Dove?

Martigny

CHF a

Ricerca intelligente

181 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Martigny

1 / 4

CHF 2000.–

Rue de Gottefrey 36, 1907 Saxon

Spazi commerciali nuovi di fronte alla stazione

Situato in un quartiere in piena crescita a Saxon, questo locale commerciale di circa 77.7 m² offre un potenziale notevole per ogni tipo di attività. Ideale posizionato alla stazione dei treni di Saxon, beneficia di una visibilità eccellente grazie alla sua posizione all'ingresso dell'edificio, con vista diretta dalla stazione di Saxon.Offerto allo stato grezzo, l'immobile è interamente personalizzabile secondo le tue esigenze, offrendo una grande flessibilità di layout per uffici, spazio di stoccaggio o anche l'installazione di servizi igienici privati. Queste personalizzazioni sono gestite dal proprietario e l'affitto attuale include queste personalizzazioni. I locali saranno consegnati chiavi in mano, nel rispetto dei tuoi desideri e delle tue esigenze professionali.L'elettricità è inclusa nei pagamenti anticipati per le spese e gli accessori.I posti auto sono disponibili per l'affitto nel seminterrato e i clienti del centro commerciale beneficiano anche di spazi, garantendo un comfort ottimale per la tua clientela e i tuoi dipendenti.Non perdere questa rara opportunità di stabilire la tua attività in un settore dinamico e promettente, a pochi minuti dalla stazione, nel cuore di un quartiere in trasformazione.

SilverPartner

Tempo di percorrenza

1 / 7

CHF 150'000.–

Chemin du Bisse, 1911 Ovronnaz

Terreno in vendita a Ovronnaz

Scopri il fascino di Ovronnaz, una piccola stazione situata a 1.350 metri di altitudine, che offre impianti di risalita e bagni termali. Situata sulla riva destra, beneficia di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno e offre una vista imprenabile sulla valle del Rodano e sulle Alpi. La parcella è situata in modo ideale su un vicolo cieco, a soli 5 minuti in auto o 10 minuti a piedi dal centro della stazione. Offre quindi calma e sole, il tutto a proximità di tutte le comodità. Completamente attrezzata, copre una superficie di circa 775 m2 in una zona residenziale turistica a bassa densità T30.Ti interessa questo bene? Non esitare a contattarci.

SilverPartner

1 / 6

142m², CHF 140.– / m²

Le Gilloud, 1920 Martigny

GreenPlaces a Martigny

Superba opportunità di sviluppare le vostre attività a meno di 5' dal centro città di Martigny, in un edificio verde, caldo e eco-responsabile: struttura in legno, tripla vetrazione, pannelli solari, pompe di calore.Affitto della hall standard: CHF 1'660.- / mese (esclusi oneri)Parcheggio singolo: CHF 65.-/meseParcheggio doppio: CHF 100.-/meseFermata dell'autobus (linea EV6) a 1' a piedi dal sito: Les Fumeaux, stazioneDistanza dal centro città di Martigny: 2,2 kmDistanza dalla stazione di Martigny: 2,3 km---Informazioni al +41 58 590 55 05

SilverPartner

Tempo di percorrenza

1 / 2

112m², Prezzo su richiesta

Avenue de la Gare 53, 1920 Martigny

Il tuo caffè nel cuore della stazione di Martigny – 112 m² di opportunità!

All'interno della stazione di Martigny, dove si incontrano viaggiatori, abitanti e pendolari, è disponibile uno spazio commerciale di 112 m². Situato in un luogo vivace e strategico, invita a immaginare uno spazio dove la tua attività possa fiorire al ritmo del passaggio quotidiano.Pensato per accogliere una diversità di progetti — spazio di degustazione o piccola ristorazione — questo spazio seduce per la sua luminosità, modularità e visibilità. Belle vetrine si aprono sul flusso costante dei passanti, offrendo una vetrina ideale per la tua competenza.Facilmente accessibile con i mezzi pubblici e a proximità immediata di parcheggi, combina praticità e prestigio. Il quartiere, in piena effervescenza, è propizio all'innovazione e all'incontro.++Orari di apertura prolungati, dall'alba fino a tarda sera++Apertura 365 giorni all'anno, senza interruzioniInformazioni sulla visita: Veronique BerclazSpecialista affitti

SilverPartner

Tempo di percorrenza

1 / 6

CHF 445'000.–

Route de Pro-Bovey, 1907 Saxon

Spazio modulare di 160m² - Flessibilità & accessibilità strategica A9

Cerchi uno spazio flessibile per i tuoi progetti professionali o personali?Queste box possono soddisfare le tue esigenze grazie a una molteplicità di possibilità: laboratorio, ufficio, locale artigianale o commercialeSituati vicino alla strada cantonale e a pochi minuti dall'autostrada A9, in un'area economica in piena crescita (IKEA/Hornbach/Coop/McDo), i locali combinano accessibilità, qualità di costruzione e potenziale di sfruttamento.Al momento sono disponibili 6 lotti.Hai bisogno di uno spazio più ottimizzato? Scegli una box di 104 m² con una mansarda utilizzabile di 40 m², ideale per progetti di dimensioni moderate o esigenze specifiche.Punti salienti:- Ambiente ideale per tutti i tipi di attività: Indipendenti, PMI, artigiani, commercianti elettronici, collezionisti ecc.- Superficie del pavimento di circa 130m², con una mansarda utilizzabile di 50m² per ottimizzare i volumi (180m² di superficie totale)- Altezza sotto il soffitto di 5,30 metri- Pavimento in cemento per un carico al pavimento di 500kg/m²- Altezza utile e porta sezione Hörmann per facilitare l'accesso dei camion- Attrezzature incluse: pannello elettrico trifase 16A, pre-installazione acqua, telefonia- Pannelli fotovoltaici per ridurre il consumo di elettricità- Possibilità di visualizzazione sulla porta in vetro, servizio di casella postale, fibra ottica disponibile come opzione- Accessibilità durante tutto l'annoOgni box dispone di 3 posti auto (CHF 12'500.-/unità) in aggiunta e obbligatori. Possibilità di noleggiare posti auto aggiuntivi

SilverPartner

GoldPartner

Edificio Artigianale/Industriale - Resa Proiettata del 5%

Edificio artigianale e industriale - Resa locativa proiettata del 5%Idealemente situato tra Martigny e Sion, in Vallese, questo edificio artigianale e industriale in ottimo stato generale beneficia di una posizione strategica a proximità immediata dell'autostrada, offrendo un accesso rapido e facile ai principali assi stradali.Venduto senza inquilini, questo edificio dispone di ampie aree di deposito e di un'ottima accessibilità. Si presta perfettamente a diverse attività artigianali, industriali, commerciali e logistici, in particolare per lo stoccaggio di merci, la preparazione di ordini e l'organizzazione delle consegne.Beneficiando di un ambiente funzionale e perfettamente mantenuto, questo edificio rappresenta un'opportunità di investimento attraente con una resa locativa proiettata del 5%, offrendo all'acquirente la possibilità di sfruttare direttamente le superfici o di darle in locazione secondo le proprie esigenze.Un investimento immobiliare di alta qualità, che combina una posizione strategica tra Martigny e Sion, superfici polivalenti e prospettive di resa interessanti.Pratica confidenziale e informazioni complementari disponibili solo su richiesta.

GoldPartner

Martigny: parcello per sviluppo terziario e

Questo terreno consente lo sviluppo di un progetto immobiliare eccezionale che combina salute, commercio e accessibilità, idealmente situato a Martigny. Le possibili destinazioni d'uso beneficiano di un parere favorevole del comune e sono progettate per soddisfare le crescenti esigenze di assistenza sanitaria e servizi commerciali. Il sito beneficia di una connettività ideale: - Accesso diretto alle principali strade, che collegano rapidamente Martigny alle città vicine come Sion, Monthey e Losanna. - Prossimità immediata alle entrate autostradali, che facilitano gli spostamenti per i professionisti e i clienti. - Servito dai trasporti pubblici, che garantiscono un flusso costante di visitatori e un'accessibilità ottimale per tutti. - Un quartiere attraente e in crescita Il sito beneficia di un ambiente attraente: - Prossimità al centro città di Martigny, con i suoi negozi, servizi e attrezzature, che offrono una sinergia ideale per un centro medico e commerciale. - Sviluppo urbano dinamico, che garantisce un aumento continuo del numero di residenti e visitatori potenziali. - Ambiente di vita piacevole, che combina modernità e natura, grazie al paesaggio alpino circostante. - Grazie a questa posizione premium, il Centro Medico e Commerciale di Martigny risponde a una crescente domanda di servizi sanitari moderni e di attività commerciali di qualità. L'attrattiva di questa zona assicura una frequenza di visitatori elevata e un rendimento locativo ottimale.

1 / 2

150m², CHF 1100.–

Avenue de la Gare 45, 1920 Martigny

Cauzione cerca inquilino vicino alla stazione

SituazioneQuesto immobile si trova vicino al centro città e alla stazione CFF. Non ha accesso diretto dall'esterno poiché si trova nel seminterrato di un edificio residenziale.Chiamare. Visitare. Affittare.In quanto inquilino Helvetia, potete beneficiare di uno sconto del 40% sulla prima premia annuale per una selezione di prodotti assicurativi Helvetia! Potete trovare altri oggetti interessanti in affitto su: www.helvetia.ch/immobilien

SilverPartner

Tempo di percorrenza

1 / 10

184m², CHF 2810.–

Rue de l'Ancienne-Pointe 30, 1920 Martigny

In affitto – Grande locale commerciale moderno, spazioso e luminoso

Situato a Martigny in un edificio contemporaneo e ideale per i trasporti, questo spazioso locale commerciale di 184 m² offre servizi ideali per ospitare la tua attività professionale in un ambiente funzionale e piacevole.L'immobile si compone di: • Una vasta sala principale che include uno spazio open luminoso con cucinetta integrata, • Due uffici chiusi che offrono calma e riservatezza, • Un locale archivio, • Un WC. Questo locale moderno è ideale per un'azienda che cerca uno spazio di lavoro curato, professionale e facilmente adattabile.💼 Molti posti auto disponibili per l'affitto al tariffa di CHF 40.–/mese/unità.💰 Affitto mensile al lordo delle tasse, comprese le spese: CHF 2'810.–📆 Entrata da concordare📐 Piano disponibile su richiestaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questo locale aspetta solo te!

Tempo di percorrenza

1 / 10

184m², CHF 2810.–

Rue de l'Ancienne-Pointe 30, 1920 Martigny

In affitto – Grande locale commerciale moderno, spazioso e luminoso

Situato a Martigny in un edificio contemporaneo e ideale per i trasporti, questo spazioso locale commerciale di 184 m² offre servizi ideali per ospitare la tua attività professionale in un ambiente funzionale e piacevole.L'immobile si compone di: • Una vasta sala principale che include uno spazio open luminoso con cucinetta integrata, • Due uffici chiusi che offrono calma e riservatezza, • Un locale per archivi, • Un WC. Questo locale moderno è ideale per un'azienda che cerca uno spazio di lavoro raffinato, professionale e facilmente personalizzabile.💼 Molti posti auto disponibili per l'affitto al prezzo di CHF 40.–/mese/unità.💰 Affitto mensile esclusa tasse, comprese le spese: CHF 2'810.–📆 Entrata da concordare📐 Piano disponibile su richiestaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questo locale aspetta solo voi!

Tempo di percorrenza

1 / 12

CHF 2100.–

route de l' Usine 8, 1907 Saxon

1 / 6

26 locali, CHF 1'900'000.–

1911 Ovronnaz

Pensione-Ristorante-Bar-Disco à rinnovare.

Un luogo di prima scelta ai piedi delle funivie, in una stazione alpina rinomata per il suo dominio sciistico e il centro termale! L'indirizzo storico di Ovronnaz, questa ex pensione comprendente ristorante, bar e discoteca rappresenta una vera opportunità per un investitore o un professionista che desidera sviluppare un nuovo concetto alberghiero o turistico. Con le sue 20 camere, un appartamento per il custode, molteplici spazi di ristorazione e volumi generosi, questo stabilimento di carattere offre numerose possibilità di valorizzazione e ristrutturazione. Richiedendo una ristrutturazione completa, beneficia di una posizione privilegiata in una destinazione turistica che combina sci, termalismo, natura e relax, offrendo molti vantaggi per una sfruttamento durante tutto l'anno.Un luogo leggendario da reinventare, una posizione strategica e un potenziale di sviluppo da sfruttare. Sviluppando una superficie di circa 2'106 m² distribuiti su quattro livelli, questo stabilimento è composto da: PIANO TERRA - Bar in stile montano - Tre sale da pranzo private - Sala da pranzo principale - Terrazza - Cucina professionale - Locale tecnico di riscaldamento - Locale economato - Locale di deposito - Due bagni per i clienti 1° PIANO - Appartamento per il custode - Tre camere con lavabo - Sette camere - Terrazza - 2 bagni - Bagno con doccia - Locale di stoccaggio 2° PIANO - Quattro camere con lavabo - 5 camere con doccia e lavabo - Camera con doccia - 2 bagni - Bagno con doccia MEZZANINO - Cantina - Discoteca - Bagno e lavabo - Bagno PARTICOLARITÀ - Posizione ai piedi delle funivie - Stazione turistica attraente estate e inverno grazie allo sci, ai bagni termali e alle attività all'aperto - Volumi generosi e molteplici possibilità di ristrutturazione - Parcheggio per i clienti - Stabilimento da ristrutturare completamente. Un progetto da immaginare, un indirizzo da far rivivere! Tra storia, posizione strategica e potenziale di sviluppo, questa proprietà offre un'opportunità rara di dare una nuova vocazione a uno stabilimento leggendario di Ovronnaz. Che si tratti di un progetto alberghiero, di un progetto turistico o di una riconversione dello stabilimento, le sue caratteristiche offrono molteplici possibilità, soggette alle autorizzazioni necessarie. Contattateci per ricevere un dossier dettagliato, discutere del potenziale dell'immobile e organizzare una visita.

SilverPartner

1 / 5

159m², Prezzo su richiesta

Avenue de Fully 53, 1920 Martigny

Il tuo commercio nel cuore del Vallese al Cristal

Cercate uno spazio di locazione in un centro moderno e dinamico? Allora non esitate a visitare e stabilirvi al Centre Cristal a Martigny. Idealemente situato in una zona commerciale, il Cristal non passa inosservato, particolarmente per la sua architettura unica che ricorda uno stadio di calcio.Vi offriamo il nostro ultimo spazio disponibile di 153 m2 al 1° piano, idealmente situato tra Decathlon e Avant-Garde Coiffure.Con marchi come Coop e C&A, il centro accoglie oltre un milione di visitatori all'anno, garantendo una forte frequenza e visibilità per gli inquilini.I vostri vantaggi al Centre Cristal:Una posizione privilegiata: l'area di vendita offre l'accesso diretto dall'autostrada e numerosi posti auto. Idealmente situato in una zona commerciale con vari marchi, potrete approfittare di molti negozi. Vicino a quartieri residenziali, l'accesso è privilegiato per molte famiglie.Superficie di negozio lorda, pronta per essere arredata: l'area è disponibile rapidamente e si trova in ottime condizioni. Offre uno spazio perfetto per l'implementazione della vostra attività, senza contare le molte possibilità di progettazione. Aspetta solo le vostre idee per forgiare la sua identità!Frequenza forte: come menzionato in precedenza, è chiaro che il Centre Cristal attira molti visitatori nel centro. I suoi ampi spazi sono un comfort certo per fare acquisti senza sentirsi oppressi. La vostra area beneficerà anche della frequenza aumentata rafforzata da giocatori di mercato come Coop, C&A e Decathlon. In sintesi, condizioni ideali per il vostro successo!Parcheggio: un parcheggio coperto con 300 posti auto offre spazio sufficiente per accogliere i clienti. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili anche di fronte alla stazione di servizio Coop.Trasporti pubblici: situati nella vicinanza immediata, il centro è facilmente accessibile a una vasta clientela.Non aspettate oltre e cogliete l'opportunità di lanciare la vostra attività in questo spazio unico. Sia per il retail, servizi o qualsiasi altra idea commerciale, lo spazio disponibile al Centre Cristal vi aiuterà a raggiungere il vostro successo.

SilverPartner

Tempo di percorrenza

1 / 7

1 locale, CHF 2200.–

1907 Saxon

Spazio modulare di 160m² - Flessibilità & accessibilità strategica A9

Cerchi uno spazio flessibile per i tuoi progetti professionali o personali?Queste box possono rispondere alle tue esigenze, grazie a una molteplicità di possibilità: laboratorio, ufficio, locale artigianale o commercialeGli immobili si trovano vicino alla strada cantonale e a pochi minuti dall'autostrada A9, in una zona economica in piena espansione (IKEA/Hornbach/Coop/McDo). Gli immobili combinano accessibilità, qualità di costruzione e potenziale di sfruttamento.Attualmente sono disponibili 6 lotti.Hai bisogno di uno spazio più ottimizzato? Scegli una box di 104 m² con una mezzanine utilizzabile di 40 m², ideale per progetti moderati o esigenze specifiche.Punti salienti:- Ambiente ideale per tutte le tipologie di attività: Indipendenti, PMI, artigiani, e-commerce, collezionisti, etc.- Superficie au sol di circa 130m², con una mezzanine utilizzabile di 50m² per ottimizzare i volumi (180m² di superficie totale)- Altezza del soffitto di 5,30 metri- Pavimento in cemento per una carico al suolo di 500kg/m²- Altezza utile e porta sezione Hörmann per facilitare l'accesso dei camion- Attrezzature incluse: pannello elettrico 16A trifase, pre-installazione acqua, telefonia- Pannelli fotovoltaici per ridurre il consumo elettrico- Possibilità di pubblicizzare sulla porta in vetro, servizio di casella postale, fibra ottica disponibile come opzione- Accessibilità durante tutto l'annoOgni box dispone di 3 posti auto (CHF 60.-/unità/mese) in aggiunta e obbligatori. Possibilità di noleggiare posti auto aggiuntiviContattaci ora per saperne di più o pianificare una visita.Possibilità di combinare più unità per progetti più grandi

SilverPartner

1 / 6

1 locale, CHF 900.–

Route du Simplon 130, 1907 Saxon

Uffici / locali commerciali in affitto a Saxon - Confine Riddes

3 uffici / locali commerciali in affitto a Saxon - Confine Riddes Superbi uffici / locali commerciali in affitto a Saxon - Confine RiddesDue superfici moderne e polivalenti sono disponibili per l'affitto in un edificio recente e ideale situato tra Saxon e Riddes.Superfici disponibili :90 m² con 2 posti auto: CHF 1350.-/mese, spese incluse63 m² con 1 posto auto: CHF 900.-/mese, spese incluse- 63 m² con 1 posto auto: CHF 900.-/mese, spese incluse Caratteristiche :Bagno privato con WC e docciaCollegamento in fibra otticaSpazi luminosi e funzionaliPosti auto inclusi Riscaldamento a pavimento Al 1° piano con ascensore Posizione privilegiataSituati al confine tra Saxon e Riddes, questi spazi beneficiano di una situazione strategica. A soli pochi minuti dalla zona commerciale di Riddes, che comprende IKEA, Hornbach, il centro commerciale Coop e numerosi negozi e servizi, offrono un ambiente di lavoro pratico e accessibile. L'accesso all'autostrada si trova a soli 5 minuti, garantendo una connessione eccellente per i vostri viaggi professionali e la ricezione della vostra clientela. Queste superfici sono ideali per un'attività amministrativa, uno showroom, un'officina leggera o uno spazio di stoccaggio di alta gamma. Disponibilità : immediata o da concordare Agente immobiliare responsabile della proprietà:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21 Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Tempo di percorrenza

1 / 13

5 locali, CHF 1'490'000.–

1914 Auddes-sur-Riddes

Opportunità | Stabilimento di ristorazione con appartamento annesso

Idealement situé dans un cadre authentique et préservé de la commune de Riddes, cet ensemble immobilier réunit un établissement de restauration de caractère et un appartement, le tout dans un immeuble remarquablement entretenu. ÉTABLISSEMENT DE RESTAURATION | Plus de 175 m² de surface utile ESPACE CLIENTÈLE : - Salle de restaurant centrale avec bar équipé (frigos, plonge à verres) avec plus de 50 places assises intérieures - Terrasse pouvant être couverte par une toile d'environ 50 places assises extérieures - Place de jeux pour enfants attenante - WC adapté aux personnes à mobilité réduite ESPACE PROFESSIONNEL : - Cuisine professionnelle entièrement équipée, très bien entretenue - Chambre froide - Économat attenant - Buanderie et local technique - Box pour 2 véhicules en sous-sol - Espace de rangement en conséquence APPARTEMENT | Plus de 180 m² NIVEAU PRINCIPAL : - Entrée principale - Salle d'eau - Cuisine équipée et récente - Séjour lumineux avec accès au balcon - Dégagement desservant l'étage et l'accès à une chambre NIVEAU SUPÉRIEUR : - Dégagement desservant sur 2 chambres - Salle d'eau - Espace bureau / coin jeu Construit en 1971, cet objet représente une opportunité rare sur le marché. La part de PPE mise en vente s'élève à 771 millièmes, pour une surface de parcelle dépassant les 950 m² (plus de 1'200m² pour la copropriété dans son ensemble). Le restaurant dispose de plus de 175m² de surface utile, complétés par près de 280m² de surfaces annexes. L'appartement de fonction, réparti sur deux niveaux, offre quant à lui plus de 180m² de surface habitable. Le volume de la PPE dépasse les 1'560m. PARTICULARITÉS - Ensemble immobilier rare alliant exploitation commerciale et logement de fonction inclus dans le prix - Immeuble remarquablement entretenu, cuisine professionnelle irréprochable - Terrasse pouvant être couverte, espace extérieur convivial avec place de jeux - Surfaces généreuses et volumes séduisants à chaque niveau - Emplacement au coeur d'un hameau authentique, facilement accessible Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier ! AUDDES-SUR-RIDDES Nichée dans la vallée des Mayens, sur la commune de Riddes, Auddes-sur-Riddes bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'un ensoleillement remarquable. À quelques minutes de la plaine du Rhône et des axes de communication principaux, ce hameau authentique conjugue calme villageois et accessibilité. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, entre les domaines skiables de Savoleyres et des 4 Vallées (Verbier) et les randonnées estivales dans un environnement alpin d'exception. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

1 / 7

CHF 1'190'000.–

Route d'Ecône 111, 1907 Saxon

Parcelle eccezionale con progetto commerciale autorizzato

Grande opportunità a Saxon - Parcelle con progetto commerciale autorizzato.Noi offriamo una parcelle di 1'557 m² in posizione ideale a Saxon, che offre una rara posizione strategica nella regione.La parcelle è completamente attrezzata e venduta con autorizzazione di costruzione, offrendo visibilità ottimale nella vicinanza immediata dell'autostrada A9 e della zona commerciale di Riddes, dove sono già presenti grandi marchi come McDonald's, Ikea e Hornbach.Il progetto venduto con la parcelle prevede la costruzione di un edificio commerciale moderno con la seguente ripartizione:Piano terra: • 6 spazi commerciali di 120 m² ciascuno • 1 spazio artigianale di 226 m² 1° e 2° piano: • 4 uffici/spazi amministrativi di 60 m² ciascuno • 1 ufficio/spazio amministrativo di 106 m² • 1 appartamento di 106 m², ideale per un custode o per l'affitto Aree esterne: • 27 posti auto Grazie alla sua posizione strategica e al progetto chiavi in mano, questa parcelle rappresenta un investimento sicuro e duraturo per ogni tipo di attività commerciale, artigianale o di servizio.Se stai cercando un progetto con grande potenziale, non lasciare passare questa opportunità unica.Per ulteriori informazioni o per ottenere una documentazione completa che includa il progetto, contattaci subito.

Tempo di percorrenza

1 / 13

402m², CHF 1'090'000.–

1908 Riddes

Bene di rendita strategico con il 6% di rendita nel centro di Riddes

Beni di rendita con il 6% di rendita nel centro di RiddesBeni di rendita strategici nel cuore di RiddesSituati in posizione idealeRendita lorda del 6%Situati nel cuore di Riddes, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questo bene di rendita in PPE beneficia di una posizione strategica che offre una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale.L'edificio si compone, al piano terra, di diverse superfici commerciali attraenti, ovvero un ristorante fast food, un parrucchiere e un bar-ristorante. Due depositi situati nel seminterrato vengono a rafforzare il potenziale locativo dell'intero complesso.Lo stato locativo è stabile e di alta qualità, con tutte le superfici attualmente locate, garantendo così entrate immediate e sicure.Questi beni rappresentano un'opportunità di investimento particolarmente interessante, con una rendita lorda del 6%, ideale per un investitore che cerca un investimento affidabile e performante.Stato locativo:Piano terra:Un ristorante fast food: CHF 1400.-/mese più IVAUn parrucchiere: CHF 1000.-/mese più IVAUn bar-ristorante: CHF 2100.-/mese più IVASeminterratoUn deposito: CHF 800.-/mese più IVAUn deposito: CHF 190.-/mese più IVATotale: CHF 65'880/annoParticolarità:6 posti auto esterniRendita lorda del 6% (5% di rendita netta)Spese fisse: CHF 920.-/meseCompletamente rinnovato nel 2025Anno di costruzione 19753 bagniDisponibilità: da concordareAgente immobiliare responsabile del bene:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21Email sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

1 / 8

70m², CHF 1350.–

Rue du Village 16, 1908 Riddes

Spazio commerciale ideale situato nel centro di Riddes

Situato in Rue du Village a Riddes, questo locale commerciale di circa 70 m² beneficia di una posizione centrale e di una buona visibilità grazie alla vetrina sulla strada.Il locale si compone di uno spazio principale facilmente adattabile secondo l'attività prevista, che sia per un negozio, uno spazio di servizi o uno studio con ricevimento clienti. Dispone inoltre di un bagno privato e di una cantina di circa 8 m², offrendo uno spazio di archiviazione aggiuntivo.Le pareti saranno ridipinte in toni neutri per permettere al futuro inquilino di allestire facilmente lo spazio secondo le proprie esigenze.Un posto auto privato al coperto completa questo immobile. I posti auto pubblici si trovano anch'essi nelle vicinanze. L'accesso all'autostrada è rapido, il che costituisce un ulteriore vantaggio per lo sfruttamento del locale.Disponibilità: dal 1° maggio 2026, da concordareCaratteristiche • Superficie utile di circa 70 m² • Cantina di circa 8 m² • Vetrina sulla strada • Bagno privato • 1 posto auto privato al coperto • Posti auto pubblici nelle vicinanze • Posizione centrale a Riddes • Accesso autostradale rapido Affitto mensile: CHF 1'350.-, comprese le speseNon esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Tempo di percorrenza

1 / 13

450m², CHF 1'190'000.–

1907 Saxon

Immobilio con rendita nel cuore di Saxon

Immobilio con rendita nel cuore di Saxon con un rendimento del 5,9% Immobilio con rendita nel cuore di SaxonPosizione eccezionale, centro cittàRendita lorda del 5,9%Questa proprietà si trova nel cuore di Saxon e beneficia di una posizione eccezionale in un settore dinamico con accesso immediato a tutte le comodità. Questa posizione centrale garantisce una costante domanda di proprietà in affitto e un'eccellente sostenibilità del reddito.L'edificio si distingue per una mixità di utilizzi ricercata, che combina spazi commerciali, abitazioni e spazi per uffici. Comprende tre locali commerciali al piano terra, un appartamento di 5,5 vani al primo piano e uno spazio ufficio attrezzato nel sottotetto, che consente una diversificazione efficace dei redditi da affitto.Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento solida, che offre una collocazione a lungo termine, un reddito da affitto stabile e un potenziale di rendita attraente Stato di locazione e proiezione: Attualmente affittato:- Un locale commerciale: 800.- al mese ccUn appartamento di 5,5 vani: 1800.- al mese ccUn ufficio + seminterrato: 1350.- al mese cc In fase di locazione:Un locale commerciale di 2 vani: 1200.- al mese ccUn locale commerciale di 1 vano: 700.- al mese cc Totale:5850.-/mese70'200.-/anno, che corrisponde a un rendimento lordo del 5,9% Particolarità:Venduto con tutte le unità affittate8 posti auto all'aperto1 box autoRiscaldamento a olioVetri doppiSuperficie utile 450 m2Superficie abitabile 321 m2Terreno 436 m2 nella zona del centro cittàRistrutturazioni 2023Anno di costruzione 1957Stato di locazione 5850.- al meseSpese: ?5600.-/annoRendita lorda 5,9%Disponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

181 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Martigny

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Altri oggetti interessanti