À Hasentalstrasse 16 à Knonau, vous avez l'opportunité de louer un espace commercial polyvalent d'environ 833 m² à un emplacement de transport pratique. La propriété est idéale pour les entrepôts, le commerce, la production, l'artisanat ou les sociétés de services et convainc par son utilisation flexible et son excellente infrastructure.

Ce qui est particulièrement remarquable, ce sont les espaces de stockage spacieux, les options de livraison et de collecte efficaces, ainsi que l'accessibilité optimale pour les clients, les employés et les fournisseurs. Les espaces existants peuvent être utilisés de manière flexible et peuvent être loués à la fois comme surface totale et en surfaces partielles.

L'emplacement stratégiquement favorable entre Zurich et Zug garantit des distances courtes et une excellente accessibilité. La connexion à l'autoroute A4 est à quelques minutes de route et garantit une connexion rapide aux centres économiques de Zurich, Zug et Lucerne.

Points forts et programme de pièces

• Entrée principale représentative avec zone de réception
• Espace commercial, d'exposition ou de vente spacieux
• Zone de bureau séparée
• Cuisine avec salle de pause
• Toilettes pour les clients
• Entrepôt principal spacieux dans la section arrière du bâtiment
• Stockage supplémentaire avec stockage pratique au grenier
• Vestiaire pour les employés avec toilettes séparées
• Livraison et collecte directes via la zone d'entrepôt

Vos avantages en un coup d'œil

• Surface utile totale d'environ 833 m²
• Surface totale ou surfaces partielles peuvent être louées
• Options d'utilisation flexibles pour le commerce, le stockage ou la production
• Options de livraison et de collecte optimales
• 2 places de parking pour les clients directement devant l'entrée principale
• 5 places de parking en carport
• Accessibilité facile pour les clients, les employés et les fournisseurs
• L'équipement existant, tel que les étagères d'entrepôt ou les équipements de bureau, peut être pris en charge partiellement ou complètement si nécessaire
• Bureau ainsi que salle d'exposition et de vente climatisée

Loyer

Loyer net : CHF 120.-/m²/an
Avance pour les frais accessoires : CHF 15.-/m²/an
Loyer total incl. frais accessoires : CHF 112'455.- par an
CHF 9'371.25 par mois excl. TVA

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Nous serions ravis de vous montrer les options d'utilisation polyvalentes de cet espace commercial attractif lors d'une visite personnelle.

Votre partenaire immobilier
Simon Gavilan
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079 292 75 97