Dugny (Leytron), Baugrundstücke 569 m2 mit außergewöhnlichem Ambiente
Sie träumen davon, Ihr Zuhause in einer friedlichen, sonnigen Umgebung mit spektakulärer Aussicht auf das Rhône-Tal zu bauen? ADM Immobilien bietet Ihnen exklusiv drei Bauparzellen von 398 m², 87 m² und 84 m² (569 m² insgesamt), die sich im charmanten Weiler Dugny, auf den Höhen der Gemeinde Leytron, auf etwa 1'050 Metern über Meereshöhe befinden.Diese Grundstücke bieten aufgrund ihrer bevorzugten Lage eine unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge sowie eine bemerkenswerte Besonnung das ganze Jahr über. Die Parzellen liegen in der Zone mit geringer Dichte des Hanges (H30), was eine Dichte von 0,3 ermöglicht, die im Falle der Nutzung des IBUS auf 0,5 erhöht werden kann. Die Bauvorschriften sehen auch Ausnahmen für die Abstände zu den Grenzen für schmale Parzellen vor.Der Weiler Dugny ist durch die Buslinie, die Leytron mit Ovronnaz verbindet, erschlossen, was den täglichen Verkehr erleichtert. Naturfreunde schätzen die Ruhe des Ortes, die zahlreichen Wanderwege sowie die authentische Atmosphäre des Dorfes.Nur wenige Minuten von Ovronnaz entfernt, profitieren Sie von einer breiten Palette an Aktivitäten das ganze Jahr über: Skigebiet, Thermalbäder, Wanderungen, Mountainbiken und zahlreiche touristische Veranstaltungen. Der Ort verfügt auch über Geschäfte, Restaurants, Cafés und Nahversorgungseinrichtungen.Das Dorf Leytron, das in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar ist, bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Grundschulen und Orientierungszentren, Banken, Apotheke, Post, Bäckerei, Metzger, Geschäfte und Restaurants. Seine strategische Lage zwischen Sion und Martigny ermöglicht es, die wichtigsten Wirtschaftszentren im Wallis schnell zu erreichen.Die Errichtung Ihres zukünftigen Wohnsitzes in Dugny bedeutet, eine bevorzugte Lebensumgebung zu wählen, die Ruhe, Natur, Besonnung und Nähe zu den Einrichtungen verbindet. Die Gelegenheiten, in einer so gut erhaltenen Umgebung zu bauen, werden immer seltener.Lassen Sie nicht diese Gelegenheit verpassen, Ihr Immobilienprojekt in einem der gefragtesten Sektoren des Hanges von Leytron zu realisieren. Kontaktieren Sie ADM Immobilien unter 027 306 52 25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin vor Ort zu vereinbaren.
