192 résultats - Toutes les annonces: District Martigny

A SAISIR : JOLI RESTAURANT au cœur de Bovernier

Découvrez ce local commercial situé au rez-de-chaussée de la Rue Principale 6 à Bovernier. Idéal pour diverses activités commerciales, ce local offre un potentiel exceptionnel dans un environnement ensoleillé.Le local comprend : • Cuisine • Espace principal • WC Emplacement privilégié : Situé sur la rue principale de Bovernier, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. La gare de Bovernier se trouve à seulement 10 minutes à pied, garantissant un accès facile pour la clientèle. L'école primaire de Bovernier est également accessible en 7 minutes de marche, idéal pour un commerce de proximité.Cet espace lumineux et bien agencé convient parfaitement pour une activité de restauration, un commerce de détail ou tout autre projet commercial. La configuration actuelle en fait un lieu prêt à accueillir votre activité dans un cadre authentique et pratique.

Bureaux / locaux commerciaux à louer à Saxon - Limite Riddes

3 bureaux / locaux commerciaux à louer à Saxon - Limite Riddes Superbes bureaux / locaux commerciaux à louer à Saxon - Limite RiddesDeux surfaces modernes et polyvalentes sont disponibles à la location dans un bâtiment récent et idéalement situé entre Saxon et Riddes.Surfaces disponibles :90 m² avec 2 places de parc : CHF 1'500.-/mois, charges comprises63 m² avec 1 place de parc : CHF 1'000.-/mois, charges comprises- 63 m² avec 1 place de parc : CHF 1'000.-/mois, charges comprises Caractéristiques :Salle de bain privative avec WC et doucheConnexion fibre optiqueEspaces lumineux et fonctionnelsPlaces de parc incluses Chauffage au sol Au 1er étage avec ascenseur Emplacement privilégiéSitués à la frontière entre Saxon et Riddes, ces espaces bénéficient d'une situation stratégique. À seulement quelques minutes de la zone commerciale de Riddes, regroupant IKEA, Hornbach, le centre commercial Coop ainsi que de nombreux commerces et services, ils offrent un cadre de travail pratique et accessible. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, garantissant une excellente connexion pour vos déplacements professionnels et la réception de votre clientèle. Ces surfaces sont idéales pour une activité administrative, un showroom, un atelier léger ou un espace de stockage haut de gamme. Disponibilité : de suite ou à convenir Courtier responsable du bien:Sevdaim MusliuTél. +41 79 232 23 21 Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Local commercial au rez en plein centre du village avec place de parc

Description du bien IDEAL POUR BUREAUX OU PETIT COMMERCEA louer à Riddes, un local commercial d'environ 70m2 au rez-de-chaussée d'un petit immeuble situé dans un quartier commercial, en plein centre de Riddes et à proximité immédiates des commerces (Denner, boucherie, salon coiffures, banques, etc...) avec une place de parc intérieure.Composé d'un grand espace principal ouvert d'environ 70m2 avec armoire murale et accès à un petit WC, ce local est aménageable facilement en bureaux ou en petit commerce de proximité via notamment sa vitrine donnant sur la rue passante ainsi que grace aux nombreuses places de parc publiques à proximité.Ce local est libre de suite ou à convenir.Il est composé comme suit:une grande pièce centrale avec vitrine et accès sur la rue passante - un WC avec lavaboCet appartement dispose également :une place de parc intérieureLoyer:CHF 1'250.00 par moisCharges & place de parc comprisesLes peintures ont été refaites "à neuf" en avril 2026Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à prendre contact avec notre bureau au 027 744 19 60

Opportunité | Établissement de restauration avec appartement attenant

Idéalement situé dans un cadre authentique et préservé de la commune de Riddes, cet ensemble immobilier réunit un établissement de restauration de caractère et un appartement de fonction, le tout dans un immeuble remarquablement entretenu. ÉTABLISSEMENT DE RESTAURATION | Plus de 175 m² de surface utile ESPACE CLIENTÈLE : - Salle de restaurant centrale avec bar équipé (frigos, plonge à verres) avec plus de 50 places assises intérieures - Terrasse pouvant être couverte par une toile d'environ 50 places assises extérieures - Place de jeux pour enfants attenante - WC adapté aux personnes à mobilité réduite ESPACE PROFESSIONNEL : - Cuisine professionnelle entièrement équipée, très bien entretenue - Chambre froide - Économat attenant - Buanderie et local technique - Box pour 2 véhicules en sous-sol - Espace de rangement en conséquence APPARTEMENT DE FONCTION | Plus de 180 m² NIVEAU PRINCIPAL : - Entrée principale - Salle d'eau - Cuisine équipée et récente - Séjour lumineux avec accès au balcon - Dégagement desservant l'étage et l'accès à une chambre NIVEAU SUPÉRIEUR : - Dégagement desservant sur 2 chambres - Salle d'eau - Espace bureau / coin jeu Construit en 1971, cet objet représente une opportunité rare sur le marché. La part de PPE mise en vente s'élève à 771 millièmes, pour une surface de parcelle dépassant les 950 m² (plus de 1'200m² pour la copropriété dans son ensemble). Le restaurant dispose de plus de 175m² de surface utile, complétés par près de 280m² de surfaces annexes. L'appartement de fonction, réparti sur deux niveaux, offre quant à lui plus de 180m² de surface habitable. Le volume de la PPE dépasse les 1'560m. PARTICULARITÉS - Ensemble immobilier rare alliant exploitation commerciale et logement de fonction inclus dans le prix - Immeuble remarquablement entretenu, cuisine professionnelle irréprochable - Terrasse pouvant être couverte, espace extérieur convivial avec place de jeux - Surfaces généreuses et volumes séduisants à chaque niveau - Emplacement au coeur d'un hameau authentique, facilement accessible Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier ! AUDDES-SUR-RIDDES Nichée dans la vallée des Mayens, sur la commune de Riddes, Auddes-sur-Riddes bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'un ensoleillement remarquable. À quelques minutes de la plaine du Rhône et des axes de communication principaux, ce hameau authentique conjugue calme villageois et accessibilité. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, entre les domaines skiables de Savoleyres et des 4 Vallées (Verbier) et les randonnées estivales dans un environnement alpin d'exception. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Parcelle exceptionnelle avec projet commercial autorisé

Grande opportunité à Saxon - Parcelle avec projet commercial autorisé.Nous vous proposons une parcelle de 1'557 m² idéalement située à Saxon, offrant un emplacement stratégique rare dans la région.Entièrement équipée et vendue avec autorisation de construire en force, cette parcelle bénéficie d'une visibilité optimale à proximité immédiate de l'autoroute A9 et de la zone commerciale de Riddes, où de grandes enseignes telles que McDonald's, Ikea et Hornbach sont déjà implantées.Le projet vendu avec la parcelle prévoit la construction d'un bâtiment commercial moderne avec la répartition suivante :Rez-de-chaussée : • 6 surfaces commerciales de 120 m² chacune • 1 surface artisanale de 226 m² 1er et 2ème étages : • 4 bureaux/espaces administratifs de 60 m² chacun • 1 bureau/espaces administratifs de 106 m² • 1 appartement de 106 m², idéal pour un concierge ou la location Extérieurs : • 27 places de parking Grâce à sa position stratégique et son projet clé en main, cette parcelle représente un investissement sûr et durable pour tout type d'activité commerciale, artisanale ou de services.Si vous êtes à la recherche d'un projet à fort potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité unique.Pour toute information complémentaire ou pour obtenir un dossier complet comprenant le projet, contactez-nous dès maintenant.

Bien de rendement stratégique à 6% au centre de Riddes

Lots de biens de rendement à 6% au centre de Riddes Biens de rendement stratégique au coeur de Riddes Idéalement situé Rendement brut de 6%Situés en plein coeur de Riddes, à quelques pas de la gare et de l'ensemble des commodités, ce bien de rendement en PPE bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs surfaces commerciales attractives, à savoir un fast-food, un salon de coiffure ainsi qu'un bar-restaurant. En complément, deux dépôts situés au sous-sol viennent renforcer le potentiel locatif de l'ensemble.L'état locatif est stable et de qualité, l'intégralité des surfaces étant actuellement louée, garantissant ainsi des revenus immédiats et sécurisés.Ces biens représentent une opportunité d'investissement particulièrement intéressante, avec un rendement brut de 6 %, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable et performant.État locatif: Rez:Un fast food : CHF 1400.-/ mois ccUn coiffeur : CHF 1000.-/ mois cc Un bar-restaurant : CHF 2100.-/ mois ccSous-sol Un dépôt: CHF 800.-/ mois ccUn dépôt: CHF 190.-/ mois ccTotal: CHF 65'880/ans Particularités:6 places de parking extérieursRendement brut de 6% (5% net)Charges fixes: CHF 920.-/moisEntièrement rénové en 20251975 année de construction 3 salles d'eau Disponibilité: à convenir Courtier responsable du bien:Sevdaim MusliuTél. +41 79 232 23 21 Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Immeuble de rendement au coeur de Saxon

Immeuble de rendement au coeur de Saxon avec 5.9% de rendement Immeuble de rendement au coeur de SaxonSituation exceptionnelle, zone centre Rendement de 5.9% brut Situé en plein centre de Saxon, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un secteur dynamique offrant un accès immédiat à l'ensemble des commodités. Cette localisation centrale garantit une demande locative constante et une excellente pérennité des revenus.L'immeuble se distingue par une mixité d'affectation recherchée, combinant surfaces commerciales, logement et espace professionnel. Il comprend trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée, un appartement de 5,5 pièces au premier étage ainsi qu'un espace bureau aménagé dans les combles, permettant une diversification efficace des revenus locatifs.Ce bien représente une opportunité d'investissement solide, offrant un placement pérenne, une stabilité locative et un potentiel de rendement attractif à long terme État locatif et projection : Actuellement loué :- Un local commercial: 800.- par mois ccUn appartement 5,5 pièces : 1800.- par mois ccUn bureau + sous-sols: 1350.- par mois cc En cours de location :un local commercial 2 pièces: 1200.- par mois ccUn local commercial 1 pièce: 700.- par mois cc Total: 5850.-/ mois 70'200.-/année, soit un rendement brut de 5,9% Particularités :Vendu avec tous les lots loués8 places de parcs extérieures1 garage boxChauffage mazout Fenêtres double vitrage Surface utile 450 m2Surface habitable exploitable 321 m2Terrain de 436 m2 zone centre Rénovations 2023Année de construction 1957État locatif 5850.- par moisCharges: ?5600.-/ansTaux de rendement brut 5,9%Disponibilité : à convenir Courtier responsable du bien:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

POUR COMMERCE ET HABITATION

Dernier terrain constructible en zone centre d'achat à Martigny. Magnifique terrain à construire de 3'010 m2, idéalement situé à quelques mètres de la sortie d'autoroute et à 500 m du centre-ville. Toutes commodités à proximité. Possibilité de construire : 4'500 m2 de plancher (villas exclues). Convient pour hôtel, boutiques, magasins, industrie automobile, multinationales, dépôts - vente sur internet, etc.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situé dans le triangle de pays Suisse, France (Chamonix) et Italie (Aoste)- domaines skiables à quelques minutes: Verbier - 4 Vallées et autres- proche centre ville et à coté d'un grand centre commercial- bonne disposition du terrain et facile d'accès- grande fréquentation nationale et internationale- infrastructures et commodités d'une ville moderne et culturelle- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Martigny - à 470 m d'altitude - à 200 m de la sortie d'autoroute. 70 km de Lausanne - 135 km de Genève - 250 km de Zurich. Transport publics: arrêt de bus, 50 mEcole: écoles, 500 mCommerces: centre Cristal et Quartz, 50 m

9001M-Saxon-Surface commerciale moderne de 64 m²

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans - Montana, Genève et Vaud vous propose Ref. 9001-M - TCMMagnifique surface commerciale d'environ 64 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un style contemporain. Située dans un immeuble moderne bénéficiant d'un accès aisé et de nombreuses places de stationnement à proximité, elle offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et valorisant.Conçu en open space, ce local lumineux permet une grande flexibilité d'aménagement afin de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles. Il conviendra parfaitement à un cabinet d'architecte, une agence d'assurances, un bureau fiduciaire, une société de services, une profession libérale, un espace de coworking ou toute autre activité administrative ou commerciale.Pensé pour offrir un confort optimal, ce bien dispose également d'un espace sanitaire privatif comprenant un WC, un lavabo ainsi qu'une douche, un véritable atout pour les utilisateurs au quotidien.Les atouts : • Surface d'environ 64 m² entièrement rénovée. • Aménagement moderne et prestations soignées. • Grand espace ouvert, facilement modulable selon vos besoins. • Excellente luminosité. • WC, lavabo et douche privatifs. • Immeuble moderne avec accès facile. • Nombreuses places de parking à proximité. • Situation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de toutes les commodités. • Environnement économique dynamique, idéal pour développer votre activité. • Une place de parc privée inclus dans le prix de vente ( CHF. 10'000.-) Une opportunité également pour les investisseursGrâce à son emplacement, à la qualité de ses prestations et à la forte demande pour ce type de surfaces, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. Le rendement locatif est attractif, avec un loyer mensuel potentiel estimé à plus de CHF 1'000.-.Que vous souhaitiez y installer votre activité ou réaliser un investissement pérenne, cette surface commerciale réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien offre à ses futurs acquéreurs. Nous nous ferons un plaisir de vous le présenter et de répondre à toutes vos questions.

9002M-Saxon-Surface commerciale moderne de 102,6 m²

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans - Montana, Genève et Vaud vous propose Ref. 9002-M - TCMMagnifique surface commerciale d'environ 103 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un style contemporain. Située dans un immeuble moderne bénéficiant d'un accès aisé et de nombreuses places de stationnement à proximité, elle offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et valorisant.Conçu en open space, ce local lumineux permet une grande flexibilité d'aménagement afin de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles. Il conviendra parfaitement à un cabinet d'architecte, une agence d'assurances, un bureau fiduciaire, une société de services, une profession libérale, un espace de coworking ou toute autre activité administrative ou commerciale.Pensé pour offrir un confort optimal, ce bien dispose également d'un espace sanitaire privatif comprenant un WC, un lavabo ainsi qu'une douche, un véritable atout pour les utilisateurs au quotidien.Les principaux atouts • Surface d'environ 102,6 m² entièrement rénovée. • Aménagement moderne et prestations soignées. • Grand espace ouvert, facilement modulable selon vos besoins. • Excellente luminosité. • WC, lavabo et douche privatifs. • Immeuble moderne avec accès facile. • Nombreuses places de parking à proximité. • Situation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de toutes les commodités. • Environnement économique dynamique, idéal pour développer votre activité. • Deux places de parc privées incluses dans le prix de vente ( CHF. 20'000.- les deux) Une opportunité également pour les investisseursGrâce à son emplacement, à la qualité de ses prestations et à la forte demande pour ce type de surfaces, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. Le rendement locatif est attractif, avec un loyer mensuel potentiel estimé à plus de CHF 1'500.-.Que vous souhaitiez y installer votre activité ou réaliser un investissement pérenne, cette surface commerciale réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien offre à ses futurs acquéreurs. Nous nous ferons un plaisir de vous le présenter et de répondre à toutes vos questions.

9003M-Saxon-Surface commerciale moderne de 64 m²

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans - Montana, Genève et Vaud vous propose Ref. 9003-M - TCMMagnifique surface commerciale d'environ 64 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un style contemporain. Située dans un immeuble moderne bénéficiant d'un accès aisé et de nombreuses places de stationnement à proximité, elle offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et valorisant.Conçu en open space, ce local lumineux permet une grande flexibilité d'aménagement afin de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles. Il conviendra parfaitement à un cabinet d'architecte, une agence d'assurances, un bureau fiduciaire, une société de services, une profession libérale, un espace de coworking ou toute autre activité administrative ou commerciale.Pensé pour offrir un confort optimal, ce bien dispose également d'un espace sanitaire privatif comprenant un WC, un lavabo ainsi qu'une douche, un véritable atout pour les utilisateurs au quotidien.Les atouts : • Surface d'environ 64 m² entièrement rénovée. • Aménagement moderne et prestations soignées. • Grand espace ouvert, facilement modulable selon vos besoins. • Excellente luminosité. • WC, lavabo et douche privatifs. • Immeuble moderne avec accès facile. • Nombreuses places de parking à proximité. • Situation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de toutes les commodités. • Environnement économique dynamique, idéal pour développer votre activité. • Une place de parc privée inclus dans le prix de vente ( CHF. 10'000.-) Une opportunité également pour les investisseursGrâce à son emplacement, à la qualité de ses prestations et à la forte demande pour ce type de surfaces, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. Le rendement locatif est attractif, avec un loyer mensuel potentiel estimé à plus de CHF 1'000.-.Que vous souhaitiez y installer votre activité ou réaliser un investissement pérenne, cette surface commerciale réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien offre à ses futurs acquéreurs. Nous nous ferons un plaisir de vous le présenter et de répondre à toutes vos questions.

Local Triplex - Hall et bureaux

Située dans une zone commerciale stratégique de Martigny, cet objet est facilement accessible depuis la route principale, à seulement 2min de l’entrée d’autoroute (12min à pied de la gare et transports publics) • Chauffage à distance • Ascenseur • Construction récente • Accès plain-pied • Pleine propriété, terrain sans DDP • Une situation stratégique, France et Italie à moins de 45 minutes • 278 m2 de surface aménageable Construit en 2022, distribué sur 3 étages, le local en triplex comprend des ateliers pour le stockage de matériel et des bureaux chauffés et lumineux. Au rez-de-chaussée : • grand espace de stockage de 95m2 • hauteur sous plafond 3.70m et accès grand véhicule 3.50m • ouverture pour stockage palettes au 1er étage • porte de service • escalier pour accès à l’étage Au 1er étage : • espace de stockage avec accès palettes / env. 60 m2 • un vestiaire • une salle de bain - douche • un Wc • espace ouvert avec installation pour cafétaria • escalier pour accès à l’étage Au 2e étage : • 90m2 de bureaux (actuellement 6 postes de travail, avec cafétaria aménagée, entrée séparée) • un WC • une terrasse couverte • escalier pour accès direct aux étages inférieurs + accès par ascenseur A ceci s’ajoutent : • 5 places de parc extérieures (incluses) Disponibilité fin janvier 2027 ou à convenir. Dossier complet et plans sur demande.NB : Nous répondons systématiquement à chaque demande. Si vous ne recevez pas de réponse dans un délai de 48 heures, pensez à vérifier vos courriers indésirables ou à nous contacter par téléphone.

Complexe hôtelier - bureaux - restauration

Le bien se compose d'un complexe immobilier mixte comprenant un restaurant, des espaces de bureaux, une partie hôtelière constituée de cinq chambres d'hôtes ainsi qu'une salle de conférence intégrée. L'ensemble est complété par un espace extérieur aménagé de manière qualitative, incluant notamment une piscine et des installations adaptées à l'organisation d'événements. Sur le plan technique, l'immeuble bénéficie d'équipements récents et performants, avec un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et doté d'une fonction de rafraîchissement (free cooling). Le bâtiment présente une excellente performance énergétique (CECB classe A) et dispose d'installations électriques conformes aux normes en vigueur. L'isolation phonique est assurée par du triple vitrage sur les façades exposées, garantissant un bon confort acoustique.Un système de vidéosurveillance complet équipe également le site. La partie extérieure comprend une piscine chauffée avec filtration au sel, équipée de sa propre pompe à chaleur, ainsi qu'un local technique d'environ 30 m² dédié à son exploitation. Le bien dispose en outre d'environ 45 places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de clientèle et d'événements.Des travaux importants ont été réalisés, notamment la réfection complète des canalisations, la mise en place d'une nouvelle introduction d'eau ainsi que la rénovation de la toiture et de l'étanchéité de la terrasse, contribuant à la bonne qualité générale de l'immeuble.

Complexe hôtelier - bureaux - restauration

Le bien se compose d'un complexe immobilier mixte comprenant un restaurant, des espaces de bureaux, une partie hôtelière constituée de cinq chambres d'hôtes ainsi qu'une salle de conférence intégrée. L'ensemble est complété par un espace extérieur aménagé de manière qualitative, incluant notamment une piscine et des installations adaptées à l'organisation d'événements. Sur le plan technique, l'immeuble bénéficie d'équipements récents et performants, avec un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et doté d'une fonction de rafraîchissement (free cooling). Le bâtiment présente une excellente performance énergétique (CECB classe A) et dispose d'installations électriques conformes aux normes en vigueur. L'isolation phonique est assurée par du triple vitrage sur les façades exposées, garantissant un bon confort acoustique.Un système de vidéosurveillance complet équipe également le site. La partie extérieure comprend une piscine chauffée avec filtration au sel, équipée de sa propre pompe à chaleur, ainsi qu'un local technique d'environ 30 m² dédié à son exploitation. Le bien dispose en outre d'environ 45 places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de clientèle et d'événements.Des travaux importants ont été réalisés, notamment la réfection complète des canalisations, la mise en place d'une nouvelle introduction d'eau ainsi que la rénovation de la toiture et de l'étanchéité de la terrasse, contribuant à la bonne qualité générale de l'immeuble.

Vente 4 surfaces commerciales en PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre

Surfaces commerciales de rendement 100% louées – Région Genève & Valais au centre de la Suisse Romande- ELN - Etat Locatif Net Annuel CHF 1,1 million.Opportunité d’investissement dans la région de la Suisse Romande : Plusieurs surfaces commerciales entièrement louées avec réserve locatives combinant revenus stables et surface commerciale à forte visibilité sur des axes principaux.Points forts· Surfaces commerciales, dépôt/stockage et places de stationnement· Cession en bloc ou séparément selon les offres d’achat· Vente en share deal et/ou en asset deal· Acquisition possible également par des non-résidentsCommercial premium (entièrement louée) :· 4 surfaces commerciales / soins dentaires, médecine douce, point de vente, cave de stockage, stationnements liés au commerce.· Bail commercial longue durée : 10 ans (visibilité appréciable sur les revenus)· Stationnements : 31 places liées au 4 surfaces commerciales (incluses dans l’état locatif)Commercial dépôts (entièrement louée) :· Plusieurs dépôts / stockage + stationnementsRevenus locatifs (au 31.12.2025)1. État locatif net (ELN) : CHF 1’100’000.- / an (incl. Surfaces commerciales, dépôt/stockage et stationnements.2. Charges annuelles payées par les locataires.Une réserve locative est à prendre en compte et a déjà été intégrée dans la valorisation sur la base de l’état locatif actuel, laissant une marge d’ajustement et d’optimisation selon la stratégie de l’acquéreur.Localisation & attractivitéImplantation au sein de secteurs premium et parfaitement connectés de Suisse romande, dans un environnement mixte associant habitat et activité économique locale. La fréquentation des axes principaux renforce la visibilité des commerces, tandis que la rareté de cette opportunité sur le marché devrait susciter l’intérêt d’un large éventail d’acquéreurs.Modalités de vente· Vente en Asset et/ou Share Deal (à négocier selon les offres).· Surfaces PPE mixtes ou le groupe entier selon accord (les surfaces & les activités).Prix de vente· Prix communiqué sur demande / offres bienvenues avec une évidence de fonds.· Aucun prix n’est indiqué volontairement :o Chaque acquéreur (privé ou institutionnel) applique sa propre approche (taux de capitalisation, rendement sur fonds propres, structure de financement), générant des valorisations différentes.o Les vendeurs ont bien défini un prix plancher et retiendront l’offre présentant le meilleur prix final.Dossier de vente & procédure· Dossier de vente complet sur demande, après un bref échange téléphonique.· Transmission ensuite d’une offre d’achat signée avec évidence de fonds.· Organisation d’une visite sur site.· Après la visite : transmission du lien à la data room contenant les pièces officielles pour la suite du processus de vente, soit la due diligence. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous par téléphone ou par courriel afin d’échanger sur votre stratégie d’investissement, de nous transmettre une évidence de fonds, puis de convenir d’une visite groupée sur place.

Dépôt cherche locataire près de la gare

SituationCe local se situe proche du centre-ville et de la Gare CFF. Il n'a pas d'accès direct par l'extérieur car il se situe dans les sous-sols d'un immeuble locatif.Appeler. Visiter. Louer.En tant que locataire Helvetia, vous bénéficiez d'un rabais de 40% sur votre première prime annuelle pour toute une sélection de produits d'assurances Helvetia ! Vous trouverez d'autres objets intéressants à louer sous: www.helvetia.ch/immobilier

Halle de stockage disponible dès le 1er août 2026

Location idéale pour du stockage Vous recherchez une halle de stockage à louer en Valais?Plusieurs entreprises actives dans le bâtiment occupent les différents locaux situés au rez-de-chaussée de cet immeuble industriel dont l'accès est goudronné.Située à mi-chemin entre Sion et Martigny, à proximitéde l'axe autoroutier et avec une excellentevisibilité, Riddes est l'emplacement idéal pour vous y implanter!Quelques précisions concernant cette halle : • Porte électrique avec porte pour piéton • WC/douche séparé avec un lavabo à l'avant (ils seront tout prochainement installés) • 1 place de parc extérieure est incluse dans le loyer • Compteur(s) individuel(s) Quelques chiffres : • Environ 100 m2 de surface au sol • Loyer mensuel : 1'600.-/mois + TVA • Loyer charges non comprises

Surface extérieure et d'utilisation à louer à Saillon, Valais

Avec une superficie de parcelle d'environ 1'428 m², l'objet offre beaucoup d'espace pour différents usages commerciaux. La surface extérieure asphaltée et clôturée est à disposition, qui est accessible par un portail coulissant. Cela peut être utilisé de manière flexible comme entrepôt extérieur, espace de stockage ou parking. Cependant, un locataire est principalement recherché qui prendra en charge la totalité de la surface comme surface de stockage et d'exploitation contiguë.Malgré le calme de l'environnement, la surface est bien desservie. L'arrêt de bus Les Moilles est accessible en environ 13 minutes à pied, tandis que la Pharmacie de Saillon se trouve à environ 8 minutes à pied.La surface sera disponible à partir du 1er septembre 2026 et offre une excellente opportunité pour les entreprises qui recherchent un emplacement bien situé et utilisable de manière flexible dans le Valais. Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.

Au coeur du village - immeuble avec restaurant

Si vous êtes à la recherche d'une maison de village pleine de charme et de potentiel, cette propriété est faite pour vous !Offrant une surface d'environ 300 m², elle offre la possibilité : • soit d'être transformée en une spacieuse habitation familiale après quelques travaux d'aménagement, • soit d'être conservée dans sa configuration actuelle, comprenant un appartement de 4 pièces et un café-restaurant pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes. Une opportunité rare au coeur du village, idéale pour ceux qui souhaitent allier vie de village et projet personnel ou professionnel.Un bien modulable selon vos enviesCette maison villageoise présente de nombreuses possibilités de transformation : reprise d'activité, création de plusieurs logements, gîte ou résidence principale avec espace commercial.Située dans un environnement calme et pittoresque, la propriété permet de profiter pleinement de la vie de village tout en restant à proximité des axes principaux et des stations voisines.Un véritable coup de coeur vous attend !Une bâtisse authentique et lumineuseRépartie sur trois étages, cette bâtisse pleine de charme allie authenticité et potentiel, tout en offrant une vue imprenable sur les sommets enneigés des Alpes.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle offre un accès immédiat à toutes les commodités locales : commerces, école, arrêt de bus à une minute à pied, ainsi qu'au téléphérique situé à seulement 100 mètres.Composition de la propriété • Espace café-restaurant d'environ 35 places, avec cuisine professionnelle et 2 WC • Deux salles supplémentaires d'environ 30 m² chacune (20 places), au style chaleureux et typiquement alpin, avec accès à une agréable terrasse • Appartement en duplex de 4 pièces, idéal pour y résider ou pour un rendement locatif • Grande cave offrant de vastes possibilités de stockage • Chauffage à distance, pratique et économique Un bien au fort potentiel, à découvrir sans plus attendre.Ne manquez pas cette belle opportunité, elle en vaut vraiment la peine.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, appelez-nous : nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

A louer plusieurs places de parc extérieures sur Commune de Saxon

Description du bien A louer, sur Commune de Saxon, plusieurs places de parc extérieures aux adresses suivantes : Route des Oies 4 : 2x place extérieure non couverte : Fr. 50.-Route d'Econe 2 : 1x place extérieure non couverte : Fr. 50.-Nouvelle Avenue 5 : 1x place extérieure non couverte : Fr. 50.-Nouvelle Avenue 16 : 2x place extérieure non couverte : Fr. 50.-Rue du Rhone 16a : 1x place extérieure non couverte : Fr. 40.-Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à prendre contact avec notre bureau au 027 744 19 60