A Hasentalstrasse 16 a Knonau, hai l'opportunità di affittare uno spazio commerciale polivalente di circa 833 m² in una posizione di trasporto pratica. La proprietà è ideale per magazzini, commercio, produzione, artigianato o società di servizi e convince per la sua flessibilità di utilizzo e la sua eccellente infrastruttura.

Ciò che è particolarmente degno di nota sono gli spazi di stoccaggio spaziosi, le opzioni di consegna e raccolta efficienti, nonché l'accessibilità ottimale per clienti, dipendenti e fornitori. Gli spazi esistenti possono essere utilizzati in modo flessibile e possono essere affittati sia come superficie totale che in superfici parziali.

Punti salienti e programma di locali

• Entrata principale rappresentativa con area di ricevimento
• Ambiente commerciale, di esposizione o di vendita spazioso
• Area di ufficio separata
• Cucina con area di pausa
• Servizi igienici per i clienti
• Magazzino principale spazioso nella sezione posteriore dell'edificio
• Stoccaggio supplementare con stoccaggio pratico in soffitta
• Vestiario per i dipendenti con servizi igienici separati
• Consegna e raccolta dirette tramite l'area di magazzino

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

• Superficie utile totale di circa 833 m²
• Superficie totale o superfici parziali possono essere affittate
• Opzioni di utilizzo flessibili per il commercio, lo stoccaggio o la produzione
• Opzioni di consegna e raccolta ottimali
• 2 posti auto per i clienti direttamente davanti all'entrata principale
• 5 posti auto in carport
• Accessibilità facile per clienti, dipendenti e fornitori
• L'attrezzatura esistente, come scaffalature di magazzino o attrezzature di ufficio, può essere presa in carico parzialmente o completamente se necessario
• Ufficio nonché sala di esposizione e di vendita climatizzata

Affitto

Affitto netto: CHF 120.-/m²/anno
Acconto per le spese accessorie: CHF 15.-/m²/anno
Affitto totale incl. spese accessorie: CHF 112'455.- all'anno
CHF 9'371.25 al mese escl. IVA

Abbiamo suscitato il vostro interesse?

Saremmo lieti di mostrarvi le opzioni di utilizzo polivalenti di questo spazio commerciale attraente durante una visita personale.

Vostro partner immobiliare
Simon Gavilan
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079 292 75 97