121 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Conthey

Halle in idealer Lage mit separatem Büro

Diese Gewerbehalle mit einer Fläche von ca. 200 m² befindet sich an strategischer Lage in der Industriezone von St-Pierre-de-Clages und bietet einen schnellen sowie einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen und sämtlichen Annehmlichkeiten der Region. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, in einem angenehmen Umfeld unweit der Weinberge.Die vollständig ausgestattete Fläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche, handwerkliche, administrative oder logistische Tätigkeiten. Die Halle überzeugt durch ihre praktische und funktionale Raumaufteilung und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Flächen.Die Immobilie verfügt insbesondere über ein Deckenheizungssystem, ein WC sowie über ein separates Büro mit eigenem Eingang, welches einen komfortablen und klar abgetrennten administrativen Bereich bietet.Das grosse elektrische Tor mit einer Höhe von ca. 4 Metern ermöglicht einen besonders einfachen Zugang für Lieferungen, Nutzfahrzeuge oder Tätigkeiten mit erhöhtem logistischer Bedarf.Die wichtigsten Vorteile : • Gewerbehalle mit ca. 200 m² Fläche • Strategische Lage in der Industriezone • Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen • Bahnhof in unmittelbarer Nähe • Angenehmes Umfeld nahe der Weinberge • Vollständig ausgestattete Halle • Deckenheizung • Grosses elektrisches Tor mit ca. 4 m Höhe • Separates Büro mit eigenem Eingang • Privates WC • Vielseitige und funktionale Fläche • Aussenparkplätze optional verfügbar (CHF 50.- pro Platz) Diese Fläche stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen dar, die eine funktionale, gut erreichbare und ideal gelegene Gewerbefläche im Wallis suchen.Cette halle commerciale d'une surface d'environ 200 m² est stratégiquement située dans la zone industrielle de St-Pierre-de-Clages et offre un accès rapide et facile aux principaux axes routiers et à toutes les commodités de la région. La gare se trouve également à proximité immédiate, dans un cadre agréable non loin des vignobles.La surface entièrement équipée se prête idéalement à diverses activités commerciales, artisanales, administratives ou logistiques. Le hall convainc par son agencement pratique et fonctionnel et permet une utilisation optimale des surfaces disponibles.Le bien immobilier dispose notamment d'un système de chauffage au plafond, d'un WC ainsi que d'un bureau séparé avec sa propre entrée, qui offre un espace administratif confortable et clairement séparé.Le grand portail électrique d'une hauteur d'environ 4 mètres permet un accès particulièrement aisé pour les livraisons, les véhicules utilitaires ou les activités nécessitant une logistique accrue.Les principaux avantages : • Hall industriel d'environ. 200 m² de surface • Situation stratégique dans la zone industrielle • Accès rapide aux grands axes de circulation • Gare à proximité immédiate • Environnement agréable près des vignobles • Hangar entièrement équipé • Chauffage par le plafond • Grand portail électrique avec env. 4 m de hauteur • Bureau séparé avec entrée propre • WC privé • Surface polyvalente et fonctionnelle • Place de parc extérieure disponible en option (CHF 50.- par place) Cette surface représente une excellente opportunité pour les entreprises qui recherchent une surface commerciale fonctionnelle, facile d'accès et idéalement située en Valais.This commercial building with a surface area of approx. 200 m² is strategically located in the industrial zone of St-Pierre-de-Clages and offers quick and easy access to the main transportation routes and all the region's amenities. The train station is also in the immediate vicinity, in a pleasant environment not far from the vineyards.The fully equipped space is ideal for various commercial,...

CON GRANDE SALA, ALTO POTENZIALE, PICCOLO PARADISO

Siate il padrone della vostra avventura culinaria con una sala giochi e terrazze a Saclentse! Questo ristorante-bar offre circa 35 posti a sedere, con una sala da banchetto adiacente che può accogliere 12 persone aggiuntive. L'appartamento sopra offre uno spazio di vita spazioso e confortevole con diverse stanze e balconi. Una stanza di 90m2 per varie attività, come ad esempio il gioco della pétanque, nonché 12 posti auto, aggiungono una dimensione versatile a questo luogo. Gli spazi sono adattabili, con 2 fienili su 400m2 in un'area edificabile. Un posto raro, siete nel cuore delle montagne per rivivere un'attività gastronomica e divertente.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - piccolo paradiso, potenziale di adattamento- attività multiple con grande sala a disposizione- terrazze, balconi, vista sulle montagne- 4 lotti, 12 posti auto, 2 fienili adattabili- tetto rinnovato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/benefitVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

Opportunità per promoter: parcelle con permesso in vigore per 3 ville

Questo terreno di circa 940 m², situato in un quartiere residenziale tranquillo in zona 30 e vicino ai servizi, è venduto con un progetto di costruzione per tre ville a schiera.Ogni villa di 5,5 locali offre una superficie abitabile di circa 154 m² per un volume di 472 m. Le ville sono collegate dai seminterrati e beneficiano di giardini privati che vanno da 70 m² a 180 m².Nove posti auto completano questo progetto.Un'ottima opportunità per un promoter o un investitore.Rimaniamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Locale + Parcheggio interno - Vétroz

Locale + un parcheggio interno In vendita: grande deposito di circa 34,20 m² e un grande parcheggio interno.L'accesso con veicolo o a piedi può essere fatto dal parcheggio sotterraneo dell'edificio, è anche possibile entrare nel locale con un veicolo.Un altro accesso è possibile attraverso l'ingresso dell'edificio, sia con l'ascensore che con le scale.Disponibile subito, non esitate a contattarci per una visita.

Terreno con permesso di costruire a Vétroz

Situata in modo ideale in una zona artigianale e a meno di 5 minuti in auto dalla zona commerciale di Conthey, questa bella parcelle beneficia di un permesso di costruire per una grande hall di 3'700 m2 distribuiti su 2 piani o divisibili in lotti a discrezione dei futuri acquirenti.

Terreno con permesso di costruire a Vétroz

Ideale situata in una zona artigianale e a meno di 5 minuti in auto dalla zona commerciale di Conthey, questa bella parcelle beneficia di un permesso di costruire per una grande hall di 3'700 m2 distribuiti su 2 piani o divisibili in lotti a discrezione dei futuri acquirenti.

Lotto di 2 belle parcelle in zona tranquilla

Lotto di 2 magnifiche parcelle di terreno vicino al centro della stazione.Situato ai margini della foresta e soleggiato, questo terreno di 1'867 m2 con 900 m2 costruibili offre una tranquillità assoluta e una vista impareggiabile sulle montagne circostanti.La vicinanza immediata al Bisse, un canale di irrigazione tradizionale, vi permetterà di godere di un'atmosfera pacifica durante tutto l'anno.

Restaurant mit Atmosphäre & Terrasse

Restaurant de charme au coeur de Haute-NendazEn plein centre animé de Haute-Nendaz, l'une des stations les plus prisées du Valais, une opportunité rare s'offre aux restaurateurs ambitieux : Un restaurant entièrement aménagé au caractère unique est à vendre - un établissement qui s'est établi et qui est prêt pour de nouvelles visions.L'établissement dispose d'environ 40 places à l'intérieur dans une salle de restaurant aménagée avec style, avec beaucoup de charme et une atmosphère que l'on ne trouve pas deux fois sous cette forme à Haute-Nendaz. Des matériaux chaleureux, un aménagement de l'espace bien pensé et une mise en scène accueillante créent une ambiance qui enthousiasme les clients - en hiver comme en été.Un point fort absolu est la magnifique terrasse avec environ 30 places assises. Aménagée avec amour, avec des fauteuils confortables et des braseros décoratifs en forme de tonneau, elle crée une ambiance particulière : chaleur, convivialité et un soupçon de romantisme. Même par temps frais, cet espace extérieur invite à la détente - un avantage concurrentiel évident dans une destination à forte fréquentation pendant la saison hivernale.Caractéristiques économiques • Reprise d'inventaire : CHF 240'000.- • Loyer mensuel (charges comprises): CHF 3'500.- • Chiffre d'affaires annuel 2025: plus de CHF 350'000. • L'entreprise profite d'une excellente situation dans une destination touristique très fréquentée. Haute-Nendaz attire toute l'année des hôtes - amateurs de sports d'hiver, randonneurs, familles et visiteurs internationaux. Cette demande continue constitue une base stable pour un chiffre d'affaires durable.Cette offre s'adresse aux entrepreneurs qui souhaitent se lancer dans un concept de restauration existant et fonctionnel sans passer par une longue phase de développement. L'infrastructure est disponible, l'ambiance est convaincante - il ne manque plus que votre signature.Profitez de cette opportunité off-market et assurez-vous un restaurant sur l'un des sites les plus attractifs de la région.C'est le bon moment pour se lancer dans la restauration à Haute-Nendaz.

Terreno a Clèbes (Nendaz)

Terreno senza mandato a Clêbes ( Nendaz ) In esclusivaVista mozzafiato e imprenabileSenza mandatoPendenza moderata, accesso diretto dalla strada comunaleVenduto con tutte le servitùSolo come residenza principaleIl terreno si trova a Clebes, nel comune di Nendaz, a 5 minuti da Veysonnaz con la sua famosa « Piste de l'Ours », l'ingresso al dominio sciistico delle 4 Vallées, e a 10 minuti da Sion.Situato all'ingresso del villaggio, tra Veysonnaz e Clèbes, questo terreno offre una vista panoramica sulle montagne e le Alpi. Il terreno è attrezzato e venduto con le servitù necessarie per accedere direttamente alla parcelle con la macchina. La pendenza è dolce nella parte di impianto della casa. Particolarità :Posizione dominanteBella esposizioneVista panoramica e imprenabile sulla pianura del Rodano e le AlpiStrada di accessoPendenza moderataAttrezzature vicineZona : abitazioni individuali A a carattere residenziale H30 differitoDensità IBUS 0,5CHF 197,50.- / m2Possibilità di costruire una residenza principaleSenza mandato Non esitare a richiedere il dossier completo Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

CONTHEY: SUPER RISTORANTE DI 300M2 DA RIprendere

CONTHEY: SUPER RISTORANTE DI 300M2 DA RIprendere.Prezzo dell'attività: CHF 249'000.-Vi offriamo un'opportunità eccezionale sul mercato: la ripresa di un ristorante di alto livello, ideale nel cuore della zona commerciale di Conthey, una delle più frequentate e dinamiche della Romandia.Sviluppato su una superficie di circa 300 m², questo stabilimento seduce con il suo ambiente curato, l'atmosfera elegante e il mobilio di alta qualità, offrendo quasi 100 posti a sedere al coperto. Perfettamente mantenuto e completamente funzionante, si tratta di un vero e proprio strumento di lavoro chiavi in mano, pronto per essere sfruttato immediatamente, senza alcun investimento aggiuntivo.La sua posizione strategica con un alto passaggio pedonale, combinata con l'accessibilità diretta dall'autostrada, garantisce una visibilità ottimale e un flusso costante di clienti. Lo stabilimento beneficia anche di un ampio parcheggio gratuito con circa 150 posti, un vantaggio competitivo determinante.Per quanto riguarda l'esercizio, potete beneficiare di una grande cucina professionale completamente attrezzata, che risponde agli standard vigenti, con attrezzature di alta gamma. Gli spazi sono stati progettati intelligentemente per una gestione efficiente: ufficio, aree di stoccaggio e superfici funzionali completano questo ensemble perfettamente strutturato.Potenziale di sviluppo importante: possibilità di integrare uno spazio di svago (biliardo, freccette, flipper, ecc.), un'offerta particolarmente richiesta a livello locale e generatrice di entrate aggiuntive.Lo stabilimento si trova in un ambiente commerciale eccezionale, circondato dalle più grandi marche nazionali e internazionali come Fnac, Decathlon, Migros, Coop, Lidl, Aldi, McDonald's, Burger King, Zara, Swisscom, Sunrise, Conforama e molte altre, garantendo una frequenza sostenuta durante l'intera giornata.UN LEVIERE DI CRESCITA IMMEDIATA:Sia che siate un indipendente ambizioso o un gruppo in fase di espansione, questo bene rappresenta un'opportunità strategica unica per stabilirvi in una posizione di vertice e catturare rapidamente un fatturato significativo.Questo indirizzo è anche un asset logistico e commerciale di primo ordine, all'interno del più grande polo commerciale della Romandia, offrendo una visibilità massima e un potenziale di sviluppo immediato.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 249'000.-

HAUTE NENDAZ - TERRENO EDIFICABILE DI 5'469 M2

L'agenzia IMMO Maret-Bonvin offre in esclusiva:Terreno edificabile - Haute NendazSuperficie: 5'469 m²Posizione:Idealmente situato nel comune di Nendaz, queste quattro parcelle con leggera pendenza offrono una posizione strategica, vicino ai servizi e alle funivie.Caratteristiche:Superficie: 1'880 m2 / 1'093 m2 / 1'383 m2 / 1'805 m2Forma: mezzaluna con accesso stradale al centro delle parcelle, che facilita la costruzione di edificiZona di Mayens per case individuali * C * H10 e per impianti diretti H10Vantaggi:Terreno idealmente situato sulle piste di Haute-NendazPosizione ricercata e tranquillaLa stazione di Haute Nendaz è collegata alla rete delle 4 ValléesContatto:Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarmi al 079/449.11.12www.lagenceimmo.ch

VALAIS-CONTHEY: POSIZIONE PRIME IN CONTHEY POP-UP IN AFFITTO

VALAIS-CONTHEY: POSIZIONE PRIME IN CONTHEY POP-UP IN AFFITTO.Un'opportunità unica!Vuoi testare un nuovo prodotto, esplorare un nuovo mercato o vendere scorte in Svizzera?Offriamo, eccezionalmente, uno spazio di 465 m², disponibile immediatamente, situato in una posizione prime con alto potenziale, facilmente accessibile.Un'opportunità ideale per aumentare la tua visibilità e le tue vendite, ma anche per utilizzare lo spazio come hub logistico, grazie alle sue dimensioni generose e alla sua accessibilità ottimale.Uno spazio flessibile: retail o magazzinoSituato nel cuore della più grande area commerciale della Svizzera romanda, questo spazio beneficia di una posizione strategica all'interno di un importante centro commerciale, che offre una visibilità massima e un forte passaggio pedonale durante tutta la giornata.È perfettamente adatto a diverse attività:- negozi di moda- negozi di biciclette o motociclette- negozi di accessori, decorazione, design interni o esterni- svenditeMa anche:- utilizzo come magazzino o piattaforma logistica, ideale data la disponibilità di volumi- stoccaggio strategico per rivenditori locali o aziende di e-commerce- punto di distribuzione regionaleL'accesso diretto, vicino all'autostrada, combinato con numerosi parcheggi, facilita notevolmente la logistica, le consegne e i movimenti di merci.Caratteristiche dell'immobile:- spazio di 465 m² in POP-UP (contratto di locazione di 6 mesi, rinnovabile)- affitto attraente: CHF 7'000.-- posizione prime con visibilità eccellente- grande vetrina attraente- flusso pedonale e automobilistico continuo- parcheggio per clienti davanti all'immobile e nelle immediate vicinanze- accesso rapido dall'autostradaUna posizione commerciale privilegiataL'immobile si trova in un'area che comprende i più grandi rivenditori nazionali e internazionali:Fnac, Maxi Bazar, King Jouet, Decathlon, Okaïdi, New Yorker, Migros, Coop, Gifi, Orchestra, Conforama, Aldi, Lidl, McDonald's, Burger King, Salt, Etam, Sunrise, Zara, Gémo, Vero Moda, Swisscom e molti altri.Un'opportunità rara per la tua attività o logisticaApprofitta di questa posizione strategica per aumentare rapidamente il tuo fatturato o ottimizzare la tua organizzazione logistica in uno dei siti più dinamici e frequentati della Svizzera romanda.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.com

NENDAZ-STAZIONE: MERAVIGLIOSO NEGOZIO CON POSIZIONE NUMERO 1 DA RIPRENDERE

NENDAZ-STAZIONE: MERAVIGLIOSO NEGOZIO CON POSIZIONE NUMERO 1 DA RIPRENDERE.Prezzo del fondo commerciale: CHF 50'000.-Siamo lieti di offrirvi un meraviglioso negozio con posizione privilegiata nel cuore della stazione di Nendaz da riprendere.Con una superficie sfruttabile di 96 m², questo spazio è ideale per ospitare la vostra attività, sia essa un negozio, uno showroom, un istituto di bellezza, uno studio, un'agenzia immobiliare o qualsiasi altra attività commerciale.Godetevi una visibilità ottimale e un accesso facilitato grazie ai numerosi parcheggi nelle vicinanze.I locali sono anche dotati di servizi igienici.Scoprite oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 50'000.-

Spazio commerciale nel cuore di Haute-Nendaz

Spazio commerciale attraente nel cuore di Haute-NendazSituato nel pieno centro animato di Haute-Nendaz, questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità ideale per gli imprenditori che desiderano avviare o sviluppare il proprio concetto. Beneficia di una visibilità eccellente dalla strada principale, con un traffico regolare, garantendo una forte presenza e un impatto commerciale ottimale.La superficie di vendita si estende su 85 m² e seduce con le sue grandi vetrate che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La disposizione è funzionale e modulare, perfettamente adatta a un negozio, un concept store, un laboratorio o un'attività di servizio.La proprietà comprende: • una cabina di prova, • un bagno separato, • spazi di esposizione e allestimento generosi. Un vantaggio aggiuntivo: uno spazio adiacente di 30 m², disponibile come opzione per CHF 350.- al mese. Questo spazio complementare è ideale come riserva, ufficio o spazio di stoccaggio, offrendo una reale flessibilità per le attività che richiedono più spazio.Dati finanziari: • Ripresa dell'inventario: CHF 91'000.- • Affitto mensile (compresi i costi accessori): CHF 1'900.- • Area aggiuntiva opzionale (30 m²): CHF 350.- / mese Grazie alla sua posizione centrale in una stazione turistica dinamica, questo locale beneficia di una frequenza annuale costante, composta da residenti, visitatori svizzeri e clienti internazionali.Questa opportunità Off-Market si rivolge a imprenditori ambiziosi che desiderano stabilirsi rapidamente in un luogo strategico con alto potenziale.Rimango a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.