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418m², CHF 995'000.–

Route des Mayens, 1955 Mayens-de-Chamoson

À vendre, Restaurant, 1955 Mayens-de-Chamoson, Réf 5657270

Un refuge unique au coeur des Mayens de ChamosonEntre tradition alpine et potentiel d'exploitationPerché dans un cadre naturel préservé, ce bâtiment de caractère dévoile le charme authentique des mayens valaisans tout en offrant un potentiel d'exploitation exceptionnel. Ici, la nature s'exprime pleinement : silence, lumière, air pur et panorama dégagé composent un lieu rare, pensé pour accueillir, vivre, partager.L'ancienne pizzeria-restaurant, chaleureuse et baignée de lumière, ouvre la porte à mille projets : établissement de charme, gîte alpin, résidence familiale ou investissement touristique. Ses vastes surfaces, ses sept chambres et ses volumes généreux permettent d'imaginer un concept unique - alliant hospitalité, gastronomie, bien-être ou simplement un art de vivre au sommet.Plus qu'un bien immobilier, c'est une opportunité singulière, un espace à réinventer au coeur d'un environnement préservé où chaque saison offre son lot d'émotions.Un lieu où l'on vient se ressourcer... et où l'on revient par envie.

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Empty industrial-style room with concrete walls and floor, large windows, and a metal door.

Empty industrial-style room with concrete floors and walls, large windows, and exposed ceiling with fluorescent lighting.

Empty industrial-style room with concrete floors and walls, large windows, and exposed ceiling beams. No furniture or equipment present.

CHF 6'000.–

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Rue du Clou 20, 1906 Martigny

HALLE / DÉPÔT À LOUER À MARTIGNY–CHARRAT – 757 M² + TERRAIN 1'800 M²

Halle / dépôt à louer à Martigny–Charrat, Rue du Clou 20, idéalement située dans la région de Martigny. CHF 6'000/MOISRue du Clou 20 – 1906 Charrat (Martigny)À louer, halle / dépôt d’environ 757 m² au sol, avec surfaces de stockage complémentaires à l’étage, partie administrative partiellement rénovée et terrain d’environ 1'800 m².La halle est également visible depuis la route cantonale, ce qui constitue un atout supplémentaire pour une activité professionnelle.Le bâtiment est proposé principalement pour une utilisation comme dépôt et espace de stockage de marchandises.La partie administrative, comprenant notamment les bureaux et les sanitaires, est partiellement rénovée. Les espaces de dépôt et de stockage sont proposés dans leur état actuel et peuvent être utilisés tels quels.Le futur locataire conserve naturellement la possibilité d’adapter ou de personnaliser les locaux en fonction des besoins spécifiques de son activité.Possibilité d’aménagement selon les besoins du locatairePour un locataire souhaitant réaliser des améliorations ou des aménagements spécifiques, le propriétaire est ouvert à étudier différentes possibilités.Après accord préalable entre les parties sur la nature, le budget et les modalités des travaux, les investissements éventuellement réalisés par le locataire pourront faire l’objet d’une compensation sur le loyer ou de toute autre formule convenue d’un commun accord.Il s’agit donc d’une possibilité offerte au locataire et non d’une obligation, permettant d’adapter les locaux à son activité s’il le souhaite.La propriété bénéficie d’un terrain généreux autour du bâtiment, offrant des espaces pour le stationnement, les manœuvres ainsi que le chargement et le déchargement des marchandises.Accès adapté aux poids lourds / camions, particulièrement intéressant pour les entreprises nécessitant des livraisons régulières.Le bien bénéficie d’une situation pratique à Charrat, commune de Martigny, dans une zone mixte habitat et artisanat, avec un accès facile aux principaux axes routiers du Valais.Caractéristiques principales : • Halle / dépôt : env. 757 m² au sol • Surfaces supplémentaires de stockage à l’étage • Terrain : env. 1'800 m² • Partie administrative partiellement rénovée • Espaces de dépôt utilisables dans leur état actuel • Possibilité d’aménagement ou de personnalisation selon les besoins • Accès poids lourds / camions • Espaces extérieurs pour stationnement et manœuvres • Chargement et déchargement facilités • Visible depuis la route cantonale • Zone mixte habitat et artisanat • Utilisation recherchée : stockage / dépôt de marchandises Loyer : CHF 6'000.– / mois pour l’ensembleDisponibilité : à convenir.Visites et renseignements sur demande.

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