172 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Dielsdorf

Utilizzo flessibile. Progettazione individuale. Posizione ideale.

Benvenuti nella zona industriale vivace di Regensdorf!Questa proprietà commerciale versatile offre lo spazio ideale per le vostre idee - che siate alla ricerca di un piccolo ufficio moderno, sale di produzione, spazi di stoccaggio o un showroom elegante. Qui troverete la soluzione perfetta per la vostra attività.Questo è ciò che lo spazio offre: • Unità di ufficio pronta all'occupazione, modernamente costruita • Illuminazione di base piacevole per un lavoro produttivo • Nuovo pavimento e muri freschi - pronto per iniziare immediatamente • Facilità di cucina e servizi igienici condivisi • Opzioni di utilizzo versatile e di espansione individuale secondo le esigenze • Protezione solare attraverso tende a comando manuale • Ascensore per persone e merci comodo, situato al piano • Consegna pratica via rampa e piattaforma di sollevamento - anche per camion e piccoli trasportatori • Posti auto per visitatori in loco, posti auto esterni supplementari disponibili • Buona offerta di ristorazione e negozi nella vicinanza immediata • A soli 5 minuti dall'autostrada A1 in direzione Berna/San Gallo Sembra interessante?Allora siamo lieti di sentirci da voi! Saremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni o di mostrarvi gli spazi durante una visita personale.Si prega di notare: Le visualizzazioni e le foto mostrate sono protette da copyright e non possono essere utilizzate senza autorizzazione. Soggetto a modifiche.

Modello di successo con clientela fedele

Questo supermercato online unico a Rümlang offre l'opportunità ideale per un avvio a forte rotazione. Con una clientela fedele, un parcheggio gratuito e una strategia di branding esistente, questo è il posto perfetto per avviare con successo. Inoltre, è offerto un supporto aziendale per tre mesi per facilitare l'ingresso. L'inventario e la proprietà individuale devono essere acquisiti per 76.000 CHF.-. Diventa parte di questa storia di successo!Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- avvio a forte rotazione (attualmente senza alcolici)- clientela fedele- parcheggio gratuito- supporto aziendale per 3 mesi su richiesta- prezzo di acquisto inventario / proprietà individuale: 76.000 CHF.-- strategia di branding esistente- abbonamento alla box di frutta per gli uffici- pronto per essere ripreso immediatamente- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: a soli 5-10 minuti in auto da Seebach, Oerlikon, Glattbrugg, etc.Stato: buonoBagni / celle umide: 1 (1x WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 50 m / stazione, 2 km / aeroporto di Zurigo, 6 kmNegozi: Aldi, 2 km / Migros, 3 km

FLESSIBILE, INONDATO DI LUCE & OTTIMAMENTE COLLEGATO

Questo settore attraente a Rümlang può essere adattato architettonicamente ai vostri desideri, in modo che gli spazi possano essere ottimamente adattati all'aspetto e alle esigenze della vostra azienda. La facciata vitrea generosa offre molta luce del giorno e un'atmosfera di lavoro piacevole. Vicino all'aeroporto e con numerosi parcheggi, il settore è ideale per diverse aziende, mentre la buona connessione ai trasporti pubblici garantisce un'accessibilità facile.Inoltre, lo spazio ufficio è accessibile in sedia a rotelle e offre così un comfort aggiuntivo per i dipendenti e i visitatori. Qui, create il quadro perfetto per implementare con successo le vostre idee commerciali.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- piano di attico attraente- palestra nel palazzo- posti auto per dipendenti disponibili- grande facciata vitrea- buona connessione alla rete di trasporto pubblico- accessibile in sedia a rotelle- locali luminosi- ristrutturazione 2026- e, e, e ...Interessato? Contattateci per una visita senza impegno!

ATTRAENTE, FUNZIONALE & IDEALMENTE SITUATA

Questo spazio per uffici a Rümlang offre non solo un piano attrattivo, ma anche un'area di concentrazione illuminata dalla luce naturale con un'atmosfera di lavoro piacevole. Gli aggiustamenti strutturali possono essere implementati secondo le vostre esigenze individuali, in modo che lo spazio sia ottimamente adattato alla vostra azienda. Il riscaldamento a pavimento e l'illuminazione di base garantiscono un ambiente di lavoro piacevole. I posti auto per dipendenti esistenti offrono un comfort aggiuntivo. La buona connessione alla rete di trasporto pubblico e l'accessibilità per le sedie a rotelle fanno anche di questa proprietà un luogo ideale per le aziende che cercano un ambiente di lavoro moderno e facilmente accessibile.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- molta luce naturale per un lavoro efficiente- illuminazione di base- palestra nel palazzo- adattato alle vostre esigenze- stanza luminosa- posti auto per dipendenti disponibili- buona connessione alla rete di trasporto pubblico- accessibile alle sedie a rotelle- ristrutturazione 2026- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete valorizzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato: ben mantenuto Bagni / celle umide: 2 (2x WC / lavabo) ad uso condivisoTrasporto pubblico: fermata dell'autobus, 200 mNegozi: centro commerciale / palestra / ristoranti nel palazzo

PERFETTO PER SEMINARI & COACHINGS

Questo ufficio attraente offre molta luce naturale e quattro aree spaziose per un lavoro efficace. Il piano ben pensato con una cucina da tè ben attrezzata consente una varietà di utilizzi - come uno studio, un ufficio o un'area di vendita. Lo spazio è anche ideale per seminari, sessioni di formazione e coaching. Una stanza d'archivio/reduit sarà messa a disposizione su richiesta. La posizione a Regensdorf in crescita convince anche per le buone connessioni ai trasporti pubblici e all'autostrada. Opzionalmente, due posti auto esterni possono essere affittati per CHF 80.-/mese ciascuno; inoltre, esiste la possibilità di attaccare un cartello esterno per aumentare la visibilità dell'azienda.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- spazio ampio e molta luce naturale, diviso in quattro stanze- piano ben pensato incluse una grande cucina da tè- molte possibilità di utilizzo come fisioterapia/pratica, studio o area di vendita- stanza d'archivio/reduit messa a disposizione gratuitamente- buona posizione a Regensdorf in crescita- connessioni ai trasporti pubblici e all'autostrada vicine- 2 x posti auto esterni disponibili su richiesta a CHF 80.-/mese- possibilità di cartello esterno per una buona visibilità dell'azienda- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in valore una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni/celle umide: 2 (2 x WC/lavabo) per uso condiviso sul pianoTrasporti pubblici: autobus, 270 m / stazione di Regensdorf, 750 mNegozi: diversi ristoranti e opzioni di shopping, a distanza di cammino

SPAZIOSO CON ENTRATA PRIVATA

Questo spazioso e luminoso locale a Dielsdorf è ideale per gli imprenditori che cercano una proprietà situata in modo ottimale. Il locale è accessibile in auto e offre spazio per auto e furgoni e ha ulteriori vantaggi come un ascensore e un montacarichi per uso condiviso. È anche perfettamente adatto come piccola area logistica. Grazie alla sua eccellente posizione, molti negozi sono raggiungibili a piedi e la connessione alla S-Bahn e all'auto è eccellente. Sono disponibili posti auto all'aperto opzionali.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- altezza del soffitto luminosa e spaziosa di 3,25 m- posizione eccellente a Dielsdorf- locale accessibile in auto per auto e furgoni- ascensore e montacarichi esistenti- anche adatto come piccola area logistica- molti negozi raggiungibili a piedi- molto ben collegato alla S-Bahn e all'auto- posti auto disponibili opzionali- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: situata al centro, tra zona industriale e residenzialeStato: buono 2020Bagni / celle umide: 2 (2 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: S-Bahn / autobus, 600 mNegozi: diversi negozi raggiungibili a piedi

Tutte le strade portano a Regensdorf - spazi di stoccaggio da 50m2

In affitto immediatamente o su accordo, offriamo diversi locali di stoccaggio da circa 50m2 a circa 205 m2 nel 2° seminterrato della proprietà Rägi Märt a Regensdorf.- Utilizzabile solo come spazio di stoccaggio- Costruzione a guscio- Servizi igienici disponibili nel centro commerciale- Ascensore per merci disponibileRägi Märt si trova direttamente alla stazione ferroviaria di Regensdorf ed è ben collegato con il treno a Zurigo e a Baden, nonché in auto via autostrada e attraverso il Furttal.Il quartiere della stazione nord è attualmente in piena trasformazione, con numerosi parchi residenziali e commerciali che saranno costruiti nei prossimi anni. La location offre quindi un grande potenziale per le tue idee.Il centro dispone di un Coop, di un ristorante e di una grande panetteria con il proprio caffè.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto e siamo a tua disposizione per domande o una visita.

Spazio di ufficio e pratica attraente direttamente alla stazione di Buchs-Dällikon

A Buchs nel Furttal zurighese, il progetto di costruzione nuovo di alta qualità "Müliwisen" è in corso di realizzazione - due case multifamiliari architettonicamente significative con un totale di 33 appartamenti in proprietà e circa 740 m² di spazio commerciale.Al 1° piano della Casa B, affittiamo uno spazio commerciale di ca. 280 m² in stato grezzo, che può essere costruito individualmente secondo le esigenze del conduttore.I collegamenti per i servizi igienici e una cucina sono già disponibili, il che consente una pianificazione flessibile e efficiente degli spazi.Grazie alla localizzazione eccezionale direttamente alla stazione di Buchs-Dällikon, lo spazio è ideale per aziende tranquille come:- Studio medico o di terapia- Ufficio / agenzia- Azienda di servizi- Sala di esposizione o di formazioneI vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Stazione di Buchs-Dällikon direttamente alla porta- Stato grezzo con libertà di progettazione massima- Collegamenti disponibili per le installazioni sanitarie e la cucina- Pianificazione flessibile degli spazi- Ascensore disponibile- Opzioni di parcheggio generoseParcheggio: I posti auto in garage possono essere affittati per un supplemento:CHF 150.- / mese (normale) e CHF 220.- / mese (posti auto doppio uno dietro l'altro)Inoltre, sono disponibili posti auto per visitatori davanti all'edificio e nel garage.Disponibilità: Primavera 2026Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di discutere le opzioni di costruzione e utilizzo con voi in una conversazione personale.Plüer & Partner Immobilien AG - sempre personale.

56 m² completamente sviluppati in ALTHARDHUB!

Su Althardstrasse 80 a Regensdorf, offriamo vari spazi ufficiali nell'ALTHARDHUB.Le unità differiscono in dimensioni e layout, ma hanno uno standard di allestimento uniforme e di alta qualità.Sia che si tratti di un'azienda di una sola persona o di un'azienda con oltre 100 dipendenti – gli spazi permettono strutture di posto di lavoro e di reparto flessibili e sono immediatamente disponibili per l'occupazione.Dati e fatti : • Spazi ufficiali completamente sviluppati • Nuova illuminazione LED • Pavimento doppio per un cabling IT e elettrico flessibile • Collegamento in fibra ottica • Sistema di ventilazione con aria fresca e aria viziata • Sistema TAB per un raffreddamento uniforme in estate e un riscaldamento in inverno • Persiane elettriche • Plusieurs servizi igienici a ogni piano • Posti auto sufficienti disponibili a CHF 150 / mese (parcheggio sotterraneo) Un conto NK aggiuntivo di CHF 40 m2pa sarà addebitato.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Nota : Le immagini sono parzialmente arredate virtualmente con l'IA e sono da intendersi come immagini di esempio.Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di rilevamento, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetti relativi a inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

Spazioso ufficio e/o spazio commerciale con carattere loft

Nella zona industriale centrale di Regensdorf (a 5 minuti in auto dall'autostrada A1 o a piedi dalla stazione di Regensdorf), affittiamo uno spazio commerciale spazioso e luminoso di circa 187m2, disponibile immediatamente o su accordo.L'oggetto di locazione è accessibile tramite un ascensore per persone di grandi dimensioni e include anche due bagni, ciascuno con una doccia. La superficie di locazione include anche una lavatrice e un'asciugatrice.I posti auto possono essere affittati su richiesta.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita.I posti auto all'aperto possono essere affittati a 50,00 CHF netti ciascuno.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, si prega di contattare ASSMANN IT-Solution.

Spazio ufficio in affitto

Noleggiamo per accordo questi spazi ufficio al 2° piano nel parco residenziale e commerciale Colors su Mülibachstrasse 42-68 a Buchs ZH. Lo spazio ufficio attraente offre i seguenti vantaggi:- pavimenti finiti (moquette)- stanze luminose- prese elettriche disponibili- tende da sole elettricheInoltre, la proprietà offre i seguenti vantaggi:- cucina e sala riunioni in condivisione- servizi igienici separati per signore e signori a tutti i piani- un ascensore con portata di 1.275 kg- parcheggi per visitatori gratuitiLa proprietà si trova nella zona industriale di Buchs ZH ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e in auto.Sei stato convinto dal nostro annuncio? Allora iscriviti per un appuntamento di visita!

Spazio ufficio in Colors, Buchs ZH in affitto

Affittiamo questo ufficio al 4° piano con 18m2 nel parco residenziale e commerciale Colors su Mülibachstrasse 42 a Buchs ZH, disponibile immediatamente o su accordo.Lo spazio ufficio attraente offre i seguenti vantaggi:- pavimenti finiti (moquette)- stanze luminose- prese elettriche disponibili- tende da sole elettricheInoltre, la proprietà offre i seguenti vantaggi:- cucina e sala riunioni in condivisione- bagni separati per signore e signori a tutti i piani- un ascensore con una portata di 1 275 kg- parcheggi per visitatori gratuitiLa proprietà si trova nella zona industriale di Buchs ZH e è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e in auto.Si prega di notare che le foto servono da immagini di riferimento e possono differire dall'originale.

Spazio ufficio attraente con possibilità di utilizzo flessibili!

Scopri questo spazio ufficio attraente con vista panoramica in una proprietà rappresentativa.I seguenti vantaggi ti attendono: • spazio luminoso con vista sul verde • collegamenti per l'installazione di una cucina del tè disponibili • suddivisione flessibile possibile - attualmente, lo spazio è diviso in piccoli uffici e uno spazio grande secondo il piano dell'edificio • bagno accessibile alle sedie a rotelle per uso condiviso sullo stesso piano • ingresso accogliente • ottimi collegamenti di trasporto - nella vicinanza immediata dell'A1/A4 • fermata dell'autobus con collegamenti di autobus 453 e 456 direttamente davanti all'edificio (la stazione di Regensdorf-Watt può essere raggiunta in 5 minuti) • diverse possibilità di shopping e ristoranti a distanza di cammino, nonché un Denner all'interno dell'edificio • i posti auto e i parcheggi possono essere noleggiati in aggiunta Le visualizzazioni mostrate servono per l'illustrazione e mostrano varianti di espansione possibili.Samira Stevenson, samira.stevenson@sidenzia.ch, telefono diretto 043 233 62 74, si compiace del tuo contatto.Saremmo felici di mostrarti lo spazio personalmente.

Lavorare nel ZWHATT: 2'188 m2 di uffici/sale di formazione direttamente alla stazione di Regensdorf

Il nuovo quartiere urbano moderno ZWHATT a Regensdorf continuerà a crescere nel corso dei prossimi anni. Oltre a circa 600 appartamenti e a più di 15 000 m2 di spazi commerciali e di uffici, l'edificio adiacente dell'ex università a distanza situato direttamente alla stazione di Regensdorf offre condizioni ottimali per scopi di formazione e corsi o come uffici per un solo inquilino.Un punto di forza particolare è l'auditorium (1°/2° piano) con arredamento e infrastruttura tecnica esistenti. Gli spazi possono anche essere affittati individualmente per piano:1° piano: 352 m22° piano: 568 m23° piano: 708 m24° piano: 560 m2 Inoltre, su richiesta: locali di deposito a partire da CHF 40.-/m2/anno. L'affitto si intende più CHF 35.- di spese accessorie/m2/anno e 8,1 % di IVA. Interessato? Puoi parlare con noi.

Benvenuti a ZWHATT: Area gastronomica direttamente alla stazione di Regensdorf

Il nuovo moderno quartiere urbano ZWHATT a Regensdorf continuerà a crescere nel corso dei prossimi anni e attende un'attività gastronomica innovativa. Nell'edificio dell'ex università a distanza appena fuori la città di Zurigo, la vostra nuova sede potrebbe presto aprire. La superficie totale di 1.178 m2 nelle aree interne ed esterne offre una base generosa per il vostro concetto. Buono per gli affari:- Parcheggi per visitatori disponibili davanti alla casa e nel garage sotterraneo- Ampia terrazza di giardino- Numerose aziende e appartamenti nelle immediate vicinanze- Direttamente alla stazione di Regensdorf-Watt Inoltre, su richiesta: Locali di stoccaggio a partire da CHF 40/m2/anno. L'affitto si intende più di CHF 76.- di spese aggiuntive/m2/anno e 8,1% di IVA. Interessati? Saremmo felici di mostrarvi i locali sul posto senza impegno.

Ufficio / studio ampliato di ca. 46 m² in subaffitto

Dal 1 luglio 2026, affittiamo uno spazio ufficio/studio ampliato di circa 46 m² in una buona posizione per un subaffitto fino al 31.12.2028.L'oggetto convince per: • piano funzionale e luminoso • parquet curato • ideale come ufficio, studio o atelier • WC in condivisione • posizione attraente con buona accessibilità • affitto attraente Ambiente:- Posizione ideale a Niederhasli, direttamente tra Bülach e Regensdorf- Stazione ferroviaria di Niederhasli proprio accanto- Diverse possibilità di ristorazione sul postoSiamo lieti di ricevere il tuo contatto.

Noleggiamo uno spazio per ufficio a Regensdorf

Noleggiamo uno spazio per ufficio a Regensdorf immediatamente.Affitto netto CHF 1'110.00Spese accessorie a conto CHF 150.00Affitto lordo CHF 1'260.00 al meseLe foto sono foto di riferimento.Se siete interessati, vi preghiamo di contattarci all'indirizzo service@livit.ch.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Magazzino 165 m2 (con montacarichi) per affitto intermedio fino al 31.12.2028

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo un magazzino spazioso di circa 165 m² nel seminterrato. Il periodo di affitto è limitato fino al 31.12.2028.L'area di stoccaggio è dotata di partizioni a griglia pratiche e è completamente bloccabile, garantendo uno stoccaggio sicuro delle merci. Un montacarichi è disponibile e consente un trasporto comodo. L'accesso al magazzino è anche adatto ai pallet, il che facilita la consegna e la gestione.Adatto per le imprese, il commercio o come spazio di stoccaggio aggiuntivo.Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto se siete interessati.

Unità di stoccaggio e commerciali attraenti direttamente nel quartiere industriale

Dal 01.07.2026, nuove unità commerciali/stockage saranno disponibili al Wehntalerstrasse 6 a Oberglatt. • Superficie a pavimento: 104 m², 124 m² e 280 m² • Ascensore per merci direttamente sul piano • Tutti gli spazi sono dotati di una connessione elettrica e di illuminazione. • Capacità di carico a pavimento: 800 kg/m² • Servizi igienici per uso condiviso • Ascensore per passeggeri disponibile • Utilizzo come spazio commerciale, ufficio o stoccaggio possibile • Ampie facciate vetrate offrono molta luce naturale • Directly nel quartiere industriale e commerciale • 1 posto auto può essere noleggiato per unità. I posti auto esterni sono a CHF 50,00 al mese, i posti auto interni a CHF 100,00 al mese • I servizi di ristorazione e commercio sono situati a pochi minuti di auto. • L'accesso all'autostrada A1 in direzione Zurigo/Berna è a circa 10 minuti • Nota: Si prega di notare che attualmente sono ancora in corso lavori all'interno degli spazi. È possibile visitare il sito. Saremmo felici di consigliarvi sulle varie opzioni. Ci piacerebbe sentirci da voi.Le impressioni elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi. I cambiamenti sono espressamente riservati.

Unità di stoccaggio e commerciali attraenti direttamente nel quartiere industriale

Dal 01.07.2026, nuove unità commerciali/stockage saranno disponibili al Wehntalerstrasse 6 a Oberglatt. • Superficie dei piani: 104 m², 124 m² e 280 m² • Ascensore per merci direttamente sul piano • Tutti gli spazi sono dotati di una connessione elettrica e di illuminazione. • Capacità di carico del piano: 800 kg/m² • Servizi igienici per uso condiviso • Ascensore per passeggeri disponibile • Utilizzo come spazio commerciale, ufficio o stoccaggio possibile • Ampie facciate vetrate offrono molta luce naturale • Directly nel quartiere industriale e commerciale • 1 posto auto può essere noleggiato per unità. I posti auto esterni a CHF 50,00 al mese, i posti auto interni a CHF 100,00 al mese • I servizi di ristorazione e commercio si trovano a pochi minuti di auto. • L'accesso all'autostrada A1 in direzione Zurigo/Berna può essere raggiunto in circa 10 minuti • Nota: si prega di notare che attualmente sono ancora in corso lavori all'interno degli spazi. È possibile visitare il sito. Saremmo felici di consigliarvi sulle diverse opzioni. Ci auguriamo del vostro contatto.Le impressioni elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi. I cambiamenti sono soggetti a riserva.