514 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Lausanne

Un polo di attività nel cuore di un nuovo complesso vivente

Il vostro futuro ristorante nel cuore del nuovo polo di vita G-One - Le Mont-sur-LausanneOffrite al vostro stabilimento un indirizzo strategico e radiante all'interno del complesso G-One, un progetto moderno e sostenibile che riunisce 7 negozi e 18 nuove abitazioni in un quartiere in espansione.Progettato per favorire la convivialità e la vita di quartiere, G-One è il nuovo luogo di incontro degli abitanti di Le Mont-sur-Lausanne.Un ambiente ideale per la ristorazione: • Ampia terrazza privata di 158 m², riparata dalla strada, perfetta per i pasti all'aperto • Facciata vetrata sulla strada, offre una visibilità eccellente e luce naturale • Spazi modulabili secondo il vostro concetto e le vostre esigenze • Architettura contemporanea certificata Minergie-P, garantisce comfort e efficienza energetica Una posizione pratica e accessibile • Accesso diretto per i vostri clienti e team • Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio e autostrada A1 in 5 minuti • Parcheggio per visitatori e parcheggio sotterraneo con 50 posti, attrezzato per accogliere stazioni di ricarica • 5 posti esterni "deposito-minuto" oltre a circa 60 posti bicicletta interni ed esterni • Flusso costante di abitanti, visitatori e famiglie del quartiere Un'atmosfera vivace e convivialeSituato in un ambiente verde, il progetto offre anche aree paesaggistiche e un'area giochi - un ambiente propizio alla relax, perfetto per attirare una clientela fedele e variegata.G-One - La nuova indirizzo gourmet di Le Mont-sur-LausanneSuperficie disponibile: da 159 m²Terrazza privata: 158 m²Ideale per: ristorante, brasserie, caffè o concetto culinario di quartiereDisponibilità: fine 2026Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, cliccate sul link qui sotto:www.g-one-lausanne.ch

Un polo di attività nel cuore di un nuovo complesso vivente

La tua farmacia nel cuore del nuovo polo di vita G-One - Le Mont-sur-LausanneInstalla la tua attività in un complesso moderno e dinamico, che riunisce 7 negozi e 18 nuove abitazioni nel cuore di un quartiere in piena espansione.Il progetto G-One offre un ambiente professionale moderno e flessibile, ideale per una farmacia o parafarmacia, con visibilità ottimale e accesso facilitato per i tuoi collaboratori e clienti.Un luogo di lavoro piacevole e moderno • Edificio certificato Minergie-P, che garantisce comfort termico, luminosità ed efficienza energetica • Ampie vetrate che offrono luce naturale e visibilità sulla strada • Spazi modulabili, adattabili alle tue esigenze • Spazi verdi adatti alle pause e ai momenti di relax per i tuoi team Accessibilità e fluidità per i tuoi collaboratori e clienti • Ideale per i visitatori e le consegne • Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio, autostrada A1 a 5 minuti • Parcheggio per visitatori e parcheggio sotterraneo con 50 posti, predisposto per l'accoglienza di colonnine elettriche, • 5 posti esterni "deposito-minuto" oltre a circa 60 posti interni ed esterni per biciclette • Quartiere vivace e dinamico G-One - Un indirizzo strategico per la tua attività professionaleSuperficie disponibile: 318 m²Disponibilità: fine 2026Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, clicca sul link seguente:www.g-one-lausanne.ch

Un polo di attività nel cuore di un nuovo complesso vivente

I vostri uffici nel cuore del nuovo centro di vita G-One - Le Mont-sur-LausanneImplantate la vostra azienda in un complesso moderno e dinamico, che unisce 7 negozi e 18 nuove abitazioni nel cuore di un quartiere in espansione.Il progetto G-One offre un ambiente professionale moderno e flessibile, ideale per uffici, coworking o uffici amministrativi, con visibilità ottimale e accesso facilitato per i vostri dipendenti e clienti.Un ambiente di lavoro piacevole e moderno • Edificio certificato Minergie-P, che garantisce comfort termico, luce ed efficienza energetica • Ampie finestre che offrono luce naturale e visibilità sulla strada • Spazi modulari, adattabili alle vostre esigenze: uffici individuali, open space o spazi collaborativi • Spazi verdi che favoriscono le pause e i momenti di relax per i vostri team Accessibilità e fluidità per i vostri dipendenti e clienti • Ideale per i visitatori e le consegne • Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio, autostrada A1 in 5 minuti • Parcheggio per visitatori e parcheggio sotterraneo con 50 posti, attrezzato per l'accoglienza di stazioni di ricarica elettrica, • 5 posti esterni "deposito-minuto" nonché circa 60 posti bicicletta interni ed esterni • Quartiere vivace e dinamico, che favorisce lo scambio e il networking G-One - Un indirizzo strategico per la vostra attività professionaleSuperficie disponibile: 155 m² modulareIdeale per: uffici aziendali, uffici amministrativi, spazi di coworkingDisponibilità: fine 2026Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, cliccate sul link seguente:www.g-one-lausanne.ch

Un polo di attività nel cuore di un nuovo complesso vivente

I vostri uffici nel cuore del nuovo centro di vita G-One - Le Mont-sur-LausanneImplantate la vostra azienda in un complesso moderno e dinamico, che unisce 7 negozi e 18 nuove abitazioni nel cuore di un quartiere in espansione.Il progetto G-One offre un ambiente professionale moderno e flessibile, ideale per uffici, coworking o uffici amministrativi, con visibilità ottimale e accesso facilitato per i vostri dipendenti e clienti.Un ambiente di lavoro piacevole e moderno • Edificio certificato Minergie-P, che garantisce comfort termico, illuminazione e efficienza energetica • Ampie finestre che offrono luce naturale e visibilità sulla strada • Spazi modulari, adattabili alle vostre esigenze: uffici individuali, open space o spazi collaborativi • Spazi verdi propizi alle pause e ai momenti di relax per i vostri team Accessibilità e fluidità per i vostri dipendenti e clienti • Ideale per i visitatori e le consegne • Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio, autostrada A1 a 5 minuti • Parcheggio per visitatori e parcheggio sotterraneo con 50 posti preparati per accogliere stazioni di ricarica elettrica, • 5 posti esterni "dépose-minute" oltre a circa 60 posti interni ed esterni per biciclette • Quartiere vivace e dinamico, che favorisce gli scambi e il networking G-One - Un indirizzo strategico per la vostra attività professionaleSuperficie disponibile: 302 m² modulareIdeale per: uffici aziendali, uffici amministrativi, spazi di coworkingDisponibilità: fine 2026Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, cliccate sul link seguente:www.g-one-lausanne.ch

Uffici, laboratorio e spazio di stoccaggio di 4500 m2 in affitto a Romanel

Edificio commerciale per uffici, magazzino e produzione industriale Posizione dei locali :I locali si trovano vicino a Romanel in una zona artigianale e industriale e a 8 minuti dalla zona commerciale di Crissier. Autostrada A9 a 10 minuti.Autobus 54 + treno LEB: 2 minuti a piedi.Descrizione :I locali commerciali sono adatti per attività di ufficio, magazzino e produzione industriale, nonché per attività artigianali e logistiche. Tutti i piani con servizi igienici, docce sono accessibili con ascensore e montacarichi. Accesso con badge 24/7. Il sito offre anche un grande parcheggio e un accesso facile per molti veicoli e semirimorchi.Superficie : tutti accessibili con ascensori e montacarichi su più livelli.TOTALE: 4'653 m2 (divisibile)Condizioni finanziarie : - Affitto: CHF 150.-/m2/anno per piano.- Spese accessorie stimate: circa CHF 10/m2/anno.- Affitto per posti auto: CHF 80.-/posto/mese.Usi : attività di ufficio, laboratorio, magazzino, artigianale, magazzino e produzione su piccola scala.Disponibilità : da concordareDescrizione tecnica : - Accesso con badge 24/7- 1 ascensore- 1 montacarichi 3,2 t- 1 banchina di carico- Area di consegna- Alta capacità di carico del pavimento- Alta altezza del soffitto: fino a 4,50 mPer ulteriori informazioni, contattate vaudburo.Trovate tutte le nostre offerte su www.vaudburo.ch

Vetrina pubblicitaria nel centro di Losanna

La sua carta da visita nel centro di Losanna in una galleria frequentata. Affitto mensile: CHF 80.- + IVA 8.1%

RISTORANTE CON FORTE ATTIVITÀ DA CONSEGNARE

Questo portale immobiliare vi offre un'opportunità unica di acquisire un bene immobile nel settore della ristorazione a Losanna (1004). Con una stanza spaziosa, potrete beneficiare di una posizione strategica che vi garantisce una clientela sicura. Inoltre, l'accesso facile e la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico facilitano i vostri spostamenti. Situato in una zona in piena crescita, questo stabilimento presenta un ottimo storico di fatturato. Non perdete l'occasione di lanciarvi in un'avventura culinaria appassionante!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - clientela sicura- accesso facile- mezzi di trasporto pubblico vicini- zona in crescita- ottimo storico di fatturato- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un bene immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro bene immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: molto buonaStato dell'edificio: buono Bagni: 2 (1 x WC uomini / Lavabo, 1 x WC donne / Lavabo)Trasporto pubblico: Autobus, 500 mScuola: Scuola primaria, 700 mNegozi: Coop / Migros, 700 m

Vetrina in affitto presso la Galerie Saint-François

In affitto immediato o da concordare, una vetrina situata presso la Galerie Saint-François a 1003 Losanna.Affitto mensile: CHF 125.00

Vetrina in affitto presso la Galerie Saint-François

In affitto immediato o da concordare, una vetrina situata presso la Galerie Saint-François a 1003 Losanna.Affitto mensile: CHF 125.00

Spazio commerciale al piano terra di ca. 77 m2

in pieno cuore di Losanna, in una delle strade pedonali più pittoresche della città. Situato in un edificio del XVIII secolo con affaccio sulla cattedrale, davanti alle scale del Mercato,Ideale per uffici e negozio.

Artigianale 87 m2 a Mont-sur-Lausanne

Halle artigianale nel quartiere vicino all'autostrada In affitto immediato, halle artigianale con mezzanino, situata strategicamente in una zona industriale dinamica, facilmente accessibile e vicina agli assi autostradali. Configurazione ideale per attività artigianale, stoccaggio, laboratorio o piccola attività amministrativa. • Indirizzo: ZI En Budron H9, 1052 Le Mont-sur-Lausanne • Disponibile dal 1° maggio 2026 • Superficie totale: 87,5 m² (Piano terra/ piano rialzato: 55,5 m², Mezzanino (1° piano): 32,0 m²) • Stato: Affittato in stato attuale, con gli allestimenti esistenti del locatore. • Condizioni finanziarie: Affitto mensile di CHF 1'490.- + spese personali (elettricità, riscaldamento, acqua, internet, ecc.) in aggiunta. Per informazioni e visite, si prega di contattarci al 021 651 20 90.

Locale commerciale di 698 m2 nel cuore di Losanna

Spazio commerciale unico nel cuore del centro città di Losanna su tre pianiA due passi da Place Saint-François e rue Centrale, molto frequentati dai cittadini, l'edificio si trova in una strada pedonale nel cuore del prestigioso quartiere della rue de Bourg a Losanna; non lontano da negozi noti come Maje, Bon Génie, La Durée e Louis Vuitton. Venite a stabilire il vostro marchio per una visibilità ottimale.Composto da tre piani, questa superficie è composta da: • Spazio di stoccaggio, WC/lavabo, sala da pranzo nel seminterrato, 169m2; • Spazio commerciale al piano terra, a livello, 272m2; • Spazio commerciale al 1° piano, accessibile tramite una scala mobile, scale e un ascensore, 259m2. La proprietà commerciale dispone di climatizzazione, porte d'ingresso automatiche, un ascensore privato che collega i tre piani, una scala mobile che collega il piano terra e il 1° piano e scale che collegano tutti i piani.Questa posizione strategica offre:Visibilità ottimaleFlusso pedonale importante e qualificatoAmbiente commerciale premiumUn quadro ideale per sviluppare un'attività sostenibile e valorizzante.Grazie ai suoi volumi generosi, alla sua configurazione su più livelli e alla sua posizione strategica nel cuore di Losanna, questa proprietà commerciale di 698 m2 può accogliere diversi concetti commerciali o professionali.Disponibile subito o a convenirePrezzo su richiestaPer ulteriori informazioni, potete richiedere una brochure di presentazione completa con piani alla nostra agenzia via e-mail a info@pbbg.ch o per telefono al 021 345 36 36. Siamo a disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e organizzare una visita.

Locale commerciale - Uffici a Losanna Chailly

Situato in modo ideale nel quartiere di Chailly, all'incrocio di Avenue de la Vallonnette e Victor-Ruffy, si beneficia dei bei spazi interni ed esterni di questo ex caffè-ristorante.Concretizzate il vostro progetto di commercio o ufficio ridisegnando i locali in collaborazione con il proprietario.Ogni progetto è da studiare, ad eccezione di attività rumorose o che provocano disturbi che possono turbare la vita nell'edificio.Spazio interno di circa 124m2, riadattabile in base alla destinazione dei locali.Terrazza esterna di circa 60m2.Cantina con attuali camere fredde positive e negative.Disponibilità: da subito dopo i lavori e il cambio di destinazione d'uso.

Spazio commerciale di 70 m² in affitto – Posizione ricercata a Losanna

Scopri questo bel ufficio di 70 m² situato in Rue du Simplon a Losanna, in un quartiere ricercato. Questo immobile commerciale costituisce una soluzione ideale per le aziende che desiderano beneficiare di un ambiente professionale nel cuore della città.Caratteristiche principali:· Superficie di circa 70 m²· Piano terra rialzato· Servizi igienici separati e bagno con doccia· Infrastruttura completa: completamente attrezzata con collegamenti all'acqua, all'elettricità e alle fognature· Disponibilità immediata: pronta per essere occupata senza ritardoVantaggi della posizione:L'ufficio beneficia di un ambiente piacevole e di un'ottima accessibilità. La stazione principale di Losanna si trova a soli 4 minuti a piedi, così come la fermata Grancy.Questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per qualsiasi azienda che desideri stabilirsi nel centro di Losanna, beneficiando di collegamenti di trasporto eccezionali e di disponibilità immediata.

IN AFFITTO: Superficie commerciale a Boveresses 42

Bella e luminosa arcade in affitto

In affitto, molto bei locali luminosi di 121 m2 con un'altezza del soffitto di quasi 5 metri.Posizione di pregio, a metà strada tra Rumine e Pully, con una vista sul lago.Non esitare a contattarci in caso di interesse.

Locale deposito di 41m2

In affitto subito o da concordareIn un edificio situato nel centro città, il locale deposito nel seminterrato si compone di una superficie di 41m2.Sono disponibili posti auto interni.In caso di interesse, si prega di contattare il concierge VG Clean al +41 79 907 01 11

Locale commerciale nel quartiere Rumine

In affitto bella superficie di 87m2 situata al 1° piano e pronta ad accogliervi.Questi locali comprendono una reception, uffici privati, un angolo cucina, servizi igienici.L'edificio è situato in posizione ideale, a due passi dal centro città e vicino a tutti i mezzi di trasporto.L'edificio dispone di un parcheggio sotterraneo su due livelli. I posti auto interni possono essere oggetto di contratti separati.Questa bella superficie è disponibile immediatamente al prezzo di CHF 2'300.00 / mensile.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni al 058 285 19 85.Il modulo di candidatura può essere scaricato dal sito web www.flatfox.ch

Un indirizzo di pregio per la tua attività nel cuore di Losanna

A pochi passi dalla Place Saint-François, nella molto richiesta Rue du Petit-Chêne, scopri una superficie commerciale di 127 m2 che offre una visibilità eccezionale in un ambiente urbano dinamico e ricercato.Con una grande vetrina e un importante flusso pedonale quotidiano, questo locale costituisce un'opportunità ideale per sviluppare un'attività che richiede visibilità e vicinanza alla clientela.La superficie sarà disponibile dal primavera 2027 e potrà essere allestita secondo le esigenze e il concetto del futuro locatario. Particolarmente adatta a un salone di bellezza, un istituto di bellezza, uno spazio di yoga o di Pilates, questo indirizzo attirerà anche altri concetti focalizzati sul benessere, la salute o i servizi alla persona.Situato in un edificio completamente rinnovato, il locale beneficia di un ambiente moderno e di alta qualità nel cuore di Losanna. La sua posizione strategica, tra negozi, uffici, trasporti pubblici e spazi di vita, garantisce un'eccellente accessibilità e una forte attrattiva.Un'opportunità rara di stabilirsi in uno dei settori più frequentati e visibili del centro di Losanna.

Immobile residenziale di rendita ? Opportunità di investimento

Proposto in esclusiva da Kreal Immobilier, questo immobile di rendita situato alla Rue des Oliviers 1?3 a Losanna rappresenta un'opportunità molto ben posizionata per gli investitori alla ricerca di un immobile stabile, redditizio e con un potenziale di ottimizzazione interessante.L'immobile genera un reddito locativo annuo lordo di CHF 143'124.- con potenziale di crescita. Il reddito netto senza spese è di CHF 124'164.-In prossimità immediata ai negozi e ai trasporti pubblici, la sua posizione è particolarmente apprezzata dagli inquilini per il rapido accesso al centro città e alle comodità. Quando gli inquilini cambiano, gli appartamenti vengono riaffittati a grande velocità.Situato in una zona residenziale di media densità, l'immobile beneficia di un ambiente residenziale attraente e di una domanda costante di immobili in affitto, caratteristica del mercato losannese.Un immobile residenziale che offre entrate diversificateCostruito nel 1930 e regolarmente mantenuto, l'immobile è composto da 8 appartamenti e 2 locali commerciali al piano terra, con una superficie locativa totale di circa 465 m².La distribuzione degli appartamenti è la seguente:- 5 appartamenti con 2 stanze- 2 appartamenti con 3 stanze- 1 monolocale- 2 locali commerciali al piano terraQuesta tipologia di appartamenti corrisponde perfettamente alla domanda di affitto urbana, garantendo un'occupazione stabile e regolare.Caratteristiche principali:- Indirizzo: Avenue des Oliviers 1?3, Losanna- Tipo: Immobile residenziale di rendita con 2 locali commerciali- Anno di costruzione: 1930, regolarmente mantenuto- Numero di piani: 3- Superficie locativa totale: ca. 465 m²- Superficie del terreno: 376 m²- Orientamento: Sud-ovest, offrendo una bella illuminazione degli appartamenti- Zona: Zona residenziale di media densitàUn immobile ben mantenuto e regolarmente rinnovatoL'immobile ha subito diverse importanti ristrutturazioni, assicurando uno stato generale buono e l'assenza di lavori urgenti.Interventi principali:2016- Ristrutturazione completa del tetto- Sostituzione delle finestre con vetri PVC a triplo vetro- Rinfrescamento della facciata- Pittura della scalaInstallazioni tecniche- Caldaia a olio: 1997- Bruciatore sostituito: 2020- Sostituzione del serbatoio di espansione: 2020Gli appartamenti sono stati progressivamente ristrutturati per mantenere uno standard di affitto adatto al mercato.Efficienza energeticaCECB:- Efficienza energetica: EPotenziale di ottimizzazione del rendimentoL'immobile presenta un potenziale di aumento dei canoni di locazione di circa il 20%, che può essere realizzato progressivamente quando gli inquilini cambiano.Questo potenziale di ottimizzazione offre agli investitori l'opportunità di:- aumentare i redditi da locazione- migliorare la redditività complessiva dell'immobile- aumentare il valore dell'immobile nel medio termineUn investimento in forma di Share DealPoiché l'immobile è di proprietà di una società per azioni (SA), la vendita in forma di Share Deal (trasferimento di azioni) è preferita. Questa struttura offre all'acquirente un vantaggio significativo, poiché beneficia di un risparmio del 5% sui costi di trasferimento.