Alle Inserate in Riddes: 8 Treffer

Riddes - Gebäude mit sofortigem Ertrag

Sofortige Rendite ! Riddes - Gebäude mit Ertrag von 3 Wohnungen + Gewerberaum sehr gut gelegen, bietet Helligkeit, Ertrag und Komfort.Entdecken Sie den Charme und Komfort dieses Gebäudes, das ideal im Herzen eines lebendigen Viertels von Riddes liegt, nur wenige Schritte von der Bahn, den Geschäften, den Schulen und den wichtigsten Einrichtungen entfernt. Hier verbindet sich der Charme des Dorfes harmonisch mit dem Komfort des modernen Lebens, bietet einen Lebensraum, der sowohl praktisch als auch angenehm ist. Jede Wohnung profitiert von einer funktionalen, hellen Ausstattung mit Charme, die darauf abzielt, den Raum zu optimieren und einen täglichen Komfort zu bieten. Das Gebäude besteht daher aus 3 Wohnungen (2x 4,5 Zimmer + 1x 3,5 Zimmer) sowie einem Gewerberaum mit zahlreichen Parkplätzen. Das Gebäude wurde 2007 komplett renoviert !Alle Einheiten sind derzeit vermietet, garantieren somit einen sofortigen Mieteinnahmen. Bruttorendite 5,16%, die noch optimiert werden kann. Hinweise : • Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand. • Wurde 2007 komplett renoviert. • Das Gebäude ist derzeit nicht in PPE. • Es besteht die Möglichkeit, eine PPE zu erstellen, um die Einheiten einzeln zu verkaufen. • Es besteht die Möglichkeit, die Gesellschaft, die das Gebäude besitzt, zu kaufen, um die Steuern zu optimieren. • Es besteht die Möglichkeit, die Mieten an den aktuellen Markt anzupassen und den Bruttorendite noch zu optimieren. • Übernahme der Hypothekenschuld zu einem günstigen Zinssatz (Zinssatz 1,15% fest - Fälligkeit 29.09.2031) • 3D-Besichtigung möglich. • Verfügbar ab sofort • Genauer Standort und Unterlagen auf Anfrage erhältlich. Ein einmaliges Angebot !Kontakt und Besichtigung unter 077 405 02 36UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN ?....

Zu Verkaufen! Rentierungsgebäude in Riddes

Zu Verkaufen!Bestehendes Rentierungsgebäude in der Gemeinde Riddes.Dieses Gebäude befindet sich im Herzen des Dorfes Riddes. Es genießt eine ideale Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten.Das Gebäude besteht aus: • eine Gewerbefläche (Teezimmer) (~ 100 m2) im Erdgeschoss, mit kleiner Außenterrasse • eine 4-Zimmer-Wohnung (~89 m2) im 1. Stock, mit Balkon und Terrasse • eine 4-Zimmer-Wohnung (~ 89 m2) im 2. Stock mit kleinem Balkon • eine 3-Zimmer-Wohnung (~91 m2) im 3. und letzten Stock • Keller + Technikraum im Untergeschoss • 10 Außenparkplätze Das bestehende Gebäude generiert Mieterträge von etwa CHF 89'000.- pro Jahr, was einem Bruttorendement von etwa 5% entspricht.ALLGEMEINE INFORMATIONEN ÜBER DAS GEBÄUDE: • Gebäude wurde 2007 vollständig renoviert • Fernheizung (Netz), Heizungsverteilung (Heizkörper) • kein Aufzug EINE VIRTUELLE BESICHTIGUNG DES GEBÄUDES (360°-TOUR) IST IN DIESER ANZEIGE VERFÜGBAR!Unser Management steht Ihnen für weitere Informationen unter 027/723.51.91 zur Verfügung.

Halle Lager mit Kühlkammern und zwei Studios

Halle/Lagerhalle ideal in einer 978 m2 großen Parzelle in Riddes gelegen, mit einer Gesamtnutzfläche von 278 m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für eine Tätigkeit, die Konservierung, Lagerung oder Logistik erfordert, verfügt sie über selten auf dem Markt anzutreffende Ausstattungen. Im Inneren profitieren Sie von vier ausgestatteten, funktionalen und sofort einsetzbaren Kühlkammern sowie zahlreichen Lagerräumen, die eine optimale Organisation ermöglichen. Das Äußere bietet auch ein schönes Potenzial für Erweiterungen, um Ihre Tätigkeit weiterzuentwickeln oder die Räumlichkeiten Ihren zukünftigen Bedürfnissen anzupassen. Dieses Objekt wird durch zwei Studios, mit einer Fläche von 28,6 m2 und 29,7 m2, ergänzt; sie sind derzeit vermietet und gewährleisten ein zusätzliches Einkommen und eine hervorragende Rendite. Das Gebäude umfasst auch eine Wohnung im 1. Stock in PPE, die jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten ist. Eine einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Objekt zu erwerben, das ideal gelegen ist und bereit für die Nutzung oder Umwandlung nach Ihren Projekten ist.

Verkaufsfläche ideal im Zentrum von Riddes gelegen

Das Objekt befindet sich in der Rue du Village in Riddes und bietet eine Verkaufsfläche von etwa 70 m² mit zentralem Standort und guter Sichtbarkeit dank der Straßenfront.Die Immobilie besteht aus einem einfach gestaltbaren Hauptraum, der je nach geplanter Aktivität für den Handel, Dienstleistungsraum oder Büro mit Kundenverkehr genutzt werden kann. Es verfügt auch über ein eigenes WC und einen Keller von etwa 8 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Malerarbeiten werden in neutralen Tönen durchgeführt, um es dem zukünftigen Mieter zu ermöglichen, die Räume leichter nach seinen Bedürfnissen zu gestalten.Ein privater Innenparkplatz vervollständigt dieses Objekt. Öffentliche Parkplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Zugang zur Autobahn ist schnell, was ein zusätzlicher Vorteil für die Nutzung der Immobilie ist.Verfügbarkeit: ab 1. Mai 2026, zu vereinbarenMerkmale • Nutzfläche von etwa 70 m² • Keller von etwa 8 m² • Straßenfront • Eigenes WC • 1 Innenparkplatz • Öffentliche Parkplätze in der Nähe • Zentrale Lage in Riddes • Schneller Autobahnzugang Monatlicher Mietzins: CHF 1'350.-, inklusive NebenkostenZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.

Lokal im Erdgeschoss im Zentrum des Dorfes mit Parkplatz

Beschreibung des Objekts IDEAL FÜR BÜROS ODER KLEINHANDELZu vermieten in Riddes, ein Gewerberaum von etwa 70m2 im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes in einem Geschäftsviertel, im Zentrum von Riddes und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften (Denner, Metzger, Friseursalon, Banken usw.) mit einem Innenparkplatz.Das Objekt besteht aus einem großen, offenen Hauptraum von etwa 70m2 mit Einbauschränken und Zugang zu einem kleinen WC und ist leicht in Büros oder einen kleinen Einzelhandel umzuwandeln, insbesondere durch seine Fensterfront zur Straße und die zahlreichen öffentlichen Parkplätze in der Nähe.Dieses Objekt ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Es besteht aus:einem großen zentralen Raum mit Fensterfront und Zugang zur Straße - einem WC mit WaschbeckenDieses Apartment verfügt auch über:einen InnenparkplatzMiete:CHF 1'350.00 pro MonatInklusive Nebenkosten und ParkplatzDie Malerarbeiten wurden im April 2026 neu durchgeführtFür weitere Informationen oder Besichtigung wenden Sie sich bitte an unser Büro unter 027 744 19 60

Strategisches Renditeobjekt mit 6% Rendite im Zentrum von Riddes

Renditeobjekte mit 6% Rendite im Zentrum von RiddesStrategische Renditeobjekte im Herzen von RiddesIdeal gelegenBruttorendite von 6%Die Objekte liegen im Herzen von Riddes, nur wenige Schritte von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Renditeobjekt in PPE profitiert von einer strategischen Lage, die eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit bietet.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus mehreren attraktiven Gewerbeflächen, nämlich einem Fast-Food-Restaurant, einem Friseursalon und einem Bar-Restaurant. Zwei im Untergeschoss gelegene Lagerflächen verstärken das Vermietungspotenzial des Objekts.Der Vermietungsstatus ist stabil und von hoher Qualität, da alle Flächen derzeit vermietet sind und somit sofortige und sichere Einnahmen gewährleisten.Diese Objekte bieten eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 6%, ideal für einen Investor, der nach einer zuverlässigen und leistungsstarken Anlage sucht.Vermietungsstatus:Erdgeschoss:Ein Fast-Food-Restaurant: CHF 1400.-/Monat zzgl. MwSt.Ein Friseursalon: CHF 1000.-/Monat zzgl. MwSt.Ein Bar-Restaurant: CHF 2100.-/Monat zzgl. MwSt.UntergeschossEin Lager: CHF 800.-/Monat zzgl. MwSt.Ein Lager: CHF 190.-/Monat zzgl. MwSt.Gesamt: CHF 65'880/JahrBesonderheiten:6 AußenparkplätzeBruttorendite von 6% (5% Netto)Feste Kosten: CHF 920.-/MonatKomplett renoviert im Jahr 2025Baujahr 19753 BadezimmerVerfügbarkeit: zu vereinbarenVerantwortlicher Makler für das Objekt:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21E-Mail sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Prächtiges Restaurant zum Verkaufen in Riddes

RIDDES : Prächtiges Restaurant zum Verkaufen.Preis der Wände mit Geschäftswert: CHF 1'200'000.-Nutzen Sie die Gelegenheit, ein anerkanntes und rentables Unternehmen zu übernehmen, ideal in Riddes gelegen. Dieses Restaurant mit etwa 220 m² wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben und genießt einen ausgezeichneten lokalen Ruf, der für Stabilität und Kundenloyalität bürgt.Das Objekt wird als PPE angeboten, einschließlich der Wände und des Geschäftswerts, was somit eine seltene Investitionssicherheit auf dem Markt bietet.Eine strategische Lage:In unmittelbarer Nähe zur Autobahn und zu großen Einzelhändlern wie IKEA und Hornbach profitiert das Unternehmen von einem starken Kundenstrom und optimaler Sichtbarkeit. Die Zone ist in voller Entwicklung, mit mehreren laufenden Projekten, die ihre Attraktivität noch weiter stärken.Ein einladendes und perfekt ausgestattetes Umfeld:- Etwa 90 Sitzplätze in einer gemütlichen Atmosphäre- Viele Parkplätze in unmittelbarer Nähe (13 Plätze inklusive)- Umfangreiche Lagerflächen (mehrere Keller, große Kühlkammer)- Professionelle Küche, vollständig ausgestattet und den Normen entsprechend- Komplettes Mobiliar und Inventar sind im Verkauf enthaltenEin gesundes Unternehmen mit großem Potenzial:- Jahresumsatz von etwa CHF 1'000'000.-- Erfahrene und operative Mannschaft (Übernahme möglich)- Sehr guter Ruf, der über mehrere Jahre aufgebaut wurde- Interessantes Entwicklungspotenzial, insbesondere durch die Einführung oder Stärkung eines Lieferservices, der einer stetig wachsenden lokalen Nachfrage entsprichtDieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für einen Investor oder Betreiber, der ein Unternehmen "Schlüssel in der Hand" mit Wänden und Aktivitäten in einem dynamischen Sektor erwerben möchte.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.Entdecken Sie über 2400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 1'200'000.-

Baugenehmigtes Grundstück für 8 Parzellen in Riddes

Situé im Zentrum von Riddes, profitiert dieses Grundstück von einer Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes mit 8 Wohnungen. Diese Gelegenheit ermöglicht es einem Investor oder Bauträger, ein bereits genehmigtes Projekt zu übernehmen und wertvolle Zeit bei der Entwicklung eines Wohngebäudes zu gewinnen. SCHLÜSSELZAHLEN - Ausgeglichene Verteilung zwischen Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern - 8 Parzellen für eine Gesamtfläche von etwa 560m2 - 12 Innenparkplätze - Baugenehmigung 2025 erhalten BESONDERHEITEN - Zentrale Lage in Riddes - Wohnungen, Parkplätze und Keller auf 5 Ebenen verteilt RIDDES Am linken Ufer des Rhône, auf halbem Weg zwischen Martigny und Sion, bietet Riddes eine angenehme Lebensumgebung im Herzen der Obstgärten, mit den notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Schulen, Kindergarten, UAPE, Geschäfte und öffentliche Einrichtungen. Auf den Höhen der Gemeinde bietet die Station La Tzoumaz Aktivitäten zu allen Jahreszeiten und ermöglicht den Zugang zum Skigebiet 4 Vallées. VERKAUFSDOSSIER Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier dieser Gelegenheit zu erhalten.