle stanze secondo le tue esigenze • Soffitti di raffreddamento, ventilazione, cavi via canali di parapetto • Partizioni in vetro e rivestimenti del pavimento in tessuto • Ascensori per merci e passeggeri disponibili • Posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati Posizione: • 5-10 minuti a piedi dalla stazione di Zürich-Altstetten • Fermate del tram e dell'autobus nelle immediate vicinanze • Collegamento diretto alla A1H in circa 5 minuti in auto • Opzioni di shopping e ristorazione a distanza di camminata Perfetto per: • Aziende dei settori dei servizi, della consulenza, dell'informatica, dell'architettura, dell'istruzione o di altri uffici che cercano un indirizzo rappresentativo con accessibilità ottimale.Affitto per m²/anno: • Affitto netto: CHF 260.- • Spese di gestione: CHF 45.- • Affitto lordo esclusa IVA: CHF 305.- Affitto per mese: • Affitto netto: CHF 14'755.- • Spese di gestione: CHF 2'555.- • Affitto lordo esclusa IVA: CHF 17'310.- Contattaci. Saremo felici di supportarti dal processo di affitto al trasloco nel tuo nuovo luogo di lavoro.Ci auguriamo del tuo contatto.

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  • A modern multi-story office building with white walls, multiple glass windows, and a large sign on the top.
  • Open space office area, high ceiling, carpeted floor, modern glass walls, ceiling mounted lights, open to daylight from windows
  • Open office space, large windows, ceiling panels, reception desk, carpeted floor, large hallways, large windows
  • Spacious office with high ceilings, large windows, modern lighting, neutral color scheme, carpeted floor, large window with outside view, radiators
  • Modern kitchen with wooden countertops, blue cabinetry, a stainless steel faucet, a built-in sink, white walls, and speckled flooring
  • Spacious room, carpeted floor, exposed ceiling beams, multiple large windows, modern reception desk, central column
  • tiled floor, large open corridor, glass doors, elevator, exit sign, ceiling lights
  • Empty room with carpeted floor, white walls, glass doors and windows, elevator, emergency exit sign.
  • modern bathroom, white sinks, urinal, toilet, wall-mounted mirrors, white tiles
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283m²CHF 235.– / m²
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Stelzenstrasse 4, 8152 Glattpark (Opfikon)

Prima occupazione - moderno e sostenibile: ufficio completamente sviluppato 264m² nel centro aereo certificato DGNB-Oro

Con il completamento della riqualificazione completa della facciata e delle finestre energetiche l'autunno scorso, avete ora l'opportunità di affittare uno spazio di ufficio sviluppato di circa 264m2 (HNF, o 283m2 NF) nel nuovo AirCenter certificato DGNB-Oro, nel vivace Glattpark, a un prezzo attraente di netto CHF 235,00/m²* all'anno. Potete progettare la disposizione delle stanze e lo stile di costruzione secondo le vostre esigenze (si prega di notare gli allegati PDF: piani dei piani).I seguenti vantaggi supportano la vostra decisione per questa posizione:Attrezzatura eccellente: • Layout open-space con una sala riunioni (stanze aggiuntive su richiesta/soggette a modifiche del canone di locazione netto) • cucina tè fatta su misura dal falegname con frigorifero e lavastoviglie • clima di stanza molto piacevole grazie alla ventilazione e alla climatizzazione attraverso vele di soffitto di raffreddamento, riscaldamento via radiatori • pavimento in moquette sul piano dell'ufficio e LVT nella cucina tè • distribuzione di potenza disponibile/prese lungo la soglia della finestra • illuminazione di base (cucina e percorsi di traffico) • due terrazze sul tetto sono a disposizione di tutti gli inquilini • servizi igienici moderni per uso condiviso • oltre 300 posti auto nel garage sotterraneo disponibili • posti auto per visitatori direttamente dietro l'edificio Sinergie uniche per le aziende di costruzione: • SABAG con la sua grande esposizione al piano terra e al 1° piano offre opportunità di cooperazione uniche • grazie al mix diversificato degli inquilini, potete beneficiare di una rete di aziende innovative Accessibilità eccellente: • fermata del tram direttamente davanti all'edificio • aeroporto raggiungibile in 7 minuti • stazione principale di Zurigo in 15-20 minuti • accesso all'autostrada raggiungibile in 3 minuti • stazione di Opfikon o di Glattbrugg raggiungibile a piedi in 9 o 11 minuti Ambiente attraente: • offerta diversificata direttamente nella proprietà (ristorante di sushi, parrucchiere, lounge di golf e simulatore di corsa) • centro di fitness direttamente dall'altra parte della strada • gastronomia, relax e possibilità di svago nel Glattpark - ideale per le riunioni o le pause *più spese di manutenzione di Akonto di CHF 35,00/m² all'anno.Informazioni dettagliate sono disponibili sul sito web: https://www.air-center.ch e si prega di notare anche il nostro video caricato con impressioni.Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà diversificata durante un appuntamento di visita personale sul posto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

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