181 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Martigny

TERRENI EDIFICABILI, AGRICOLI E FORESTALI

Scopri questo magnifico terreno situato a Trient, un vero e proprio rifugio di pace nel cuore delle Alpi vallesane. Ideale per la sua posizione vicino al massiccio del Mont-Blanc e ai sentieri di trekking, questo terreno offre un ambiente naturale eccezionale per gli amanti della montagna e della tranquillità. Goditi l'autenticità di un villaggio alpino preservato, restando allo stesso tempo vicino al confine francese per i tuoi spostamenti. Non perdere questa rara opportunità di vivere in armonia con la natura! Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Terreno edificabile con una parte in densità 0,3 - circa 320m² sono edificabili - Esposizione a Sud-Ovest per un massimo di sole - libero da progetti di costruzione - dotato di acqua, fognature e elettricità - accesso già asfaltato - terreno agricolo fertile e facilmente accessibile - ecc., ecc., ecc. ... Interessato? Contattaci per una visita gratuita! Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari. Hai un immobile da commercializzare? Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggi Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Scopri il suo valore immediatamente e senza impegno con la nostra valutazione gratuita! https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/valutazione Più dettagli

8001-MV-Saxon-Terreno industriale con autorizzazione di costruzione

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 8001-MVIdealemente situato all'uscita di Saxon/Riddes, in una zona industriale e commerciale particolarmente dinamica, questo terreno di circa 1'600 m² rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori, gli sviluppatori e le aziende che cercano un progetto che possa essere realizzato immediatamente.La sua posizione privilegiata, in prossimità di IKEA, HORNBACH, il Centro Coop e il futuro Centro Migros, garantisce una visibilità eccellente e un flusso di clienti significativo. L'accesso diretto alle principali strade e all'autostrada aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa posizione strategica.Un progetto pronto per essere sviluppatoA differenza di molte opportunità che richiedono lunghe procedure amministrative, questo terreno è venduto con un permesso di costruire e un progetto interamente validato dalle autorità comunali. Tutte le infrastrutture sono presenti e il terreno è completamente attrezzato, consentendo un rapido inizio dei lavori e un'ottimizzazione del calendario di realizzazione.Il progetto prevede la costruzione di un edificio commerciale contemporaneo che offre una diversificazione eccellente delle superfici.Piano terra: • 6 superfici commerciali di circa 120 m² ciascuna. • 1 superficie artigianale di circa 226 m². 1° e 2° piano: • 4 uffici o spazi amministrativi di circa 60 m² ciascuno. • 1 ufficio di circa 106 m². • 1 appartamento di circa 106 m², ideale per un custode, un alloggio di servizio o una locazione. Impianti esterni: • 27 posti auto per i clienti e gli utenti dell'edificio. Un investimento con alto potenzialeGrazie alla sua posizione strategica, alla qualità del progetto e alla dinamica economica del settore, questa realizzazione offre un potenziale eccellente di valorizzazione e di reddito locativo.Sia che siate uno sviluppatore che cerca di realizzare rapidamente un progetto commerciale, un investitore che cerca un asset a alto rendimento o un'azienda che desidera costruire la sua futura sede in un ambiente in crescita, questo terreno soddisfa tutti i criteri per un investimento sostenibile e sicuro.Opportunità di questa qualità, che beneficiano di un permesso di costruire e di una posizione così strategica, sono particolarmente rare sul mercato vallesano.Contattateci oggi per ottenere la documentazione completa e scoprire il pieno potenziale di questo progetto eccezionale.

Lotti commerciali misti

La Compagnie Immobilière du Léman SA è orgogliosa di offrire in vendita diversi lotti misti in un immobile di investimento costruito nel 1990. Questo edificio, situato nel cuore della città di Martigny nel cantone di Valais, beneficia di una posizione ideale e comoda per i residenti locali e i visitatori. L'edificio consiste di 8 piani, con 4 seminterrati che offrono 6 posti auto, un piano arcade al piano terra. Vari uffici su diversi piani. È dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento e soffitto, che garantisce il massimo comfort su tutti i livelli dell'edificio. Inoltre, la sua immediata vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici e a tutte le comodità, come scuole primarie e secondarie, nonché negozi, lo rendono una posizione ideale per i residenti. I lotti consistono di: 6 posti auto in seminterrato 7 locali di deposito 7 arcate 10 uffici Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.

Superficie commerciale modulare - Saxon

*** Esclusiva - Vendita diretta da parte del costruttore ***Offriamo in vendita superficie commerciale modulare, ideale a Saxon, su un asse strategico tra Martigny e Sion.I locali beneficiano di una visibilità diretta e continua e hanno una posizione con alto traffico, con circa 11'000 veicoli al giorno che attraversano il comune. La loro posizione, vicino alla stazione ferroviaria, alle fermate degli autobus e ai quartieri residenziali, favorisce le fermate spontanee e garantisce un'ottima accessibilità.Il sito beneficia di una clientela doppia, composta dalla popolazione locale e da una importante clientela pendolare e di passaggio. I flussi regolari dei trasporti pubblici (treno e autobus) complementano il traffico stradale, offrendo un alto potenziale commerciale durante tutta la settimana. L'offerta locale è ancora limitata e rappresenta una reale opportunità per l'insediamento di un nuovo commercio.Le superfici sono interamente adattabili e possono essere configurate secondo le vostre esigenze per accogliere diversi tipi di attività: • negozi • alimentari • uffici • sale espositive • aree di servizio • attività artigianali leggere I locali dispongono di un'altezza sotto il soffitto di circa 3,12 metri, offrendo numerose possibilità di allestimento.I servizi previsti comprendono: • un accesso facilitato per le consegne che agevola le operazioni logistiche • la possibilità di installare un ascensore • la possibilità di allestire un area di stoccaggio secondo le esigenze della vostra attività • numerosi posti auto Questa rara opportunità costituisce un luogo ideale per sviluppare la vostra attività nel cuore di un settore che beneficia di un importante flusso di clienti locali, pendolari e di transito. La sua posizione strategica la rende un indirizzo ideale per un commercio di prossimità che desidera catturare una clientela regolare e ad alto potenziale di acquisto.Contattateci oggi per ottenere il dossier completo e scoprire le diverse possibilità di allestimento.

Edificio di rendita

Un edificio di rendita con grande potenziale, che combina serenità, qualità e prestazioniSituato nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, beneficia anche della vicinanza immediata a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendolo un'opportunità rara sul mercato degli investimenti immobiliari. La sua posizione strategica garantisce un'attrattiva duratura per gli inquilini e un'eccellente stabilità locativa.L'edificio è composto da 8 appartamenti, uno spazio commerciale e 12 posti auto all'aperto, offrendo una diversificazione ideale dei ricavi. È stato completamente ristrutturato nel 2011 e da allora è stato mantenuto con cura e costanza, garantendo un ottimo stato generale e limitando gli investimenti futuri.I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con particolare cura, privilegiando materiali di qualità e soluzioni sostenibili. Ogni appartamento è stato progettato per offrire spazi funzionali, luminosi e piacevoli da abitare, con finiture curate che combinano comfort moderno e fascino dell'architettura esistente.Lo spazio commerciale, ben posizionato e facilmente accessibile, rappresenta un ulteriore vantaggio in termini di rendita e dinamismo economico, mentre i numerosi posti auto costituiscono un reale vantaggio competitivo nel settore.Questo edificio è adatto sia per investitori esperti che desiderano consolidare il loro portafoglio, sia per nuovi acquirenti che cercano un investimento sicuro con rendite attraenti, stabili e sostenibili.La posizione dell'edificio offre un ambiente pacifico, rimanendo vicino a varie comodità e servizi. Ecco una panoramica della vicinanza: Supermercati e negozi di generi alimentari : Supermercati ben forniti e negozi di generi alimentari locali si trovano a pochi minuti di auto dalla Route du Chavalard, offrendo una varietà di prodotti alimentari e articoli per la casa. Panetterie e pasticcerie : Panetterie artigianali che offrono pane fresco, pasticcerie e dolci sono anch'esse accessibili nelle vicinanze per soddisfare le vostre esigenze di prodotti da forno. Fermate dell'autobus : Le fermate dell'autobus si trovano vicino alla Route du Chavalard, offrendo collegamenti pratici con le diverse parti di Fully e delle città vicine. Stazione ferroviaria più vicina : La stazione ferroviaria più vicina si trova a pochi minuti di auto, offrendo collegamenti ferroviari con Martigny, Sion e altre destinazioni. Scuole : Scuole primarie e secondarie si trovano nella zona circostante, offrendo opzioni educative per le famiglie con bambini. Servizi sanitari : Studi medici, farmacie e cliniche mediche sono anch'essi accessibili nelle vicinanze, garantendo un'assistenza sanitaria di prossimità per i residenti.

Edificio misto per investimenti!

Questa proprietà di carattere offre una combinazione particolarmente interessante tra attività di ristorazione e reddito da locazione nello stesso edificio. Grazie alla sua configurazione polivalente, si rivolge sia agli investitori alla ricerca di un immobile redditizio che ai professionisti che desiderano sviluppare la loro attività avendo alloggi sul posto. La proprietà si distingue per il suo charme, i suoi volumi generosi e le diverse possibilità di sfruttamento che offre. Il ristorante di fama beneficia di un'organizzazione che consente di adattare la sua operazione alle diverse esigenze di un futuro proprietario o gestore. Comprende, tra le altre cose, uno spazio caffè conviviale, una sala luminosa che offre un ambiente piacevole per i clienti, nonché una grande sala ricevimenti, ideale per l'organizzazione di eventi privati o professionali. Questa configurazione consente di considerare diversi concetti e modalità di operazione, mantenendo una bella capacità di accoglienza. L'edificio comprende anche diversi appartamenti, che consentono di generare redditi da locazione aggiuntivi. Gli appartamenti possono essere offerti in locazione per un anno o, a seconda del progetto, per locazione di breve durata. Questa diversità offre una certa flessibilità nella strategia operativa e consente di adattare i redditi agli obiettivi del proprietario. Un seminterrato che comprende diverse cantine e un locale tecnico completa le superfici disponibili. La proprietà beneficia di diversi posti auto, compresi quelli coperti e un garage. Una vasta terrazza completa l'immobile e offre un potenziale interessante per sviluppare l'attività di ristorazione all'aperto, organizzare pasti o immaginare un allestimento complementare al concetto esistente. Uno spazio giardino privato grande offre un ambiente piacevole e offre diverse possibilità di utilizzo. Questa proprietà costituisce un'opportunità particolarmente interessante per un investitore immobiliare alla ricerca di un edificio misto con la possibilità di avere diverse fonti di reddito, un professionista che desidera associare attività commerciale e alloggi, o un ristoratore che desidera sviluppare il proprio concetto, permettendogli di vivere e lavorare nello stesso luogo. La configurazione della proprietà, il suo ambiente e la sua vicinanza alle comodità essenziali rafforzano il suo potenziale e consentono di considerare diverse strategie di valorizzazione. A titolo indicativo, i redditi da locazione annui netti potenziali, stimati sulla base delle condizioni di mercato attuali, potrebbero essere nell'ordine di CHF 120'000.-. La locazione di breve durata può essere anche considerata per gli appartamenti. Questa possibilità offre un'alternativa interessante alla locazione tradizionale e permetterebbe, in alcune configurazioni, di ottimizzare il potenziale di reddito dell'immobile. Con il suo ristorante, gli appartamenti, gli spazi esterni, i posti auto e il potenziale di locazione, questa proprietà presenta una configurazione rara e polivalente. Offre al suo futuro proprietario la possibilità di combinare attività commerciale, reddito da locazione e potenziale di sviluppo, mantenendo una grande libertà nell'utilizzo degli spazi diversi. Un immobile di carattere che offre molte possibilità per un investitore o acquirente alla ricerca di un progetto immobiliare insolito e potente. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch.

Bella parcelle da costruire

Grande parcelle da costruire di 1'270 m2, sul pendio soleggiato, ai margini della zona edificabile, con accesso diretto dalla strada.Il quartiere è calmo, composto essenzialmente di ville individuali.Alcune indicazioni complementari: • Zona pendio (densità 0,4 – IBUS 0,53) • Costruzione di residenza principale o secondaria possibile • Libero da mandato • Disponibile subito Contattateci per ulteriori informazioni.Nota: Rispondiamo sistematicamente a ogni richiesta. Se non ricevete una risposta entro 48 ore, pensate a verificare la vostra posta indesiderata o a contattarci telefonicamente.

In affitto - locale commerciale nuovo a Martigny - Progetto "Le 15"

Un'opportunità da non perdere: spazio commerciale con posizione strategica a Martigny! Situato all'Avenue du Grand-Saint-Bernard 15, a due passi dal centro città e a soli 15 minuti a piedi dalla stazione, il nuovo progetto "Le 15" offre un edificio misto contemporaneo con appartamenti nuovi e spazi commerciali in un ambiente dinamico e attraente. Grazie alla sua posizione privilegiata direttamente sul rotatorio dell'Avenue du Grand-Saint-Bernard, questo progetto beneficia di una visibilità eccezionale e di un forte passaggio pedonale, offrendo così un quadro ideale per lo sviluppo della tua attività. Offriamo lo spazio commerciale A01, con una superficie interna di 136 m², completata da una spaziosa terrazza privata di 75 m². Consegnato a stato grezzo, offre una grande libertà di allestimento per creare uno spazio perfettamente adattato alle tue esigenze. Affitto mensile: CHF 2'700.? Acconto spese: CHF 300.? Infrastrutture e servizi: - Vetrine commerciali grandi - Visibilità eccellente dall'asse stradale principale - Posti visitatori disponibili - Possibilità di disporre di un deposito o locale di stoccaggio - Accesso facile per la clientela Attività possibili: - Servizi di prossimità - Studio medico, terapeutico o di benessere - Istituto di bellezza o estetica - Ufficio, agenzia o attività terziaria - Salotto da tè o coffee shop (senza attività di cottura) - Negozio di generi alimentari fini o specializzato Il progetto "Le 15" risponde agli standard più esigenti in materia di costruzione sostenibile grazie alle certificazioni Minergie e SNBS (Standard Costruzione Durable Svizzera), garantendo comfort, prestazioni energetiche e qualità della vita. Parcheggi interni disponibili a pagamento. Disponibile dall'autunno 2027. Informazioni aggiuntive e visite su richiesta. Contatti e informazioni: COMPTOIR IMMOBILIER VALAIS SA Servizio commerciale commercial-valais@comptoir-immo.ch +41 27 345 23 02

In affitto - locale commerciale nuovo a Martigny - Progetto "Le 15"

Un'opportunità da non perdere: locale commerciale con posizione strategica a Martigny! Situato in Avenue du Grand-Saint-Bernard 15, a due passi dal centro città e a soli 15 minuti a piedi dalla stazione, il nuovo progetto "Le 15" offre un edificio misto contemporaneo con appartamenti nuovi e locali commerciali in un ambiente dinamico e attraente. Grazie alla sua posizione privilegiata direttamente sul rondò di Avenue du Grand-Saint-Bernard, questo progetto beneficia di una visibilità eccezionale e di un forte passaggio pedonale, offrendo così un quadro ideale per lo sviluppo della vostra attività. Offriamo il locale commerciale A02, con una superficie interna di 89 m² e una terrazza privata di 23 m². Consegnato a stato grezzo, offre una grande libertà di allestimento per creare uno spazio perfettamente adattato alle vostre esigenze. Affitto mensile: CHF 1'800.? Acconto spese: CHF 210.? Infrastrutture e servizi: - Grande vetrina commerciale - Ottima visibilità dall'asse stradale principale - Posti visita disponibili - Possibilità di avere un deposito o magazzino - Accesso facile per la clientela Attività possibili: - Servizi di prossimità - Studio medico, terapeutico o di benessere - Istituto di bellezza o estetica - Ufficio, agenzia o attività terziaria - Tea room o coffee shop (senza attività di cucina) - Negozio di alimentari fini o commercio alimentare specializzato Il progetto "Le 15" risponde agli standard più severi in materia di costruzione sostenibile grazie alle certificazioni Minergie e SNBS (Standard Construction Durable Suisse), garantendo comfort, efficienza energetica e qualità della vita. Posti auto interni disponibili a pagamento. Disponibile in autunno 2027. Informazioni aggiuntive e visite su richiesta. Contatti e informazioni: COMPTOIR IMMOBILIER VALAIS SA Servizio commerciale commercial-valais@comptoir-immo.ch +41 27 345 23 02