122 résultats - Toutes les annonces: District Conthey

CHF 750'000.–

1997 Haute-Nendaz

Terrain avec permis de construire - opportunité exceptionnelle pour promoteurs et investisseurs

À vendre, magnifique parcelle de 1'779 m², idéalement située dans le charmant village de Sornard, entre Haute-Nendaz et Basse-Nendaz.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce terrain offre un cadre de vie particulièrement agréable, conjuguant tranquillité, excellent ensoleillement et panorama exceptionnel sur les Alpes et la vallée du Rhône.Un projet immobilier prêt à être développéLa parcelle bénéficie d'une autorisation de construire en vigueur, délivrée le 18 mars 2026, pour la réalisation d'une promotion immobilière composée d'une habitation de deux logements et d'une habitation de trois logements en résidence principale, la pose de deux PAC extérieures et la création d'un chemin d'accès avec places de parc.Cette situation constitue un avantage considérable pour un promoteur ou un investisseur souhaitant démarrer rapidement son projet, le permis déjà obtenu permettant de réduire significativement les délais et démarches administratives liés au développement.Composition de la promotionChalet 1:Lot 1 Rez inférieur 3.5 pièces 114 m²Lot 2 Rez inférieur 3.5 pièces 104 m²Lot 3 Rez supérieur 5.5 pièces 197 m2Chalet 2:Lot 5 Rez supérieur 2.5 pièces 95 m²Lot 6 1er étage 2.5 pièces 81 m²Caractéristiques principales- Surface de la parcelle : 1'779 m²- Zone : H30 ? lieu-dit L'Igier / Sornard- Indice brut d'utilisation du sol (IBUS) : 0.50- Nombre de logements autorisés : 5- Configuration autorisée : 2 habitations- Autorisation de construire délivrée le : 18.03.2026À seulement 5 minutes de la station de Haute-Nendaz et environ 20 minutes de Sion, la parcelle bénéficie d'une situation permettant de concilier harmonieusement proximité des centres urbains, qualité de vie alpine et accès aux nombreuses activités de montagne, été comme hiver.Les transports publics se trouvent à moins de 100 mètres, facilitant les déplacements en direction de Haute-Nendaz, Sion et des villages environnants.L'école primaire est accessible en une dizaine de minutes à pied, renforçant l'attractivité du projet auprès d'une clientèle familiale souhaitant s'établir durablement dans la région.Le projet est destiné exclusivement à la réalisation de logements en résidence principale, accessibles à notre clientèle suisse et internationale titulaire d'un permis B/C.

Rue de la Jonction, 1963 Vétroz

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2 pièces, CHF 1'745.–

Halle industrielle à Vétroz

Idéale pour un espace de dépôt avec bureaux, cette propriété propose des installations polyvalentes dans un cadre brut et fonctionnel. La répartition des surfaces est la suivante : • Rez-de-chaussée : 59.69 m2 • Mezzanine : 26.99m2 • 2ème étage : 53.03m2 L'ensemble bénéficie d’équipements pratiques, incluant : • Salle de bain complète avec WC et lavabo • Alimentation électrique en 220V et 380V, offrant une flexibilité énergétique • Deux places de parking incluses, ajoutant commodité pour le stationnement Cet espace modulable s'adapte parfaitement à divers besoins professionnels, que ce soit pour le stockage, les bureaux ou une combinaison des deux. Fonctionnalité, confort et flexibilité sont réunis pour un environnement de travail optimisé. Profitez d'une opportunité unique pour développer votre activité dans des conditions idéales.

CHF 142'500.–

1996 Basse-Nendaz

Belle parcelle à bâtir pour votre résidence principale

Magnifique terrain à bâtir de 570 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel de La Poya à Nendaz, à seulement quelques minutes en voiture de la station et de l'ensemble des commodités du village.Bénéficiant d'un excellent ensoleillement, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Vallée du Rhône et les Alpes.Classé en zone d'habitations individuelles à caractère résidentiel H30, le terrain permet la construction d'une résidence principale d'une surface d'environ 171 m² pour un IBUS de 285 m2.Il est également possible d'acquérir la parcelle voisine de 581m² et celle qui suit de 174 m2 offrant une opportunité rare d'étendre votre projet pour atteindre une surface totale de terrain de 1'325 m².Prix: 250 CHF/m2

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CHF 188'750.–

1996 Basse-Nendaz

Séduisant terrain à bâtir à 5 mn de la station

Magnifique terrain à bâtir de 755 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel de La Poya à Nendaz, à seulement quelques minutes en voiture de la station et de l'ensemble des commodités du village.Le terrain se compose de deux parcelles : une de 174 m² et l'autre de 581 m², pour une surface totale de 755 m².Bénéficiant d'un excellent ensoleillement, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Vallée du Rhône et les Alpes.Classé en zone d'habitations individuelles à caractère résidentiel H30, le terrain permet la construction d'une résidence principale d'une surface d'environ 226 m² pour un IBUS de 377 m2.Il est également possible d'acquérir la parcelle voisine de 570 m², offrant une opportunité rare d'étendre votre projet pour atteindre une surface totale de terrain de 1'325 m².Prix: 250 CHF/m2

Chemin des Rairettes 143, 1997 Haute-Nendaz

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Prix sur demande

Magnifique parcelle avec vue imprenable, possibilité de construire une résidence principale

Situé dans le quartier très prisé des Rairettes, à 900 mètres du départ de la télécabine de Tracouet reliant la station au domaine skiable des 4 Vallées, cette parcelle à bâtir offre une vue panoramique sur la plaine et les montagnes. Toutes les commodités de la station sont accessibles en 4 minutes en voiture ou 20 minutes à pied.Surface parcelle : 2365 m2Zone H10 habitations individuellesDensité : indice d'utilisation 0.10Constructions jumelées admises accoléesHauteur : 7.5 mCe terrain sera idéal pour construire votre maison familiale de rêve dans un cadre idyllique.Une visite virtuelle est disponible ici: https://arolle.com/virtualtour/alprealestate/8900/DISPONIBLE UNIQUEMENT POUR CONSTRUCTION EN RESIDENCE PRINCIPALE

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CHF 203'500.–

-, 1997 Haute-Nendaz

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520m², CHF 985'000.–

1957 Ardon

Ardon - Immeuble avec beaucoup de cachet

Authentique immeuble de caractère en pierre naturelle des années 1900, idéalement implanté au coeur d'Ardon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation en 2015 ainsi que des remise à niveau régulières dans les appartements offrant ainsi un cadre de vie idéal ou un potentiel locatif clé en main. Elle propose une surface harmonieusement répartie sur 3 niveaux et un sous-sol d'environ 60m2. L'immeuble se compose de la manière suivante : - 3 Appartements de 3.5 pièces - 1 par étage - Cave pour chaque appartement et buanderie commune au sous-sol - 6 Places de parc L'IMMEUBLE EN QUELQUES CHIFFRES - Revenus locatifs actuels : entre 50'000-60'000.- - Parcelle : Environ 520m2 - Année de construction : dans les années 1900 RÉNOVATIONS : - Création de deux balcons terrasse en 2018 - Toiture refaite à neuf en 2018 - Création d'un appartement dans les combles en 2019 - Rénovation du 2ème étage en 2019 - Rénovation du 1er étage 2022 - Remplacement de la chaudière à mazout en 2026 PARTICULARITES : - Situation centrale idéale - Les appartements sont actuellement tous occupés Ardon Charmant village de plaine au coeur du vignoble de la rive droite du Rhône, Ardon, avec ses près de 3500 habitants, dispose de toutes les commodités. La scolarité est possible sur place pour les niveaux primaires et des structures d'accueil existent pour les enfants. Ardon se situe à 10km de la ville de Sion !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Route de Nendaz 911, 1997 Haute-Nendaz

40m², CHF 320'000.–

Surface commerciale à Haute-Nendaz avec emplacement stratégique

Surface commerciale bénéficiant d'un emplacement stratégiqueSurface commerciale idéalement située sur la route principale de Haute-Nendaz, à l'entrée de la station, offrant une excellente visibilité, un passage régulier et un accès aisé toute l'année.La commune de Nendaz, à seulement 20 minutes de Sion et de l'autoroute, est une station dynamique donnant accès au prestigieux domaine skiable des 4 Vallées et attirant une clientèle variée, locale comme touristique.Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien offre la possibilité de reprendre une activité existante dans ce domaine. Il peut également convenir à d'autres types de commerces ou d'activités de services. Une transformation en logement est envisageable, sous réserve d'acceptation des autorités, exclusivement en résidence principale.Distribution • Entrée • Grande pièce avec baie vitrée offrant un espace très lumineux • Coin kitchenette • WC Stationnement • 3 places de parc extérieures privées situées directement devant le commerce (atout rare et très pratique pour la clientèle) Informations complémentaires • Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs • Charges PPE : ? CHF 3'000.- / année • Buanderie commune dans le bâtiment • Disponibilité à discuter Geschäftsfläche mit strategischer LageGeschäftsfläche in idealer Lage an der Hauptstrasse von Haute-Nendaz, am Eingang des Ortes, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, regelmässiger Passage und einfachem Zugang das ganze Jahr über.Die Gemeinde Nendaz, nur 20 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt, ist ein dynamischer Ort, der Zugang zum prestigeträchtigen Skigebiet 4 Vallées bietet und eine vielfältige Kundschaft anzieht, sowohl Einheimische als auch Touristen.Diese Immobilie wird derzeit als Friseursalon betrieben und bietet die Möglichkeit, eine bestehende Tätigkeit in diesem Bereich zu übernehmen. Es kann sich auch für andere Arten von Geschäften oder Dienstleistungstätigkeiten eignen. Eine Umwandlung in Wohnraum ist vorbehaltlich der Zustimmung der Behörden ausschließlich als Hauptwohnsitz denkbar.Aufteilung • Eingang • Großes Zimmer mit Erker, das einen sehr hellen Raum bietet • Küchenzeile • WC Parken • 3 private Außenparkplätze direkt vor dem Geschäft (seltener Vorteil und sehr praktisch für die Kundschaft) Zusätzliche Informationen • Ölheizung mit Verteilung über Radiatoren • EPP-Gebühren : ? CHF 3'000.- / Jahr • Gemeinsame Waschküche im Gebäude • Verfügbarkeit zu diskutieren Commercial space benefiting from a strategic locationCommercial space ideally situated on the main Haute-Nendaz road, at the entrance to the resort, offering excellent visibility, regular traffic and easy access all year round.The commune of Nendaz, just 20 minutes from Sion and the freeway, is a dynamic resort providing access to the prestigious 4 Valleys ski area and attracting a varied clientele, both local and tourist.Currently operated as a hairdressing salon, this property offers the possibility of taking over an existing business in this field. It may also be suitable for other types of retail or service activities. A conversion into residential accommodation is conceivable, subject to acceptance by the authorities, exclusively as a principal residence.Distribution • Entrance • Large room with bay window offering a very bright space • Kitchenette area • WC Parking • 3 private outdoor parking spaces located directly in front of the business (rare asset and very convenient for customers) Additional information...

Chemin de la Place 33, 1996 Basse-Nendaz

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130m², CHF 200'000.–

Boulangerie 4 pièces 70 m2 à Basse-Nendaz

A vendre commerce abritant actuellement une boulangerie avec divers locaux d'une surface totale d'environ 130m2.Rendement actuel 12% brut. Divers machines peuvent être rachetées, ainsi qu'un grand garage (en sus)

Route du Rhône 12, 1963 Vétroz

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2'500m², CHF 100.– / m²

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1'665m², Prix sur demande

1964 Conthey

surface modulable de 293 à 1'665 m2 - Roc Centre - Conthey

1er étage1'665 m2 modulables (divisibles de 293 m2 à 1'665 m2) - hauteur de 3,5 mUtilisation : Locaux, Showroom, Bureaux, Espaces sport / bien êtreDisponibilité immédiateVisite virtuelle disponiblePossibilité de louer un espace de stockage au sous-solAccessibilité par ascenseur/monte-charge, escalier

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CHF 250'000.–

1997 Haute-Nendaz

Lot de 2 belles parcelles au calme

Lot de 2 magnifiques parcelles de terrain à proximité du centre de la station.Situé en lisière de forêt et ensoleillé, ce terrain de 1'867 m2 en H50 avec 900 m2 constructibles vous offre une tranquillité absolue et une vue imprenable sur les montagnes environnantes.La proximité immédiate du Bisse, un canal d'irrigation traditionnel, vous permettra de profiter d'une ambiance paisible tout au long de l'année.

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2.5 pièces, CHF 1'800.–

1957 Ardon

Hall industrielle de 145 m2 avec 5 places de parc

Cette halle se situe dans la zone artisanale d'Ardon. Elle se compose d'une surface de stockage au rez-de-chaussée de 80 m2 avec WC visiteurs, et à l'étage un espace bureau très lumineux de 65 m2. 5 places de parc extérieures sont comprise dans le montant de la location. L'accès se fait par une porte et une porte de garage.

Zone Industrielle les Combes, 1955 St-Pierre-de-Clages

200m², CHF 2'200.–

Eine ideale Gelegenheit für Ihre berufliche Tätigkeit

Diese Gewerbehalle mit einer Fläche von ca. 200 m² befindet sich an strategischer Lage in der Industriezone von St-Pierre-de-Clages und bietet einen schnellen sowie einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen und sämtlichen Annehmlichkeiten der Region. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, in einem angenehmen Umfeld unweit der Weinberge.Die vollständig ausgestattete Fläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche, handwerkliche oder logistische Tätigkeiten. Die Halle überzeugt durch ihre praktische und funktionale Raumaufteilung und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Flächen.Die Immobilie verfügt insbesondere über ein Deckenheizungssystem, ein WC, eine kleine Mezzanine sowie zwei zusätzliche Lagerräume, welche praktische Stauraumlösungen bieten.Das grosse elektrische Tor mit einer Höhe von ca. 4 Metern ermöglicht einen besonders einfachen Zugang für Lieferungen, Nutzfahrzeuge oder Tätigkeiten mit erhöhtem logistischer Bedarf.Die wichtigsten Vorteile : • Gewerbehalle mit ca. 200 m² Fläche • Strategische Lage in der Industriezone • Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen • Bahnhof in unmittelbarer Nähe • Angenehmes Umfeld nahe der Weinberge • Vollständig ausgestattete Halle • Deckenheizung • Grosses elektrisches Tor mit ca. 4 m Höhe • Kleine Mezzanine • Zwei zusätzliche Lagerräume • Privates WC • Aussenparkplätze optional verfügbar (CHF 50.- pro Platz) Diese Fläche stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen dar, die eine funktionale, gut erreichbare und ideal gelegene Gewerbefläche im Wallis suchen.Cette halle commerciale d'une surface d'environ 200 m² est stratégiquement située dans la zone industrielle de St-Pierre-de-Clages et offre un accès rapide et facile aux principaux axes routiers et à toutes les commodités de la région. La gare se trouve également à proximité immédiate, dans un cadre agréable non loin des vignes.La surface, entièrement équipée, est idéale pour diverses activités commerciales, artisanales ou logistiques. Le hall convainc par son agencement pratique et fonctionnel et permet une utilisation optimale des surfaces disponibles.Le bien immobilier dispose notamment d'un système de chauffage au plafond, d'un WC, d'une petite mezzanine ainsi que de deux espaces de stockage supplémentaires qui offrent des solutions de rangement pratiques.Le grand portail électrique d'une hauteur d'environ 4 mètres permet un accès particulièrement aisé pour les livraisons, les véhicules utilitaires ou les activités nécessitant une logistique accrue.Les principaux avantages : • Hall industriel d'environ. 200 m² de surface • Situation stratégique en zone industrielle • Accès rapide aux grands axes routiers • Gare à proximité immédiate • Environnement agréable proche des vignes • Hall entièrement équipé • Chauffage par le plafond • Grand portail électrique d'env. 4 m de hauteur • Petite mezzanine • Deux entrepôts supplémentaires • WC privés • Place de parc extérieure disponible en option (CHF 50.- la place) Cette surface représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'une surface commerciale fonctionnelle, facile d'accès et idéalement située en Valais.This commercial building with a surface area of approx. 200 m² is strategically located in the industrial zone of St-Pierre-de-Clages and offers quick and easy access to the main transportation routes and all the region's amenities. The train station is also in the immediate vicinity, in a pleasant environment not far from the vineyards.The fully equipped space is ideal for various commercial, craft or logistics activities. The hall impresses with its practical and functional room layout and enables optimal use of the available...

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CHF 4'950'000.–

Route Cantonale 28, 1964 Conthey

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Prix sur demande

1963 Vétroz

Vétroz / opportunité pour investisseurs et promoteurs.

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose en exclusivité :Située en zone résidentielle, cette grande parcelle de 1'774 m², bénéficiant d'un indice de densité de 0.5, offre un potentiel particulièrement intéressant pour la réalisation d'une promotion immobilière.Deux possibilités de développement s'offrent aux promoteurs et investisseurs :Conserver l'immeuble existant comprenant quatre appartements de 3.5 pièces et envisager la construction d'un ou deux bâtiments supplémentaires sur la parcelle.Procéder à la démolition de l'immeuble existant afin d'exploiter et de valoriser le potentiel constructible de l'ensemble du terrain à travers un nouveau projet immobilier.L'immeuble existant, composé de quatre appartements de 3.5 pièces actuellement loués, à bénéficié d'une importante rénovation en 2018. La location de ces appartements offre actuellement un rendement locatif annuel intéressant, constituant ainsi un atout supplémentaire pour les investisseurs.Une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet immobilier sur une parcelle offrant de belles perspectives de valorisation.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 078 803 47 57.www.lagenceimmo.ch

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2'000m², CHF 5'500'000.–

1994 Aproz

Halle artisanale et industrielle neuve 2 000 m² Aproz (Nendaz)

Située à Aproz, sur la commune de Nendaz, au coeur de la plaine du Rhône et à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute A9, cette future halle artisanale et industrielle bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour une entreprise ou un investisseur. Le projet prévoit la construction clé en main d'une halle d'environ 2'000 m² bruts, répartis sur deux niveaux de 1'000 m² chacun. Un bâtiment modulable selon vos besoins La conception du bâtiment offre une grande flexibilité d'utilisation et d'aménagement. Le rez-de-chaussée d'environ 1'000 m² est particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles, au stockage ou à la logistique légère. Le 1er étage d'environ 1'000 m² peut accueillir différentes affectations selon les besoins : surfaces artisanales légères, bureaux, showroom, espaces administratifs ou autres activités compatibles avec la zone. Les aménagements et finitions pourront être définis en fonction des besoins du futur acquéreur ou des utilisateurs. Les surfaces peuvent notamment être organisées en grands espaces d'un seul tenant, divisées en plusieurs modules ou complétées par des box de stockage. Cette propriété constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une entreprise souhaitant disposer de ses propres locaux neufs et configurés selon ses besoins que pour un investisseur recherchant un actif immobilier industriel et artisanal en Valais central. La modularité du projet permet d'envisager différents scénarios d'exploitation et de location en fonction de la stratégie retenue. Prix de vente : CHF 5'500'000.? Permis en force. Le dossier complet est disponible sur demande. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour vous présenter le projet en détail.

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300m², CHF 8'000.–

1964 Conthey

CONTHEY : SUPER RESTAURANT DE 300M2 À REPRENDRE

CONTHEY : SUPER RESTAURANT DE 300M2 À REPRENDRE.Prix du fonds de commerce : CHF 249'000.-Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle sur le marché : la reprise d?un restaurant de standing, idéalement implanté au c?ur de la zone commerciale de Conthey, l?une des plus fréquentées et dynamiques de Suisse romande.Développé sur une surface d?environ 300 m², cet établissement séduit par son cadre soigné, son ambiance élégante et son mobilier de qualité, offrant près de 100 places assises en intérieur. Parfaitement entretenu et entièrement opérationnel, il s?agit d?un véritable outil de travail clé en main, prêt à être exploité immédiatement, sans aucun investissement supplémentaire.Son emplacement stratégique à très fort passage, couplé à une accessibilité directe depuis l?autoroute, assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. L?établissement bénéficie également d?un large parking gratuit d?environ 150 places, un avantage concurrentiel déterminant.Côté exploitation, vous profitez d?une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, répondant aux normes en vigueur, avec du matériel haut de gamme. Les espaces ont été intelligemment conçus pour une gestion efficace : bureau, zones de stockage et surfaces fonctionnelles viennent compléter cet ensemble parfaitement structuré.Potentiel de développement important : possibilité d?intégrer un espace de loisirs (billard, fléchettes, flipper, etc.), une offre particulièrement recherchée localement et génératrice de revenus complémentaires.L?établissement s?inscrit au sein d?un environnement commercial exceptionnel, entouré des plus grandes enseignes nationales et internationales telles que Fnac, Decathlon, Migros, Coop, Lidl, Aldi, McDonald?s, Burger King, Zara, Swisscom, Sunrise, Conforama, et bien d?autres, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de la journée.UN LEVIER DE CROISSANCE IMMÉDIAT :Que vous soyez indépendant ambitieux ou groupe en phase d?expansion, ce bien représente une opportunité stratégique unique pour vous implanter dans un emplacement n1 et capter rapidement un chiffre d?affaires significatif.Cette adresse constitue également un atout logistique et commercial de premier ordre, au sein du plus grand pôle commercial de Suisse romande, offrant une visibilité maximale et un potentiel de développement immédiat.Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 249'000.-