335 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Mendrisio

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  • Parcheggio
  • Ascensore
CHF 3'000'000.–
6828 Balerna

Stabile Commerciale su 2 piani. mq 890 e 10 parcheggi

Capannone industriale e commerciale in vendita a BalernaIn posizione strategica nel Comune di Balerna, a pochi minuti dall'ingresso autostradale, dalla stazione ferroviaria e dai principali collegamenti autobus, proponiamo in vendita un recente capannone industriale e commerciale caratterizzato da spazi versatili e facilmente accessibili.La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 890 m², ed è inserita in un lotto di terreno di circa 1'500 m².Gli spazi sono così distribuiti: • Piano terreno di circa 516 m²: ampio laboratorio, sei grandi uffici e diversi locali di servizio; • Primo piano di circa 374 m²: spazi commerciali e amministrativi, servizi igienici e cucina di servizio. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da impianti split alimentati da una pompa di calore aria-acqua posizionata sul tetto.Completano la proprietà 7 posti auto scoperti, una pratica pensilina per le operazioni di carico e scarico dei furgoni e ulteriori 4/5 posti auto parzialmente coperti.L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e offre una soluzione funzionale per aziende che necessitano di uffici, laboratorio, magazzino, deposito o centro di distribuzione e smistamento logistico in un'unica sede.Grazie alla posizione ben collegata e alla flessibilità degli ambienti, la proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per un'attività imprenditoriale sia come investimento immobiliare a reddito, attraverso la futura locazione degli spazi.Una soluzione commerciale e industriale completa, dove accessibilità, logistica e praticità diventano un concreto vantaggio operativo.

  • Parcheggio
  • Ascensore
1 / 7
CHF 800'000.–
6855 Stabio

Terreno edificabile di 1'277 mq in centro paese

Vendesi a Stabio terreno edificabile di forma regolare, sopraelevato rispetto alla strada comunale, nel verde e a contatto con la natura.Ubicato in prossimità del centro paese, in posizione servita e con i principali collegamenti autostradali e ferroviari raggiungibili in pochi minuti.Il terreno, di complessivi 1'277 mq comprende una superficie edificabile di ca. 1'000 mq sita in zona residenziale estensiva e una superficie di ca. 277 mq in zona nucleo.Sul terreno sono presenti delle costruzioni accessorie.Parametri edificatori secondo art. 17 delle norme di attuazione del PR di Stabio:- zona estensiva di principio destinata alla residenza- indice di sfruttamento massimo 0.5- indice di occupazione massimo 40%- altezza massima ml 9.00- distanza minima dai confini ml 3.00Prezzo di vendita: Chf 800'000.-Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.----------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

27m²CHF 267.– / m²
Via S. Franscini 10, 6850 Mendrisio

COMODI UFFICI IDEALI PER IL TUO BUSINESS

Siete alla ricerca di un locale commerciale o un ufficio moderno che soddisfi i più recenti standard di costruzione?Trascorriamo gran parte del nostro tempo al lavoro. Stabili di uffici, locali commerciali e aree industriali devono di conseguenza soddisfare molte esigenze: devono presentare standard di costruzione moderni e flessibili, offrire un ambiente di lavoro piacevole per i collaboratori, essere situati in una buona posizione ed essere rappresentativi per i suoi clienti.Attualmente siete in cerca di un nuovo ufficio? Allora noi abbiamo la soluzione giusta per voi.Nella splendida e centrale cornice di Mendrisio, in via S. FRanscini 10, praticamente fronte stazione FFS, proponiamo al 4 nocnhè ultimo piano i seguenti uffici e così suddivisi:- Entrata con corridoio e locale toilette- Diversi uffici di varie metratrure e in parte già ammobiliati come in foto:I vostri vantaggi presso Livit:la locazione di oggetti commerciali è perlopiù una decisione a lungo termine e gli immobili sono tanto individuali quanto lei e la sua azienda. Mettiamo volentieri a sua disposizione la nostra gestione locazioni per trovare il locale commerciale adatto. Vi consiglieremo in merito ad unespansione ottimale ed elaboreremo un concept con voi. Anche una volta entrato, sarà impeccabilmente assistito dal nostro team di gestione e Facility Management. Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi.Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

Tempo di percorrenza
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CHF 987'500.–
6864 Mendrisio

Terreno Edificabile ad Arzo - Opportunità Unica per la Costruzione della Tua Casa dei Sogni

Case unifamiliari moderne ed energeticamente efficienti ad Arzo - La casa dei vostri sogni in una posizione soleggiata Nella pittoresca e soleggiata località di Arzo, offriamo in vendita due splendide case unifamiliari in legno ad alta efficienza energetica. Le case in progetto sorgeranno in un tranquillo quartiere residenziale, circondato dalla natura, ma allo stesso tempo con tutte le comodità del centro di Arzo. La perfetta combinazione di fascino rurale e infrastruttura urbana - collegamenti in autobus, asilo, scuole, ufficio postale e vari negozi come Coop e farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, le proprietà sono facilmente utilizzabili come seconde case.Caratteristiche della casa:Le case si sviluppano su tre piani e si distinguono per la loro luminosità e ampie finestre che creano una connessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. L'ingresso con guardaroba e WC ospiti conduce direttamente al soggiorno luminoso, che, grazie a una grande porta scorrevole in vetro, si collega senza soluzione di continuità alla terrazza. Una elegante scala con armadi a incasso funge da separazione discreta tra la zona giorno e la zona pranzo. La cucina aperta sfrutta inoltre in modo intelligente lo spazio sotto la scala con armadi su misura. Al piano terra si trovano anche la centrale tecnica e la lavanderia.Piano superiore: Al piano superiore vi accoglie un ampio e luminoso corridoio, dal quale si accede a tre camere da letto e a un ampio bagno principale.Sottotetto: Il sottotetto offre uno spazio polifunzionale con finestra Velux e una grande parete vetrata che si apre su una terrazza panoramica con vista mozzafiato. Questo spazio esterno è ideale per serate conviviali o momenti di relax al tramonto. Un ulteriore bagno in questa zona aumenta il comfort abitativo.Efficienza energetica e sostenibilità: Il progetto energetico prevede l'installazione di una moderna pompa di calore aria-acqua per il riscaldamento e il raffreddamento efficiente della casa, combinata con un sistema di riscaldamento a pavimento. Il concetto sostenibile è inoltre supportato da un impianto fotovoltaico ad alte prestazioni che contribuisce all'autosufficienza energetica della casa.Possibilità di personalizzazione: La casa si trova attualmente in fase di progettazione, con la domanda di costruzione in preparazione. Ciò offre la possibilità di apportare ulteriori personalizzazioni, inclusa l'espansione con un piano interrato, che può essere realizzato parzialmente o completamente e facilmente accessibile tramite una scala interna dal piano terra.Non perdere l'opportunità di assicurarti la tua futura casa dei sogni in questa posizione privilegiata! Contattaci per ulteriori informazioni o una consulenza personalizzata. I punti salienti possono essere riassunti come segue: • Spazi luminosi e generosi: Le case si sviluppano su tre piani e si caratterizzano per le ampie vetrate che garantiscono una grande luminosità, creando un'armonica connessione tra l'interno e l'esterno. • Distribuzione pratica degli spazi: L'ingresso con armadio e bagno per gli ospiti conduce direttamente al soggiorno, luminoso e accogliente, che è collegato senza soluzione di continuità alla terrazza tramite una grande porta scorrevole in vetro. Una scala elegante con armadi a incasso funziona come una discreta separazione tra la zona giorno e la zona pranzo. • Cucina aperta e moderna: La cucina open space sfrutta in modo intelligente lo spazio sotto la scala, con armadi su misura per ulteriore spazio di archiviazione. Al piano terra si trovano anche la sala tecnica e la lavanderia. • Ampie camere da letto e bagni: Al piano superiore, una grande e luminosa zona d'ingresso conduce a tre camere da letto e a un ampio bagno principale, offrendo molto comfort. • Sottotetto con terrazza panoramica: Il piano sottotetto offre una stanza multiuso con finestre Velux e una grande vetrata che conduce a una terrazza panoramica, ideale per serate in compagnia o momenti di relax al tramonto. Un ulteriore bagno su questo piano aumenta ulteriormente il comfort. • Efficienza energetica e sostenibilità: Il progetto energetico prevede una moderna pompa di calore aria-acqua per un riscaldamento e raffreddamento efficienti dell'abitazione, insieme al riscaldamento a pavimento. Inoltre, il concetto sostenibile è integrato da un potente impianto fotovoltaico, che contribuisce all'autosufficienza energetica della casa. • Opportunità di personalizzazione: Poiché la casa si trova attualmente in fase di progettazione e la domanda di costruzione è in preparazione, avrete la possibilità di apportare ancora modifiche personalizzate, incluso l'ampliamento con una cantina, che può essere realizzata parzialmente o completamente e collegata comodamente al piano terra tramite una scala interna. Approfittate dell'opportunità di assicurarvi la vostra futura casa da sogno in questa posizione soleggiata e attraente ad Arzo! Contattateci per ulteriori informazioni o per una consulenza personale.

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