323 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Winterthur

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  • Certificato Minergie
213m²CHF 2'200'000.–
8406 Winterthur

Proprietà residenziale e commerciale in una posizione molto richiesta

Questo edificio residenziale e commerciale, completato nel 2014, si presenta in uno stato di manutenzione molto buono e combina due appartamenti spaziosi, un locale commerciale attraente al piano terra e una camera mansardata separata. La struttura chiara dell'edificio lo rende una proprietà molto ricercata dagli investitori che cercano rendimenti stabili e un investimento sicuro.Gli appartamenti ai piani superiori e all'ultimo piano convincono con le loro stanze luminose, i loro arredi moderni e un piano di attico ben pensato, dove il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano il centro. La camera mansardata crea uno spazio supplementare flessibile e completa l'offerta globale.Il piano terra con caffè, bar, cucina e WC è ideale per gli operatori commerciali che vogliono trarre vantaggio dalla posizione molto frequentata nella città di Winterthur. La diversità degli usi assicura un rendimento attraente di circa il 4,5% e dei redditi di locazione stabili a lungo termine.Sul piano tecnico, la proprietà è equipaggiata in modo moderno: tende elettriche, certificato Minergie, riscaldamento a gas e tre posti auto esterni pratici offrono comfort e efficienza. La posizione soleggiata e molto ricercata sottolinea la stabilità del valore di questa proprietà.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Edificio residenziale e commerciale nella città di Winterthur • Anno di costruzione 2014, stato di manutenzione molto buono • Rendimento attraente di circa il 4,5% • Due appartamenti di 60,10m² ciascuno • Camera mansardata separata di 20,00m² • Locale commerciale al piano terra di 73,20m² • Certificato Minergie • Tende elettriche • Riscaldamento a gas • 3 posti auto esterni • Posizione soleggiata e molto ricercata Vi invitiamo a scoprire questa proprietà unica di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità!

  • Certificato Minergie
Daniel Karimi

Daniel Karimi

Teamleiter

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3 localiPrezzo su richiesta
8400 Winterthur

Inizia la tua attività - Salone di parrucchieri completamente attrezzato a Winterthur

Rara opportunità per i parrucchieri ambiziosi: Nel cuore della città vecchia di Winterthur, un salone di parrucchieri arredato con stile ed affermato è offerto per il takeover. Il salone si trova su Marktgasse, 8400 Winterthur, uno dei quartieri più attraenti della città con una frequenza pedonale alta e una visibilità eccellente.La posizione offre condizioni ottimali per un'attività di successo. Grazie alla facciata vetrata generosa, il salone si presenta in modo aperto, luminoso e accogliente - ideale per attirare nuovi clienti e creare allo stesso tempo un'atmosfera piacevole per i clienti esistenti.Il salone convince con un ambiente moderno e di alta qualità, una disposizione delle stanze ben pensata e un'infrastruttura completamente disponibile per le operazioni di parrucchieri professionali. L'arredamento è stato progettato con molta attenzione ai dettagli e offre ai dipendenti e ai clienti un ambiente piacevole e stiloso.I locali commerciali si trovano al piano terra con una facciata vetrata attraente, garantendo una visibilità eccellente nel centro città animato. La proprietà è ideale per una continuazione senza soluzione di continuità del salone esistente o per il vostro proprio concetto di parrucchieri e styling. I vantaggi più importanti a prima vista • Posizione premium nella città vecchia di Winterthur • Frequenza pedonale molto alta e visibilità eccellente • Facciata vetrata generosa con area di presentazione ottimale • Salone di parrucchieri moderno e stiloso • Postazioni di lavoro professionali • Stanze luminose e accoglienti • Condizioni ideali per le imprese di parrucchieri indipendenti o in espansione • Pronto per essere utilizzato immediatamente • Bagno separato • Stanza laterale separata con lavatrice e asciugatrice • Grande locale di deposito/seminterrato al piano inferiore con molto spazio di deposito • Stanze ventilate, ideali per il deposito e l'uso • Prezzo di acquisizione degli inventari: 60 000.- Questa opportunità è particolarmente adatta ai parrucchieri con visione imprenditoriale che desiderano acquisire un locale affermato con grande potenziale.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di proporvi un appuntamento di visita personale.Approfittate di questa opportunità rara e realizzate il vostro proprio concetto di parrucchieri in uno dei migliori luoghi di Winterthur. Contattateci - siamo felici di ricevere la vostra richiesta.

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CHF 2'014'000.–
Rümikerstrasse 5, 8352 Elsau

Terreno commerciale in posizione ottimale a Elsau (Rümikon)

Terreno commerciale in posizione ottimale a Elsau Al Rümikerstrasse 5 di Elsau, esiste una rara opportunità di acquisire un terreno commerciale eccezionalmente ben situato con possibilità di utilizzo diverse. Grazie alla ottima accessibilità, alla alta visibilità e alla localizzazione diretta su un asse di traffico molto frequentato, la proprietà è ideale per le aziende che valorizzano una localizzazione rappresentativa e una accessibilità ottimale.In particolare durante le ore di punta tra Winterthur e il Thurgau, il terreno beneficia di una ottima visibilità. Inoltre, la localizzazione è direttamente collegata alla rete di autobus della città di Winterthur e è facilmente accessibile per i dipendenti, i clienti e i fornitori.Il comune di Elsau si sta sviluppando in modo continuo. Numerosi progetti di costruzione nuovi e la crescita demografica creano una domanda crescente di servizi e spazi commerciali. Questo luogo offre quindi non solo condizioni operative ideali ma anche un potenziale di sviluppo a lungo termine.La zona commerciale circostante è già caratterizzata da aziende stabilite. Nella vicinanza immediata si trovano, tra gli altri, la TennisArena, Fuhrer + Bachmann AG e la sala da bowling BeSeCo. L'ambiente commerciale dinamico sottolinea l'attrattiva del luogo.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Zona commerciale I • Superficie del terreno: 2.120 m² • Volume di costruzione possibile: circa 8.480 m³ • Idale per diverse industrie • Spazi esterni spaziosi per il deposito di materiali, veicoli e macchine • Ottima accessibilità per i fornitori, i dipendenti e i clienti • Alta visibilità in un luogo molto frequentato • Collegamento diretto ai trasporti pubblici • Lavori preparatori già realizzati per un ingresso di garage sotterraneo (CHF 180.000 supplementari) Questo terreno attraente è situato a soli 400 metri dal confine della città di Winterthur. Potete così utilizzare in modo ottimale l'infrastruttura e la vicinanza con la città di Winterthur pagando meno tasse.In questo luogo, diverse industrie possono trovare un nuovo sito. Ad esempio, centri di salute, palestre, hall sportivi, aziende di costruzione, industrie automobilistiche, impianti industriali generali, spazi di ufficio diversi, commercio al dettaglio, attività alberghiere, etc.Approfittate di questa opportunità e realizzate il vostro progetto commerciale in un luogo prospettico con un ottimo potenziale di sviluppo.Vi abbiamo interessato? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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38m²CHF 728.–
Industriestrasse 8, 8404 Winterthur

Ufficio singolo attraente in affitto in una posizione centrale a Winterthur

Descrizione dell'oggettoStiamo affittando questo ufficio singolo luminoso, di taglio pratico, con una superficie di 38 m², in una posizione ottimale a Winterthur, disponibile immediatamente o su accordo. La stanza colpisce con una finestra generosa, che offre ottime condizioni di luce diurna, nonché un pavimento in piastrelle di alta qualità, facile da pulire, in ottica marmo elegante e chiara.I canali di base già installati per il cavo elettrico e informatico offrono le migliori condizioni per un ambiente di lavoro efficiente – ideale per le start-up, i freelancer, come studio, sala di terapia o ufficio esterno tranquillo.Altre disponibilità nell'edificioStai cercando una dimensione diversa o hai bisogno di uno spazio aggiuntivo per il tuo team? Nello stesso luogo, stiamo affittando altri uffici singoli attraenti con pavimento in moquette confortevole o in laminato moderno: • 3202: 19 m² • 3304: 45 m² • 3307: 38 m² • 3309: 31 m² • 3311: 25 m² • 3318: 14 m² PosizioneL'edificio commerciale situato in Industriestrasse 8 a Winterthur si caratterizza per le sue ottime collegamenti di trasporto. I trasporti pubblici e la connessione autostradale sono raggiungibili in pochi minuti. Diverse opzioni di shopping e ristorazione per il pranzo si trovano a distanza di pochi passi.ContattoAbbiamo suscitato il tuo interesse? Per domande o per organizzare un appuntamento di visita, siamo a tua disposizione. Ci piacerebbe sentirci da te!

Tempo di percorrenza
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