"Ardon - Edificio con molto fascino"

Autentico edificio di carattere in pietra naturale degli anni 1900, ideale nel cuore di Ardon, a due passi da tutte le comodità.

Questo edificio ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2015 e di aggiornamenti regolari negli appartamenti, offrendo così uno spazio di vita ideale o un potenziale di locazione pronto all'uso.

Propone una superficie armoniosamente distribuita su 3 livelli e un seminterrato di circa 60m2.

L'edificio consiste nel seguente:

- 3 appartamenti con 3,5 locali - 1 per piano
- Cantina per ogni appartamento e lavanderia comune nel seminterrato
- 6 posti auto

L'EDIFICIO IN CIFRE

- Reddito locativo attuale: tra 50'000-60'000.-
- Terreno: Circa 520m2
- Anno di costruzione: Negli anni 1900

RISTRUTTURAZIONI:
- Creazione di due balconi terrazza nel 2018
- Tetto rinnovato nel 2018
- Creazione di un appartamento nel sottotetto nel 2019
- Ristrutturazione del 2° piano nel 2019
- Ristrutturazione del 1° piano nel 2022
- Sostituzione della caldaia a olio nel 2026

PARTICOLARITÀ:

- Posizione centrale ideale
- Gli appartamenti sono attualmente tutti occupati

Ardon
Incantevole villaggio nella pianura al cuore della vigna sulla riva destra del Rodano, Ardon, con i suoi quasi 3500 abitanti, dispone di tutte le comodità. La scuola è possibile sul posto per i livelli primari e esistono strutture per la cura dei bambini.

Ardon si trova a 10km dalla città di Sion

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