1 résultat - Toutes les annonces: Hirschthal

Votre chance d'obtenir un morceau

Ce terrain attractif avec une propriété existante offre de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels axés sur l'avenir et des idées de développement passionnantes.Le terrain ensoleillé convainc par son emplacement très demandé, son environnement de vie agréable et son excellente infrastructure à proximité immédiate. Que ce soit une construction de remplacement moderne, un projet résidentiel individuel ou un investissement à long terme, une occasion rare avec un grand potentiel est offerte ici.La combinaison d'une situation de vie calme et d'une accessibilité optimale rend cette offre particulièrement attrayante. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les zones de loisirs sont à courte distance et assurent une haute qualité de vie. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Terrain avec potentiel de développement • Idéal pour les investisseurs et les développeurs • Environnement familial • Superficie du terrain 607 m² • Zone résidentielle W2B • Facteur d'utilisation d'au moins 0,4 • Situation de vie calme • Bonne connexion de transport en commun • Connexion autoroutière rapide • Possibilités d'utilisation variées • Propriété existante pour démolition Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Espaces commerciaux polyvalents au centre de Schöftland

Découvrez ces espaces commerciaux flexibles de 2 pièces avec 72 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée au Dorfstrasse 15 à Schöftland. Les espaces sont idéaux pour le commerce de détail ou les services, de préférence en tant que salon de coiffure.Les espaces commerciaux offrent : • Salle principale équipée de manière professionnelle : Déjà meublée avec des chaises de coiffure, des miroirs, des armoires en bois et des lavabos - parfaite pour un salon de coiffure • Salle supplémentaire : Avec banc en bois, fenêtre avec vue et étagère - polyvalente • Accès sans obstacle : Accessible en fauteuil roulant • Stationnement : 3 places de stationnement extérieures sont incluses dans le loyer Emplacement et connexion : Les salles sont situées dans un emplacement central avec une infrastructure excellente. La gare de Schöftland est à seulement 2 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus.Ces espaces commerciaux offrent une excellente opportunité pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement commercial central et facilement accessible. Disponible à partir de juillet 2026.

Studio photo prêt à l'emploi avec cyclorama

Studio photo prêt à l'emploi avec cyclorama professionnel Situé dans un endroit central et facilement accessible à Schönenwerd, un studio photo entièrement aménagé et équipé est proposé pour reprise. Le studio a été aménagé avec beaucoup d'efforts en tant que studio de jour professionnel et convient idéalement aux photographes, vidéastes, créateurs de contenu, agences, boutiques en ligne ou d'autres entreprises créatives. Au centre du studio se trouve le cyclorama blanc fabriqué de manière professionnelle. Avec les grandes surfaces de fenêtres, il offre des conditions optimales pour les productions de portraits, de mode, de beauté, de produits et de contenu. Les fenêtres peuvent être assombries si nécessaire. Le studio peut être repris directement sans travaux de rénovation importants et continué à être exploité. Cette offre concerne la reprise d'un contrat de location existant pour l'espace commercial et l'acquisition de l'équipement de studio existant et des meubles. Ni la propriété elle-même ni une entreprise existante ne sont vendues. Équipement et aménagement Le prix de reprise comprend, en particulier : • Cyclorama blanc fabriqué de manière professionnelle • Plafonds très hauts • Fenêtres grandes avec possibilités d'assombrissement • Espace coiffure et maquillage avec miroir éclairé • Espace de déshabillage et de stylisme • Porte-manteau avec cintres • Chaudron à vapeur • Grand miroir à plein corps • Canapé et sièges • Table mobile pour ordinateur portable, réunions ou photographie de produits • Petite cuisine et coin café • Réfrigérateur et machine à café • Étagères et possibilités de stockage • Armoire fermant à clé • Système de fond ou stockage pour fonds de papier • Système de son Bluetooth • Espace WC privé • Ascenseur de marchandises dans le bâtiment • Options de stationnement directement devant le bâtiment L'équipement photo, flash et lumière continue ainsi que les fonds de papier ne font pas automatiquement partie du prix de reprise. Une reprise séparée d'articles d'équipement individuels peut être discutée si vous êtes intéressé. Conditions de location et de reprise : Loyer mensuel : 580 CHF, frais accessoires, électricité et chauffage compris. Prix de reprise unique pour le cyclorama existant, l'ensemble de l'équipement de studio et les meubles répertoriés. Le prix de reprise pour l'équipement de studio existant, y compris le cyclorama et les meubles, sera communiqué sur demande. Ni la propriété ni une entreprise existante ne sont vendues. Un successeur locataire qui reprend l'espace commercial et acquiert l'équipement de studio existant, y compris les meubles, est recherché. La reprise a déjà été convenu avec le propriétaire. Le contrat de location définitif sera conclu en consultation avec le propriétaire ou l'administration. Emplacement Le studio est situé dans la zone industrielle Nabholz au 34, Carl-Franz-Bally-Strasse à 5012 Schönenwerd. L'emplacement est facilement accessible en voiture et en transports en commun. La gare de Schönenwerd est à distance de marche. Des options de stationnement sont disponibles directement devant le bâtiment pour les clients et les visiteurs. Grâce à son emplacement entre Aarau et Olten, le studio convient également idéalement aux clients et aux créatifs des cantons de Soleure, d'Argovie, de Bâle et de Zurich. Idéal pour • Productions photographiques et vidéo • Séances de portraits, de mode et de beauté • Photographie de produits et publicitaires • Productions de contenu et de médias sociaux • Ateliers et journées de contenu • Agences et entreprises créatives • Utilisation de showroom ou de studio Les visites sont possibles sur rendez-vous. Des informations supplémentaires et une liste détaillée de l'équipement inclus seront fournies en cas d'intérêt sérieux.

Restaurant avec piste de bowling à Obergösgen à louer

Découvrez cette opportunité d'affaires unique à Obergösgen ! Ces locaux polyvalents au rez-de-chaussée sont parfaits pour des concepts de gastronomie tels que café, bar ou restaurant et sont disponibles immédiatement. • Highlight: Dans le sous-sol, il y a une piste de bowling pour l'expérience de restaurant optimale. • Salle à manger spacieuse: Avec des murs en bois, de grandes fenêtres en verre et des tables en bois - idéal pour une atmosphère de restaurant accueillante • Cuisine professionnelle: Équipée de tout ce qui est nécessaire pour les opérations gastronomiques • Espace lounge confortable: Avec des canapés, des tables rondes et des tabourets de bar - parfait pour des heures détendues • Salle à cheminée atmosphérique: Cheminée en pierre comme élément central, grandes fenêtres et bancs en bois créent une atmosphère accueillante • Terrasse avec vue sur le parc: Belle terrasse extérieure avec garde-corps en bois et vue sur un parc • Équipement pratique: Locaux de stockage et places de parking disponibles Emplacement et connexion: Les locaux sont situés dans un quartier calme à Obergösgen et sont encore facilement accessibles. L'arrêt de bus "Obergösgen Fähre" est à seulement 2 minutes à pied, la gare de Dulliken peut être atteinte en 11 minutes à pied. Un supermarché Denner est à 12 minutes à pied. L'emplacement est très calme et ensoleillé.Ces locaux offrent des conditions idéales pour des gastronomes ambitieux qui souhaitent mettre en œuvre un concept polyvalent. La combinaison d'équipement professionnel, d'atmosphère accueillante et de terrasse attractive fait de cette propriété une opportunité d'affaires exceptionnelle.

Espaces de stockage / commerciaux modernes dans le bâtiment VMAX Oftringen

Le bâtiment VMAX à Oftringen propose des espaces de stockage et commerciaux dans un emplacement exceptionnellement bien connecté. Les locaux sont situés au 1er étage d'un bâtiment neuf représentatif de 2026 et offrent un espace de pièce spacieux avec une hauteur de plafond de 3,1 mètres.Les locaux offrent : • Utilisation polyvalente : Idéal pour le commerce de détail et les salles de stockage • Équipement moderne : Norme de bâtiment neuf avec infrastructure contemporaine • Accès confortable : 4 ascenseurs de marchandises et 4 ascenseurs de passagers disponibles pour un accès pratique • Places de parking : Possibilités de parking généreuses directement au bâtiment, accès aux ascenseurs de marchandises depuis la plate-forme de chargement Nous louons à partir du printemps 2026 les superficies attractives suivantes avec un accès idéal. • Locaux bureaux au 3e étage avec fenêtres du sol au plafond sur l'atrium ainsi que terrasse privée sur le toit encore possible • Espace de bureau au 2e étage avec vue sur les Alpes (~180m2) • Locaux bureaux au 1er étage (chacun ~180m2) avec balcon (~106m2), stockage 300m2 • Bureau / showroom au rez-de-chaussée directement à côté du corridor principal 305m2 • divers espaces de stockage en sous-sol accessibles avec ascenseurs de marchandises, 119m2, 44m2, 19m2, 115m2 Emplacement et environnement : Le bâtiment de bureaux moderne est situé sur la Wiggertalerstrasse à proximité immédiate des jonctions autoroutières de Rothrist et Oftringen. Le centre commercial Perry Center avec une offre variée se trouve à 8 minutes à pied. L'arrêt de bus "Alte Strasse" est à seulement 4 minutes à pied.Le PDF joint contient une vue d'ensemble des espaces disponibles.

Espace de bureau moderne dans un immeuble neuf à Oftringen

Découvrez cet espace de bureau spacieux de 1'077 m² au 3e étage d'un immeuble très moderne situé directement à la jonction autoroutière d'Oftringen. Idéal comme siège social d'entreprise au milieu de la Suisse.L'espace de bureau offre : • Aménagement libre des pièces : 1'077 m² d'espace de bureau flexible et personnalisable • Équipement moderne : Hauteur de plafond de 2,84 m pour un sentiment d'espace ouvert, atrium praticable avec beaucoup de lumière naturelle • Accès sans obstacle : Accès pour les personnes à mobilité réduite avec ascenseur • Places de parking : Garage et places de parking supplémentaires disponibles Emplacement et environnement : L'immeuble de bureaux moderne est situé sur la Wiggertalerstrasse, à proximité immédiate des connexions autoroutières de Rohtrist et Oftringen. L'arrêt de bus "Alte Strasse" est à seulement 4 minutes à pied. Le centre commercial Perry Center avec une grande variété d'offres est à 8 minutes à pied. La proximité de la gare (Aarburg/Oftringen, Zofingen) assure une excellente connexion au réseau de transport public. Les bureaux sont ensoleillés et offrent des conditions de travail optimales.Cet espace de bureau représentatif est idéal pour les entreprises qui cherchent des postes de travail modernes dans un bâtiment neuf et techniquement à jour. L'aménagement flexible des pièces permet des possibilités de personnalisation individuelles selon vos besoins spécifiques.Plus d'espaces dans l'immeubleNous louons à partir du printemps 2026 les espaces attractifs suivants avec un accès idéal. • Espaces de bureau au 3e étage avec fenêtres du sol au plafond donnant sur l'atrium ainsi que terrasse privée sur le toit encore possible • Espace de bureau au 2e étage avec vue sur les Alpes (~180m2) • Espaces de bureau au 1er étage (chacun ~180m2) avec balcon (~106m2) • Bureau/Showroom au rez-de-chaussée directement à côté du corridor principal 305m2 • Diverses surfaces de stockage dans le sous-sol accessibles avec ascenseurs de marchandises Veuillez noter les espaces encore disponibles à partir des plans d'étage joints (PDF). Les modifications et les locations intermédiaires sont réservées.L'immeuble neuf attractif peut devenir votre siège social représentatif. Convainquez-vous lors d'une visite sur place.

Votre atelier près de la gare

Nous louons un atelier polyvalent au 1er sous-sol dans un emplacement central à Aarau. Les locaux conviennent idéalement comme atelier ou pour le secteur de la beauté (ou seulement pour des activités calmes) et disposent de leurs propres toilettes au même étage. Il n'y a pas de connexion d'eau dans la zone. La gare ainsi que la vieille ville d'Aarau avec ses nombreuses possibilités de shopping et de restauration sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Un emplacement de parking à proximité peut être loué pour CHF 200.00 par mois. Nous avons suscité votre intérêt ou avez-vous des questions sur cette offre ? Alors nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Espace de bureau à proximité de la gare

Nous louons un petit espace de bureau en plein centre d'Aarau, au 3ème étage.L'espace est idéal comme bureau pour 1 à 2 personnes, avec environ 58m2 d'espace, et peut être facilement atteint par ascenseur. L'espace est actuellement divisé en trois pièces.Au 3ème étage, outre l'espace de bureau, se trouvent deux toilettes séparées avec un espace de lavage, qui peuvent être partagées avec l'autre unité commerciale de cet étage.La gare et la vieille ville peuvent être atteintes en quelques minutes à pied.Un emplacement de parking dans un garage voisin peut être loué pour 200 CHF par mois. Des locaux de stockage dans le sous-sol sont également disponibles à la location.Si des travaux de rénovation, tels que des revêtements de sol neufs, sont souhaités, cela peut être discuté.Si nous avons suscité votre intérêt ou si vous avez des questions sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Espaces commerciaux attractifs à louer dans la vieille ville d'Aarau

Découvrez ces espaces commerciaux exceptionnels avec environ 50,2 m² au rez-de-chaussée et autour de 116,75 m² dans le sous-sol d'un bâtiment charmant de la vieille ville à la Laurenzentorgasse 7 à Aarau. Les pièces offrent une atmosphère chaleureuse dans un cadre historique et conviennent parfaitement aux locataires commerciaux qui recherchent des pièces belles et spéciales.Caractéristiques de l'objet : • Environ 167 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée et dans le sous-sol • beau cellier voûté dans le sous-sol • Bâtiment historique avec confort moderne • Emplacement idéal dans la vieille ville animée d'Aarau • Utilisation polyvalente pour le détail ou d'autres activités commerciales Emplacement parfait : Les espaces commerciaux sont situés dans un emplacement attractif à Aarau, entouré d'entreprises établies. La Laurenzentorgasse est une rue très fréquentée de la vieille ville et offre une visibilité optimale pour votre entreprise.Infrastructure excellente : La gare d'Aarau est à seulement 9 minutes à pied, et l'arrêt de bus est pratiquement à la porte (2 minutes). Diverses installations de shopping, restaurants et cafés, ainsi que des écoles, se trouvent à proximité immédiate.Ces espaces commerciaux dans un emplacement central offrent une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent s'établir dans le centre-ville historique et animé d'Aarau. La combinaison d'espaces exceptionnels, d'emplacement de premier ordre et de connections excellentes fait de cette propriété un choix idéal pour divers concepts commerciaux.

Espace commercial à la gare de Gontenschwil

Sur arrangement, nous louons un local commercial/vente attractif de 56m2. L'objet de location offre les avantages suivants :- Pièce lumineuse directement à la gare de Gontenschwil- Plaques de céramique en optique parquet- Toilettes séparées avec lavabo- Fenêtres fermables avec verre de sécurité- Climatisation- Plafond acoustiqueNous nous réjouissons de votre prise de contact.

Surface commerciale – idéale pour bureau, cabinet ou service

Dans un emplacement central à Schöftland, un espace commercial de haute qualité et polyvalent vous attend. Les pièces lumineuses et aérées convainquent par un standard d'aménagement contemporain et offrent des conditions idéales pour les bureaux, les cabinets, les agences, les entreprises de fiducie, d'assurance ou de services. Disposition des pièces sur deux étages, ce qui permet une séparation optimale de différentes zones d'utilisation. Un parking extérieur est déjà inclus dans le loyer - possibilités de chargement du parking directement dans l'espace commercial possible. Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle et de répondre à vos questions. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Charmant bureau dans la vieille ville de Zofingen – Storchengasse 3

Découvrez ce bureau unique au rez-de-chaussée sur la pittoresque Storchengasse au cœur de Zofingen. La propriété impressionne avec son charme caractéristique de bâtiment ancien aux poutres de plafond en bois apparentes, plancher en bois et grandes fenêtres, qui offrent une atmosphère lumineuse et accueillante. Une porte mène directement à l'extérieur – idéale pour un accès sans complication.L'espace de bureau offre : • Surface utile : 22 m² – compact et utilisable de manière efficace (option de location supplémentaire : stockage/archivage séparé 8 m², accès direct depuis le bureau/partie de la garage arrière ou garage entier sur arrangement possible). • Hauteur de pièce : 2,4 m avec poutres de plafond en bois apparentes pour une ambiance spéciale • Plancher en bois et grandes fenêtres : La lumière naturelle et les matériaux chauds créent une atmosphère de travail agréable • Petite toilette moderne : Avec lavabo blanc et carreaux de sol sombres • Espace extérieur : Accès direct à l'extérieur Le bâtiment – une maison blanche à trois étages avec un toit de tuiles brunes – s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain historique de Zofingen. L'espace de bureau sera disponible à partir du 1er septembre 2026, après une rénovation complète.Emplacement et infrastructure : • Gare de Zofingen : à seulement 5 minutes à pied • Arrêt de bus de la gare de Zofingen/Oberer Stadteingang : accessible en seulement 3 minutes à pied • Emplacement central et calme. L'emplacement offre un éclairage idéal pour un bureau/boutique et dispose d'un bon accès. Cet espace charmant est parfaitement adapté pour les indépendants, les petites entreprises, les points de vente ou comme studio – right au cœur de la vieille ville animée de Zofingen.Le long garage double ou une partie du garage (stockage accessible directement depuis le bureau) peut également être loué.Les frais accessoires peuvent être ajustés en fonction du type d'entreprise ou du nombre de personnes, car ils incluent non seulement le chauffage mais également l'électricité et l'eau.Nous serions ravis de vous envoyer des plans et des détails par courrier électronique.

Propriété résidentielle et commerciale avec station-service à Staffelbach

Brève descriptionUtilisation et description de l'objet• Superficie du terrain : 2 545 m² (parcelle 1186, zone WG3)• Espaces commerciaux : environ 1 319 m² (garages, ateliers et aires de stockage)• Station-service intégrée avec affichage des prix, accessible directement depuis la rue du village• Appartement de 5,5 pièces à l'étage supérieur (environ 160 m²) avec terrasse couverte spacieuse et vue dégagée• 8 contrats de location existants, structure de locataires diversifiée (commerces et résidences)Chiffres clés• Rendement brut : 3,75 %• La station-service était précédemment exploitée par elle-même. Si la station-service est louée à l'extérieur, un rendement brut de 4,58 % peut être réalisé (intérêt de location déjà disponible).• Permis de construire et offre de rénovation complète (toit, façade, fenêtres) disponiblesEmplacementSitué au centre du village de Staffelbach, directement sur la rue du village. Zofingen à environ 7 km, Aarau à environ 15 km, accès à l'autoroute A1/A2 en environ 10-15 minutes. Arrêt de bus (bus postal pour Schöftland/Sursee) à distance de marche.Procédure ultérieureLa documentation de vente détaillée, la liste des locataires et les documents de rénovation seront fournis aux parties intéressées sur demande. Visite sur rendez-vous.

Charmant fermier à Erlinsbach – Disponible immédiatement !

Ancien bâtiment avec une substance de construction acceptable de l'époque à rénover, "creuser" ou pour un projet de nouvelle construction sur 867 m2. Sur le chemin historique de la Réforme à Speuz.Il existe une protection de volume sur la partie résidentielle et la grange, les 3 garages dans la zone arrière ne sont pas inclus dans la protection de volume. L'accès se fait via la rue principale sur le chemin de la Réforme.Par le conseil municipal d'Erlinsbach, l'accès sur le chemin de la Réforme a été évalué comme fondamentalement possible, sous la condition que toutes les réglementations légales ainsi que les normes VSS applicables et les zones de visibilité soient respectées.

Terrain à un emplacement attrayant avec un plan de conception avancé à Reinach AG

Opportunité d'investissement passionnanteÀ Reinach AG, un terrain de développement situé au calme et pourtant centré avec une superficie de 3'524 m² est en vente. Le terrain se trouve dans une pente sud-ouest préférée et offre des conditions idéales pour un projet résidentiel de haute qualité avec une ensoleillement attrayant et une qualité de vie élevée.Le projet pilote prévoit une surface habitable d'environ 2'860 m² et peut être développé en conséquence. Cela signifie que le projet s'adresse à différents groupes cibles - des célibataires et des couples aux familles.L'emplacement du terrain convainc par la combinaison de tranquillité, de centralité et de praticité au quotidien. Les écoles sont accessibles à pied, ce qui rend le projet particulièrement attractif pour les familles.Le terrain est entièrement aménagé et est divisé en zone résidentielle W2 et zone villageoise D. Le plan de conception a déjà été soumis à la commune, qui le soutient. Entre-temps, le plan de conception est déjà en cours de traitement par le canton d'Argovie.Un avantage supplémentaire : la planification environnementale détaillée a déjà été élaborée par un architecte paysagiste. Cela signifie que les bases de planification essentielles pour le développement ultérieur du projet sont déjà disponibles.Données clés : • Superficie du terrain : 3'524 m² • Terrain entièrement aménagé • Emplacement calme et pourtant central • Pente sud-ouest attrayante • École à distance de marche • Terrain en zone résidentielle W2 et zone villageoise D • Surface habitable de 2'860 m² • Plan de conception soumis et soutenu par la commune • Procédure actuellement en cours auprès du canton d'Argovie • Planification environnementale détaillée déjà disponible • Remise du terrain possible immédiatement - propriété privée - traitement de l'achat sans complication et efficace Cette offre s'adresse aux investisseurs, développeurs et constructeurs qui recherchent une opportunité de projet avancée avec un potentiel de construction résidentielle attractif dans une commune en développement. La combinaison de la qualité de l'emplacement, du statut du projet et de la disponibilité immédiate rend ce terrain de développement particulièrement intéressant.Nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir de plus amples informations, des documents de projet et une conversation personnelle.

Comme un HOME OFFICE, juste plus beau et plus grand

Visitez notre site web pour une vue d'ensemble des salles disponibles!https://s10ni.agBienvenue dans ce bureau moderne et compact à Seon (5703), à la périphérie de Lenzburg (5600). Le bâtiment, construit en 2020, offre une infrastructure contemporaine et une atmosphère de travail agréable – idéale pour les propriétaires uniques, les freelances ou les petites entreprises recherchant un espace de travail professionnel.Diverses salles sont disponibles, offrant les avantages suivants: • Espaces de bureau spacieux: allant de 21 m² à 46 m², répartis sur les étages d'un bâtiment moderne de 3 étages. • Bureaux lumineux: avec moquette et grandes fenêtres – parfaits pour un travail concentré. • Ascenseur disponible: accès sans obstacle grâce à l'ascenseur depuis le parking souterrain. • Stationnement et garage: options de stationnement pratiques directement sur le site, soumises à des frais. • Qualité de construction neuve: construit en 2020 – équipement moderne et normes contemporaines. Construction en bois, Minergie Plus, climatisation passive, complètement exempt de courants d'air, de condensation, de germes et de bruit. • Disponible immédiatement: les bureaux peuvent être occupés immédiatement ou à court terme. • EXTRAS: cuisine spacieuse avec salle de pause, micro-ondes, réfrigérateur, salle de pause, table de billard, table de football, salle de relaxation, installations de douche. • Flexible: la salle de réunion avec jusqu'à 8 places ou la salle de formation avec plus de 12 places peut être réservée et louée à l'heure, y compris l'infrastructure. Emplacement et environnement:L'emplacement à Seon convainc par sa tranquillité et sa bonne accessibilité. Les environs sont agréablement calmes tant pendant la journée que la nuit. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de lumière solaire. De nombreux équipements utiles sont à proximité: • Arrêt de bus Seon Birren: directement devant le bâtiment. • Gare de Seon Nord: à environ 10 minutes à pied – idéale pour la navette quotidienne. • Accès à l'autoroute Lenzburg et Aarau Ost: à environ 7 minutes. • Supermarché Migros: à environ 20 minutes à pied – parfait pour les courses de midi. • Bureau de poste de Seon: à environ 15 minutes à pied. • Biopartner: à environ 5 minutes à pied – parfait pour les pauses déjeuner. • Pharmacie Seetal: à environ 15 minutes à pied. • Zone de loisirs à proximité, forêt: à environ 2 minutes à pied. Ces salles modernes à Seon offrent des conditions optimales pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel et facilement accessible dans un emplacement calme.Saisissez l'opportunité et sécurisez l'un de ces bureaux attractifs au cœur du canton d'Argovie aujourd'hui.Organisez une visite sans engagement pour le bâtiment aujourd'hui.

Espace commercial impressionnant à Oberentfelden - polyvalent

Nous vous présentons un espace commercial impressionnant juste à l'extérieur des portes d'Aarau. Découvrez cet espace commercial spacieux de 855,7 m² au 2e étage d'un bâtiment moderne neuf de 2021. Les pièces lumineuses et ouvertes offrent des conditions optimales pour diverses utilisations commerciales. • Utilisations possibles : Bureau ainsi que production légère, mais également des entreprises comme un studio de fitness sont des utilisations passionnantes. • Équipement : Ventilation avec climatisation, cuisine moderne, terrasses vitrées, ainsi qu'un ascenseur de marchandises d'environ 2m x 3m et d'une charge utile maximale de 3 200 kg • Plan d'étage spacieux : Distribution de pièces ouverte avec design moderne et industriel et plafond en béton • Atmosphère lumineuse : Les grandes façades vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de travail accueillante • Équipement moderne : Norme de bâtiment neuf avec système de ventilation visible et infrastructure contemporaine • Accès sans obstacle : Accès sans obstacle, y compris des installations sanitaires sans obstacle • Extras pratiques : Terrasse, ascenseur, douches et cuisine Emplacement idéal : La propriété bénéficie d'un emplacement calme et bien connecté. La gare d'Oberentfelden est à seulement 7 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Aldi est situé vis-à-vis. L'équipement moderne et la disposition flexible des pièces offrent des conditions optimales pour votre entreprise dans un emplacement attractif.

Votre nouveau bureau vous attend à Aarau!

Votre nouveau bureau vous attend à Aarau! Êtes-vous à la recherche de votre bureau de rêve? Ce charmant bureau de 3 pièces est situé dans la Vordere Vorstadt 8, 5000 Aarau, et offre une surface habitable de 76 m². Le bureau est situé au 4e étage d'un bâtiment historique de 1789.Le bureau dispose d'une salle de bain et est facilement accessible par ascenseur. La situation calme assure une atmosphère agréable. Le bureau s'étend sur toute la surface de l'étage, offrant ainsi beaucoup d'espace et d'intimité.Points forts: • 76 m² de surface commerciale • Cuisine • WC avec douche • Services, bureau, etc. • Situation centrale avec une excellente infrastructure • Pièces lumineuses, design individuel, atmosphère accueillante Nous avons suscité votre intérêt? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant!Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison!

Terrain à bâtir avec propriété existante de haute qualité. Une occasion rare.

Points forts • Occasion d'investissement attractive • 1'860 m² de superficie totale • Réserve de terrain d'environ 1'200 m² WG2 • Propriété existante, construite en 2007 • Taille de parcelle rare Terrain à bâtir avec propriété existante, un investissement dans l'avenir Ce plot exceptionnel combine une réserve de terrain généreuse dans la zone résidentielle et commerciale WG2 avec une propriété existante de haute qualité. La combinaison d'une superficie totale de 1'860 m² et d'une maison unifamiliale de 7,5 pièces construite en 2007 offre une occasion qui convainc à la fois en termes de taille de parcelle et de possibilités d'utilisation. ? 1'860 m² de superficie totale ? environ 1'200 m² de réserve de terrain WG2 ? 1'860 m² de superficie totale ? 591 m² de surface de bâtiment et d'environnement existant ? Les possibilités d'utilisation et de développement sont à examiner par l'acquéreur. Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec des normes de vie de haute qualité La maison, construite en 2007, se présente dans un état très bien entretenu et offre environ 205 m² d'espace de vie net avec un plan d'étage bien pensé. Le séjour et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le cœur de la maison et offrent un accès direct à la terrasse haute avec pergola. Le jardin avec piscine, espaces verts et population d'arbres crée un niveau élevé de confidentialité et invite à séjourner. L'offre de pièces est complétée par trois chambres et une chambre principale spacieuse avec dressing au premier étage ainsi qu'un atelier, des caves et des pièces techniques avec accès direct au garage au rez-de-chaussée. Que ce soit comme maison de propriétaire occupant exclusive avec un terrain exceptionnellement grand, comme propriété multigénérationnelle, comme réserve de terrain à long terme ou comme occasion d'investissement attractive, ce plot offre des perspectives polyvalentes pour les propriétaires occupants et les investisseurs. Nous serions ravis de vous présenter ce plot spécial avec propriété existante dans le cadre d'une visite personnelle.