Auddes-sur-Riddes - Alle Inserate

Grossflächiges Bauland mit grandiosem Panoramablick

An ruhiger Lage, etwas ausserhalb des charmanten Dorfkerns von Haute-Nendaz, liegt dieses attraktive Bauland mit unvergleichlicher Aussicht. Die Parzelle befindet sich auf rund 1'300 m ü. M. in einer leichten Hanglage nach Südwesten - perfekt ausgerichtet, um die Sonne von morgens bis abends zu geniessen.In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten - sowohl im Sommer wie auch im Winter. Ob Skifahren im riesigen Skigebiet der ?4 Vallées?, Wandern, Biken oder Gleitschirmfliegen - hier beginnt das Naturerlebnis direkt vor Ihrer Haustür.Das Grundstück umfasst 912 m² und liegt in der Wohnzone H30, welche den Bau von bis zu drei Wohneinheiten erlaubt. Die Zone ist ausschliesslich für Wohnzwecke vorgesehen - ideal für eine hochwertige Villa, ein Mehrgenerationenhaus oder ein stilvolles Projekt mit alpinem Flair. Dank seiner erhöhten Lage geniessen Sie hier nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen offenen Blick über das Tal bis zu den Walliser Alpen. Ein Ort, der inspiriert - und Raum für Neues schafft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Schönes Baugrundstück

Hier befindet sich eine große, vollständig erschlossene Fläche von 2669 m² in der Nähe des Skigebiets 4 Vallées. Dieses Grundstück ist ideal südwestlich ausgerichtet und verfügt über alle notwendigen Leitungen für den Zugang zu einer kleinen privaten Straße. Der Bauindex beträgt 0,3 und dieses Angebot ist sofort verfügbar!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - vollständig erschlossenes Grundstück- Südausrichtung mit schöner Besonnung- schöne Aussicht- Zugang zur Straße mit gültiger Servitude- Bauindex: 0,3- Terrassierungsarbeiten auszuführen- in der Nähe von Einrichtungen und dem Skigebiet 4 Vallées- sofort verfügbar- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts Passendes gefunden? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungMehr Details

Vielseitiges Industrieobjekt zur Miete in Saxon, Wallis

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Industrieobjekt, das sofort in Saxon, im Kanton Wallis (VS), zur Miete steht. Früher als Metzgerei ("La Boucherie") betrieben, bietet diese vielseitige 660 m²-Anlage eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die einen gut ausgestatteten, adaptierbaren Gewerbe- oder Industriebetrieb suchen.Objekthighlights: • Großzügige Fläche: 660 m² Nutzfläche, verteilt auf 5,5 Räume, bieten große Flexibilität für verschiedene industrielle oder gewerbliche Nutzungen. • Funktionale Innenräume: Mehrere Räume mit weißen Fliesenwänden, robusten roten und Betonböden, großen Fenstern mit natürlichen Licht und Glastüren, die nach außen führen. • Garage & Parkplatz: Enthält eine geräumige Garage mit einer großen Garagentür, Fluoreszenzbeleuchtung und Betonboden sowie einen eigenen Parkplatz. • Sanitäreinrichtungen: Vor-Ort-Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Spiegel. • Büro: Ein möbliertes Büro mit Holzboden, Wandbildschirm und Schreibtisch - bereit für administrative Nutzung. • Modernes Äußeres: Eingeschossiges Gebäude mit einer Betonfassade, großen Glastüren, einem überdachten Eingangsbereich und einem sicheren Metallzaun um die Umgebung. Lage & Umgebung: • Malerische Alpenkulisse: Das Objekt liegt vor einer atemberaubenden bergigen Kulisse mit sichtbaren Hügeln und schneebedeckten Gipfeln - eine truly inspirierende Umgebung. • Ruhige Umgebung: Das Objekt profitiert von einer friedlichen Umgebung, mit keinem nennenswerten Schienen- oder Straßenlärm tagsüber oder nachts. • Sonnig im Sommer: Die Lage genießt reichlich Sonnenschein während der Sommermonate, ideal für Außenarbeiten oder Lieferungen. Dieses Objekt ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Lebensmittelverarbeitung, Leichtindustrie, Logistik oder jedes Unternehmen, das erheblichen Industriebetrieb in einer ruhigen, zugänglichen Lage im Herzen der Region Wallis benötigt. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Ihren Betrieb in einem der schönsten Kantone der Schweiz zu etablieren oder zu erweitern.

Verkauf von Grundstück in Ovronnaz

Entdecken Sie den Charme von Ovronnaz, einem kleinen Skiort in 1.350 Metern Höhe, der Skilifte und Thermalbäder bietet. Auf der rechten Seite gelegen, genießt er optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal und die Alpen. Das Grundstück liegt ideal an einer Sackgasse, nur 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß vom Ortszentrum entfernt. Es bietet also Ruhe und Sonneneinstrahlung, alles in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Grundstück ist voll ausgestattet und umfasst eine Fläche von etwa 775 m2 in einer touristischen Wohnzone mit geringer Dichte T30.Dieses Objekt interessiert Sie? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Büro in Saxon

Büros zur Miete in Saxon – Modular nach Ihren BedürfnissenIdealerweise in Saxon gelegen, nur 30 Sekunden vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bieten diese Büros einen praktischen und zugänglichen Arbeitsplatz.Gesamtoberfläche: 181 m²Die Büros können individuell oder gruppiert gemietet werden, je nach Bedarf.Gesamtmiete der Büros: CHF 3100 + NebenkostenIndividuelle Miete – Flächen und monatliche Mieten: • 11,5 m² – CHF 350.– • 16 m² – CHF 450.– • 20,5 m² – CHF 600.– • 16 m² – CHF 450.– • 45 m² – CHF 950.– • 21 m² – CHF 600.– Es ist möglich, mehrere Büros zu mieten, um die Räume zu kombinieren und eine größere Fläche zu schaffen, die Ihren Bedürfnissen entspricht.Zusätzliche Bedingungen2 Außenparkplätze (CHF 50) und 2 Innenparkplätze (CHF 80) können individuell gemietet werden.Bei individueller Miete wird ein Zusatzbetrag für:· die Internetverbindung· die ReinigungDie monatlichen Nebenkosten von etwa CHF 500.– werden pro rata der gemieteten m² aufgeteilt.Die Büros sind sofort verfügbar. Sie eignen sich hervorragend für Selbstständige, KMU, Kanzleien oder Unternehmen, die einen strategischen und flexiblen Standort suchen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

A louer, grand dépôt d'env. 189 m2 dans la zone commerciale de Conthey

Dépôt à louer, situé au centre de la zone commerciale de Conthey à l'Avenue de la Gare 39.Ce local, d'une surface au sol d'env. 189 m2 et d'une hauteur sous plafond d'env. 3.4 m, est idéalement situé proche de toutes les commodités ainsi que de la sortie d'autoroute de Conthey.Situé au rez inférieur d'un petit immeuble commercial et accessible de plain-pied, ce bien se compose comme suit: • Dépôt destiné exclusivement au stockage • Grande surface avec possibilité de garder les cloisons de séparation • 1 WC séparé Remarques : • Accès au dépôt depuis l'intérieur et l'extérieur du bâtiment • 2 places de parc extérieures sont incluses dans le prix de la location • Nombreuses places de parc pour les clients de l'immeuble N'hésitez pas à nous contacter par e-mail sur administration@investia.ch pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Mietlagerraum, zentral gelegen in der Geschäftszone von Conthey an der Avenue de la Gare 39.Dieser Gewerberaum mit einer Grundfläche von ca. 189 m2 und einer Deckenhöhe von ca. 3,4 m ist ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie der Autobahnausfahrt von Conthey.Der Raum befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Geschäftsgebäudes und ist ebenerdig zugänglich. Er besteht aus folgenden Räumlichkeiten: • Lagerraum ausschließlich zur Lagerung bestimmt • Grosser Raum mit Möglichkeit, Trennwände zu installieren • 1 separates WC Anmerkungen: • Zugang zum Lagerraum von innen und von aussen aus dem Gebäude • 2 Aussenparkplätze sind im Mietpreis inbegriffen • Viele Parkplätze für die Kunden des Gebäudes Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter administration@investia.ch.Rentable warehouse, located in the center of the commercial area of Conthey at 39 Avenue de la Gare.This commercial space, with a floor area of approx. 189 m2 and a ceiling height of approx. 3.4 m, is ideally located close to all amenities as well as the Conthey motorway exit.Located on the lower ground floor of a small commercial building and accessible from the ground floor, this property consists of: • Storage space intended exclusively for storage • Large area with the possibility of keeping the partition walls • 1 separate WC Notes: • Access to the warehouse from the inside and outside of the building • 2 outdoor parking spaces are included in the rental price • Numerous parking spaces for the building's clients Please do not hesitate to contact us by e-mail at administration@investia.ch for more information or to arrange a viewing.Magazzino in affitto, situato nel centro della zona commerciale di Conthey all'Avenue de la Gare 39.Questo locale commerciale, con una superficie al suolo di circa 189 m2 e un'altezza sotto il soffitto di circa 3,4 m, è situato in posizione ideale, vicino a tutti i servizi e all'uscita dell'autostrada di Conthey.Situato al piano inferiore di un piccolo edificio commerciale e accessibile direttamente dall'esterno, questo locale è composto come segue: • Grande superficie con possibilità di mantenere le pareti divisorie • 1 WC separato Note: • Accesso al magazzino dall'interno e dall'esterno dell'edificio • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo di affitto • Numerose possibilità di parcheggio per i clienti dell'edificio Non esitate a contattarci via e-mail su administration@investia.ch per maggiori...

Lokal für Arztpraxis oder Gewerbe – Saillon (VS)

Entdecken Sie diesen professionellen Raum von 135 m² in der Route de Saxon 8, 1913 Saillon im Kanton Wallis. Ab dem 1. November 2026 verfügbar, ist dieser helle und funktionale Raum ideal für die Unterbringung einer Arztpraxis oder einer paramedizinischen Praxis, die für einen oder mehrere Praktiker geeignet istDer Raum befindet sich in einem modernen Gewerbegebäude in einem Ballungsraum mit 30.000 Einwohnern und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit. Der Grundriss zeigt eine sorgfältige Organisation mit: • Empfang und Wartebereich: Ein herzlicher Empfang für Ihre Patienten oder Kunden. • Konsultationsräume: Mehrere Räume für Konsultationen oder berufliche Aktivitäten. • Labor: Ein technischer Raum, der den medizinischen oder wissenschaftlichen Bedürfnissen angepasst ist. • 8 Räume insgesamt auf einer Ebene, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung bieten. Technische Merkmale: • Gesamtoberfläche: 135 m² • Barrierefreier Zugang (für Menschen mit eingeschränkter Mobilität) garantiert • Aufzug im Gebäude verfügbar • 4 private Parkplätze zur Verfügung • Der Raum ist vollständig klimatisiert Geografische Lage: Der Raum profitiert von einer strategischen Lage in Saillon, in unmittelbarer Nähe zur Apotheke von Saillon und einem Einkaufszentrum. Die Bushaltestelle ist 7 Minuten zu Fuß entfernt.Der Raum bietet eine seltene Gelegenheit in der Region für jeden Gesundheitsfachmann, der sich in einer modernen, zugänglichen und gut erschlossenen Umgebung niederlassen möchte. Verpassen Sie nicht diese Chance, Ihre Tätigkeit in einem qualitativ hochwertigen Umfeld im Herzen des Wallis zu entwickeln.

Saxon - Gewerbeimmobilie mit Rendite

Gewerbeimmobilie ideal im Herzen von Saxon gelegen Profitiert von einer privilegierten zentralen Lage, ist dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zu allen täglichen Infrastrukturen.Diese strategische Lage ist ein echter Vorteil, um eine regelmäßige Vermietung zu gewährleisten und die Einnahmen langfristig zu sichern.Das Gebäude bietet eine besonders interessante, vielseitige Konfiguration für Investoren.Es besteht aus Gewerbeflächen im Erdgeschoss, einer geräumigen 5,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie einem ausgebauten Arbeitsraum unter dem Dach. Diese Aufteilung ermöglicht eine effektive Diversifizierung der Einnahmequellen.Aktuelle Verteilung : • 3 Gewerbeflächen (22 m², 32 m² und 18 m²) • 1 Wohnung mit 5,5 Zimmern • 1 Büroraum mit Zugang zum Keller Monatliche Mieteinnahmen :Gewerbeflächen: CHF 800.- / CHF 1'200.- / CHF 650.- inklusive NebenkostenWohnung: CHF 1'800.- inklusive NebenkostenBüro + Keller: CHF 1'250.- inklusive NebenkostenGesamteinnahmen: CHF 5'700.- pro Monat, das entspricht CHF 68'400.- pro JahrBruttorendite : 5,7 %Hauptvorteile : • Gebäude ist derzeit vollständig vermietet • 8 Außenparkplätze • 1 Garagenbox • Interessantes Volumen mit Potenzial für Umgestaltung • Hohes Potenzial für Verdichtung und Wertsteigerung Das Objekt liegt in einer Dorfzone und bietet ein nicht zu vernachlässigendes Entwicklungspotenzial, insbesondere durch Aufstockung oder Verdichtung.Weitere Gestaltungsmöglichkeiten könnten den Ertrag weiter optimieren.Eine attraktive Gelegenheit für eine nachhaltige Investition mit Entwicklungsperspektiven.Detaillierte Unterlagen auf Anfrage erhältlich.Besichtigungen nach Vereinbarung: 077 405 02 36

Einzigartiges Industriegebäude - Hochwertige Holzkonstruktion, vielseitige Nutzung

Einzigartiges Industriegebäude - Hochwertige Holzkonstruktion, vielseitige Nutzung In Vétroz wird eine außergewöhnliche handwerkliche und industrielle Liegenschaft in Erbbaurecht zum Verkauf angeboten. Der Standort wurde 2021 in Betrieb genommen und diente bislang der Herstellung von organischem Dünger aus Hühnerkot. Nach der Verlagerung der Produktion wird die bestehende Produktionsanlage derzeit demontiert, was es ermöglicht, die Halle in Zukunft vielseitig und flexibel zu nutzen. Die Liegenschaft besticht durch ihre moderne und nachhaltige Konstruktion, ihre großzügigen Flächen sowie ein beeindruckendes Volumen, das zahlreiche handwerkliche, industrielle oder logistische Nutzungen ermöglicht. Dank ihrer modularen Struktur kann das Gebäude optimal an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Mit einem Gebäudevolumen von über 32'000 m³ handelt es sich um die größte Holzkonstruktion im Wallis. Diese hochwertige Halle wurde vollständig in Holz erstellt, mit einem starken regionalen Engagement und der Beteiligung lokaler Unternehmen. Die Fassade aus Walliser Lärche sowie die Integration modernster Technologien unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter dieser Liegenschaft.Flächenverteilung • Handwerk / Industrie: 2'439 m² (84 %) • Anliegergewerbe: 460 m² (12 %) • Büros: 72 m² (3 %) Die Grundfläche des Gebäudes beträgt 2'630 m², während die verbleibende Fläche der Parzelle 7'370 m² beträgt. Neben der großen handwerklichen und Lagerfläche verfügt die Liegenschaft über funktionale Anliegergebäude sowie Büroflächen, die auf zwei Ebenen ausgestattet sind und unter anderem folgendes umfassen: • Umkleideräume • Konferenzraum • Einzelbüros • Zwei Toiletten pro Etage • Technikraum • Lagergebäude • Serverraum Die Liegenschaft bietet damit ideale Bedingungen für die produktive Nutzung einer handwerklichen, industriellen oder logistischen Tätigkeit.Nachhaltige Energie- und BaukonzepteFür diese Liegenschaft besteht ein Fernwärmevertrag. Darüber hinaus ist das Dach an einen Betreiber einer Photovoltaikanlage vermietet, was es dem Eigentümer ermöglicht, von günstigen Energiebedingungen zu profitieren. Die Wärmeversorgung wird durch eine auf der benachbarten Parzelle installierte Holzheizung gewährleistet, was die CO2-Emissionen reduziert. Zudem wurden bei der Errichtung der Liegenschaft die modernsten Umwelttechnologien eingesetzt, insbesondere für die ökologische Behandlung der Abluft, bei der Staub, Gerüche und Ammoniak vor ihrer Freisetzung in die Atmosphäre reduziert werden.Lage und ErreichbarkeitDie Liegenschaft profitiert von einer attraktiven Lage im Industriecluster der Region Sion, in der Nähe der Autobahn und mit einer hervorragenden regionalen Verkehrsanbindung. Derzeit erfolgt der Zugang für Lkw über die benachbarte Parzelle. Laut den Angaben der Gemeinde ist geplant, den Standort zu erschließen und insbesondere eine Brücke zu bauen. Es wird angenommen, dass der Zugang in Zukunft ohne Einschränkung für Lkw und Pkw gewährleistet sein wird, bzw. dass der derzeitige Zugang über die benachbarte Parzelle weiterhin genutzt werden kann.ErbbaurechtDie Liegenschaft wird in Erbbaurecht verkauft, mit einer Frist bis 31.12.2068. Weitere Informationen über das Erbbaurecht, insbesondere die Abgabe, den Grundstückseigentümer sowie die vertraglichen Bedingungen, werden bei konkretem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.Höhepunkte auf einen Blick • Hochwertige handwerkliche und industrielle Liegenschaft • Größte Holzkonstruktion im WallisGebäudevolumen von etwa 32'000 m³ • Flexible und modulare Nutzungspossibilitäten • Große handwerkliche, industrielle und Lagerflächen • Büros und Anliegergebäude auf zwei Ebenen • Nachhaltige Energieversorgung mit Fernwärme und Photovoltaik • Attraktive Lage im Industriegebiet der Region Sion • Mögliche vielseitige Nutzung nach Demontage der Produktionsanlage Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, Investoren oder Betreiber, die nach einem repräsentativen, nachhaltigen und flexiblen Standort in einer wirtschaftlich attraktiven Region suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkaufte Gewerbefläche!

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIEREine ideale Gelegenheit für Investoren.Das 2022 erbaute Gebäude besteht aus 3 Gewerbeeinheiten und 10 Wohnungen.Alle angebotenen Objekte sind derzeit vermietet!AUSSTATTUNG DIESES GEWERBERAUMS:- Gewerbefläche- Konferenzraum- WCMIETE:Dieses Objekt ist derzeit für CHF 1'900.-/Monat inkl. Nebenkosten und Parkplätzen (x2) vermietet.MERKMALE:- Gute Lage- Baujahr 2022- Nähe zu allen Annehmlichkeiten- Bau nach SIA-Normen- Peripherische Isolierung- PAC Wasser/Wasser- Individueller Heizungszähler- Glasfaseranschluss- Anschluss an die Waschanlage- Behindertengerechter Aufzug- Fußbodenheizung- Außenparkplätze- 1 Keller pro Wohnung- Mit AufzugPARKPLÄTZE:- 2 Außenparkplätze zu CHF 10'000 pro Stelle (zusätzlich)LAGE & ANNEHMICHKEITEN:- Im Zentrum von Saxon- Geschäfte, Restaurants- Bahnhof CFF- Schulen- AutobahnanschlussZögern Sie nicht, die Liste der verfügbaren Grundstücke zu konsultieren.Informationen und Terminvereinbarung: Alban +41 79 464 11 48.***Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Baugrundstück mit Baugenehmigung, gelegen in Dugny, 5 Minuten von Ovronnaz

Baugrundstück mit Baugenehmigung in Dugny, 5 Minuten von Ovronnaz!Zu verkaufen: 240'000 CHFSuchen Sie ein ideales Grundstück, um Ihr Traumhaus zu bauen? Suchen Sie nicht mehr! Dieses wunderschöne Grundstück von 855 m², gelegen in Dugny, nur 5 Minuten von Ovronnaz, verfügt über eine bereits erteilte Baugenehmigung und ist bereit, Ihr zukünftiges Zuhause zu empfangen.Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und bietet eine superbe Aussicht auf die umliegenden Berge und die Ebene. Eine Bushaltestelle befindet sich am Fuße des Grundstücks, was Ihre täglichen Fahrten erleichtert.Grundstücksfläche: 855 m²Lage: Dugny, Ovronnaz, CHGrundstück südlich ausgerichtet mit PanoramablickVerpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Traumgrundstück zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu planen. Handeln Sie jetzt und beginnen Sie, Ihr Lebensprojekt zu verwirklichen!

Zu Verkaufen! Rentierungsgebäude in Riddes

Zu Verkaufen!Bestehendes Rentierungsgebäude in der Gemeinde Riddes.Dieses Gebäude befindet sich im Herzen des Dorfes Riddes. Es genießt eine ideale Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten.Das Gebäude besteht aus: • eine Gewerbefläche (Teezimmer) (~ 100 m2) im Erdgeschoss, mit kleiner Außenterrasse • eine 4-Zimmer-Wohnung (~89 m2) im 1. Stock, mit Balkon und Terrasse • eine 4-Zimmer-Wohnung (~ 89 m2) im 2. Stock mit kleinem Balkon • eine 3-Zimmer-Wohnung (~91 m2) im 3. und letzten Stock • Keller + Technikraum im Untergeschoss • 10 Außenparkplätze Das bestehende Gebäude generiert Mieterträge von etwa CHF 89'000.- pro Jahr, was einem Bruttorendement von etwa 5% entspricht.ALLGEMEINE INFORMATIONEN ÜBER DAS GEBÄUDE: • Gebäude wurde 2007 vollständig renoviert • Fernheizung (Netz), Heizungsverteilung (Heizkörper) • kein Aufzug EINE VIRTUELLE BESICHTIGUNG DES GEBÄUDES (360°-TOUR) IST IN DIESER ANZEIGE VERFÜGBAR!Unser Management steht Ihnen für weitere Informationen unter 027/723.51.91 zur Verfügung.

Terrain au centre d'Ovronnaz avec un bon potentiel de développement

Dans un cadre idyllique, splendide terrain au centre d'Ovronnaz, proche de toutes commodités. Entièrement équipé avec tous les services, il offre un accès aisé par une route plate et goudronnée. Déneigement assuré en hiver. Se trouve en zone mixte touristique ? commerciale, avec un indice d'utilisation de 0,50, pouvant être augmenté à 0.80 en présence d'activité hôtelière ou commerciale. En résidence principale uniquement. Parcelle n11602 de 1265 m2.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1911-22-2In an idyllic setting, a splendid plot of land in the centre of Ovronnaz, close to all amenities. Fully equipped with all services, it offers easy access via a flat, tarmac road. Snow removal is assured in winter. Located in a mixed tourist-commercial zone, with a use index of 0.50, which can be increased to 0.80 if there is a hotel or commercial activity. As a primary residence only. Plot n11602 of 1265 sqm.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1911-22-2

Gebäude mit Mieteinnahmen, Café-Restaurant, Studios und Parkplätzen. Bruttorendite 6,3%

Gemeinde Martigny - Café-Restaurant mit Studios und Wohnungen sehr gut gelegen. Bruttorendite von 7,6 % und 10% Gelegen in einem Durchgangsort in der Gemeinde Martigny, im Kanton Wallis, bietet dieses Café-Restaurant mit Studios und Mietwohnungen ein außergewöhnliches Potenzial für eine gewerbliche, touristische oder rentable Nutzung. Es steht auf einem Grundstück von über 1100 m2, das Parkplätze, Garten und Gebäude umfasst, wobei letzteres noch erweitert werden kann.Einige Studios benötigen einige Renovierungsarbeiten, um sie auf den neuesten Stand zu bringen, aber das Gebäude verfügt bereits über eine solide Struktur, schöne Räume und eine funktionale Aufteilung, die verschiedene Nutzungen ermöglicht.Zusammensetzung der Räume :Untergeschoss : • Lagerräume • Heizraum • Keller • Kühllager • WC Erdgeschoss : • Ein Café mit 50 Plätzen und Bar • Ein Restaurant mit Pizzabackofen für 50 Personen • Voll ausgestattete Profiküche • Schöne Terrasse mit 40 Plätzen Obergeschosse : • 8 voll ausgestattete Studios, die ein interessantes Renteneinkommen bieten • 1 Wohnung mit 6,5 Zimmern, voll ausgestattet Außenbereiche : • Gesamtgrundstück von etwa 1100 m2, darunter: • Großer Parkplatz • Gemüsegarten Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen Investor oder einen Fachmann, der einen Empfangsort in einem sehr frequentierten Ort entwickeln möchte.Hinweise : • Das Gebäude wurde in den 1900er Jahren erbaut, aber in den Jahren 1989 und kürzlich umfassend renoviert: • Die Fassaden wurden 2023 renoviert • Fenster wurden 2022 ausgetauscht • Dachisolierung 2016 • Kühllager 2014 renoviert • Ölheizung • 5 Studios wurden vollständig renoviert und mit Waschmaschinen ausgestattet • Das gesamte Mobiliar ist im Angebot enthalten • Derzeitige monatliche Mieteinnahmen von 11'400.-, was einer Bruttorendite von 6,3% entspricht. Diese monatlichen Einnahmen können leicht auf 18'000.- erhöht werden, was einer projizierten Bruttorendite von 10% entspricht.Alle Studios, Wohnungen und das Restaurant sind derzeit vermietet. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen Besuch unter 077 405 02 36 zu kontaktierenUND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?....

Emplacement N1: Ihre Strategische Vitrine in Conthey!

Es ist eine goldene Gelegenheit! Die Avenue de la Gare in Conthey ist eine der dynamischsten Straßen im Zentralwallis. Für eine Ausstellungsfläche ist die Sichtbarkeit der Schlüssel zum Erfolg, und hier sind Sie gut bedient.Suchen Sie den idealen Ort, um Ihr Unternehmen zu fördern? Suchen Sie nicht mehr. Wir bieten Ihnen eine prächtige Ausstellungsfläche von etwa 100 m², die sich im Herzen des Geschäftsviertels von Conthey, in der 37 Avenue de la Gare, befindet.Warum sollten Sie sich für diesen Laden entscheiden? • Ausgezeichnete Sichtbarkeit: Direkt an der Kantonsstraße gelegen, profitiert Ihr Unternehmen von maximaler Ausstellung gegenüber über 15'000 bis 20'000 Fahrzeugen pro Tag. Es ist ein konstanter Fluss von potenziellen Kunden, die an Ihrer Vitrine vorbeifahren! • Premium-Zugänglichkeit: Nur wenige Schritte von einem strategischen Kreisverkehr und dem frequentiertesten Geschäftsviertel im Wallis entfernt, finden Ihre Kunden Sie im Handumdrehen. • Bereit für den Einsatz: Die Fläche ist vollständig ausgestattet mit Sanitär (WC und Waschbecken) und bereit, Ihr Konzept ab morgen aufzunehmen. Mit mehr als 3 m Höhe unter der Decke. • Kundenkomfort: Keine Suche nach Parkplätzen mehr! 3 Außenparkplätze sind inklusive direkt vor dem Laden, um die Begrüßung Ihrer Besucher zu erleichtern. Zusammenfassung:Fläche: ca. 100 m²Ort: Av. de la Gare 37, 1964 ContheyVorteile: Massiver Fußgängerverkehr, dynamisches Geschäftsviertel, 3 private Parkplätze.Mögliche Aktivitäten: (hier sind einige Beispiele) • Praxen für Gesundheit und Pflege (Therapie, Medizin, Wohlbefinden) • Agenturen (Immobilien, Versicherungen, Treuhand) • Läden für sanfte Mobilität (E-Bikes, Roller) • Showrooms (Küchen, Bäder, Domotik) • Concept Stores und Feinkostläden mit thematischen Spezialitäten Nutzen Sie diese Chance, sich dort niederzulassen, wo jeder vorbeikommt!

Perfekt für die Aufbewahrung von Fahrzeugen dank einem Autolift

Située dans la zone Industrielle de Fully, à proximité de l'autoroute, diese Industriehalle bietet eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Unternehmen.Verfügbar ab Mai 2026!Ideal für die Aufbewahrung von Fahrzeugen dank einem Autolift.MERKMALE dieser Halle:- Grundstück von 1053,46 m2 mit variabler Höhe (siehe Schnitt BB)- 1 Aufzugsanlage mit direktem Zugang zur Halle (für Fahrzeuge)- 2 Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen- Warm- und Kaltwasser und Abflüsse sind im Grundstück vorhanden- Tragende Struktur aus Metall- Fassadenwände aus 140mm dicken Sandwichpaneelen- Fundamente aus Stahlbeton und isoliert- Gebäudeboden aus Beton, gereinigt und vorbereitet- Räume werden roh übergeben- Elektrizität: ein sekundärer Schaltplan ist im Grundstück installiert- Die Halle ist nicht beheizt- Sektionale Industrietore, elektrisch und manuell, mit Kettenzug und integrierter NotausgangEs ist möglich, diese Halle in modularen Flächen zu mieten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu besprechen:AUßENLAGERBEHÄLTER:3x2,4m - CHF 130.-/Monat6x2,4m - CHF 180.-/Monatbelüftet / nicht beheizt (Fahrzeuge und Reifen nicht erlaubt)AUßENPARKPLATZ:CHF 65.-/MonatINNENLAGERBEHÄLTER IN 3 DIMENSIONEN:3x2m - CHF 160.-/Monat2x2m - CHF 110.-/Monat1,5x2m - CHF 100.-/MonatLAGER- oder WERKSTATTRAUM:(geschlossene und beheizte Räume)140m2 - 25 - 40.-/Monat/m2variable Tarife je nach Ausstattung und VertragsdauerSICHERER INNENPARKPLATZ FÜR FAHRZEUGE:3,4x5,5m - CHF 230.-/MonatPARKPLATZ FÜR MOTORRÄDER:1x2,2m - CHF 95.-/MonatMit Steckdose + Umkleideraum für Helm und OverallZugang zur Längsseite, Konferenzraum, Bar und WC für Mieter von Büros und Parkplätzen: CHF 10.-/MonatRufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten: 027 565 85 55***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Halle Lager mit Kühlkammern und zwei Studios

Halle/Lagerhalle ideal in einer 978 m2 großen Parzelle in Riddes gelegen, mit einer Gesamtnutzfläche von 278 m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für eine Tätigkeit, die Konservierung, Lagerung oder Logistik erfordert, verfügt sie über selten auf dem Markt anzutreffende Ausstattungen. Im Inneren profitieren Sie von vier ausgestatteten, funktionalen und sofort einsetzbaren Kühlkammern sowie zahlreichen Lagerräumen, die eine optimale Organisation ermöglichen. Das Äußere bietet auch ein schönes Potenzial für Erweiterungen, um Ihre Tätigkeit weiterzuentwickeln oder die Räumlichkeiten Ihren zukünftigen Bedürfnissen anzupassen. Dieses Objekt wird durch zwei Studios, mit einer Fläche von 28,6 m2 und 29,7 m2, ergänzt; sie sind derzeit vermietet und gewährleisten ein zusätzliches Einkommen und eine hervorragende Rendite. Das Gebäude umfasst auch eine Wohnung im 1. Stock in PPE, die jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten ist. Eine einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Objekt zu erwerben, das ideal gelegen ist und bereit für die Nutzung oder Umwandlung nach Ihren Projekten ist.

Verkaufssaal, Büros, Räume von 1665 m2 teilbar zur Miete in Conthey

Verkaufssaal, Büros, Räume von 1665 m2 teilbar zur Miete in ContheyExzellente SichtbarkeitModulare Flächen Sehr hellHeizung, KlimaanlageSanitärSprinklerMöglichkeit, eine Lagerfläche von 200 m2 im Untergeschoss zu mietenGabelstapler / Aufzug 120 Parkplätze in GemeinschaftsnutzungVerfügbarkeit: sofortMiete: ab CHF 180.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.

Baugrundstück mit außergewöhnlicher Panoramavista in Nendaz

Baugrundstück — Fey, Nendaz (VS) | 802 m über MeerEin authentisches Ambiente im Herzen des WallisVersteckt im charmanten Dorf Fey, einem Weiler der Gemeinde Nendaz, der auf 802 Metern Höhe auf der linken Seite der Printze thront, profitiert dieses Baugrundstück von 1 149 m² von einer privilegierten Lage, die ruhige dörfliche Atmosphäre und Erreichbarkeit verbindet.Außergewöhnliche Aussicht und ExpositionÜber der Rhône-Talboden bietet Fey eine freie Sicht nach Nordwesten, ideal für ein sonniges Wohnprojekt. Das Panorama erstreckt sich über die Weinberge und die wallisischen Ebenen, mit den umliegenden Alpengipfeln im Hintergrund, darunter die Dent de Nendaz, die 2 463 Meter misst und nur 4 km entfernt ist.Geografische Lage und ZugangFey liegt an der Straße, die Aproz mit Basse-Nendaz verbindet, und ermöglicht so einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Die Stadt Sion, die Hauptstadt des Wallis, ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Skistationen von Nendaz und das gesamte Skigebiet der Quatre Vallées sind in Reichweite.Ein lebendiges und authentisches DorfAls Bergbauerndorf zeugt Fey von einer reichen Vereins- und Kulturaktivität. Die berühmten Aprikosenhaine, die das Dorf umgeben, verleihen diesem Ort eine einzigartige und typisch wallisische Atmosphäre, besonders im Frühjahr.Zusammenfassung • Ort: Fey, Gemeinde Nendaz, Bezirk Conthey • Fläche: 1 149 m² • Zone: Baugrundstück • Höhe: 802 m • Preis: CHF 202’000.— • Preis pro m²: CHF 176.—/m² • Freie Sicht auf das Rhône-Tal • Leichter Zugang, ruhige und grüne Umgebung • Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Skistationen Dieses Baugrundstück von 1 149 m² zu CHF 202’000.— bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Bauprojekt in einem authentischen wallisischen Dorf zu realisieren, nur wenige Schritte von den großen Alpenräumen entfernt.

Seltene Baugrundstück in Nendaz, sehr nahe an den Skiliften

In einer friedlichen und sonnigen Umgebung von Nendaz liegt dieses Baugrundstück von 1'064 m² und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Alpen. Voll ausgestattet, befindet es sich in einer sorgfältig gepflegten Wohngegend und bietet ein seltenes Potenzial in diesem gesuchten Sektor.Ideal für ein Familienprojekt oder eine Investition, zeichnet es sich durch seine Ausrichtung, sein Panorama und die Möglichkeit aus, ein modernes Projekt zu entwickeln, das perfekt in die Umgebung integriert ist. • Fläche: 1'064 m² • Voll ausgestattetes Grundstück • Baumdichte: 0,3 • Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über • Möglichkeit, zwei Reihenhäuser zu bauen • Nutzung: Hauptwohnsitz • Sofort verfügbar Das Grundstück liegt nur 2 Minuten mit dem Auto von den Skiliften oder 8 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Es bietet somit eine natürliche, unberührte Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen. • Atemberaubende Aussicht auf die Alpen • Harmonische und gesuchte Gegend • Große Flexibilität bei der Bauausführung (Einfamilienhaus oder Doppelprojekt) • Seltene Gelegenheit in Nendaz Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einem der schönsten Sektoren der Gemeinde zu entwickeln, wo Lebensqualität, Natur und Praktikabilität perfekt zusammenkommen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.chmawee, hier beginnt alles !