181 résultats - Toutes les annonces: District Martigny

TERRAINS CONSTRUCTIBLES, AGRICOLES ET FORESTIERS

Découvrez ce magnifique terrain situé à Trient, un véritable havre de paix au cur des Alpes valaisannes. Idéalement situé à proximité du massif du Mont-Blanc et des sentiers de randonnée, ce terrain offre un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de montagne et de tranquillité. Profitez de lauthenticité dun village alpin préservé, tout en restant à proximité de la frontière française pour vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre au rythme de la nature ! Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Parcelle constructible avec une partie en densité 0.3- environ 320m² sont constructibles- exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement maximum- libre de projet de construction- equipé avec l'eau, les égouts et l'électricité- chemin d'accès déjà goudronné- parcelle agricole fertile et facile d'accès- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de la nature, dans le charmant et paisible village de TrientSalles de bain: -Transport publics: bus, 280mEcole: école primaire, 380mCommerces: Edelweiss Market, 7.8km

8001-MV-Saxon-Terrain industrielle avec autorisation de construire

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans - Montana, Genève et Vaud vous propose Ref.8001 -MVIdéalement située à la sortie de Saxon/Riddes, au sein d'une zone industrielle et commerciale particulièrement dynamique, cette parcelle d'environ 1'600 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, promoteurs et entreprises à la recherche d'un projet immédiatement réalisable.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de IKEA, HORNBACH, du Centre Coop et du futur centre Migros, lui assure une excellente visibilité ainsi qu'un flux de clientèle important. L'accès direct aux principaux axes routiers et à l'autoroute renforce encore l'attractivité de cette implantation stratégique.Un projet prêt à être développéContrairement à de nombreuses opportunités nécessitant de longues démarches administratives, cette parcelle est vendue avec un permis de construire en force ainsi qu'un projet entièrement validé par les autorités communales. Toutes les infrastructures sont en place et le terrain est entièrement équipé, permettant un démarrage rapide des travaux et une optimisation du calendrier de réalisation.Le projet prévoit la construction d'un bâtiment commercial contemporain offrant une excellente diversification des surfaces.Rez-de-chaussée: • 6 surfaces commerciales d'environ 120 m² chacune. • 1 surface artisanale d'environ 226 m². 1er et 2ème étages: • 4 bureaux ou espaces administratifs d'environ 60 m² chacun. • 1 bureau d'environ 106 m². • 1 appartement d'environ 106 m², idéal pour un concierge, un logement de fonction ou une mise en location. Aménagements extérieurs: • 27 places de stationnement destinées à la clientèle et aux utilisateurs du bâtiment. Un investissement à fort potentielGrâce à sa situation stratégique, à la qualité du projet et au dynamisme économique du secteur, cette réalisation offre un excellent potentiel de valorisation et de rendement locatif.Que vous soyez un promoteur souhaitant développer rapidement un projet commercial, un investisseur recherchant un actif à forte rentabilité ou une entreprise désireuse de construire son futur siège dans un environnement en pleine croissance, cette parcelle réunit tous les critères d'un investissement durable et sécurisé.Les opportunités de cette qualité, bénéficiant d'un permis de construire en force et d'un emplacement aussi stratégique, sont particulièrement rares sur le marché valaisan.Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et découvrir tout le potentiel de ce projet d'exception.

Mixed commercial lots

The Compagnie Immobilière du Léman SA is proud to offer for sale several mixed-use lots in an investment property built in 1990. This building, located in the heart of the city of Martigny in the canton of Valais, benefits from an ideal and convenient location for local residents and visitors. The building consists of 8 floors, with 4 basements offering 6 parking spaces, an arcade first floor. Various offices on several floors. It is equipped with a floor and ceiling heating system, ensuring optimum comfort on all levels of the building. What's more, its immediate proximity to public transport and all amenities, such as primary and secondary schools as well as shops, make this a prime location for residents. The lots consist of: 6 Basement parking spaces 7 Storage spaces 7 Arcades 10 Offices Do not hesitate to contact us for further information.

Surfaces commerciales modulables - Saxon

Surfaces commerciales modulables *** En exclusivité - Vente directe du constructeur ***Nous vous proposons à la vente des surfaces commerciales modulables, idéalement situées à Saxon, sur un axe stratégique reliant Martigny à Sion.Bénéficiant d'une visibilité directe et continue, ces locaux profitent d'un emplacement à fort trafic, avec environ 11'000 véhicules par jour traversant la commune. Leur situation, à proximité de la gare, des arrêts de bus et des quartiers résidentiels, favorise les arrêts spontanés et garantit une excellente accessibilité.Le site bénéficie d'une double clientèle, composée de la population locale ainsi que d'une importante clientèle pendulaire et de passage. Les flux réguliers des transports publics (train et bus) viennent compléter le trafic routier, offrant un potentiel commercial élevé tout au long de la semaine. L'offre de proximité encore limitée dans le secteur représente une réelle opportunité pour l'implantation d'un nouveau commerce.Les surfaces sont entièrement adaptables et peuvent être configurées selon vos besoins afin d'accueillir divers types d'activités : • commerces • commerce alimentaire • Bureaux • showrooms • espaces de services • activités artisanales légères Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond d'environ 3,12 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Les prestations prévues comprennent notamment : • un accès livraison facilitant les opérations logistiques • la possibilité d'installer un ascenseur • la possibilité d'aménager une zone de stockage selon les besoins de votre activité • de nombreuses places de parc Cette opportunité rare constitue un emplacement de choix pour développer votre activité au coeur d'un secteur bénéficiant d'un important flux de clientèle locale, pendulaire et de transit. Son positionnement stratégique en fait une adresse idéale pour un commerce de proximité souhaitant capter une clientèle régulière et à fort potentiel d'achat.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et découvrir les différentes possibilités d'aménagement.

Immeuble de rendement

Un immeuble de rendement au fort potentiel, alliant sérénité, qualité et performanceNiché au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports publics, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché de l'investissement immobilier. Son emplacement stratégique assure une attractivité durable auprès des locataires et une excellente stabilité locative.L'immeuble se compose de 8 logements, un local commercial et 12 places de parc extérieures, offrant une diversification idéale des revenus. Entièrement rénové en 2011, il a fait l'objet d'un entretien rigoureux et constant, garantissant un excellent état général et limitant les investissements futurs.Les travaux de rénovation ont été réalisés avec un soin particulier, en privilégiant des matériaux de qualité et des solutions durables. Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre, avec des finitions soignées qui conjuguent confort moderne et charme de l'architecture existante.Le local commercial, bien positionné et facilement accessible, représente un atout supplémentaire en termes de rendement et de dynamisme économique, tandis que les nombreuses places de parc constituent un réel avantage concurrentiel dans le secteur.Cet immeuble s'adresse aussi bien à l'investisseur aguerri souhaitant consolider son portefeuille qu'à un nouvel acquéreur désireux de réaliser un placement sécurisé, offrant un rendement attractif, stable et pérenne.La situation de l'immeuble offre un cadre paisible tout en restant proche de diverses commodités et services. Voici un aperçu des proximités : Supermarchés et épiceries : Des supermarchés bien approvisionnés ainsi que des épiceries locales se trouvent à quelques minutes en voiture de la Route du Chavalard, offrant une variété de produits alimentaires et d'articles ménagers. Boulangeries et pâtisseries : Des boulangeries artisanales proposant du pain frais, des viennoiseries et des pâtisseries sont également accessibles à proximité pour vos besoins en produits de boulangerie. Arrêts de bus : Des arrêts de bus sont situés à proximité de la Route du Chavalard, offrant des liaisons pratiques vers les différentes parties de Fully ainsi que vers les villes voisines. Gare la plus proche : La gare la plus proche se trouve à une courte distance en voiture, offrant des connexions ferroviaires vers Martigny, Sion et d'autres destinations. Écoles : Des écoles primaires et secondaires se trouvent dans les environs, offrant des options éducatives pour les familles avec enfants. Services de santé : Des cabinets médicaux, des pharmacies et des cliniques médicales sont également accessibles à proximité, garantissant des soins de santé de proximité pour les résidents.

Immeuble mixte pour investissement !

Cette propriété de caractère offre une combinaison particulièrement intéressante entre activité de restauration et revenus locatifs, dans un même immeuble. Grâce à sa configuration polyvalente, elle s'adresse aussi bien à un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus qu'à un professionnel souhaitant développer son activité tout en disposant de logements sur place. Le bien se distingue par son charme, ses volumes généreux et les différentes possibilités d'exploitation qu'il offre. Le restaurant de renommée, bénéficie d'une organisation permettant d'adapter son exploitation aux différents besoins d'un futur propriétaire ou exploitant. Il comprend notamment un espace café convivial, une salle lumineuse offrant un cadre agréable à la clientèle ainsi qu'une grande salle de réception, idéale pour l'organisation d'événements privés ou professionnels. Cette configuration permet d'envisager différents concepts et modes d'exploitation, tout en conservant une belle capacité d'accueil. L'immeuble comprend également plusieurs appartements, permettant de générer des revenus locatifs complémentaires. Les logements peuvent être proposés en location à l'année ou selon le projet, pour une location de courte durée. Cette diversité offre une certaine souplesse dans la stratégie d'exploitation et permet d'adapter les revenus aux objectifs du propriétaire. Un sous-sol comprenant plusieurs caves et un local technique complète les surfaces disponibles. La propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement avec notamment des emplacements couverts ainsi qu'un garage. Une vaste terrasse complète l'établissement et offre un potentiel intéressant pour développer l'activité de restauration en extérieur, organiser des repas ou encore imaginer un aménagement complémentaire au concept existant. Un grand espace jardin privatif apporte quant à lui un environnement agréable et offre différentes possibilités d'utilisation. Cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur immobilier recherchant un immeuble mixte avec la possibilité d'avoir plusieurs sources de revenus, un professionnel souhaitant associer activité commerciale et logements ou un restaurateur désirant développer son propre concept, permettant de vivre et travailler sur un même lieu. La configuration du bien, son environnement et sa proximité avec les commodités essentielles renforcent son potentiel et permettent d'envisager différentes stratégies de valorisation. À titre indicatif, les revenus locatifs annuels nets potentiels, estimés sur la base des conditions actuelles du marché, pourraient être dans les CHF 120'000.-. Une exploitation en location de courte durée peut également être envisagée pour les appartements. Cette possibilité offre une alternative intéressante à la location traditionnelle et permettrait, dans certaines configurations, d'optimiser le potentiel de revenus de l'immeuble. Avec son restaurant, ses appartements, ses espaces extérieurs, ses places de stationnement et son potentiel de location, cette propriété présente une configuration rare et polyvalente. Elle offre à son futur propriétaire la possibilité de combiner activité commerciale, revenus locatifs et potentiel de développement, tout en conservant une grande liberté dans la manière d'exploiter les différents espaces. Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier différent et à fort potentiel. Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.

Belle parcelle à bâtir

Grande parcelle à bâtir de 1'270 m2, sur le coteau ensoleillé, en bordure de zone à bâtir, avec un accès direct depuis la route.Le quartier est calme, composé essentiellement de villas individuelles.Quelques indications complémentaires: • Zone coteau (densité 0.4 – IBUS 0.53) • Construction pour résidence principale ou secondaire possible • Libre de mandat • Disponible de suite Contactez nous pour de plus amples informations.NB : Nous répondons systématiquement à chaque demande. Si vous ne recevez pas de réponse dans un délai de 48 heures, pensez à vérifier vos courriers indésirables ou à nous contacter par téléphone.

A louer - local commercial neuf à Martigny - Projet "Le 15"

À saisir : surface commerciale bénéficiant d'un emplacement stratégique à Martigny ! Située à l'Avenue du Grand-Saint-Bernard 15, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 15 minutes à pied de la gare, la nouvelle promotion Le 15 propose un immeuble mixte contemporain alliant logements neufs et surfaces commerciales au sein d'un environnement dynamique et attractif. Grâce à son implantation privilégiée directement sur le rond-point de l'Avenue du Grand-Saint-Bernard, cette réalisation bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre activité. Nous vous proposons la surface commerciale A01, d'une superficie intérieure de 136 m², complétée par une spacieuse terrasse privative de 75 m². Livrée à l'état brut, elle offre une grande liberté d'aménagement afin de créer un espace parfaitement adapté à vos besoins. Loyer mensuel : CHF 2'700.? Acompte de charges : CHF 300.? Infrastructures et commodités: - Grandes vitrines commerciales - Excellente visibilité depuis l'axe routier principal - Places visiteurs à disposition - Possibilité de disposer d'un dépôt / local de stockage - Accès aisé pour la clientèle Activités envisageables: - Services de proximité - Cabinet médical, thérapeutique ou de bien-être - Institut de beauté ou esthétique - Bureau, agence ou activité tertiaire - Tea-room ou coffee shop (sans activité de cuisson) - Épicerie fine ou commerce alimentaire spécialisé La promotion Le 15 répond aux standards les plus exigeants en matière de construction durable grâce aux certifications Minergie et SNBS (Standard Construction Durable Suisse), garantissant confort, performance énergétique et qualité de vie. Places de parcs intérieures disponibles en supplément. Disponible en automne 2027. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Contacts et informations: COMPTOIR IMMOBILIER VALAIS SA Service commercial commercial-valais@comptoir-immo.ch +41 27 345 23 02

A louer - local commercial neuf à Martigny - Projet "Le 15"

À saisir : surface commerciale bénéficiant d'un emplacement stratégique à Martigny ! Située à l'Avenue du Grand-Saint-Bernard 15, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 15 minutes à pied de la gare, la nouvelle promotion Le 15 propose un immeuble mixte contemporain alliant logements neufs et surfaces commerciales au sein d'un environnement dynamique et attractif. Grâce à son implantation privilégiée directement sur le rond-point de l'Avenue du Grand-Saint-Bernard, cette réalisation bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre activité. Nous vous proposons la surface commerciale A02, d'une superficie intérieure de 89 m², complétée par une terrasse privative de 23 m². Livrée à l'état brut, elle offre une grande liberté d'aménagement afin de créer un espace parfaitement adapté à vos besoins. Loyer mensuel : CHF 1'800.? Acompte de charges : CHF 210.? Infrastructures et commodités: - Grandes vitrines commerciales - Excellente visibilité depuis l'axe routier principal - Places visiteurs à disposition - Possibilité de disposer d'un dépôt / local de stockage - Accès aisé pour la clientèle Activités envisageables: - Services de proximité - Cabinet médical, thérapeutique ou de bien-être - Institut de beauté ou esthétique - Bureau, agence ou activité tertiaire - Tea-room ou coffee shop (sans activité de cuisson) - Épicerie fine ou commerce alimentaire spécialisé La promotion Le 15 répond aux standards les plus exigeants en matière de construction durable grâce aux certifications Minergie et SNBS (Standard Construction Durable Suisse), garantissant confort, performance énergétique et qualité de vie. Places de parcs intérieures disponibles en supplément. Disponible en automne 2027. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Contacts et informations: COMPTOIR IMMOBILIER VALAIS SA Service commercial commercial-valais@comptoir-immo.ch +41 27 345 23 02