Prezzo di vendita
CHF 750'000.–
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"Terreno con permesso di costruire - opportunità eccezionale per promotori e investitori"
Indirizzo
1997 Haute-NendazPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 750'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Terreno
- Superficie terreno:
- 1779 m2
- Anno di costruzione:
- 2027
Documento (0)
Descrizione
In vendita, bellissima parcella di 1'779 m², ideale situata nel pittoresco villaggio di Sornard, tra Haute-Nendaz e Basse-Nendaz.
Beneficiando di una posizione privilegiata, questo terreno offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, che combina tranquillità, ottimo sole e una vista eccezionale sulle Alpi e la valle del Rodano.
Un progetto immobiliare pronto per essere sviluppato
La parcella dispone di un permesso di costruire valido, rilasciato il 18 marzo 2026, per la realizzazione di un complesso residenziale composto da due abitazioni e una abitazione con tre camere da letto come residenza principale, l'installazione di due pompe di calore esterne e la creazione di un percorso di accesso con posti auto.
Questa situazione costituisce un vantaggio significativo per un promotore o investitore che desidera avviare rapidamente il proprio progetto, poiché il permesso già ottenuto riduce notevolmente i tempi e le procedure amministrative relative allo sviluppo.
Composizione della promozione
Chalet 1:
Lot 1 Piano inferiore 3,5 locali 114 m²
Lot 2 Piano inferiore 3,5 locali 104 m²
Lot 3 Piano superiore 5,5 locali 197 m²
Chalet 2:
Lot 5 Piano superiore 2,5 locali 95 m²
Lot 6 1° piano 2,5 locali 81 m²
Caratteristiche principali
- Superficie della parcella: 1'779 m²
- Zona: H30 ? L'Igier / Sornard
- Indice di utilizzo del suolo lordo (IBUS): 0,50
- Numero di abitazioni autorizzate: 5
- Configurazione autorizzata: 2 abitazioni
- Permesso di costruire rilasciato il: 18.03.2026
A soli 5 minuti dalla stazione di Haute-Nendaz e circa 20 minuti da Sion, la parcella beneficia di una posizione che consente di conciliare armoniosamente la vicinanza ai centri urbani, la qualità della vita alpina e l'accesso a numerose attività di montagna, estate e inverno.
I trasporti pubblici si trovano a meno di 100 metri di distanza, facilitando gli spostamenti in direzione di Haute-Nendaz, Sion e dei villaggi circostanti.
La scuola primaria è accessibile in circa dieci minuti a piedi, rafforzando l'attrattiva del progetto per una clientela familiare che desidera stabilirsi permanentemente nella regione.
Il progetto è esclusivamente destinato alla realizzazione di abitazioni come residenza principale, accessibili alla nostra clientela svizzera e internazionale in possesso di un permesso B/C.
Beneficiando di una posizione privilegiata, questo terreno offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, che combina tranquillità, ottimo sole e una vista eccezionale sulle Alpi e la valle del Rodano.
Un progetto immobiliare pronto per essere sviluppato
La parcella dispone di un permesso di costruire valido, rilasciato il 18 marzo 2026, per la realizzazione di un complesso residenziale composto da due abitazioni e una abitazione con tre camere da letto come residenza principale, l'installazione di due pompe di calore esterne e la creazione di un percorso di accesso con posti auto.
Questa situazione costituisce un vantaggio significativo per un promotore o investitore che desidera avviare rapidamente il proprio progetto, poiché il permesso già ottenuto riduce notevolmente i tempi e le procedure amministrative relative allo sviluppo.
Composizione della promozione
Chalet 1:
Lot 1 Piano inferiore 3,5 locali 114 m²
Lot 2 Piano inferiore 3,5 locali 104 m²
Lot 3 Piano superiore 5,5 locali 197 m²
Chalet 2:
Lot 5 Piano superiore 2,5 locali 95 m²
Lot 6 1° piano 2,5 locali 81 m²
Caratteristiche principali
- Superficie della parcella: 1'779 m²
- Zona: H30 ? L'Igier / Sornard
- Indice di utilizzo del suolo lordo (IBUS): 0,50
- Numero di abitazioni autorizzate: 5
- Configurazione autorizzata: 2 abitazioni
- Permesso di costruire rilasciato il: 18.03.2026
A soli 5 minuti dalla stazione di Haute-Nendaz e circa 20 minuti da Sion, la parcella beneficia di una posizione che consente di conciliare armoniosamente la vicinanza ai centri urbani, la qualità della vita alpina e l'accesso a numerose attività di montagna, estate e inverno.
I trasporti pubblici si trovano a meno di 100 metri di distanza, facilitando gli spostamenti in direzione di Haute-Nendaz, Sion e dei villaggi circostanti.
La scuola primaria è accessibile in circa dieci minuti a piedi, rafforzando l'attrattiva del progetto per una clientela familiare che desidera stabilirsi permanentemente nella regione.
Il progetto è esclusivamente destinato alla realizzazione di abitazioni come residenza principale, accessibili alla nostra clientela svizzera e internazionale in possesso di un permesso B/C.
Gratis
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Visita
Contatto per le visite
Cécile Tosetti
Inserzionista
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
Contatto
Alp Real Estate SA
- N. Inserzione
- 4003381743
- Rif. oggetto
- ALP-11743