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Superficie utile
252 m2
Affitto /m2/anno
CHF 200.–

"Primo affitto - Spazi commerciali con fascino industriale"

Prezzo

Affitto netto:
CHF 170.– /m2/anno
Costi suppl.:
CHF 30.– /m2/anno
Affitto:
CHF 200.– /m2/anno

Dati principali

Disponibilità:
01.05.2027
Tipo di oggetto:
Commercio
Piano:
1
Superficie utile:
252 m2
Altezza dei locali:
3.5 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Piano rialzato

Documento (1)

Descrizione

Nella storica Spinnerei sul Bühler-Areal a Sennhof, sono stati creati 4 spazi commerciali attraenti al piano terra superiore, in aggiunta a 89 appartamenti.
Sia come ufficio, sala di terapia o di esercizio, le possibili utilizzi delle stanze sono molto diverse.

  • Spazio commerciale 1 con 252m2
  • Spazio commerciale 2 con 153m2
  • Spazio commerciale 3 con 188m2
Gli spazi offrono i seguenti servizi:

  • Utilizzo possibile senza espansione supplementare dei locatari
  • Pavimento in anidrite
  • Muro e soffitto con cemento a vista
  • Colonne e travi in acciaio
  • Collegamento idrico con misurazione nella costruzione di base pianificata
  • Accessibile senza scale via la piattaforma di accesso
  • Altezza della stanza di circa 3,5m
  • Servizi igienici sul piano per uso condiviso
  • I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati in aggiunta
  • I posti auto per visitatori sono disponibili
Posizione:

  • La stazione ferroviaria di Sennhof-Kyburg, a soli 400m, è raggiungibile in pochi minuti a piedi e consente una connessione rapida al centro di Winterthur e Zurigo.
  • In solo 5 minuti a piedi, si può raggiungere sia il negozio di villaggio di Sennhof che il ristorante Trattoria Sennhof.
  • Directamente sul Töss, circondato da acqua, campi e foreste, il Bühler-Areal offre numerose possibilità di rilassarsi e sentirsi bene.
  • Il Bühler-Areal si trova sulla riva sinistra del Töss e si trova quindi nel comune di Illnau-Effretikon.
Offerte aggiuntive:
Informazioni complete sul progetto, il processo di affitto e tutti gli oggetti disponibili possono essere trovate su spinnerei1.ch.

Ci piacerebbe sentirci da voi.
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Inserzionista

vivo immobilien ag
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Neuwiesenstrasse 69
8400Winterthur
N. Inserzione
4003181148
Rif. oggetto
10011.03.03

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