173 résultats - Toutes les annonces: District Dielsdorf

Espace de bureau dans Colors, Buchs ZH à louer

Nous louons ce bureau au 4e étage avec 18m2 dans le parc résidentiel et commercial Colors sur Mülibachstrasse 42 à Buchs ZH, disponible immédiatement ou sur accord.L'espace de bureau attractif vous offre les avantages suivants :- planchers aménagés (moquette)- pièces lumineuses- prises électriques disponibles- stores électriquesEn outre, la propriété vous offre les avantages suivants :- cuisine et salle de réunion en copropriété- toilettes séparées pour dames et messieurs à tous les étages- un ascenseur avec une charge utile de 1 275 kg- places de parking pour visiteurs gratuitesLa propriété est située dans la zone industrielle de Buchs ZH et est facilement accessible en transports en commun et en voiture.Veuillez noter que les photos servent d'images de référence et peuvent différer de l'original.

Espace de bureau attractif avec des possibilités d'utilisation flexibles !

Découvrez cet espace de bureau attractif avec une vue lointaine dans un immeuble représentatif.Les avantages suivants vous attendent : • espace lumineux avec vue sur la verdure • connexions pour l'installation d'une cuisine de thé disponibles • sous-division flexible possible - actuellement, l'espace est divisé en petits bureaux et un grand espace selon le plan d'étage • pour usage partagé sur le même étage • hall d'entrée attrayant • excellentes liaisons de transport - à proximité immédiate de l'A1/A4 • arrêt de bus avec des connexions de bus 453 et 456 directement devant le bâtiment (la gare de Regensdorf-Watt peut être atteinte en 5 minutes) • diverses possibilités de shopping et restaurants à distance de marche, ainsi qu'un Denner dans l'immeuble • des places de parking et des parkings peuvent être loués en plus Les visualisations présentées servent à l'illustration et montrent des variantes d'expansion possibles.Samira Stevenson, samira.stevenson@sidenzia.ch, appel direct 043 233 62 74, se réjouit de votre contact.Nous serions ravis de vous montrer l'espace personnellement.

Travailler au ZWHATT : 2'188 m2 de bureaux/salles de formation directement à la gare de Regensdorf

Le nouveau quartier urbain moderne ZWHATT à Regensdorf continuera de grandir au cours des prochaines années. En plus de quelque 600 appartements et de plus de 15 000 m2 d'espaces commerciaux et de bureaux, le bâtiment adjacent de l'ancienne université à distance situé directement à la gare de Regensdorf offre des conditions optimales pour des formations et des cours ou en tant que bureaux pour un seul locataire.Un point fort particulier est l'auditorium (1er/2e étage) avec mobilier et infrastructure technique existants. Les espaces peuvent également être loués individuellement par étage :1er étage : 352 m22e étage : 568 m23e étage : 708 m24e étage : 560 m2 En outre, sur demande : locaux de stockage à partir de CHF 40.-/m2/an. Le loyer est entendu comme étant majoré de CHF 35.- de frais accessoires/m2/an et de 8,1 % de TVA. Intéressé ? Vous pouvez nous parler.

Bienvenue à ZWHATT : Espace gastronomique directement à la gare de Regensdorf

Le nouveau quartier urbain moderne ZWHATT à Regensdorf continuera à grandir au cours des prochaines années et attend un établissement gastronomique innovant. Dans le bâtiment de l'ancienne université à distance juste à l'extérieur de la ville de Zurich, votre nouvelle localisation pourrait bientôt ouvrir. La surface totale de 1 178 m2 dans les zones intérieures et extérieures offre une base généreuse pour votre concept. Bon pour les affaires :- Des places de parking pour les visiteurs sont disponibles devant la maison et dans le garage souterrain- Une vaste terrasse de jardin- De nombreuses entreprises et appartements à proximité immédiate- Directement à la gare de Regensdorf-Watt En outre, sur demande : Des locaux de stockage à partir de CHF 40/m2/an. Le loyer s'entend plus de CHF 76.- de frais supplémentaires/m2/an et 8,1 % de TVA. Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer les locaux sur place sans engagement.

Nouveau Streetbox Otelfingen - Pour les créateurs et les entrepreneurs

Bienvenue à Streetbox Otelfingen - le nouvel emplacement moderne pour le commerce, l'artisanat et les services à Otelfingen : Otelfingen - Streetbox.Ici, un total de 83 boîtes commerciales seront créées d'ici la fin 2027, offrant à votre entreprise la flexibilité nécessaire.Détails qui convainquent : • Construction en bois • Accès au niveau du sol : porte 4m x 4m, contrôlée manuellement • Charge au sol ; rez-de-chaussée : 1 000 kg/m², étage supérieur : 300 kg/m² • Revêtement de sol ; rez-de-chaussée : monobeton, étage supérieur : lames de hêtre • Hauteur de pièce ; rez-de-chaussée : 4,65m, étage supérieur : 2,85m • Branchement d'eau • Distribution électrique : chaque boîte avec commutateur FI, 20A et prise triple (rez-de-chaussée et étage supérieur), compteur propre disponible • Balcon sur l'étage supérieur avec garde-corps, accès possible via l'espace de bureau de l'étage supérieur • Connexion à la fibre optique • Chauffage (chauffage urbain) • Fenêtres : vitrages triples • Toilettes pour dames et messieurs à usage partagé, installations sanitaires propres peuvent être aménagées à l'intérieur de la boîte par le locataire • Une boîte aux lettres est disponible pour chaque boîte à l'entrée principale • Un conteneur pour le papier/carton et les déchets résiduels est disponible • La location des boîtes aura lieu selon le plan. Les visites seront possibles à une date ultérieure. • L'utilisation comme garage pour voitures (atelier, préparation, etc.) ou pour la vente de véhicules n'est pas possible. Les travaux de construction de la phase A ont déjà commencé. Les boîtes de la phase B/C devraient être prêtes à être occupées à partir du 16 janvier 2028.Streetbox Otelfingen offre des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent un emplacement fonctionnel, bien connecté et sûr pour l'avenir.Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes options et nous nous réjouissons de votre contact.Les modifications apportées à l'exécution, aux superficies, à l'équipement, aux loyers, aux délais et à l'état de construction et de projet sont réservées.Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Les modifications sont réservées.

Nouveau Streetbox Otelfingen - Pour les créateurs et les entrepreneurs

Bienvenue à Streetbox Otelfingen - le nouvel emplacement moderne pour le commerce, l'artisanat et les services à Otelfingen : Otelfingen - Streetbox.Ici, un total de 83 boîtes commerciales seront créées d'ici la fin 2027, offrant à votre entreprise la flexibilité nécessaire.Détails qui convainquent : • Construction en bois • Accès au niveau du sol : porte 4m x 4.15m, contrôlée manuellement • Charge au sol ; rez-de-chaussée : 1'000 kg/m², étage supérieur : 300 kg/m² • Revêtement de sol ; rez-de-chaussée : monobeton, étage supérieur : lames de hêtre • Hauteur de pièce ; rez-de-chaussée : 4.65m, étage supérieur : 2.85m • Branchement d'eau • Distribution électrique : chaque boîte avec interrupteur FI, 20A et prise triple (rez-de-chaussée et étage supérieur), compteur propre disponible • Balcon sur l'étage supérieur avec garde-corps, accès possible via l'espace de bureau de l'étage supérieur • Connexion à la fibre optique • Chauffage (chauffage urbain) • Fenêtres : vitrages triple • Toilettes pour dames et messieurs à usage partagé, installations sanitaires propres peuvent être construites à l'intérieur de la boîte par le locataire • Une boîte aux lettres est disponible pour chaque boîte à l'entrée principale • Un conteneur pour le papier/carton et les déchets résiduels est disponible • La location des boîtes aura lieu selon le plan. Les visites seront possibles à une date ultérieure. • L'utilisation comme garage pour voitures (atelier, préparation, etc.) ou pour la vente de véhicules n'est pas possible. Les travaux de construction pour la Phase A ont déjà commencé. Les boîtes de la Phase B/C devraient être prêtes à être occupées à partir du 16 janvier 2028.Streetbox Otelfingen offre des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent un emplacement fonctionnel, bien connecté et à l'avenir sûr.Nous serions ravis de vous conseiller sur les différentes options et nous nous réjouissons de votre contact.Les modifications apportées à l'exécution, aux superficies, à l'équipement, aux loyers, aux délais et au statut de construction et de projet sont réservées.Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Les modifications sont réservées.

Nouveau Streetbox Otelfingen - Pour les créateurs et les entrepreneurs

Bienvenue à Streetbox Otelfingen - le nouvel emplacement moderne pour le commerce, l'artisanat et les services à Otelfingen : Otelfingen - Streetbox.Ici, un total de 83 boîtes commerciales seront créées d'ici la fin 2027, offrant à votre entreprise la flexibilité nécessaire.Détails qui convainquent : • Construction en bois • Accès au niveau du sol : porte 4m x 4.15m, contrôlée manuellement • Charge au sol ; rez-de-chaussée : 1'000 kg/m², étage supérieur : 300 kg/m² • Revêtement de sol ; rez-de-chaussée : monobeton, étage supérieur : lames de hêtre • Hauteur de pièce ; rez-de-chaussée : 4.65m, étage supérieur : 2.85m • Branchement d'eau • Distribution électrique : chaque boîte avec interrupteur FI, 20A et prise triple (rez-de-chaussée et étage supérieur), compteur propre disponible • Balcon sur l'étage supérieur avec garde-corps, accès possible via l'espace de bureau de l'étage supérieur • Connexion à la fibre optique • Chauffage (chauffage urbain) • Fenêtres : vitrages triples • Toilettes pour dames et messieurs à usage partagé, installations sanitaires propres peuvent être aménagées à l'intérieur de la boîte par le locataire • Une boîte aux lettres est disponible pour chaque boîte à l'entrée principale • Un conteneur pour le papier/carton et les déchets résiduels est disponible • La location des boîtes aura lieu selon le plan. Les visites seront possibles à une date ultérieure. • L'utilisation comme garage pour voitures (atelier, préparation, etc.) ou pour la vente de véhicules n'est pas possible. Les travaux de construction de la phase A ont déjà commencé. Les boîtes de la phase B/C seront probablement prêtes à être occupées à partir du 16 janvier 2028.Streetbox Otelfingen offre des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent un emplacement fonctionnel, bien connecté et sécurisé pour l'avenir.Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes options et nous nous réjouissons de votre contact.Les modifications apportées à l'exécution, aux superficies, à l'équipement, aux loyers, aux délais et à l'état de construction et de projet sont réservées.Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Les modifications sont réservées.

Polyvalent & accueillant - Votre espace commercial à Oberglatt

Laissez-vous inspirer ! À partir du 01.04.2027, cet espace polyvalent sera disponible à la location.Points forts • Espace commercial accueillant • Grandes façades vitrées pour beaucoup de lumière naturelle • Bon accès grâce à un ascenseur pour personnes • Branchement d'eau • Diverses salles de stockage et de repos • Les aménagements existants peuvent être repris (en accord avec la locataire existante) • Charge au sol : 800 kg/m² • Toilettes à usage partagé • Diverses utilisations possibles : local de club, fitness, bureau, cabinet, etc. • Directement dans le quartier industriel et commercial • Places de parking extérieures à CHF 50.00 par mois, places de parking intérieures à CHF 100.00 par mois • Les possibilités de restauration et de shopping se trouvent à quelques minutes de route. • L'accès à l'autoroute A1 en direction de Zurich/Berne peut être atteint en environ 10 minutes Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes possibilités. Nous nous réjouissons de votre contact.Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Les modifications sont expressément réservées.

Espace commercial à louer au sous-sol – Rümlang, Schulstrasse 23

Découvrez cet espace commercial au sous-sol de la Schulstrasse 23 à Rümlang (8153). L'espace est disponible immédiatement et convient comme magasin ou bureau de vente.Points forts de l'espace commercial : • Espace commercial polyvalent avec potentiel : Les pièces convainquent par leur plan d'étage ouvert et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit un bureau, un studio ou une entreprise de services, l'espace peut être conçu individuellement et adapté à vos besoins. Les étagères existantes ainsi que la conception caractéristique donnent à la pièce un charme supplémentaire. • Toilettes privées : L'espace commercial dispose de toilettes séparées, garantissant une utilisation confortable et indépendante des pièces. • Espace extérieur accueillant : Devant la pièce commerciale, se trouve un petit espace extérieur, idéal pour recevoir des clients ou pour de courtes conversations à l'extérieur. Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier calme – tant le jour que la nuit, c'est agréablement calme. En été, l'espace profite d'une abondance de lumière du soleil. L'infrastructure dans le voisinage est excellente : • Aymarkt (supermarché) – à seulement 2 minutes à pied • Amavita Rümlang (pharmacie) – également à 2 minutes à pied • Arrêt de bus Rümlang Gemeindehaus – à 3 minutes à pied • Gare de Rümlang – accessible en seulement 7 minutes à pied • École Worbiger – à 5 minutes à pied Cet espace commercial polyvalent dans le centre de Rümlang offre une base idéale pour votre entreprise. Profitez de l'excellente connexion aux transports en commun et du voisinage animé. Disponible immédiatement – sécurisez votre nouvel espace commercial maintenant !Intéressé ?Veuillez nous contacter via le formulaire de contact.Bär-Gerber Immobilien AGBramenring 1, 8302 Kloten

Atelier communautaire ou hub de créativité

Superficie flexible en espace communautaire ouvert à louer Nous louons des superficies ouvertes dans un espace communautaire spacieux, allant de 20 m² à un total de 175 m², disponibles immédiatement ou sur arrangement. Les superficies ne sont pas séparées structurellement les unes des autres, mais forment un espace ouvert.Cette conception ouverte favorise l'échange direct et la coopération collaborative avec d'autres locataires. Pour les objets personnels ou les documents confidentiels, des meubles fermants peuvent être installés individuellement sur place. La séparation structurelle de la superficie n'est pas possible.Voici quelques exemples d'utilisations possibles : Espace hybride Bureau / Lieu d'événement Travail productif pendant la journée, événements inspirants le soirIdéal pour les conférences, les lectures, les fêtes d'entreprise ou les ateliersBonne acoustique, technologie d'éclairage et mobilier flexible possible ******************************************************************************************* Centre de formation et de coaching Parfait pour les séminaires, la formation continue et le coachingGroupe cible : formateurs, établissements d'enseignement, départements des ressources humainesConcept de salle adaptable individuellement ******************************************************************************************* Atelier communautaire - idéal pour les créatifs, les start-ups, les designers, les artistes ou ceux qui veulent travailler dans un environnement vibrant : Environnement ouvert pour l'échange direct et les idées partagées (réseau inspirant)Espace lounge communautaire à utiliser Connexion d'eau dans les toilettes pour utilisation partagée disponible Emplacement et équipement de premier plan Espace de bureau aménagé avec parquet et divers placards intégrés avec utilisation pratique des toilettes partagées directement sur le même étage. Connexion centrale : la gare de Niederhasli est à seulement environ 200 mètres, idéale pour les employés et les visiteurs Visibilité élevée et bonne circulation piétonnière parfaite pour les entreprises avec trafic client ou exploitation d'événements Approvisionnement optimal directement dans le bâtiment : SPAR, Ottos et Nestlé Shop sont situés au rez-de-chaussée idéal pour les besoins quotidiens Profitez de cette opportunité pour mettre en œuvre vos projets dans un environnement inspirant flexible, abordable et central. Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être loué pour CHF 100,00 par mois L'espace de bureau sera loué jusqu'au 31 décembre 2028. Contactez-nous pour une visite et plus d'informations.

Espace Bureau Ouvert à Louer Immédiatement

Nous louons cet espace de bureau aménagé immédiatement ou sur accord.Rapport qualité-prix attractif : • Loyer net CHF 100/m2 par an • Frais d'exploitation CHF 15/m2 par an • Place de parking en sous-sol individuelle CHF 100/mois • Place de parking extérieure CHF 50/mois L'espace impressionne avec les avantages suivants : - Parquet facile à entretenir- Toilette séparée pour usage partagé- Armoires intégrées pour le stockage de dossiers- Accès via ascenseur pour personnesEnvironnement :- Gare de Niederhasli juste à côté- Diverses options de restauration dans les environs immédiatsDe plus, des places de parking en hall et à l'extérieur peuvent être louées.L'espace de bureau est loué jusqu'au 31.12.2028.Veuillez noter que certaines des photos sont des images échantillons qui ne représentent que le niveau d'aménagement.Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !

Espace commercial polyvalent en construction brute dans un emplacement exceptionnellement bien desservi

À un emplacement techniquement optimal en termes de trafic à Rümlang, nous louons un espace commercial polyvalent qui vous offre une liberté de conception maximale pour une expansion individuelle.Points forts en un coup d'œil : • Très bonne visibilité • Construction brute - conception d'expansion individuelle possible • Répartition de chaleur : chauffage par le sol • Ascenseur pour un accès confortable disponible • Possibilités d'accès optimales • Système de porte automatique ainsi que porte tournante manuelle • Hauteur de plafond généreuse de 3,57 m pour un sentiment de pièce ouverte • Places de parking extérieures disponibles à CHF 80,00 par mois • Directement dans le même bâtiment se trouve une salle de padel, qui offre des opportunités idéales pour pratiquer un sport après le travail et pour vous détendre activement après la journée de travail. La propriété impressionne par sa très bonne visibilité et ses options d'accès et de connexion parfaites - idéal pour les entreprises avec un trafic client ou des exigences représentatives.Nous nous réjouissons de vous présenter cet objet sur place.Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Les modifications sont soumises à réserve.

Riedmatt Center - Espaces de bureaux représentatifs avec infrastructure optimale

Travailler à un emplacement qui offre plus Dans le Riedmatt, des espaces de bureaux sont créés pour les entreprises qui souhaitent combiner fonctionnalité, accessibilité et environnement attractif. Les espaces peuvent être conçus de manière flexible - des espaces de travail ouverts aux divisions de bureaux structurées selon vos besoins opérationnels.Un emplacement qui ne propose pas seulement des postes de travail mais soutient également activement la vie quotidienne de vos employés.Espaces efficaces - prêts à l'exploitationLes espaces de bureaux sont construits et offrent une base technique solide pour une occupation immédiate. Cela est complété par des salles annexes pratiques qui permettent une journée de travail fluide.Équipement en un coup d'œil : • Espaces de bureaux flexibles (espace ouvert ou division de pièces modulaire) • Sol creux, moquette et éclairage de base • Espaces de réception, archives et locaux de stockage • Salles de pause et cuisines Infrastructure directement dans le bâtimentLe Riedmatt convainc avec un véritable concept Mixed-Use. De nombreuses offres sont situées directement sur place et créent des distances courtes pour les employés et les clients : • Coop et Jumbo pour les besoins quotidiens • Restaurant Piazza Meraviglia et Brezelkönig pour la restauration et les pauses • Station-service SOCAR avec boutique et laverie • Clever Fit pour l'équilibre athlétique • Offres de loisirs et d'expérience comme Boda Borg, Flip Lab, Mission Escape, Monkey Town et WeAreVR Cette combinaison augmente considérablement l'attractivité de l'emplacement et est activement utilisée par les employés.Stationnement & AccessibilitéDe nombreux espaces de stationnement pour employés sont disponibles dans le bâtiment.L'arrêt de bus est à environ 3 minutes à pied (lignes 510 & 797) avec une connexion directe à la gare de Rümlang (S9 / S15). L'aéroport de Zurich est à seulement environ 10 minutes en voiture - idéal pour les entreprises ayant des contacts internationaux.Conçu pourLes entreprises qui recherchent une adresse forte, une bonne accessibilité et une infrastructure complète - des entreprises en croissance aux organisations établies. Les utilisations telles que les centres de santé ou de thérapie, les entreprises de services, les centres d'appel ou les unités de service sont également bien positionnées ici.Votre avantageDes distances courtes, une infrastructure solide et un environnement que les employés utilisent réellement. Les offres de shopping, de restauration, de fitness et de loisirs directement dans la maison font de l'emplacement une valeur ajoutée réelle - et du bureau un lieu de travail attractif.Conditions & EmplacementLoyer et tailles d'espaces disponibles sur demande.L'emplacement est possible par arrangement. Les visites peuvent être organisées à court préavis.

Maison d'habitation et de commerce avec local commercial et Wiihüsli

Dans le centre du village de Dielsdorf, vous trouverez de nombreuses installations commerciales et de services, tels que des pharmacies, des boulangeries, des boucheries, des supermarchés (Coop, Migros) et d'autres magasins spécialisés. La commune dispose également d'une bonne offre médicale avec divers cabinets médicaux. La connexion aux transports publics est excellente : directement en face ou à proximité de la Wehntalerstrasse se trouve l'arrêt de bus VBG, ligne de bus 593 (arrêt "Wehntalerstrasse"). La ligne 593 relie Dielsdorf au centre-ville et à la gare de Dielsdorf, d'où partent des trains directs pour le centre-ville de Zurich. La propriété est donc idéalement située : les installations commerciales, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles, souvent à quelques minutes à pied ou en bus. Les espaces verts et les zones de loisirs sont également à proximité, permettant un bon équilibre entre l'infrastructure urbaine et la vie naturelle. Avec un taux d'imposition attractif (taxe communale, sans taxe d'église), Dielsdorf est l'une des communes financièrement intéressantes du canton de Zurich, combinée avec une haute qualité de vie et de logement. Wehntalerstrasse 39, Dielsdorf - 1 local commercial, 2 pièces de stockage et 3 places de parking (devant le magasin) - Appartement 4,5 pièces - Appartement 6,5 pièces Wehntalerstrasse 41, Dielsdorf - Appartement 3 pièces Wehntalerstrasse 41a, Dielsdorf - Maison 3 pièces "Wiihüsli" en tant que bar avec 1 pièce de stockage et 3 places de parking Les trois bâtiments se présentent dans un état général bon et bien entretenu. Les appartements convainquent par des plans d'étage généreusement conçus et fonctionnels qui répondent aux exigences de vie actuelles et offrent une variété d'utilisations. L'entreprise de vente et le restaurant ont une très bonne situation, très visible et avec une fréquentation élevée. La présence claire sur la rue et l'accessibilité contribuent de manière significative à l'attractivité des espaces commerciaux et créent les meilleures conditions pour une exploitation durable. Les trois bâtiments figurent dans l'inventaire des objets protégés possibles. Intéressé par d'autres documents ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et vous demandons de remplir le formulaire de contact.

Terrain à développer dans un excellent emplacement en zone centrale 2

Dans la commune très demandée de Regensberg (ZH), un terrain exceptionnellement bien situé est en vente, qui convient idéalement aux investisseurs, entrepreneurs généraux ou totalisateurs. Le grand parcelle de 2 557 m² n° 949 est situé dans la zone centrale 2, qui permet une variété d'opportunités de développement liées à la construction et à l'utilisation, en particulier pour les projets résidentiels ou à usage mixte.Actuellement, un bâtiment non préservable se trouve sur la propriété, qui peut être démolit dans le cadre d'un nouveau développement. Il n'y a pas de demande de construction ou de permis, donc il y a une pleine liberté de conception dans le cadre des règlements de construction et d'urbanisme applicables.Les calculs montrent qu'une attente de revenu locatif durable d'environ 485 600 CHF par an semble réaliste - en supposant une utilisation d'environ 1 664 m² de surface utile principale (HNF) et 28 places de parking souterraines. Le taux de capitalisation déterminé est de 4,20 %.Chiffres clés d'évaluation :Valeur marchande (valeur foncière actualisée) : 5 505 000 CHFValeur de revenu dans un état renouvelé : 11 556 795 CHFValeur réelle (hypothétique) : 12 485 000 CHFRevenu potentiel de vente : 16 190 000 CHFRendement brut (valeur locative) : 4,20 %Le développement hypothétique prévoit deux maisons multifamiliales avec une surface de plancher brute totale (BGF) de 2 080 m² - correspondant à un facteur d'utilisation de 0,81, entièrement dans le cadre des règlements d'urbanisme. Les coûts de construction calculés (BKP 2-5) s'élèvent à environ 8,74 millions de CHF. La valeur foncière actualisée par m² est de 2 155 CHF, ce qui souligne encore le potentiel économique.La zone centrale 2 permet également des utilisations mixtes, telles que des offres commerciales au rez-de-chaussée, en plus de l'utilisation purement résidentielle. C'est un avantage supplémentaire pour des concepts de développement flexibles et spécifiques au lieu. L'emplacement à Regensberg offre une qualité de vie résidentielle calme à proximité de l'agglomération de Zurich et est intégré dans un environnement historique attrayant.En résumé : Le terrain offre l'occasion rare d'acquérir un terrain développable dans un excellent emplacement avec un objet de démolition existant et de le construire selon ses propres idées. Grâce aux possibilités d'utilisation flexibles et à l'emplacement attrayant, cet investissement représente un excellent point de départ pour des développements de projets à rendement.Pour des informations détaillées, nous sommes à votre disposition.

Utilisation flexible. Conception individuelle. Idéalement situé.

Bienvenue dans la zone commerciale animée de Regensdorf!Cette propriété commerciale polyvalente vous offre l'espace idéal pour vos idées - que vous cherchiez un petit bureau moderne, des salles de production, des espaces de stockage ou un showroom élégant. Vous trouverez ici la solution parfaite pour votre entreprise.C'est ce que l'espace offre : • Unité de bureau prête à l'occupation, modernement aménagée • Éclairage de base agréable pour un travail productif • Nouveau revêtement de sol et murs fraîchement peints - prêt à démarrer immédiatement • Cuisine de thé et installations de toilettes partagées • Possibilités d'utilisation variées et extension individuelle selon les besoins • Protection solaire grâce à des stores à lamelles actionnés manuellement • Ascenseur pour personnel et marchandises situé pratiquement sur le plateau • Livraison pratique via rampe et plate-forme élévatrice - également pour camions et petits transporteurs • Places de parking pour visiteurs sur place, places de parking extérieures supplémentaires disponibles • Bonne fourniture d'options de restauration et de shopping à proximité immédiate Nous serions ravis de vous envoyer des informations supplémentaires ou de vous montrer les espaces lors d'une visite personnelle.Les visualisations et les photos présentées sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent être utilisées sans autorisation. Sous réserve de modifications.

Local de stockage à louer

Nous louons ce local de stockage au 2e étage du parc résidentiel et commercial Colors sur Mülibachstrasse 42 à Buchs ZH, disponible immédiatement ou sur arrangement.La propriété est située dans la zone industrielle de Buchs ZH et est facilement accessible en transports en commun ou en voiture.Êtes-vous convaincu par notre annonce ? Alors inscrivez-vous pour un rendez-vous de visite !

Surface commerciale à Dällikon

Nous louons immédiatement cet espace commercial et d'atelier lumineux et spacieux à Dällikon :- environ 180 m² d'espace commercial au 1er étage- les marchandises peuvent être transportées directement de la rampe dans les locaux avec l'ascenseur de marchandises (charge nominale 1 000 kg).- la pièce commerciale dispose de ses propres toilettes.- deux places de parking peuvent être louées pour 70,00 CHF par mois.Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace au rez-de-chaussée flexible avec branchement d'eau à Regensdorf !

Espace au rez-de-chaussée flexible avec branchement d'eau à Regensdorf ! L'espace au rez-de-chaussée d'environ 300 m2 se caractérise par les propriétés suivantes : • Partiellement rénové et adaptable individuellement • Plusieurs branchements d'eau • Ascenseur de marchandises • Très lumineux • Plan d'étage ouvert À proximité immédiate, le Grütpark est particulièrement à mentionner. Là et également dans les environs plus larges, vous pouvez trouver tous les biens pour les besoins quotidiens. De plus, il existe diverses options de restauration dans tout le quartier industriel.Le compte des frais accessoires s'élève à environ 25 CHF m2pa.La tarification forfaitaire de l'électricité est de 5 CHF m2pa.Les places de parking extérieures peuvent être louées pour 100 CHF par mois, selon la disponibilité et le rapport à la surface locative.Nous serions ravis de vous montrer ces options passionnantes et abordables sur place.Remarque : Les images sont en partie créées virtuellement avec l'IA et sont à comprendre comme des images d'exemple.Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de détection, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objet concernant les locataires ou les acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.