8 risultati - Tutti gli annunci: Riddes

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  • Parcheggio
  • Garage
135m², CHF 1700.–
Route de Pro-Bovey 54, 1908 Saxon

Nuova hall industriale in affitto a Saxon – 135 m²

Scopri questo nuovo e versatile capannone industriale, ideale situato a Saxon, nel cuore di un'area industriale e commerciale in pieno sviluppo.La sua posizione strategica, in prossimità di grandi rivenditori come IKEA, Hornbach e Coop, nonché il suo accesso pratico, lo rendono una soluzione particolarmente interessante per una PMI, un artigiano, un'attività commerciale, un magazzino o un'attività sportiva.Il capannone è disponibile immediatamente e viene offerto in stato grezzo, permettendo al futuro inquilino di allestirlo liberamente secondo le esigenze della sua attività.Caratteristiche principali • Superficie lorda del piano: 141,4 m² • Superficie utile: 135,2 m² • Volume totale: ca. 850 m³ • Altezza sotto il soffitto: ca. 6,30 m • Edificio nuovo in stile industriale • Struttura metallica e pavimento in cemento, adatti all'uso professionale • Bella illuminazione naturale • Spazio grezzo che offre grande flessibilità di allestimento L'altezza eccezionale del capannone è un vero vantaggio, in particolare per il magazzinaggio, l'installazione di attrezzature professionali o la creazione di un mezzanino.Utilizzi autorizzatiIl capannone si trova in un area industriale e può notevolmente accogliere le seguenti attività: • Commercio • Magazzinaggio • Attività sportiva Accesso e attrezzatureL'accesso al capannone è facilitato da un grande portone sezione elettrico Hörmann, particolarmente adatto alle consegne e ai veicoli utilitari: • Larghezza: 3,50 m • Altezza: 4,00 m La stanza dispone anche delle seguenti attrezzature e pre-installazioni: • Pannello elettrico trifase 16A con possibilità di estensione a 25A • Pre-installazioni per l'acqua • Pre-installazioni per la telefonia e la fibra ottica • 2 luci a soffitto • Provisione per il collegamento al riscaldamento centralizzato con riscaldamento a gas • Provisione per l'acqua calda e fredda per la creazione di servizi igienici Mezzanino possibilitàUn mezzanino è già previsto e autorizzato nel permesso di costruire, permettendo di aumentare notevolmente la superficie utile. • Superficie utile aggiuntiva possibile: 51,4 m² • Costi aggiuntivi indicativi: CHF 300.– esclusa IVA/mese, a seconda delle esigenze e da discutere Con questo mezzanino, il capannone può così offrire quasi 187 m² di superficie utile totale.Parcheggi3 parcheggi accompagnano obbligatoriamente l'affitto del capannone e vengono fatturati separatamente: • CHF 50.– esclusa IVA/parcheggio/mese • Possibilità di noleggiare parcheggi aggiuntivi secondo disponibilità Condizioni di affittoAffitto del capannone: CHF 1'700.– esclusa IVA/mese 3 parcheggi: CHF 150.– esclusa IVA/mese Spese: in aggiunta, secondo fatturazioneMezzanino opzionale: CHF 300.– esclusa IVA/mese, da discutere.

  • Parcheggio
  • Garage
Tempo di percorrenza
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  • Garage
CHF 1405.–
Rue du Village 12, 1908 Riddes

In affitto! Un bel locale commerciale nuovo, in un edificio classificato come patrimonio, nel cuore di Riddes!

In affitto!Nel cuore di Riddes, situato sulla strada principale del villaggio, un bel locale commerciale di circa 68 m2, al piano terra di un vecchio edificio classificato come patrimonio.COMPLETAMENTO DELLA COSTRUZIONE DICEMBRE 2026!Questo spazio facilmente adattabile, a seconda dell'attività desiderata, sia per un'attività commerciale, uno spazio di servizio o un ufficio che riceve clienti, consiste in:Locale principale • Bella vetrina sulla strada principale • Pavimento in piastrelle • Intonaco bianco sulle pareti Ufficio (anche ingresso separato) • Pavimento in piastrelle • Intonaco sulle pareti • Porta-finestra che dà accesso all'esterno Bagno per visitatori • Lavandino • Specchio • Water suspenduto • Pavimento e pareti in piastrelle Questo locale dispone anche di una cantina privata che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Possibilità di noleggiare un posto auto interno a CHF 100.00/mese, in aggiunta all'affittoI posti auto pubblici si trovano anche nelle vicinanze. L'accesso all'autostrada è rapido.INFORMAZIONI GENERALI SULL'EDIFICIO: • Riscaldamento a distanza • Pannelli fotovoltaici • Ascensore Quindi, se desiderate visitare questa proprietà, contattate direttamente la nostra amministrazione al 027/723.51.91 per concordare un appuntamento. Grazie!

  • Garage
Tempo di percorrenza
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402m², CHF 1'090'000.–
1908 Riddes

Bene di rendita strategico con il 6% di rendita nel centro di Riddes

Beni di rendita con il 6% di rendita nel centro di RiddesBeni di rendita strategici nel cuore di RiddesSituati in posizione idealeRendita lorda del 6%Situati nel cuore di Riddes, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questo bene di rendita in PPE beneficia di una posizione strategica che offre una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale.L'edificio si compone, al piano terra, di diverse superfici commerciali attraenti, ovvero un ristorante fast food, un parrucchiere e un bar-ristorante. Due depositi situati nel seminterrato vengono a rafforzare il potenziale locativo dell'intero complesso.Lo stato locativo è stabile e di alta qualità, con tutte le superfici attualmente locate, garantendo così entrate immediate e sicure.Questi beni rappresentano un'opportunità di investimento particolarmente interessante, con una rendita lorda del 6%, ideale per un investitore che cerca un investimento affidabile e performante.Stato locativo:Piano terra:Un ristorante fast food: CHF 1400.-/mese più IVAUn parrucchiere: CHF 1000.-/mese più IVAUn bar-ristorante: CHF 2100.-/mese più IVASeminterratoUn deposito: CHF 800.-/mese più IVAUn deposito: CHF 190.-/mese più IVATotale: CHF 65'880/annoParticolarità:6 posti auto esterniRendita lorda del 6% (5% di rendita netta)Spese fisse: CHF 920.-/meseCompletamente rinnovato nel 2025Anno di costruzione 19753 bagniDisponibilità: da concordareAgente immobiliare responsabile del bene:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21Email sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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40m², CHF 1600.–
1908 Riddes

RIDDES: BELLO TAKE-AWAY, COMPLETAMENTE ATTREZZATO, DA SUBENTRARE - CONCEPT PIZZA & CONSEGNA

RIDDES: BELLO TAKE-AWAY, COMPLETAMENTE ATTREZZATO, DA SUBENTRARE - CONCEPT PIZZA & CONSEGNA.Prezzo di vendita dell'azienda con franchising: CHF 59'000.-UN'OPPORTUNITÀ CHIAVE IN MANO NEL CUORE DI UNA REGIONE IN PIENA SVILUPPO!Situato nel pittoresco villaggio di Riddes, nel cuore del Vallese, in una regione dinamica in piena espansione, REMICOM offre in vendita un bel take-away, completamente attrezzato, che beneficia di un concetto commerciale riconosciuto e di un notevole potenziale di sviluppo.Un locale funzionale e perfettamente attrezzato, una franchising riconosciuta e una clientela già esistente!UN LUOGO FUNZIONALE E PERFETTAMENTE ATTREZZATOCon una superficie di circa 40 m², questo stabilimento è stato progettato per ottimizzare la preparazione degli ordini, la produttività e le attività di consegna.Dispone, in particolare, dei seguenti equipaggiamenti:* Forno a pizza professionale* Cappa di estrazione di alta qualità* Area di preparazione funzionale* Molti frigoriferi e congelatori* Aree di stoccaggio e inventario* WC* Attrezzature professionali complete* Parcheggi per veicoli di consegnaL'intero equipaggiamento consente una rapida ripresa delle attività, senza richiedere investimenti maggiori.UNA FRANCHISING RICONOSCIUTA: UN VERO VANTAGGIO PER IL SUBENTRANTEUno dei principali vantaggi di questa opportunità è la possibilità di subentrare in una franchising specializzata nel settore della pizza, che beneficia di un'ottima reputazione e di una notorietà già stabilita.Il futuro gestore potrà così beneficiare di un concetto provato, di una clientela già esistente e di un file clienti che consente di sviluppare l'attività fin dalla subentrazione.Il contratto di franchising offre anche un quadro strutturato, un supporto e molti vantaggi commerciali, che costituiscono un'ulteriore sicurezza per il subentro.UN NOTEVOLE POTENZIALE DI SVILUPPOAttualmente orientato verso la preparazione e la consegna di pizze, questo stabilimento offre anche molte prospettive di evoluzione.A seconda del concetto scelto, il futuro gestore potrebbe, ad esempio, sviluppare un'offerta complementare:* Burger* Pasta e specialità italiane* Gelato e dessert* Fast food e snacking* Nuovi servizi di vendita e consegnaUn'opportunità reale per un imprenditore che desidera sfruttare uno stabilimento funzionale e sviluppare nuove fonti di reddito!DATI INCORAGGIANTI E COSTI MOLTO ATTRAENTICon un fatturato di circa CHF 90'000.-, realizzato in soli sei mesi di attività nel 2026, questo stabilimento dimostra già il suo potenziale commerciale.I costi di esercizio molto bassi rappresentano un vantaggio significativo per il futuro subentro, che gli consente di sviluppare la sua attività con una struttura di costi controllata.La posizione strategica e le possibilità di consegna in un settore geografico importante costituiscono anche reali leve di crescita.GLI ASPETTI CHIAVE DI QUESTA OPPORTUNITÀ* Posizione a Riddes, in una regione in piena sviluppo* Superficie di vendita di circa 40 m²* Stabilimento completamente attrezzato e funzionale* Forno a pizza professionale e cappa di estrazione* Molti frigoriferi e congelatori* Aree di preparazione e stoccaggio* Franchising riconosciuta da subentrare* Clientela già esistente e file clienti* Fatturato 2026: circa CHF 90'000.- in sei mesi* Costi di esercizio molto attraenti* Parcheggi per veicoli di consegna* Settore di consegna importante* Possibilità di diversificazione dell'offerta* Stabilimento chiave in mano, pronto per essere sfruttato* Veicolo di consegna con forno inclusoUN'OPPORTUNITÀ DA AFFERRARE!Sia che siate un professionista della ristorazione, un imprenditore ambizioso o un investitore che desidera sviluppare un'attività nel settore del take-away, questo stabilimento rappresenta un'ottima opportunità di subentro in Vallese.Grazie al suo equipaggiamento completo, ai bassi costi, alla franchising riconosciuta e al potenziale di sviluppo, questo business offre molti vantaggi per costruire un'attività redditizia e sostenibile.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 59'000.-

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70m², CHF 295'000.–
1908 Riddes

Spazio commerciale con vetrina nel cuore di Riddes

Un'eccellente visibilità per la tua attivitàSituato in Rue du Village, nel centro di Riddes, questo spazio commerciale beneficia di una posizione ricercata che offre una bella visibilità grazie alla sua vetrina sulla strada. A proximità immediata di negozi, compreso Denner, beneficia di un passaggio regolare e di un accesso particolarmente pratico per la clientela.Con una superficie utile di circa 70 m², questo immobile è adatto sia per un'attività commerciale di prossimità che per un'attività di servizio, uno studio o uno spazio per ricevere il pubblico.Spazi funzionaliLo spazio si compone di un'ampia area principale facilmente adattabile alle tue esigenze. La sua configurazione aperta consente una grande libertà di allestimento e si adatta a numerose attività professionali.Dispone anche di: • un bagno privato • una cantina di circa 8 m², ideale per lo stoccaggio • un posto auto privato al coperto incluso nella vendita La climatizzazione assicura un comfort apprezzabile durante tutto l'anno, mentre l'accesso a livello del suolo consente di accogliere agevolmente le persone con mobilità ridotta.Una posizione strategicaSituato nel cuore di Riddes, lo spazio beneficia di un ambiente dinamico con negozi, parcheggi pubblici nelle vicinanze e un rapido accesso all'autostrada. La sua eccellente accessibilità costituisce un vero vantaggio per sviluppare un'attività commerciale o professionale.Sia che tu sia un imprenditore che desidera installare la tua attività o un investitore alla ricerca di un immobile con un buon potenziale locativo, questo spazio rappresenta un'opportunità rara nel settore.Caratteristiche principali • Spazio commerciale di circa 70 m² • Cantina di circa 8 m² • Ampia vetrina sulla strada • Posizione centrale • Climatizzazione • Bagno privato • Accesso a livello del suolo • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • 1 posto auto privato al coperto • Parcheggi pubblici nelle vicinanze • Rapido accesso all'autostrada Non esitare a contattarci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.

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