77 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Lenzburg

Entrare e iniziare - 62 m² di spazio ufficio a Schafisheim!

In affitto sono disponibili vari locali - utilizzabili come uffici singoli e/o multipli tra 27m² e 62m².Punti salienti • Varie aree disponibili. • Cucinetta e servizi igienici per l'uso condiviso. • Situato nella vicinanza immediata dell'uscita autostradale. Il conto spese accessorie è incluso nel canone mensile.Tutti gli importi sono soggetti a IVA legale.I locali sono generalmente affittati non arredati, ma c'è anche la possibilità di prendere in carico le stanze arredate (arredi diversi dalle illustrazioni).Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante con il miglior rapporto qualità-prezzo sul posto.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare provvigioni, commissioni o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetti riguardanti inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

35 m² ufficio singolo a Schafisheim!

In affitto, vari locali - utilizzabili come uffici singoli e/o multipli tra 35m² e 62m².Punti salienti • Superficie parziale disponibile. • Cucinetta e servizi igienici per uso condiviso. • Situato in prossimità immediata dell'uscita autostradale. Il deposito delle spese accessorie è incluso nel canone mensile.Tutti gli importi sono soggetti all'IVA legale.I locali sono generalmente affittati non arredati, ma esiste anche la possibilità di prenderli arredati (arredi diversi dalle immagini).Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante con il miglior rapporto qualità-prezzo sul posto.Disclaimer: La società Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligazione di pagare spese di prova, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetti relativi a potenziali inquilini o acquirenti. La società Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla trasmissione delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

Posizione incantevole, 1'208 m2 di terreno edificabile completamente urbanizzato con proprietà esistente

Questo terreno edificabile, leggermente rialzato, di 1'208 m², si trova in una posizione soleggiata, sul margine nord-ovest dell'insediamento, direttamente adiacente alla zona agricola. L'intera infrastruttura comunitaria con fermata dell'autobus, asilo nido, scuola primaria e negozio è raggiungibile a piedi o in bicicletta. La posizione vicino ai collegamenti autostradali A1 Lenzburg e Mägenwil, nonché alla stazione ferroviaria S-Bahn, rendono Othmarsingen un luogo molto ricercato per vivere e lavorare.La zona residenziale e commerciale WG3 e il terreno stesso sono particolarmente adatti all'abitazione - il lotto è stato utilizzato in questo modo fin dalla costruzione della proprietà esistente nel 1954. Allo stesso modo, è possibile oggi un uso commerciale parallelo. L'elevata utilizzazione dello 0,7 nel caso di abitazione pura aumenta fino allo 0,8 nel caso di uso commerciale simultaneo e del rispetto delle specifiche corrispondenti secondo le norme di costruzione e urbanistica.Il terreno edificabile è costruito con una vecchia casa unifamiliare del 1954, che è stata abitata fino a poco tempo fa. Sono presenti anche sul terreno costruzioni di garage, una stalla e una casa estiva. Dopo una demolizione, nulla si oppone alla pianificazione e alla costruzione di un progetto di nuova costruzione attraente. L'affitto della proprietà esistente durante la fase di pianificazione è concepibile.Questo terreno ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento personale con te.

Spazio commerciale (40m2) | Spazioso | Spazio per la creatività

FINANZIARIOSpazio commerciale, ca. 40 m2, seminterrato- Affitto netto CHF 700,00- Spese accessorie acconto CHF 120,00 (a seconda dell'attività commerciale, consigliamo un adattamento proporzionale dei costi) Se richiesto, un posto auto sotterraneo può essere affittato per CHF 130,00 / mese. - Inizio del contratto di affitto per accordoIL PIÙ IMPORTANTEPonete le basi per il vostro successo commerciale con questo spazio. La zona può essere utilizzata per vari bisogni e concetti. Aspettiamo con ansia la vostra proposta! - Allestimento interno per accordo- Cucina per tè- Toilette- Illuminazione di base a soffitto disponibile- Posto auto direttamente davanti alla zona di ingressoLA LOCALIZZAZIONE- In mezzo a un quartiere residenziale e commerciale- Ottime connessioni in autobus e in treno- La stazione di Lenzburg è a 10 minuti a piedi- L'accesso all'autostrada A1 (Zurigo / Berna) è a circa 5 minuti in auto- Possibilità di shopping e servizi importanti a distanza di cammino (LenzoPark, Coop, panificio)- La città storica di Lenzburg con numerose altre offerte è a distanza di cammino

Spazio commerciale moderno in affitto a Niederlenz

Scopri questo spazio commerciale versatile di 37 m² al 1° piano di un grande edificio commerciale in Wildeggerstrasse 60 a Niederlenz. Le stanze luminose con pareti bianche e pavimenti in piastrelle pratiche offrono condizioni ottimali per vari utilizzi commerciali.Lo spazio commerciale colpisce con: • Stanze luminose: Molta luce naturale entra nella stanza attraverso le finestre • Infrastruttura moderna: Ascensore disponibile • Posizione soleggiata: Molto sole durante tutto l'anno • Ambiente tranquillo: Molto tranquillo nonostante la posizione centrale • Posti auto: I posti auto possono essere affittati per un supplemento di 60 CHF ciascuno Posizione eccellente: L'edificio commerciale con facciata grigia e grandi finestre in vetro si trova in un'area ben collegata. La stazione ferroviaria di Wildegg è a soli 9 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Wildegg Bahnhofplatz può essere raggiunta in 7 minuti. Per le esigenze quotidiane, avete a disposizione il mercato Ela (6 minuti) e la farmacia Stirnemann (6 minuti).Questo spazio commerciale è ideale per uffici, studi o altre attività commerciali. La combinazione di attrezzature moderne, stanze luminose e posizione pratica fa di questa proprietà un'opzione attraente per la tua azienda. Disponibile da ottobre 2026.

Proprietà commerciale in una posizione centrale e meravigliosamente verde

Dalla strada principale, l'edificio è perfettamente visibile, la tua pubblicità sarà vista. La proprietà commerciale comprende l'intero piano terra.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:- Vista meravigliosa sul verde- centrale- posizione aziendale perfetta con sufficiente spazio di stoccaggio/produzione e 2 possibilità di ufficioLo spazio di stoccaggio/produzione, comprese 2 possibilità di ufficio, è di circa 200m2. Sarebbe anche possibile affittare uno spazio di ufficio aggiuntivo di circa 160m2.Sono disponibili posti auto all'aperto.L'affitto per lo spazio di stoccaggio/produzione, comprese 2 possibilità di ufficio, è di CHF 2'950.00 più CHF 300.00 di spese accessorie.L'affitto per il lato ufficio sarebbe di CHF 2'450.00 più CHF 300.00 di spese accessorie.Sono disponibili posti auto all'aperto e costano CHF 40.00 al mese.Ci hai interessato? Allora contattaci per un appuntamento di visita senza impegno.

Entrare e iniziare - 62 m² di spazio per uffici a Schafisheim!

In affitto ci sono vari locali - utilizzabili come uffici singoli e/o multipli tra 27m² e 62m².Punti salienti • Diverse aree parziali disponibili. • Cucinetta e servizi igienici per uso condiviso. • Situato nella vicinanza immediata dell'uscita autostradale. Il conto spese accessorie è incluso nel canone mensile.Tutti gli importi sono soggetti a IVA legale.Uso di AI: Alcune immagini sono virtualmente arredate e servono per illustrare. Le aree sono generalmente affittate non arredate, ma c'è anche la possibilità di prendere in affitto i locali arredati (arredi diversi da quelli delle immagini).Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante con il miglior rapporto qualità-prezzo sul posto.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligazione di pagare spese di prova, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetti relativi a inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

200m2 di spazio di stoccaggio con ascensore per merci e accesso scala

In affitto, uno spazio di stoccaggio polivalente di circa 200m2 al 1° piano. Lo spazio è ideale per lo stoccaggio, l'archiviazione o gli scopi logistici. È possibile un affitto parziale - a seconda delle esigenze, solo una parte dello spazio può essere affittata.Attrezzature • Ascensore per merci per un trasporto di beni confortevole • Accesso scala • Spazio luminoso, ben accessibile • Buone possibilità di consegna PosizioneLa proprietà si trova in una posizione favorevole al traffico con una buona accessibilità per i fornitori e i dipendenti.AltroDivisione dello spazio e condizioni di affitto da concordare.Si prega di prendere contatto via email.

Spazioso ufficio con 57m² - Molto spazio per le vostre idee

Spazioso ufficio con 57m² - Molto spazio per le vostre idee Questo ufficio offre tutto ciò di cui avete bisogno per una giornata di lavoro di successo su 57m². La stanza luminosa e ben tagliata è ideale per i titolari di impresa individuale, le start-up o le piccole squadre che valorizzano un ambiente di lavoro piacevole e produttivo.L'ufficio può essere progettato in modo flessibile e può essere utilizzato sia come ufficio individuale classico che come spazio di lavoro creativo. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente. L'arredamento può essere adattato individualmente in base alle vostre esigenze.Posizione & Dintorni :L'ufficio si trova in una posizione centrale e facilmente raggiungibile. I negozi, i ristoranti e i mezzi di trasporto pubblico sono nelle immediate vicinanze e offrono a voi e ai vostri clienti la migliore accessibilità. Sono disponibili anche parcheggi o possono essere noleggiati.

Posizione interessante per il tuo progetto. 1'068 m² di terreno edificabile

• Posizione Lenzburg ugualmente valida a lungo termine • Parcelle interessante nella zona residenziale e di lavoro • Posizione centrale a Lenzburg vicino alla stazione SBB • Molto buona regione del mercato, posizione di pendolare forte • Progetto solido, vicino alle autorità possibile • La proprietà è costruita con una casa unifamiliare • Buona accessibilità via la strada esistente • Parcheggio sotterraneo possibile, ingresso di parcheggio realistico • Parcheggio efficacemente risolvibile secondo le norme VSS • Nuovo edificio compatto con spazio commerciale al piano terra • Tre piani di abitazione con 6 unità 1°-3° piano • E un bel appartamento in attico al 4° piano • Numri economici a titolo di esempio • Superficie realizzabile : circa 720 m² • Prezzo di vendita (linee guida) : CHF 7'800 - 8'800/m² • Calcolato in modo conservativo : CHF 8'200/m² • Fatturato potenziale : circa CHF 5,9 milioni • Costi di terreno : CHF 2,0 milioni • Costi di costruzione (linee guida) : circa CHF 3'200/m² • Investimento totale (linee guida) : circa CHF 5,15 milioni • Margine lordo (linee guida) : circa CHF 0,75 milioni • Superficie della parcelle 1'068 m², zona WA2, AZ 0,7 • Superficie BGF massima deducibile 747,6 m² con spazio commerciale • Da 1'000 m² di superficie, sviluppo di zona possibile • Quindi una variante con AZ 0,8 sarebbe possibile • Anno di costruzione della casa unifamiliare 1960, NWF 133 m², vol. 883 m³ • Disponibilità o ripresa per accordo • Prezzo di vendita : CHF 2'000'000.-

POSIZIONE FREQUENTATA | IDEALE COME UFFICIO O SPAZIO ESPOSITIVO

FINANZIARIOSpazi di pratica o ufficio al piano inferiore e al piano terraAffitto netto- Piano terra (parte 1): Affittato- Piano terra (parte 2): circa 82,5 m² a CHF 150,00- Piano terra (parte 3): circa 72 m² a CHF 150,00 - Piano inferiore (opzionale): circa 115 m² a CHF 50,00- Parcheggi esterni a CHF 60,00- Box auto a CHF 140,00IL PIÙ IMPORTANTEPonete le basi per il vostro successo commerciale con questi locali. La superficie può essere utilizzata per vari bisogni e concetti - come ufficio, studio, sala di terapia, sala di bellezza, sala di yoga e fitness, magazzino e molto altro ancoraEsiste la possibilità di affittare entrambe le superfici parziali (2+3) insieme- Ascensore disponibile- Stanze spaziose- Pavimenti: Piano terra con parquet / Piano inferiore con piastrelle di ceramica o moquette - Ogni superficie parziale dispone di un'area sanitaria con toilette e lavandino- Cucina completamente attrezzata (forno, lavastoviglie, ripostiglio, etc.) - Posizione ben situata sulla strada principale- Superficie per vari bisogni e concetti- Gli arredi possono essere presi in affitto con accordo- Posizione comoda LA POSIZIONE- Buone connessioni in autobus e in treno dalla stazione di Rupperswil- A piedi circa 10 minuti alla stazione o alla fermata dell'autobus più vicina- La connessione alla strada veloce T5 e alla junction autostradale A1 in direzione Zurigo / Berna è a circa 3 minuti in auto- Diverse piccole strutture commerciali a distanza di cammino (Volg / Denner / panificio)

Lavorare in modo efficiente - Ufficio perfetto per la tua attività

Lavorare in modo efficiente - Ufficio perfetto per la tua attività Questo spazio ufficio ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per una giornata di lavoro di successo. La stanza luminosa e ben proporzionata è ideale per i lavoratori autonomi, le start-up o le piccole squadre che danno valore a un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Lo spazio ufficio può essere progettato in modo flessibile e può essere utilizzato sia come ufficio individuale classico che come spazio di lavoro creativo. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente. Posizione & Intorni :L'ufficio si trova in una posizione centrale e facilmente accessibile. Le possibilità di shopping, i ristoranti e i mezzi di trasporto pubblico sono nelle immediate vicinanze e offrono a te e ai tuoi clienti la migliore accessibilità.

Lavorare in modo efficiente su 30m² - Ufficio perfetto per la tua attività

Lavorare in modo efficiente su 30m² - Ufficio perfetto per la tua attività Questo spazio ufficio offre tutto ciò di cui hai bisogno per una giornata di lavoro di successo su 30m². La stanza luminosa e ben proporzionata è ideale per i lavoratori autonomi, le start-up o le piccole squadre che danno valore a un ambiente di lavoro piacevole e produttivo.Lo spazio ufficio può essere progettato in modo flessibile e può essere utilizzato sia come ufficio classico che come spazio di lavoro creativo. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente. L'arredamento può essere adattato individualmente alle tue esigenze.Posizione & Ambiente:L'ufficio si trova in una posizione centrale e facilmente raggiungibile. Le possibilità di shopping, i ristoranti e i mezzi di trasporto pubblico sono nelle immediate vicinanze e offrono a te e ai tuoi clienti la migliore accessibilità. Sono disponibili anche parcheggi o possono essere noleggiati.

HOTEL ESCLUSIVO, ACQUISTO O RICICLAGGIO

In vendita, un esclusivo hotel a quattro stelle situato in una buona posizione con diverse possibilità di utilizzo.È particolarmente degno di nota il potenziale di riciclaggio:L'infrastruttura esistente è ideale per la realizzazione di uno studio medico o di una casa di cura moderna. La combinazione di dimensioni flessibili delle stanze, di una buona accessibilità e di possibilità di parcheggio offre condizioni ideali per concetti medici, terapeutici o olistici.Questa proprietà offre un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano entrare nel settore alberghiero in crescita o ampliare il loro portafoglio. Con un grande potenziale di aumento dei ricavi grazie al ristorante e alla zona eventi, questa proprietà è un vero gioiello sul mercato.Investi nel tuo futuro ora e assicurati questa proprietà unica!*Raggio di 8 km da Lenzburg*