167 risultati - Tutti gli annunci: Meyrin

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16 localiCHF 2'485'000.–
1217 Meyrin

Affascinante immobile di rendita - Posizione privilegiata a Meyrin

Situato in un ambiente residenziale calmo e verde a Meyrin, questo immobile di carattere costituisce un'opportunità di investimento rara, che combina stabilità locativa, buon rendimento e potenziale a lungo termine.Dati chiave- Prezzo di vendita: CHF 2'485'000.-- Reddito locativo lordo (compresi i costi): CHF 107'354.- / anno- Resa lorda: 4.32%Caratteristiche dell'immobile- Anno di costruzione: 1920- Ristrutturazione completa: 2005- Facciata ristrutturata: 2018- Caldaia a olio: 2008- Ottimo stato generaleComposizione- 4 appartamenti:- 2 appartamenti con 5 locali- 2 appartamenti con 3 locali- Superficie abitabile: ca. 310 m²- Volume: 1'280 m³- Superficie del terreno: 1'050 m²Esterno e parcheggio- Piacevole giardino comune- 2 posti auto interni- 5 posti auto esterniPosizione - MeyrinIl comune di Meyrin beneficia di una posizione strategica alle porte di Ginevra:- Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici (tram, autobus)- Prossimità immediata all'aeroporto internazionale- Accesso rapido al centro di Ginevra- Presenza di attori importanti come il CERN- Numerosi negozi, scuole e infrastruttureUn settore dinamico, ricercato dagli inquilini, che garantisce una buona stabilità locativaI vantaggi di questo investimento- Immobile di dimensioni umane, facile da gestire- Buon rendimento immediato- Stato tecnico sano (lavori già eseguiti)- Terreno generoso- Posizione calma e attraente- Tipologie di appartamenti molto richiesteDossier completo disponibile su richiesta.Un'opportunità ideale per un investitore che cerca un immobile sicuro con rendita e valorizzazione a lungo termine.

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