168 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Aarau

Uffici nel centro di Aarau

In una posizione centrale ad Aarau, affittiamo dal 1° febbraio 2027 o per accordo, uffici moderni al piano terra di una proprietà ben curata. L'area degli uffici colpisce per la sua accessibilità, le stanze luminose e l'attrezzatura funzionale, ideale per le aziende che valorizzano un ambiente di lavoro rappresentativo e facilmente accessibile. Questi uffici offrono: Superficie utile totale di 190,1 m2 a CHF 253,05/m2/anno. Uffici luminosi Pavimentazione: moquette e piastrelle Cucina con lavandino, lavastoviglie e frigorifero Servizi igienici Posti auto per CHF 180,00 esclusa IVA/mese. Sono disponibili possibilità di parcheggio per i clienti direttamente nella proprietà. Affitto Affitto netto: CHF 4'030,00 Spese di gestione: CHF 793,00 Affitto lordo: CHF 4'823,00 Posizione e dintorni: Directly alla stazione di Aarau, miglior collegamento ai trasporti pubblici Accesso all'autostrada in circa 5 minuti Negozio, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze L'area è immediatamente disponibile e può essere arredata secondo le tue esigenze individuali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione. Ci auguriamo del tuo contatto.

Ampio spazio di stoccaggio in posizione centrale!

Hai bisogno di uno spazio di stoccaggio aggiuntivo? Noleggiamo questo spazio di stoccaggio di circa 50m2 immediatamente o su accordo.La proprietà si trova in una posizione molto centrale ad Aarau. L'accesso è possibile attraverso il parcheggio BEHMEN.Inoltre, è possibile noleggiare posti auto per CHF 200.00 / mese esclusa IVA.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare e contattaci per un appuntamento di visita. Siamo felici di incontrarti!

Locale di stoccaggio in affitto

Noi affittiamo un locale di stoccaggio di 15 m2 immediatamente o su accordo per CHF 225.00 / mese esclusa 8.1% di IVA.Questo si trova nella zona del seminterrato / cantina e dispone di un pavimento in lastra nonché di finestre.L'accesso è possibile solo attraverso il garage sotterraneo (posto auto per inquilini terzi).Se abbiamo suscitato il tuo interesse, non esitare a contattarci.

CENTRALE - FREQUENZA STRONG CON POTENZIALE

Gränichen Questo edificio residenziale e commerciale si trova in una posizione particolarmente frequentata e centrale nel mezzo di Gränichen. Con 2 aree commerciali e 3 unità residenziali, offre una varietà di possibilità di utilizzo e convince come un'opportunità di investimento attraente. La proprietà è in buone condizioni e ben mantenuta. Parcheggi multipli direttamente davanti alla casa completano l'offerta e creano un comfort aggiuntivo per i clienti, i residenti e i visitatori.Questa offerta di Homefinders convince con • 2 aree commerciali con visibilità ottimale • 3 unità residenziali in buone condizioni e ben mantenute • parcheggi multipli direttamente davanti alla casa • posizione centrale, fortemente frequentata nel mezzo di Gränichen • possibilità di utilizzo variate per gli investitori e i proprietari • 2 x appartamenti 3,5 locali (affittati) • 1 x appartamento 4,5 locali (occupato dal proprietario) • 2 x locali commerciali (affittati) • finestre insonorizzate in tutta la casa • pompa di calore aria-acqua • grande area di seminterrato per l'appartamento 4,5 locali con sauna, laboratorio, etc. • e molte altre particolarità sul posto... Interesse suscitato?Contattate Homefinders per una visita senza impegno sul posto.Non avete ancora trovato la proprietà giusta?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Fidatevi dell'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Locale di stoccaggio in affitto nel centro città di Aarau!

Hai bisogno di uno spazio di stoccaggio aggiuntivo? Questo locale di stoccaggio di circa 26m2 è disponibile per l'affitto immediatamente o su accordo.La proprietà si trova in una posizione centrale ad Aarau. L'accesso è possibile attraverso il parcheggio BEHMEN.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci.

Ultimi spazi di vendita e servizio alla nuova stazione del Sud

Spazi di vendita e servizio attraenti Nella stazione del Sud appena creata, affittiamo spazi di vendita o servizio immediatamente. Sono ancora disponibili due spazi di 40 e 65 m2. I concetti gastronomici sono solo parzialmente realizzabili su questi spazi. Lo spazio di 65 m2 presenta un'altezza della stanza di 6,3 m nella parte più grande dello spazio.Gli spazi sono collegati in modo eccellente e offrono una visibilità ottimale e una frequenza elevata (volume di passeggeri AVA 6 milioni/anno; volume di traffico Hintere Bahnhofstrasse circa 15.000 veicoli/giorno).Gli spazi sono accessibili sia dalla piattaforma AVA che dalla strada Hintere Bahnhofstrasse (ad eccezione dello spazio di 40 m2). I vostri clienti che si spostano in auto hanno a disposizione una zona Kiss & Ride, parcheggi di breve durata e parcheggi per visitatori nel garage sotterraneo.Saremmo felici di spiegarvi i vantaggi di questi spazi di locazione di alta qualità in un colloquio personale.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Prima affitto casa ideale

HAUS IDEAL - Lavorare con la storia e il futuro HAUS IDEAL è un luogo con una storia. Dove un tempo un cinema tradizionalmente ricco con operazione multiplex, proiezione digitale e tecnologia Dolby-3D ha deliziato numerosi spettatori di cinema, emergerà in futuro un nuovo paesaggio urbano contemporaneo. Al Kasinostrasse 13, viene realizzato un edificio residenziale e commerciale moderno in legno, che si è impegnato per la sostenibilità, il valore e l'orientamento futuro.Il progetto combina il mondo della fantasia e dell'avventura del cinema precedente con il concetto contemporaneo di HAUS IDEAL. Passaggi giocosi, un cortile interno verde, nonché una terrazza sul tetto destinata all'uso comune invitano le persone a riunirsi, rilassarsi e sognare.Hai un'idea commerciale?Nel piano terra/seminterrato, sono previste utilizzi commerciali polivalenti - tra cui negozi, sale di pratica, ristoranti, uffici o studi. Le aree di vendita e ristorazione hanno un accesso interno diretto al seminterrato con una stanza laterale per una possibile estensione delle strutture igieniche nonché due sale tecniche.Il progetto si trova sulla Kasinostrasse, che è considerata un importante collegamento tra la città storica e il centro città. Direttamente di fronte si trova il Kasinopark - uno spazio verde urbano prezioso.Interessato?Saremmo felici di informarti in modo completo sul progetto e gli spazi commerciali pianificati.

Prima locazione casa ideale

HAUS IDEAL - Spazi per uffici nel centro città HAUS IDEAL è un luogo con una storia. Dove un tempo un cinema tradizionale con operazione multiplex, proiezione digitale e tecnologia Dolby-3D ha entusiasmato numerosi spettatori, emergerà in futuro un nuovo paesaggio urbano moderno. In Kasinostrasse 13, viene realizzato un edificio residenziale e commerciale moderno in legno, che si è impegnato per la sostenibilità, il valore e l'orientamento verso il futuro.Il progetto combina il mondo della fantasia e dell'avventura del vecchio cinema con il concetto moderno di HAUS IDEAL. Passaggi giocosi, un cortile interno verde e una terrazza sul tetto destinata all'uso comunitario invitano le persone a riunirsi, rilassarsi e sognare.Nel piano terra/seminterrato sono previste utilizzi commerciali polivalenti - tra cui negozi, sale per pratiche, ristoranti, uffici o atelier.Lo spazio per uffici al piano terra dispone di 130,80 m2. Progettate il vostro ufficio secondo le vostre esigenze.Il progetto si trova in Kasinostrasse, che è considerata un importante collegamento tra la città storica e il centro città. Direttamente di fronte si trova il Kasinopark - uno spazio verde urbano prezioso.? Interessato?Saremmo felici di informarvi in modo completo sul progetto e gli spazi commerciali pianificati.

Spazi multifunzionali e di alta qualità per uffici e formazione

Affittiamo spazi multifunzionali per uffici o formazione in una proprietà rappresentativa e ben curata, disponibili immediatamente o su accordo. La proprietà si distingue per il suo bellissimo giardino e la sua vicinanza alla zona di svago e all'Aare, nonché al centro storico. Inoltre, all'interno dell'edificio stesso si trova un'attività di ristorazione. La seguente sala è disponibile per l'affitto:Sala corsi 159 Ovest 1° piano - circa 63 m2 per 1'410,00 CHF al mese, spese accessorie incluse - disponibile immediatamente o su accordoGli spazi si caratterizzano per i seguenti dettagli:AllestimentoAscensorePavimento in moquetteAree di transito spazioseBella vista sul giardinoInstallazioni elettriche disponibili in ogni stanzaIlluminazione di base disponibileServizi igienici comuni per signore e signoriPosizione10 minuti a piedi dalla stazione di Aarau3 minuti a piedi dal centro città di AarauL'uscita autostradale Aarau Ovest è a pochi minuti di distanzaLe opzioni di shopping e ristorazione sono nelle immediate vicinanze Opzione di ristorazione disponibile in casa con una cafetteria che offre un menu del giornoAbbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare e prenota un appuntamento di visita senza impegno con noi oggi. Siamo lieti di vederti.

Spazio commerciale attraente con carattere in una posizione centrale ad Aarau

Dal 1 ottobre 2026 o su accordo, affittiamo uno spazio commerciale affascinante e versatile in Buchserstrasse 8 ad Aarau.Caratteristiche: Circa 16m² di spazio di stoccaggio Armadi disponibili Grande facciata vetrataInoltre per l'uso condiviso: Servizi igienici Terrazza sul tetto per pause conviviali Posizione: Vicino al centro città di Aarau Le opportunità di shopping sono raggiungibili a pochi minuti a piedi Collegamento al collegamento autostradale T5 Collegamento ai trasporti pubblici nelle immediate vicinanzeAbbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare e concorda un appuntamento di visione senza impegno con noi. Ci piacerebbe vederti.

Terreno con proprietà da demolire

Descrizione dell'oggetto Oggi, due proprietà vecchie con anni di costruzione 1800 e 1905 (volume di edificio 1.165 m³ e 1.754 m³) si trovano sul vasto terreno di 1.397 m². Ciò offre l'opportunità di realizzare un nuovo progetto di costruzione che è perfettamente adattato alle esigenze e ai desideri degli occupanti futuri. La dimensione del terreno offre sufficiente spazio per una progettazione flessibile.La posizione è ideale per le famiglie e i pendolari: la scuola e l'asilo sono nella vicinanza immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi o in bicicletta. Per i bambini più grandi, Gränichen offre numerose possibilità di istruzione grazie alla sua vicinanza ad Aarau e ai suoi eccellenti collegamenti di trasporto. Aarau è a solo pochi minuti di auto.La posizione attraente combinata con il potenziale del terreno fa della parcelle un investimento perfetto per tutti coloro che pianificano una proprietà o un nuovo progetto di costruzione orientato al futuro. Informazioni sul terreno Zona: zona residenziale W3Numero di piani: 3Altezza della facciata: max. 10,5 mAltezza totale: max. 14 mLunghezza dell'edificio: max. 50 mDistanza di confine: piccola 6 m / grande 12 mFattore di utilizzo: 0,7La zona residenziale W3 è destinata all'abitazione. Le piccole imprese (commercio, imprese di servizi) sono autorizzate, a condizione che non siano imprese disturbanti.La zona W3 è destinata alle case multifamiliari. Le case unifamiliari sono autorizzate solo se le condizioni sul terreno di costruzione non permettono la costruzione di case multifamiliari. In casi eccezionali, il consiglio comunale può approvare la costruzione di case unifamiliari in applicazione delle norme dimensionali della zona residenziale W2. Contatto Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora, organizza un appuntamento di visita per telefono o per email oggi.

103m2 a 230m2 di spazio commerciale/uffici in affitto direttamente alla stazione

In affitto su accordo a Suhr, un ottimo spazio commerciale o uffici direttamente alla stazione di Suhr.- Area di oltre 103m2, 127m2 o un totale di 230m2 disponibile- Area in stato di costruzione grezza, partecipazione del proprietario all'espansione possibile- Anno di costruzione 2018- grande facciata di negozio con tenda da sole, arcata- vari locali di stoccaggio nel seminterrato possono essere affittati in più (65m2, 192m2 con accesso diretto all'ascensore merci)- posti auto a CHF 150,00 disponibili- parcheggi a pagamento per i clienti sono disponibili direttamente davanti all'areaSu richiesta, saremo felici di inviarvi un piano misurato.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci aspettiamo la tua telefonata per concordare un appuntamento di visita.

103m2 to 230m2 di spazio commerciale/uffici in affitto direttamente alla stazione

In affitto su accordo a Suhr, uno spazio commerciale o uffici direttamente alla stazione di Suhr.- Superficie di oltre 103m2, 127m2 o un totale di 230m2 disponibile- Superficie in stato grezzo di costruzione, possibile partecipazione del proprietario all'allestimento- Anno di costruzione 2018- grande facciata di negozio con tenda da sole, arcata- vari locali di stoccaggio nel seminterrato possono essere affittati in aggiunta (65m2, 192m2 con accesso diretto all'ascensore merci)- posti auto a CHF 150,00 disponibili- parcheggi a pagamento per i clienti sono disponibili direttamente davanti all'areaSu richiesta, saremo felici di inviarvi un piano misurato.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo della tua telefonata per concordare un appuntamento di visita.

103m2 di spazio commerciale/uffici in affitto direttamente alla stazione

In affitto su accordo, offriamo uno spazio commerciale o di uffici direttamente alla stazione di Suhr.- Superficie di oltre 103m2 disponibile- Superficie in stato di costruzione grezzo, partecipazione all'espansione possibile da parte della proprietà- Anno di costruzione 2018- Grande facciata vetrata con tenda da sole, arcata- Diversi locali di deposito nel seminterrato possono essere affittati in aggiunta (65m2, 192m2 con accesso diretto all'ascensore merci)- Posti auto disponibili per CHF 150.00- Parcheggi a pagamento per la clientela sono disponibili direttamente davanti allo spazioSu richiesta, saremo felici di inviarvi un piano misurato.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo della vostra telefonata per fissare un appuntamento di visita.

Primo occupante nella costruzione di alta qualità - il tuo nuovo spazio commerciale nel centro di Küttigen

Benvenuti al Centro Commerciale Küttigen - un luogo di innovazione e crescita. Situato in Hauptstrasse 58c e 58d, è stata creata una proprietà commerciale moderna, dove sono già stati affittati uno studio medico, uno studio dentistico, uno studio di fisioterapia e uno studio di massaggio. Il centro offre condizioni ideali per utilizzare le sinergie e si adatta a diverse forme di commercio tranquillo.L'unità offerta qui si trova al 1° piano della casa 58c. Essa colpisce con il primo occupante nella costruzione di alta qualità: potete progettare le stanze secondo le vostre esigenze individuali. Ciò crea una stanza su misura che è perfettamente adattata alla vostra pratica, al vostro ufficio o all'uso commerciale. L'atmosfera luminosa e gli elementi in legno utilizzati creano anche un clima di stanza particolarmente piacevole.Infrastruttura & Posizione • Numerosi posti auto all'aperto direttamente davanti all'edificio per i vostri clienti • Posti auto in garage disponibili per i dipendenti • Connessione molto buona ai trasporti pubblici • Posizione centrale con alto potenziale di sviluppo Altri spazi disponibiliOltre all'unità offerta al 1° piano della casa 58c, sono disponibili anche uno spazio commerciale al piano terra (casa 58c) e un'altra unità al 1° piano della casa 58d.Il Centro Commerciale Küttigen è la posizione ideale per le aziende del settore sanitario, come medici specialisti, psichiatri o psicologi, nonché per i fornitori di servizi di aree come la fiduciaria, l'architettura, la consulenza legale, l'immobiliare, l'informatica o il marketing.Ci auguriamo di potervi mostrare gli spazi durante una visita personale e discutere delle possibilità con voi. Contatto Contattateci oggi per ricevere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento di visita!

Ottimo spazio commerciale direttamente alla stazione

Noleggiamo su accordo a Suhr un ottimo spazio commerciale o ufficio direttamente alla stazione di Suhr.-Spazio in stato di costruzione grezzo, partecipazione all'espansione da parte della proprietà è possibile-Anno di costruzione 2018-grande facciata di negozio con tenda da sole, arcata-diverse cantine nel seminterrato possono essere affittate in più (65m2, 192m2 con accesso diretto all'ascensore merci)-Posti auto a CHF 150.00 disponibili-posti auto a pagamento per la clientela sono direttamente davanti allo spazioSu richiesta, vi invieremo un piano misurato.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo della vostra telefonata per concordare un appuntamento di visita.

Con cucina tè, doccia e ventilazione

Questo spazio commerciale unico e insonorizzato ad Aarau offre tutto ciò che il vostro cuore desidera. Con una superficie di 75 m² e una posizione centrale, è ideale per aziende o una band. I locali hanno un bagno con doccia, una cucina, un sistema di ventilazione efficiente e un'uscita di emergenza per una sicurezza aggiuntiva. Inoltre, vari negozi sono situati nelle immediate vicinanze, consentendo una pausa pranzo o acquisti rapidi senza complicazioni. Un posto auto sotterraneo opzionale completa questa offerta attraente. Ideale per gli interessati alla ricerca di un ambiente isolato e protetto dal rumore.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- centrale- bagno con doccia- cucina- ventilazione- insonorizzato e silenzioso, perfetto per le band- vari negozi nelle vicinanze- posto auto nel garage, noleggiabile in aggiunta per 200.-/mese- spese accessorie CHF 160.-/mese- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere in vendita una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni / celle umide: 1 (1x WC / doccia)Trasporti pubblici: stazione, 450 m Negozi: Migros, 200 m / Coop, 200 m

Ufficio moderno nel cuore di Aarau – luminoso, senza barriere & ottimamente collegato

Benvenuti in questo ufficio moderno, ben mantenuto e arredato 3 ad Aarau. L'edificio, costruito nel 2016, offre uno spazio di ufficio compatto e funzionale di circa 44 m² al 2° piano – ideale per gli imprenditori individuali, le piccole squadre o gli uffici di consulenza.L'ufficio impressiona con le seguenti caratteristiche: • Costruzione moderna: Costruito nel 2016, si beneficia di un'infrastruttura moderna e di un equipaggiamento di alta qualità. • Accessibilità: L'ufficio è completamente accessibile alle persone con disabilità e quindi accessibile a tutti i dipendenti e visitatori. • Arredato: L'ufficio è già arredato (escluso il cablaggio informatico) e si può occupare lo spazio rapidamente. • Ascensore disponibile: Accesso comodo al 2° piano grazie all'ascensore disponibile. • Posto auto: Un posto auto è disponibile – pratico per i pendolari quotidiani (affitto mensile CHF 185.- esclusa IVA). • Posizione soleggiata: L'ufficio beneficia di molta luce solare, soprattutto durante i mesi estivi. • Ambiente tranquillo: La posizione è piacevolmente tranquilla – ideale per un lavoro concentrato. Posizione e infrastrutture: • ALDI – a solo 2 minuti a piedi, perfetto per le pause pranzo. • Fermata dell'autobus Gais – raggiungibile a piedi in 2 minuti. • Fermata Aarau Torfeld – raggiungibile a piedi in 6 minuti. • Stazione di Aarau AVA – a solo 7 minuti a piedi, con ottime connessioni di trasporto pubblico. • Central-Apotheke – raggiungibile a piedi in 3 minuti. • Viva la Musica – scuola di musica – raggiungibile a piedi in 5 minuti. Questo ufficio combina un equipaggiamento moderno, un'accessibilità ottimale e un'atmosfera di lavoro piacevole. Una scelta eccellente per le aziende che valorizzano la qualità e la posizione centrale ad Aarau.

Occasione rara!

Nella regione di Aarau, si presenta una rara opportunità di acquisire un terreno di sviluppo attraente con un'area generosa. La parcelle si trova in un quartiere residenziale molto richiesto e offre prospettive interessanti per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori di progetti.Il terreno convince con il suo potenziale di sviluppo polivalente e con la sua posizione attraente. Grazie alla buona infrastruttura, alla forte domanda di alloggi e alla zona favorevole, si offre una base interessante per la realizzazione di un progetto di alloggi.È particolarmente importante notare la buona accessibilità, la situazione di vita piacevole e le possibilità di sviluppo attraenti. La combinazione di posizione, dimensione e potenziale fa di questo terreno un'opportunità di investimento emozionante nella regione di Aarau. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Parcelle con potenziale di sviluppo • Ideal per gli investitori e gli sviluppatori • Zona residenziale W2A • Grande fattore di utilizzo • Possibilità di utilizzo variate • Posizione attraente al confine della zona di costruzione • Buona connessione stradale e vicinanza ai trasporti pubblici • Uso residenziale e commerciale possibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Miglior Investimento a Oberentfelden

Questa proprietà polivalente a Oberentfelden offre agli investitori un'opportunità rara di investire in un oggetto commerciale quasi interamente affittato con un potenziale di rendita elevato. Grazie al mix ben pensato di laboratorio, uffici e spazi abitativi, l'immobile convince per la sua funzionalità, flessibilità e un rendimento lordo eccezionalmente elevato.Contattateci oggi per ricevere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento di visita. Assicuratevi questa opportunità di investimento attraente.