A Hasentalstrasse 16 a Knonau, c'è l'opportunità di affittare uno spazio commerciale polivalente di circa 915 m² in una posizione favorevole al traffico. La proprietà è ideale per magazzini, commercio, produzione, artigianato o aziende di servizi e convince per la sua flessibilità d'uso e la sua eccellente infrastruttura.

Ciò che è particolarmente degno di nota sono gli spazi di stoccaggio spaziosi, le opzioni di consegna e ritiro efficienti, nonché l'accesso ottimale per clienti, dipendenti e fornitori. Gli spazi esistenti possono essere utilizzati in modo flessibile e possono essere affittati sia come superficie totale che in parti.

Punti di forza e programma di locali

• Entrata principale rappresentativa con area di ricevimento
• Spazio commerciale, di esposizione o di vendita spazioso
• Area di ufficio separata
• Cucina con area di pausa
• Servizi igienici per i clienti
• Magazzino principale spazioso nella zona di edificio posteriore
• Spazio di stoccaggio supplementare con stoccaggio pratico in soffitta
• Cambio per i dipendenti con servizi igienici separati
• Consegna e ritiro diretti tramite l'area di magazzino

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

• Superficie utile totale di circa 915 m²
• Superficie totale o parti possono essere affittate
• Opzioni di utilizzo flessibili per il commercio, lo stoccaggio o la produzione
• Opzioni di consegna e ritiro ottimali
• 2 posti auto per i clienti direttamente davanti all'entrata principale
• 5 posti auto in carport
• Accesso facile per i clienti, i dipendenti e i fornitori
• L'attrezzatura esistente, come gli scaffali del magazzino o l'attrezzatura da ufficio, può essere presa in carico parzialmente o completamente se necessario
• Ufficio e sala di esposizione e vendita climatizzata

Affitti

• Affitto netto per m² CHF 109,50 a 915 m² (totale CHF 100.200,00 all'anno)
• Spese di gestione per m² CHF 16,75 (pagamento anticipato) a 915 m² (totale CHF 15.325,00 all'anno)
• Affitto per il carport, comprese le spese di gestione (totale CHF 2.600,00 all'anno)

Vi abbiamo interessato?

Saremmo felici di mostrarvi le opzioni di utilizzo polivalenti di questo spazio commerciale attraente durante una visita personale.

Vostro partner immobiliare
Simon Gavilan
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079 292 75 97