Idealemente situato in un contesto autentico e preservato del comune di Riddes, questo insieme immobiliare unisce uno stabilimento di ristorazione con carattere e un appartamento, il tutto in un edificio notevolmente ben mantenuto.

STABILIMENTO DI RISTORAZIONE | Più di 175 m² di spazio utile
AREA CLIENTI:
- Sala da pranzo centrale con bar attrezzato (frigoriferi, lavapiatti) con più di 50 posti a sedere interni
- Terrazza che può essere coperta con una tela di circa 50 posti a sedere esterni
- Parco giochi per bambini nelle vicinanze
- Servizi igienici accessibili ai disabili

AREA PROFESSIONALE:
- Cucina professionale completamente attrezzata, molto ben mantenuta
- Cellificio
- Magazzino annesso
- Lavanderia e locale tecnico
- Posto auto per 2 veicoli nel seminterrato
- Spazio di stoccaggio di conseguenza


APPARTAMENTO | Più di 180 m²
PIANO PRINCIPALE:
- Ingresso principale
- Bagno
- Cucina attrezzata e recente
- Soggiorno luminoso con accesso al balcone
- Disimpegno che serve il piano superiore e l'accesso a una camera da letto

PIANO SUPERIORE:
- Disimpegno che serve due camere da letto
- Bagno
- Ufficio / angolo gioco

Costruito nel 1971, questo oggetto rappresenta un'opportunità rara sul mercato. La quota di proprietà messa in vendita ammonta a 771 millesimi, per una superficie del lotto che supera i 950 m² (più di 1.200 m² per la coproprietà nel suo complesso).
Il ristorante dispone di più di 175 m² di spazio utile, completato da circa 280 m² di spazi annessi. L'appartamento, distribuito su due piani, offre più di 180 m² di spazio abitabile. Il volume della coproprietà supera i 1.560 m³.

PARTICOLARITÀ
- Rara combinazione immobiliare di uso commerciale e abitativo inclusa nel prezzo
- Edificio notevolmente ben mantenuto, cucina professionale impeccabile
- Terrazza che può essere coperta, spazio esterno conviviale con parco giochi
- Spazi generosi e volumi seducenti a ogni livello
- Posizione nel cuore di un borgo autentico, facilmente accessibile

Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo insieme immobiliare!

AUDDES-SUR-RIDDES
Nascosto nella valle dei Mayens, nel comune di Riddes, Auddes-sur-Riddes beneficia di un contesto naturale preservato e di un insolazione notevole. A pochi minuti dalla pianura del Rodano e dagli assi di comunicazione principali, questo borgo autentico coniuga calma di villaggio e accessibilità.

La regione offre numerose opportunità di svago, tra le aree sciistiche di Savoleyres e delle 4 Valli (Verbier) e le escursioni estive in un ambiente alpino d'eccezione.