Au 16, Hasentalstrasse à Knonau, il existe la possibilité de louer un espace commercial polyvalent d'environ 915 m² à un emplacement favorable au trafic. La propriété est idéale pour les entrepôts, le commerce, la production, l'artisanat ou les entreprises de services et convainc par son utilisation flexible et son excellente infrastructure.

Ce qui est particulièrement remarquable, ce sont les espaces de stockage spacieux, les options de livraison et de collecte efficaces, ainsi que l'accès optimal pour les clients, les employés et les fournisseurs. Les espaces existants peuvent être utilisés de manière flexible et peuvent être loués à la fois comme surface totale et en parties.

L'emplacement stratégiquement favorable entre Zurich et Zug assure des distances courtes et une excellente accessibilité. La connexion à l'autoroute A4 peut être atteinte en quelques minutes en voiture et garantit un lien rapide avec les centres économiques de Zurich, Zug et Lucerne.

Points forts et programme de pièces

• Entrée principale représentative avec zone de réception
• Espace commercial, d'exposition ou de vente spacieux
• Zone de bureau séparée
• Cuisine avec salle de pause
• Toilettes pour les clients
• Entrepôt principal spacieux dans la zone de bâtiment arrière
• Espace de stockage supplémentaire avec stockage pratique au grenier
• Vestiaire pour les employés avec toilettes séparées
• Livraison et collecte directes via la zone d'entrepôt

Vos avantages en un coup d'œil

• Surface utile totale d'environ 915 m²
• Surface totale ou parties peuvent être louées
• Options d'utilisation flexibles pour le commerce, le stockage ou la production
• Options de livraison et de collecte optimales
• 2 places de parking pour les clients directement devant l'entrée principale
• 5 places de parking en carport
• Accès facile pour les clients, les employés et les fournisseurs
• L'équipement existant, tels que les étagères d'entrepôt ou les équipements de bureau, peut être pris en charge partiellement ou complètement si nécessaire
• Bureau ainsi que salle d'exposition et de vente climatisée

Loyers

• Loyer net par m² CHF 109,50 à 915 m² (total CHF 100 200,00 par an)
• Frais d'exploitation par m² CHF 16,75 (paiement anticipé) à 915 m² (total CHF 15 325,00 par an)
• Loyer pour le carport, y compris les frais d'exploitation (total CHF 2 600,00 par an)

Avez-vous été intéressé ?

Nous serions ravis de vous montrer les options d'utilisation polyvalentes de cet espace commercial attractif lors d'une visite personnelle.

Votre partenaire immobilier
Simon Gavilan
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079 292 75 97