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Commercio / Industria a Bubikon

In vendita: 8.800 m² di potenziale di sviluppo nel Zurich OberlandL'area di Sennweid a 8608 Bubikon offre una combinazione attraente di esistenti e potenziale di sviluppo: - • Superficie del terreno di circa 8.800 m² • Potenziale di sviluppo attraverso una possibile nuova costruzione con uso misto • Molto buona valutazione della localizzazione secondo la valutazione attuale del valore di mercato -La proprietà situata a Sennweidstrasse 1c e 1d si trova in un ambiente a dominante commerciale, ma anche a uso misto, con imprese, servizi e utilizzi residenziali nei dintorni. Questa integrazione crea condizioni ideali per concetti di utilizzo vari.Particolarmente attraente è l'eccellente accessibilità: la stazione di Bubikon con collegamento S-Bahn diretto a Zurigo e Rapperswil può essere raggiunta in soli due minuti a piedi, mentre l'autostrada A15 offre un accesso rapido alla rete di trasporto regionale e sovraregionale in pochi minuti in auto.Il comune di Bubikon nel Zurich Oberland conta circa 7.800 abitanti e è uno dei siti in crescita dinamica della regione. Una alta qualità della vita, una struttura economica solida con numerose PMI, nonché la vicinanza a importanti centri economici, rendono la localizzazione particolarmente attraente.Per gli investitori e gli sviluppatori di aree, si aprono qui prospettive interessanti: la combinazione di una popolazione in crescita, di una buona infrastruttura e di stabilità economica crea condizioni convincenti per progetti immobiliari a lungo termine di successo.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Saremo felici di prendere il tempo per voi.

Entrare e decollare!

In una posizione privilegiata a Wetzikon, uno spazio di ufficio sviluppato vi aspetta, dove potete entrare e decollare immediatamente.L'ufficio offre i seguenti vantaggi: - Stanze luminose e piene di luce (grande fronte vetrata)- Ideale per le attività silenziose- Numerose opzioni di ristoro nelle immediate vicinanze- Parcheggi nel garage sotterraneo disponibili a CHF 150.00/meseSpecifiche: - Nessuna connessione idrica- Riscaldamento a pavimento- Ascensore disponibile- Uso condiviso delle strutture igieniche nel centro Möwe- Un'altra stanza dell'ufficio accanto con uno spazio identico può essere affittata in più- Locale di stoccaggio di 47m2 può essere affittato in piùAbbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto.

Proprietà commerciale completamente affittata | Potenziale di utilizzo da parte del proprietario e qualità di investimento con prospettive future

L'edificio commerciale, costruito nel 1990, si trova a Dürnten nel quartiere industriale stabilito di Rothaus, in prossimità dell'uscita autostradale A15. La proprietà comprende spazi di lavoro, commerciali, uffici e magazzini, nonché un appartamento in mansarda di 4½ locali, attualmente utilizzato come ufficio. L'offerta è completata da 19 posti auto esterni.La proprietà colpisce per la sua struttura polivalente, con spazi commerciali e di magazzinaggio nel seminterrato (con luce diurna parziale), spazi di lavoro/commerciali con un'altezza del soffitto buona di circa 3,75 m al piano terra, spazi commerciali/uffici al piano superiore e spazi aggiuntivi nella mansarda (appartamento in mansarda). La capacità di carico di circa 500 kg/m² al piano terra e di circa 300 kg/m² al piano superiore, l'ascensore per merci/personale e le due grandi porte scorrevoli pieghevoli al piano terra offrono buone condizioni per diversi usi commerciali.Particolarmente attraente è la combinazione di situazione di reddito stabile e flessibilità di utilizzo a lungo termine: L'intera proprietà è stata affittata a una sola azienda dal 1990. Ciò rende la proprietà adatta sia come oggetto di investimento con reddito locativo esistente che per gli acquirenti che desiderano esaminare l'occupazione da parte del proprietario, l'affitto parziale o la riqualificazione a medio o lungo termine.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita. Ulteriori informazioni si possono trovare anche sul nostro sito web (www.immobilien-praxis.ch).

Ampio e luminoso locale commerciale, ufficio e studio

- Ample e luminose aree commerciali (solo attività commerciali tranquille; no CBD, no quartiere a luci rosse e no offerte erotiche)- Locale n. 002 e 003 con cucina integrata e bagno proprio di 226 m2 - 2'350.-- CHF spese di riscaldamento e spese accessorie in anticipo >> Ideale per workshop, terapie del movimento/lezione di danza o come negozio nel negozio (caffè & terapia del movimento/boutique/dettaglio)- Queste due stanze adiacenti possono anche essere divise e affittate individualmente- Parcheggio disponibile- Altezza della stanza circa 2 m 80- Ultimo restauro estate 2020

Terreno edificabile a Wald ZH Parz. 9743

La proprietà si trova in un luogo meravigliosamente tranquillo e panoramico. È completamente urbanizzata. Le linee di servizio pubblico sono sulla proprietà e la strada di accesso interna è stata creata.Si tratta di una zona classica di abitazioni unifamiliari. AZ 1.4. Secondo l'estratto del registro fondiario, sono ammessi solo edifici unifamiliari con tetti a falda.Esistono diversi studi di progetto che consentono uno sviluppo molto emozionante, vario e spazioso.La proprietà è venduta libera da qualsiasi obbligazione.

Spazio di stoccaggio a un prezzo equo!

Cerchi un nuovo spazio di stoccaggio / magazzino per la tua azienda? Lo troverai qui!La posizione unica ha un grande potenziale e molte opportunità di sviluppo che puoi utilizzare per la tua attività. Lo spazio di stoccaggio si trova al 1° piano e può essere raggiunto tramite scale o con un muletto.Are disponibili anche aree più piccole da 100 m2 su richiesta.Per personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze, verrà consegnato in uno stato non finito (costruzione grezza).Il parco industriale è stato dotato di parcheggi sufficienti, che gli inquilini possono noleggiare al prezzo di 80,00 CHF al mese. Inoltre, sono disponibili anche uffici già arredati che possono essere affittati insieme allo spazio.L'accesso all'autostrada è nelle immediate vicinanze, dove potrai raggiungere rapidamente l'autostrada di Oberland, la Forchstrasse e la A3 Zurigo-Coira. Accanto al noto dettagliante Coop, troverai anche una Landi, un Volg, negozi specializzati e negozi con prodotti regionali a Bubikon.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci.CREO Immobilien GmbH | 055 253 23 23per conto di Grimm & Schmid AG Erdbau

Spazi ufficio attraenti nel centro commerciale "Bachtelhof"

Spazi per uffici nel centro commerciale emozionante "Bachtelhof"

Colpo di prezzo: Per uso intermedio incluso sistema di gru e stazione di lavaggio SB

Variante 1 Uso intermedio: 2'900.- al mese • Periodo di preavviso: Fine del mese successivo • Deposito: CHF 2'900.- Variante 2 Contratto con durata fino a fine 2028 con opzione di proroga: CHF 4'900.- al mese • Deposito: CHF 25'000.- Questo spazio commerciale versatile offre condizioni ideali per usi manuali e industriali esigenti con 280 m² al piano terra, ulteriori 88m² di spazio sulla galleria, un'altezza della stanza di 7 metri e un sistema di gru da 3,2 t.Punti salienti in un colpo d'occhio: • circa 287 m² di spazio utilizzabile su un livello • ulteriori circa 88 m² di spazio sulla galleria • 7 m di altezza del soffitto – ideale per le grandi macchine e gli equipaggiamenti di sollevamento • Sistema di gru fino a 3,2 t (messaggio in servizio, servizio e manutenzione a carico del locatario) • Porta sezionata elettrica • Uffici e sale riunioni separati • Posti auto direttamente davanti alla proprietà (noleggiabili) • Molto buone opzioni di stoccaggio e logistica • Stazione di lavaggio : Direttamente di fronte (20m) si trova l'impianto SB per il lavaggio di veicoli/motore/pulizia del telaio, etc. L'impianto dispone di un sistema di fessura (utilizzo contro fatturazione separata). L'officina offre condizioni ottimali per le officine di auto, il commercio di pneumatici, la costruzione di macchine e altri usi commerciali simili.

Officina automobilistica rappresentativa con sistema di gru / servizio di riparazione / officina / magazzino / area di lavaggio SB

Variant 1 Contratto con durata fino alla fine del 2028 con opzione di proroga: CHF 4'900.- al mese • Deposito: CHF 25'000.- Variant 2 Uso interinale: 2'900.- al mese • Periodo di preavviso: Fino alla fine del mese successivo • Deposito: CHF 2'900.- Questo spazio commerciale polivalente offre condizioni ideali per usi manuali e industriali esigenti con 280 m² al piano terra, 88m² di spazio aggiuntivo sulla galleria, un'altezza della stanza di 7 metri e un sistema di gru da 3,2 t.Punti salienti in un colpo d'occhio: • circa 287 m² di spazio utilizzabile su un livello • circa 88 m² di spazio aggiuntivo sulla galleria • 7 m di altezza del soffitto – ideale per le grandi macchine e i dispositivi di sollevamento • Sistema di gru fino a 3,2 t (messaggio in servizio, servizio e manutenzione a carico del locatario) • Porta sezionale elettrica • Uffici e sale riunioni separati • Posti auto direttamente davanti alla proprietà (noleggiabili) • Molto buone opzioni di stoccaggio e logistica • Area di lavaggio: Il sistema SB per il lavaggio dei veicoli/motore/pulizia del telaio, ecc. è situato direttamente di fronte (20m). Il sistema dispone di un sistema a fessure (utilizzo contro fatturazione separata). L'officina offre condizioni ottimali per le officine automotive, il commercio di pneumatici, la costruzione di macchine e altri usi commerciali simili.Disponibile immediatamente.

Due hall commerciali collegati con sistema di gru e stazione di lavaggio SB

In affitto, due hall commerciali collegati, ideali per aziende di produzione, laboratorio, magazzino o logistica. La combinazione di spazi ampi, altezza della stanza elevata, sistema di gru integrato e vicinanza diretta con una stazione di lavaggio SB offre condizioni ottimali per diversi utilizzi commerciali.Hall 1 – Laboratorio e area di produzioneIl primo hall impressiona con una superficie utile di circa 287 m² al piano terra e una superficie di galleria aggiuntiva di circa 88 m². Con un'altezza della stanza di 7 metri e un sistema di gru da 3,2 t, l'hall è perfettamente adatto per lavori manuali e industriali impegnativi.Attrezzature e punti di forza: • Circa 287 m² di superficie utile al piano terra • Galleria aggiuntiva di circa 88 m² • 7 m di altezza della stanza • Sistema di gru fino a 3,2 t (messaggio in servizio, manutenzione e assistenza a carico del locatario) • Porta sezionale elettrica • Uffici e sale riunioni separati • Molte possibilità di stoccaggio e logistica Direttamente di fronte alla proprietà (circa 20 m) si trova anche una stazione di lavaggio SB per veicoli, motori e telai. Il sistema dispone di un sistema di divisione e può essere utilizzato contro fatturazione separata.Hall 2 – Area di stoccaggio e commercialeIl secondo hall, direttamente collegato, offre circa 215 m² di spazio commerciale al livello del suolo.Attrezzature e punti di forza: • Circa 215 m² di superficie utile • 7 m di altezza della stanza • Porta sezionale elettrica Possibilità di utilizzo variateI due hall formano insieme un'unità commerciale funzionale e utilizzabile in modo flessibile. I posti auto esterni direttamente davanti alla proprietà possono essere affittati separatamente.Coloro che desiderano avere una migliore visione prima della visita sul posto possono visionare gli due oggetti online:https://tour.giraffe360.com/043961760de24e4da1f7f971be766418/?nocookiehttps://tour.giraffe360.com/96f30e0a1a174861bb93df38d3e7253a/?nocookieSaremmo felici di mostrarvi questa proprietà commerciale polivalente durante una visita personale.Condizioni di affittoL'oggetto di affitto è affittato con un contratto di affitto a durata determinata fino alla fine del 2028. Esiste una opzione di proroga del contratto dopo la scadenza del periodo di affitto concordato. Cauzione di affitto: CHF 40 000.–.Disponibile immediatamente.

La tua nuova sede a Rüti ZH

Scopri questi uffici polivalenti di un edificio industriale in Neuhofstrasse 10 a Rüti.Questi locali ti convinceranno con: • Layout spazioso: Diverse stanze luminose con pareti bianche e grandi finestre offrono un'atmosfera di lavoro piacevole • Attrezzatura solida: Ascensore, sala riunioni e cucina • Dettagli pratici: La sala server e i servizi igienici (signore e signori) sono direttamente integrati nei locali • Posti auto: Diversi posti auto disponibili direttamente presso l'edificio Posizione e collegamento: L'edificio si trova in un ambiente tranquillo e offre comunque un'ottima accessibilità. La fermata dell'autobus "Pilgerhof" è a pochi minuti a piedi.Questi uffici sono disponibili immediatamente e sono ideali per le aziende che cercano locali funzionali e ben collegati a Rüti. La combinazione di un'infrastruttura solida, di un'attrezzatura pratica e di una posizione ottimale rende questa proprietà una scelta eccellente per la tua attività.

Spazi ufficio moderni nel centro di Rüti

Nel nostro Joweid-Areal sarà disponibile dal 01.05.2027 un ampio spazio ufficio polivalente.Indipendentemente dal concetto di utilizzo di cui hai bisogno, le nostre stanze possono essere suddivise individualmente. Ci adatteremo volentieri ai tuoi futuri spazi condivisi alle tue esigenze e concetti di lavoro.Approfitta della nostra posizione ottimale. In tre minuti puoi raggiungere il collegamento autostradale A15, e in pochi minuti a piedi sei alla stazione S-Bahn di Rüti nonché a varie opzioni di shopping e ristorazione.Fatti chiave: • Tipologia dell'oggetto: Uffici (divisibili in modo flessibile) • Superficie utile: circa 700 m² • Altezza della stanza: 3 m • Accesso: Ascensore per persone e merci nonché via una scala • Superficie accessoria: Servizi igienici, cucina attrezzata e posti auto • Spazi di archiviazione/magazzino: possono essere affittati su richiesta • Affitto netto: CHF 184.-/m²/anno più spese di riscaldamento e accessorie Grazie al nostro mix di inquilini ottimale, possono essere sfruttate sinergie e collegati interessi."I nostri servizi - i tuoi vantaggi come inquilino presso di noi" • Ricevimento rappresentativo della clientela • Servizio di posta personale • Supporto tecnico nonché monitoraggio dell'allarme antincendio • Sicurezza dell'area nonché pulizia dell'area, compreso il servizio invernale • Stanze riunioni e cinema supplementari in affitto • Area lounge comune Ha suscitato il tuo interesse? Per domande o una visita personale, si prega di chiamarci: Tel +41 55 250 22 84.Ci auguriamo di poterti accogliere presto come nuovo inquilino nel Joweid-Areal.

Spazio commerciale/studio in posizione privilegiata nel centro Möwe Wetzikon!

Nel centro molto centrale e moderno Möwe a Wetzikon, affittiamo uno spazio commerciale che colpisce per le seguenti caratteristiche:- 107m2 con un piano ben pensato- Stanze luminose e piene di luce (grande facciata vetrata) al 1° piano- Ideale come negozio di vendita o studio- Lo spazio è affittato in stato grezzo - Ascensore disponibile- Parcheggio per i clienti- I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati a 150 CHF al mese se desiderato- Numerose opzioni di ristorazione nelle immediate vicinanzeLa location è ben collegata e facilmente raggiungibile in autobus e a piedi. Nello stesso edificio ci sono negozi di renomati dettaglianti, farmacie, centri di fisioterapia, ecc.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Sede dell'ufficio alla stazione, uffici e spazi commerciali a Wetzikon

Offriamo uno spazio commerciale versatile di circa 319 m² in stato grezzo, 1° piano nel comune di Wetzikon in affitto per uso commerciale. Questo spazio è ideale come sede di ufficio e commerciale.Attrezzature:- 319m2 di spazio commerciale al 2° piano - Layout: 289,26m2 di spazio aperto + stanza separata 6,68 m2 + 24,03m2- Altezza della stanza di circa 3,6m- Spazi luminosi e aperti per un'utilizzazione ottimale dello spazio- Servizi igienici per uso esclusivo o condiviso- Ascensore merci disponibile- Possibilità di affittare 3 posti auto esterni per solo 60,00 CHF per posto auto/mese- Stato grezzoPosizione: Lo spazio commerciale si trova in una posizione centrale, direttamente alla stazione. Con buoni collegamenti stradali a Zurigo / Zürcher-Oberland.Punti salienti:- Altezza della stanza elevata (3,6m)- Layout delle stanze adatto alle esigenze- Possibilità di utilizzo versatile- Condizioni di affitto attraenti / partecipazione potenziale alla costruzioneInteressato? Siamo lieti del tuo contatto.

Il tuo nuovo spazio ufficio direttamente alla stazione dei treni di Rüti ZH

Nell'edificio della stazione dei treni di Rüti ZH, affittiamo uno spazio commerciale spazioso di circa 145m² al 1° piano - ideale per un ufficio, come studio o locale di terapia. Con il treno, potete raggiungere Zurigo, Winterthur o l'aeroporto a intervalli di un quarto d'ora con gli S5 e S15. Potete anche raggiungere Rapperswil in un tempo molto breve. Non ci sono posti auto disponibili per l'affitto.Lo spazio ufficio è flessibile e può essere allestito secondo le vostre esigenze e necessità.L'ufficio è dotato di un pavimento in moquette e pareti divisorie. Una piccola cucina da tè aperta nell'ufficio (senza fornelli) e un bagno separato nel corridoio sono disponibili. L'ascensore per persone dell'edificio può essere utilizzato congiuntamente.Standard di espansione: CostruitoInformazioni sulla visita: Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per organizzare un appuntamento di visita senza impegno in loco, siamo a vostra disposizione.

Ristorante attraente in affitto in una posizione ideale a Wetzikon!

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo uno spazio ristorante di circa 265,00 m² e locali aggiuntivi nel seminterrato sottostante di circa 120,00 m² al piano terra del Zentrum Leuen, in un edificio residenziale e commerciale molto frequentato e animato. La proprietà colpisce per la sua visibilità eccellente e la posizione centrale con alta frequentazione pedonale, ideale per un concept gastronomico di successo. Il ristorante è progettato per circa 80 posti a sedere interni e 80 posti a sedere esterni. Punti di forza: • Posizione centrale con collegamento ottimale • Infrastruttura sviluppata: sala ospiti moderna con bar e cucina gastronomica • Terrazza per le aree di seduta esterne (soggetta a approvazione) • Opzioni di progettazione flessibili • Adatto a diversi concept gastronomici • L'inventario esistente può essere ripreso dopo consultazione • Servizi igienici per i clienti e il personale (con doccia e spogliatoio) nel seminterrato • Due celle di stoccaggio a freddo e spazi di stoccaggio nel seminterrato • 6 posti auto possono essere affittati in più • Parcheggio pubblico 24 ore nel garage sotterraneo Affitto L'affitto si basa su un affitto scalare: Nei primi tre anni: Superficie del piano terra 266m²CHF 330,00 per m²Affitto mensile CHF 7'315,00 più spese aggiuntive CHF 650,00 Superficie del seminterrato 120m²CHF 120,00 per m²Affitto mensile CHF 1'200,00 più spese aggiuntive CHF 300,00 Totale CHF 9'465,00 Dopo i primi 3 anni: Superficie del piano terra 266m²CHF 360,00 per m²Affitto mensile CHF 7'980,00 più spese aggiuntive CHF 650,00 Superficie del seminterrato 120m²CHF 120,00 per m²Affitto mensile CHF 1'200,00 più spese aggiuntive CHF 300,00 Totale CHF 10'130,00 Posizione La proprietà Zentrum Leuen a Bahnhofstrasse 148-156 si trova nel cuore della città di Wetzikon. Accanto si trovano diverse imprese di servizi e possibilità di shopping a distanza di cammino. Il quartiere è ben servito per i trasporti pubblici e motorizzati. La fermata dell'autobus Oberwetzikon può essere raggiunta in meno di 2 minuti e le due connessioni autostradali Zürich-Oberland e Forch sono a circa 10 minuti (6,0 km) di distanza. Approfittate di questa opportunità e realizzate il vostro concept gastronomico in una posizione promettente! Siamo a vostra disposizione per una visita senza impegno e domande. Ci auguriamo il vostro contatto!

Ufficio panoramico nel cuore di Rüti – spazio stiloso al 10° piano

Nella nostra area Joweid, uno grande spazio ufficio polivalente è disponibile immediatamente.Indipendentemente dal concetto di utilizzo di cui avete bisogno, le nostre stanze possono essere divise individualmente. Ci adatteremo volentieri ai vostri futuri spazi condivisi ai vostri desideri e concetti di lavoro.Approfittate della nostra posizione ottimale. In tre minuti, potete raggiungere l'uscita dell'autostrada A15, e in pochi minuti a piedi, siete alla stazione S-Bahn di Rüti nonché a varie opzioni di shopping e ristorazione.Fatti chiave: • Tipo di oggetto: Uffici (divisibili in modo flessibile) • Superficie utile: circa 170 m² • Altezza della stanza: 3 m • Accesso: Ascensore per persone e merci nonché una scala • Superficie accessoria: Servizi igienici, cucina costruita e posti auto • Spazi di archiviazione/magazzino: possono essere affittati su richiesta • Affitto netto: CHF 204.-/m²/p.a. più spese di riscaldamento e accessorie Grazie al nostro mix di inquilini ottimale, le sinergie possono essere sfruttate e gli interessi collegati."I nostri servizi - i vostri vantaggi come inquilino da noi" • Ricevimento rappresentativo dei clienti • Servizio postale personale • Supporto tecnico nonché monitoraggio dell'allarme antincendio • Sicurezza dell'area nonché pulizia dell'area, compreso il servizio invernale • Stanze riunioni e cinema supplementari in affitto • Area lounge comune Avete suscitato il vostro interesse? Per domande o una visita personale, si prega di chiamarci: Tel +41 55 250 22 84.Ci auguriamo di accogliervi presto come nuovo inquilino nell'area Joweid.

Ufficio/studio moderno in un ambiente naturale THE GATE, Wetzikon

Sul bordo della riserva naturale idillica di Pfäffikersee, affittiamo uno studio/ufficio accogliente al piano terra di una casa multifamiliare ben curata.Lo sviluppo THE GATE convince con il suo ambiente verde e un clima di stanza piacevole grazie alla costruzione Minergie.La proprietà offre i seguenti vantaggi:- Standard di costruzione moderno- Stanza luminosa grazie alla grande facciata di finestre- Cucina da tè pratica- Ufficio/area di ingresso con parquet in quercia senza tempo- Bagno moderno con doccia e piastrelle di pietra eleganti e scure Posizione:La proprietà è collegata in modo ottimale in termini di trasporto: il centro di Wetzikon può essere raggiunto in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici. Zurigo, Rapperswil e l'aeroporto sono raggiungibili in circa 30 minuti.Questo studio/ufficio è ideale per un lavoro tranquillo in un ambiente naturale con un'accessibilità eccellente allo stesso tempo.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto!

Spazio di locazione polivalente a Hinwil, perfetto per PMI e espositori

Offriamo uno spazio commerciale polivalente di circa 200 m² al 1° piano nel comune attraente di Hinwil in affitto. Questo spazio è perfettamente adatto per aziende del settore sportivo, espositori o PMI.Caratteristiche:- 201 m² di spazio commerciale al 1° piano - Layout: 184,29 m² di spazio aperto + stanza separata 17,07 m²- Altezza della stanza 3,6m- Spazi luminosi e aperti per progetti creativi- Servizi igienici condivisi- no ascensore- Possibilità di affittare 3 posti auto esterni per solo CHF 60,00 per posto auto/mesePosizione: Lo spazio commerciale si trova in una zona centrale, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Questa accessibilità eccezionale garantisce una buona connessione ai trasporti pubblici. Nelle vicinanze troverete anche numerose possibilità di shopping e servizi che supportano le vostre operazioni commerciali.Punti salienti:- Possibilità di utilizzo polivalente- Posizione tranquilla e centrale- Condizioni di affitto attraentiInteressato? Siamo lieti della tua chiamata.