168 résultats - Toutes les annonces: District Aarau

Bureaux au centre d'Aarau

L'espace de bureau impressionne par son accessibilité, des pièces lumineuses et un équipement fonctionnel, idéal pour les entreprises qui valorisent un environnement de travail représentatif et facilement accessible. Ces bureaux vous offrent ce qui suit : Surface utile totale de 190,1 m2 à CHF 253,05/m2/an. Espaces de bureau lumineux Revêtement de sol : moquette et plaques Cuisine avec évier, lave-vaisselle et réfrigérateur Installations sanitaires Places de parking pour CHF 180,00 hors TVA/mois. Des possibilités de parking pour les clients sont disponibles directement dans la propriété. Loyer Loyer net : CHF 4'030,00 Frais d'exploitation : CHF 793,00 Loyer brut : CHF 4'823,00 Emplacement et environnement : Directement à la gare d'Aarau, meilleure connexion aux transports publics Accès à l'autoroute en environ 5 minutes Commerces, restaurants et services à proximité immédiate L'espace est immédiatement disponible et peut être aménagé selon vos besoins individuels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace de stockage généreux dans un emplacement central !

Avez-vous besoin d'un espace de stockage supplémentaire ? Nous louons cet espace de stockage d'environ 50m2 dès maintenant ou sur arrangement.La propriété est située dans un emplacement très central à Aarau. L'accès se fait via le parking BEHMEN.De plus, des places de stationnement peuvent être louées pour CHF 200.00 / mois hors TVA.Avez-nous éveillé votre intérêt ? Alors n'hésitez pas et contactez-nous pour un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous accueillir !

Local de stockage à louer

Nous louons un local de stockage de 15 m2 immédiatement ou sur arrangement pour CHF 225.00 / mois hors 8.1% de TVA.Celui-ci se trouve dans la zone du sous-sol / cave et dispose d'un sol en plaque ainsi que de fenêtres.L'accès n'est possible que par le garage souterrain (place de parking pour les locataires tiers).Si nous avons éveillé votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter.

CENTRAL - FRÉQUENTÉ WITH POTENTIAL

Gränichen Cet immeuble d'habitation et de commerce est situé dans un endroit particulièrement fréquenté et central au milieu de Gränichen. Avec 2 zones commerciales et 3 unités résidentielles, il offre des possibilités d'utilisation variées et convainc comme une opportunité d'investissement attrayante. La propriété est en bon état et bien entretenue. Plusieurs places de parking directement devant la maison complètent l'offre et créent un confort supplémentaire pour les clients, les résidents et les visiteurs.Cette offre de Homefinders convainc avec • 2 zones commerciales avec visibilité optimale • 3 unités résidentielles en bon état et bien entretenues • plusieurs places de parking directement devant la maison • emplacement central, fortement fréquenté au milieu de Gränichen • possibilités d'utilisation variées pour les investisseurs et les propriétaires • 2 x appartements 3,5 pièces (loués) • 1 x appartement 4,5 pièces (occupé par le propriétaire) • 2 x locaux commerciaux (loués) • fenêtres insonorisées dans toute la maison • pompe à chaleur air-eau • grand espace de sous-sol pour l'appartement 4,5 pièces avec sauna, atelier, etc. • et de nombreuses autres particularités sur place... Intérêt éveillé?Contactez Homefinders pour une visite sans engagement sur place.N'avez-vous pas encore trouvé la propriété idéale?Découvrez de nombreuses autres offres immobilières attractives sur:www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Espace de stockage à louer dans le centre-ville d'Aarau !

Besoin d'un espace de stockage supplémentaire ? Nous louons ce local de stockage d'environ 26m2 dès à présent ou sur arrangement.La propriété est située dans un emplacement central à Aarau. L'accès se fait via le parking BEHMEN.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.

Derniers espaces de vente et de services à la nouvelle gare du Sud

Espaces de vente et de services attractifs Dans la gare du Sud nouvellement créée, nous louons des espaces de vente ou de services immédiatement. Deux espaces de 40 et 65 m2 sont encore disponibles. Les concepts gastronomiques ne sont que partiellement réalisables sur ces espaces. L'espace de 65 m2 présente une hauteur de pièce de 6,3 m dans la plus grande partie de l'espace.Les espaces sont excellamment desservis et offrent une visibilité optimale et une fréquentation élevée (volume de passagers AVA 6 millions/an ; volume de trafic Hintere Bahnhofstrasse environ 15 000 véhicules/jour).Les espaces sont accessibles à la fois depuis la plate-forme AVA et la rue Hintere Bahnhofstrasse (à l'exception de l'espace de 40 m2). Vos clients qui se déplacent en voiture ont à leur disposition une zone Kiss & Ride, des places de parking de courte durée et des places de parking pour visiteurs dans le garage souterrain.Nous serions ravis de vous expliquer les avantages de ces espaces de location de haute qualité lors d'un entretien personnel.Nous nous réjouissons de votre contact.

Première location maison idéale

HAUS IDEAL - Travailler avec l'histoire et le futur HAUS IDEAL est un lieu avec une histoire. Là où autrefois un cinéma traditionnellement riche avec exploitation multiplex, projection numérique et technologie Dolby-3D a enthousiasmé de nombreux spectateurs de cinéma, un nouveau paysage urbain contemporain émergera à l'avenir. À la Kasinostrasse 13, un bâtiment résidentiel et commercial moderne en bois est réalisé, qui s'est engagé en faveur de la durabilité, de la valeur et de l'orientation future.Le projet combine le monde de la fantaisie et de l'aventure de l'ancien cinéma avec le concept contemporain de HAUS IDEAL. Des passages joueurs, une cour intérieure verte, ainsi qu'une terrasse sur le toit destinée à une utilisation communautaire invitent les gens à se réunir, se détendre et rêver.Avez-vous une idée commerciale?Au rez-de-chaussée/sous-sol, des utilisations commerciales polyvalentes sont prévues - notamment des magasins, des salles de pratique, des restaurants, des bureaux ou des ateliers. Les surfaces de vente et de restauration ont un accès interne direct au sous-sol avec une salle latérale pour une éventuelle extension des installations de toilettes ainsi que deux salles techniques.Le projet est situé sur la Kasinostrasse, qui est considérée comme un lien important entre la vieille ville historique et le centre-ville. Directement en face se trouve le Kasinopark - un espace vert urbain précieux.Intéressé?Nous serions ravis de vous informer de manière complète sur le projet et les espaces commerciaux prévus.

Première location maison idéale

HAUS IDEAL - Espaces de bureaux au centre-ville HAUS IDEAL est un lieu avec une histoire. Là où autrefois un cinéma traditionnel avec exploitation multiplex, projection numérique et technologie Dolby-3D a enthousiasmé de nombreux cinéphiles, un nouveau paysage urbain moderne émergera à l'avenir. À la Kasinostrasse 13, un bâtiment résidentiel et commercial moderne en bois est réalisé, qui s'est engagé en faveur de la durabilité, de la valeur et de l'orientation vers l'avenir.Le projet combine le monde de la fantaisie et de l'aventure de l'ancien cinéma avec le concept moderne de HAUS IDEAL. Des passages joueurs, une cour intérieure verte ainsi qu'une terrasse sur le toit destinée à une utilisation communautaire invitent les gens à se réunir, se détendre et rêver.Au rez-de-chaussée/sous-sol, des utilisations commerciales polyvalentes sont prévues - notamment des magasins, des salles de pratique, des restaurants, des bureaux ou des ateliers.L'espace de bureau au rez-de-chaussée dispose de 130,80 m2. Conceptionnez votre bureau selon vos besoins.Le projet est situé à la Kasinostrasse, qui est considérée comme un lien important entre la vieille ville historique et le centre-ville. Directement en face se trouve le Kasinopark - un espace vert urbain précieux.? Intéressé?Nous serions ravis de vous informer de manière complète sur le projet et les espaces commerciaux prévus.

Locaux de bureau et de formation multifonctionnels et de haute qualité

Nous louons des locaux de bureau ou de formation multifonctionnels dans un immeuble représentatif et bien entretenu, disponibles immédiatement ou sur arrangement. L'immeuble se distingue par son très beau jardin et sa proximité avec la zone de loisirs et l'Aare, ainsi que la vieille ville. De plus, il y a un établissement de restauration dans l'immeuble lui-même. La salle suivante est disponible à la location:Salle de cours 159 Ouest 1er étage - environ 63 m2 pour 1'410,00 CHF par mois, frais annexes inclus - disponible immédiatement ou sur arrangementLes locaux se caractérisent par les détails suivants:AménagementAscenseurSol en moquetteEspaces de circulation spacieuxBelle vue sur le jardinInstallations électriques disponibles dans chaque pièceÉclairage de base disponibleToilettes communes pour dames et messieursLocalisation10 minutes à pied de la gare d'Aarau3 minutes à pied du centre-ville d'AarauLa sortie d'autoroute Aarau Ouest est à quelques minutes de routeLes options de shopping et de restauration sont à proximité immédiate Option de restauration disponible sur place avec une cafétéria proposant un menu du jourNous avons suscité votre intérêt? Alors n'hésitez pas et réservez un rendez-vous de visite sans engagement avec nous aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous voir.

Espace commercial attrayant avec caractère dans un emplacement central à Aarau

À partir du 1er octobre 2026 ou sur accord, nous louons un espace commercial charmant et polyvalent au 8, Buchserstrasse à Aarau.Équipement : Environ 16m² d'espace de stockage Armoires disponibles Grande façade vitréeEn plus pour une utilisation partagée : Installations sanitaires Terrasse sur le toit pour des pauses conviviales Emplacement : Près du centre-ville d'Aarau Les possibilités de shopping sont accessibles en quelques minutes à pied Accès au connecteur d'autoroute T5 Connexion aux transports en commun à proximité immédiateNous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas et convenez d'un rendez-vous de visite sans engagement avec nous. Nous nous réjouissons de vous voir.

Terrain avec propriétés à démolir

Description de l'objet Aujourd'hui, deux anciennes propriétés avec des années de construction 1800 et 1905 (volume de bâtiment 1 165 m³ et 1 754 m³) se dressent sur le vaste terrain de 1 397 m². Cela offre l'opportunité de réaliser un nouveau projet de construction qui est parfaitement adapté aux besoins et aux souhaits des futurs occupants. La taille du terrain offre suffisamment d'espace pour une conception de projet flexible.L'emplacement est idéal pour les familles et les navetteurs : l'école et le jardin d'enfants sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied ou à vélo. Pour les enfants plus âgés, Gränichen offre de nombreuses possibilités d'éducation grâce à sa proximité avec Aarau et à ses excellentes liaisons de transport. Aarau est à seulement quelques minutes de route.L'emplacement attractif combiné avec le potentiel du terrain fait de la parcelle un investissement parfait pour tous ceux qui prévoient une propriété ou un nouveau projet de construction axé sur l'avenir. Informations sur le terrain Zone : zone résidentielle W3Nombre d'étages : 3Hauteur de la façade : max. 10,5 mHauteur totale : max. 14 mLongueur du bâtiment : max. 50 mDistance de limite : petite 6 m / grande 12 mFacteur d'utilisation : 0,7La zone résidentielle W3 est destinée à l'habitation. Les petites entreprises (commerce, entreprises de services) sont autorisées, à condition qu'elles ne soient pas des entreprises gênantes.La zone W3 est destinée aux maisons multifamiliales. Les maisons unifamiliales ne sont autorisées que si les conditions sur le terrain de construction ne permettent pas la construction de maisons multifamiliales. Dans des cas exceptionnels, le conseil municipal peut approuver la construction de maisons unifamiliales en application des normes dimensionnelles de la zone résidentielle W2. Contact Nous avons suscité votre intérêt ? Alors, organisez un rendez-vous de visite par téléphone ou par courriel aujourd'hui.

103m2 à 230m2 d'espace commercial/bureaux à louer directement à la gare

À louer sur accord à Suhr, un superbe espace commercial ou de bureaux directement à la gare de Suhr.- Surface de plus de 103m2, 127m2 ou un total de 230m2 disponible- Surface en état de construction brute, participation du propriétaire à l'expansion possible- Année de construction 2018- grande façade de magasin avec store de soleil, arcade- divers locaux de stockage au sous-sol peuvent être loués en plus (65m2, 192m2 avec accès direct à l'ascenseur de marchandises)- places de parking à CHF 150,00 disponibles- des places de parking payantes pour la clientèle sont disponibles directement devant l'espaceSur demande, nous serons ravis de vous envoyer un plan mesuré.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre appel pour convenir d'un rendez-vous de visite.

103m2 à 230m2 d'espace commercial/bureaux à louer directement à la gare

À louer sur accord à Suhr, un superbe espace commercial ou de bureaux directement à la gare de Suhr.- Surface de plus de 103m2, 127m2 ou un total de 230m2 disponible- Surface en état de raw de construction, participation du propriétaire à l'aménagement possible- Année de construction 2018- grande façade de magasin avec store de soleil, arcade- divers locaux de stockage au sous-sol peuvent être loués en plus (65m2, 192m2 avec accès direct à l'ascenseur de marchandises)- places de parking à CHF 150,00 disponibles- des places de parking payantes pour la clientèle sont disponibles directement devant l'espaceSur demande, nous serons ravis de vous envoyer un plan mesuré.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre appel pour convenir d'un rendez-vous de visite.

103m2 d'espace commercial/bureaux à louer directement à la gare

À louer sur arrangement, nous offrons un excellent espace commercial ou de bureaux directement à la gare de Suhr.- Surface de plus de 103m2 disponible- Surface en état de construction shell, participation à l'expansion possible de la part de la propriété- Année de construction 2018- Grande façade vitrée avec store de soleil, arcade- Divers locaux de stockage au sous-sol peuvent être loués en supplément (65m2, 192m2 avec accès direct à l'ascenseur de marchandises)- Places de stationnement disponibles pour CHF 150.00- Des places de stationnement payantes pour la clientèle sont disponibles directement devant l'espaceSur demande, nous serons ravis de vous envoyer un plan mesuré.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre appel pour fixer un rendez-vous de visite.

Premier occupant dans le bâtiment de haute qualité - votre nouvel espace commercial au centre de Küttigen

Bienvenue au Centre d'Affaires Küttigen - un lieu d'innovation et de croissance. Situé à la Hauptstrasse 58c et 58d, une propriété commerciale moderne a été créée, où un généraliste, un cabinet dentaire, un cabinet de physiothérapie et un cabinet de massage sont déjà loués. Le centre offre des conditions idéales pour utiliser les synergies et convient à différentes formes de commerce calme.L'unité proposée ici est située au 1er étage de la maison 58c. Elle impressionne avec le premier occupant dans la construction de haute qualité : Vous pouvez concevoir les pièces selon vos besoins individuels. Cela crée une salle sur mesure qui est parfaitement adaptée à votre pratique, votre bureau ou votre utilisation commerciale. L'atmosphère lumineuse et les éléments en bois utilisés créent également un climat de pièce particulièrement agréable.Infrastructure & Emplacement • De nombreuses places de parking extérieures directement devant le bâtiment pour vos clients • Des places de parking en sous-sol disponibles pour les employés • Très bonne connexion aux transports en commun • Emplacement central avec un grand potentiel de développement Autres espaces disponiblesEn plus de l'unité proposée au 1er étage de la maison 58c, un espace commercial au rez-de-chaussée (maison 58c) et une autre unité au 1er étage de la maison 58d sont également disponibles.Le Centre d'Affaires Küttigen est l'emplacement idéal pour les entreprises du secteur de la santé, telles que les médecins spécialistes, les psychiatres ou les psychologues, ainsi que pour les prestataires de services des domaines tels que la fiducie, l'architecture, les conseils juridiques, l'immobilier, l'informatique ou le marketing.Nous nous réjouissons de vous montrer les espaces lors d'une visite personnelle et de discuter des possibilités avec vous. Contact CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite!

Superbe espace commercial directement à la gare

Nous louons sur accord à Suhr un superbe espace commercial ou de bureau directement à la gare de Suhr.-Espace en état de construction brute, participation à l'extension par la propriété est possible-Année de construction 2018-grande façade de magasin avec store de soleil, arcade-diverses caves au sous-sol peuvent être louées en plus (65m2, 192m2 avec accès direct à l'ascenseur de marchandises)-Places de stationnement à CHF 150.00 disponibles-places de stationnement payantes pour la clientèle sont directement devant l'espaceSur demande, nous vous enverrons un plan mesuré.Nous avons éveillé votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre appel pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Avec cuisine thé, douche et ventilation

Ce espace commercial unique et insonorisé à Aarau offre tout ce que votre cœur désire. Avec une superficie de 75 m² et un emplacement central, il est idéal pour les entreprises ou un groupe. Les locaux disposent d'une salle de bain avec douche, d'une cuisine, d'un système de ventilation efficace, ainsi que d'une sortie de secours pour une sécurité supplémentaire. De plus, divers magasins sont situés à proximité immédiate, permettant une pause déjeuner ou des achats rapides sans complication. Un espace de stationnement souterrain optionnel complète cette offre attractive. Idéal pour les parties intéressées à la recherche d'un environnement isolé et protégé contre les bruits.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- central- salle de bain avec douche- cuisine- ventilation- insonorisé et calme, parfait pour les groupes- divers magasins dans les environs- place de parking dans le garage, louable en supplément pour 200.-/mois- frais accessoires CHF 160.-/mois- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bonSalles de bain / cellules humides : 1 (1x WC / douche)Transports publics : gare, 450 m Magasins : Migros, 200 m / Coop, 200 m

Bureau moderne au cœur d'Aarau – lumineux, sans barrieres & très bien desservi

Bienvenue dans ce bureau moderne, bien entretenu et meublé 3 à Aarau. Le bâtiment, construit en 2016, offre un espace de bureau compact et fonctionnel d'environ 44 m² au 2ème étage – idéal pour les entrepreneurs individuels, les petites équipes ou les bureaux de consultation.Le bureau impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Construction moderne : Construit en 2016, vous bénéficiez d'une infrastructure moderne et d'un équipement de haute qualité. • Accessibilité : Le bureau est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et est ainsi accessible à tous les employés et visiteurs. • Meublé : Le bureau est déjà meublé (hors câblage informatique) et vous pouvez occuper l'espace rapidement. • Ascenseur disponible : Accès pratique au 2ème étage grâce à l'ascenseur disponible. • Place de garage : Une place de garage est disponible – pratique pour les navetteurs quotidiens (loyer mensuel CHF 185.- hors TVA). • Emplacement ensoleillé : Le bureau bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, surtout pendant les mois d'été. • Environnement calme : L'emplacement est agréablement calme – idéal pour un travail concentré. Emplacement et infrastructure : • ALDI – à seulement 2 minutes à pied, parfait pour les pauses déjeuner. • Arrêt de bus Gais – accessible à pied en 2 minutes. • Arrêt Aarau Torfeld – accessible à pied en 6 minutes. • Gare d'Aarau AVA – à seulement 7 minutes à pied, avec de excellentes connexions de transport public. • Central-Apotheke – accessible à pied en 3 minutes. • Viva la Musica – école de musique – accessible à pied en 5 minutes. Ce bureau combine un équipement moderne, une accessibilité optimale et une atmosphère de travail agréable. Un excellent choix pour les entreprises qui valorisent la qualité et l'emplacement central à Aarau.

Occasion rare !

Dans la région d'Aarau, une occasion rare se présente d'acquérir un terrain de développement attractif avec une superficie généreuse. Le parcelle est située dans un quartier résidentiel très demandé et offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs, les constructeurs et les développeurs de projets.Le terrain convainc par son potentiel de développement polyvalent ainsi que par son emplacement attractif. Grâce à la bonne infrastructure, à la forte demande de logements et à la zone favorable, une base intéressante est offerte pour la réalisation d'un projet de logements.Il est particulièrement important de noter la bonne accessibilité, la situation de vie agréable et les possibilités de développement attractives. La combinaison de l'emplacement, de la taille et du potentiel fait de ce terrain une opportunité d'investissement excitante dans la région d'Aarau. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Parcelle avec potentiel de développement • Ideal pour les investisseurs et les développeurs • Zone résidentielle W2A • Grand facteur d'utilisation • Possibilités d'utilisation variées • Emplacement attractif à la limite de la zone de construction • Bonne connexion routière et proximité des transports en commun • Usage résidentiel et commercial possible Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Meilleur Investissement à Oberentfelden

Cette propriété polyvalente à Oberentfelden offre aux investisseurs une occasion rare de investir dans un objet commercial quasi entièrement loué avec un potentiel de rendement élevé. Grâce au mélange réfléchi d'atelier, de bureaux et d'espaces de vie, l'immobilier convainc par sa fonctionnalité, sa flexibilité et un rendement brut exceptionnellement élevé.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et fixer un rendez-vous de visite. Assurez-vous cette opportunité d'investissement attrayante.