Exklusivität Valimmobilier

Diese Gewerbeeinheit ist ideal im Zentrum der Station mit guter Sichtbarkeit und angrenzend an die Hauptstraße gelegen. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist weniger als 100 Meter entfernt, die Autobahnanschlussstelle 9,5 km (ca. 14 Minuten) und der Bahnhof 10 km (ca. 15 Minuten).

Ovronnaz ist ein hübsches Familien-Skigebiet, das für seine immer gut beschneiten Pisten und sein beliebtes Thermalzentrum bekannt ist. Es gibt die Möglichkeit, sehr schöne Wanderungen in Mittel- und Hochgebirge zu unternehmen. Weitere Informationen über dieses sympathische Skigebiet finden Sie unter www.ovronnaz.ch.

Das Studio und das Gebäude sind in sehr gutem Zustand. Es zeichnet sich durch sein sehr sorgfältig gestaltetes Interieur aus.

Es besteht aus folgendem:

• Eingang mit automatischer Schiebetür, die zum Empfangs- und Aufenthaltsbereich führt
• Geräumiger Bereich (50 m2) mit vielen Vitrinen und dient als Empfangs- und Aufenthaltsraum, festes Empfangsmöbel
• Küchenbereich
• Separate Toilette
• Konferenzraum (25 m2)
• Büro (21,65 m2)
• Lagerraum, Abstellraum

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Möglichkeit, 5 Außenparkplätze für jeweils CHF 10'000.- (zuzüglich zum Preis) zu kaufen
• Möglichkeit, eine große Garage + separates WC (ca. 55 m2) zum Preis von CHF 68'000.- (zuzüglich zum Preis) zu kaufen
• Möglichkeit, einen Carnotzet (13,3 m2) mit Küche + Keller (9,45 m2) zum Preis von CHF 40'000.- (zuzüglich zum Preis) zu kaufen

Laut den Normen der SIA hat diese Gewerbeeinheit eine Bruttogesamtwohnfläche von 123 m2 und eine Nutzfläche von 130 m2 (einschließlich Lagerraum).