349 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Zugo

Sennweidstrasse 46, 6312 Steinhausen

349m², CHF 160.– / m²

Ampio spazio per uffici - disponibile per l'occupazione immediata - casa degli affari Sennweid

L'edificio per uffici e attività commerciali Sennweidstrasse 44/46 è molto ben collegato in termini di trasporto, sia con i mezzi pubblici (treno/bus) che per il trasporto individuale. Ci sono diverse opzioni di ristorazione e shopping nei dintorni che possono essere facilmente raggiunti a piedi.Gli uffici al 2° piano sono completamente arredati e quindi disponibili per l'occupazione immediata. Un adattamento della progettazione interna esistente per soddisfare le tue esigenze è possibile. Suggestioni per una progettazione adattata e varianti di arredamento possono essere trovate - progettate virtualmente - nelle immagini.Per una visita dello spazio di locazione, si prega di contattare il signor Andreas Gilg al +41 41 748 33 12.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Spazio per uffici arredato - adattamenti possibili su richiesta • Proprietà con connessione in fibra ottica • Buone opzioni di parcheggio disponibili • Fermata dell'autobus Sennweid direttamente di fronte all'edificio Offerta • 2° piano • Superficie utile 349 m² • Fino a 10 posti auto disponibili (nel garage e all'esterno) • Locale di deposito 25 m² nel seminterrato opzionale

Ruessenstrasse 5, 6340 Baar

Ampio spazio per uffici in un paradiso fiscale

Spazio per uffici in affitto a Baar (200m²) Spazio per uffici con 200 m² di spazio in affitto a Baar. L'area spaziosa offre condizioni ideali per aziende di tutte le dimensioni – sia come sede principale, filiale o team in crescita.Fatti chiave: • Superficie: 200 m² • Uso: Ufficio • Posizione: Baar, Canton Zugo • Disponibilità: su accordo Vantaggio della posizione Baar/Canton Zugo:Baar si trova nel Canton Zugo, uno dei luoghi più favorevoli in materia di tasse in Svizzera – sia per le aziende che per i privati. Le aziende di tutti i settori beneficiano della tassazione aziendale attraente, il che rende la posizione particolarmente interessante per le aziende attive a livello nazionale e internazionale.I vostri vantaggi: • Canton Zugo favorevole in materia di tasse • Posizione centrale con buona accessibilità • Spazio spazioso e flessibile • Ideale per aziende in crescita Interessato? Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o una visita senza impegno.

Suurstoffi 20, 6343 Rotkreuz

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431m², Prezzo su richiesta

Un luogo che unisce le persone, le idee e le aziende

Ambiente attraente con aziende, istituti di istruzione, sanità e tempo liberoIn uno dei luoghi di business più attraenti della Svizzera centrale, un'area di business versatile di 431,2 m² al piano terra di Suurstoffi 20 vi aspetta. La proprietà combina lavoro moderno, tecnologia di costruzione sostenibile e accessibilità eccellente nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria di Rotkreuz.Se si tratta di un ufficio, di una consulenza o di una pratica: l'area progettata in modo flessibile offre condizioni ideali per vari concetti di utilizzo. Grazie all'allestimento di alta qualità del precedente inquilino, alla zona cliente rappresentativa e all'infrastruttura esistente, un trasloco senza complicazioni è probabile che sia possibile a partire dall'inizio del 2028.L'allestimento esistente del precedente inquilino può essere preso in consegna e include: • Area di ricevimento rappresentativa con cucina da tè allestita • Grande sala riunioni per fino a 16 persone • Parecchi uffici individuali, di squadra e di riunione • Aree aperte spaziose • Camerino e area di stampa e tecnologia • Tecnologia di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione moderna con concetto energetico sostenibile • Doppio pavimento con scatole del pavimento integrate per una progettazione del posto di lavoro flessibile L'area offre un'infrastruttura eccellente con gastronomia, centro fitness, asilo nido, servizi sanitari e una varietà di offerte per i dipendenti e i visitatori. • Contattateci!Saremo felici di informarvi in dettaglio sullo spazio disponibile e sul processo di locazione. Ci auguriamo della vostra richiesta.

Bahnhof-Park 5, 6340 Baar

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254m², CHF 1'250'000.–

Spazio commerciale affittato alla stazione di Baar - Investimento di capitale attraente

Stai cercando uno spazio di ufficio, commerciale o di dettaglio ben curato e polivalente? L'oggetto in vendita al Bahnhof-Park 5 a Baar è esattamente ciò che fa per te!Lo spazio commerciale di 254 m² si trova al piano terra dell'edificio e colpisce per un piano di attico spazioso e ampie facciate vetrate in una posizione ideale per i pedoni. Lo spazio si estende dal piano terra a un piano intermedio, il che garantisce un utilizzo estremamente flessibile.Situato direttamente alla stazione, gli spazi traggono beneficio da un'infrastruttura eccellente. Nei dintorni immediati si trovano numerosi ristoranti, negozi, possibilità di shopping, nonché banche e uffici postali.Lo spazio commerciale con un posto auto associato è affittato fino a marzo 2029 (opzione 2034). Il rendimento lordo è del 4,2%.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Contratto di locazione a lungo termine esistente • Posizione centrale direttamente alla stazione • Spazio attraente per diversi utilizzi • Stato di edificio di alta qualità e aspetto curato • Posti auto per visitatori estensivi • Collegamento di traffico ottimale per i trasporti pubblici e l'autostrada Offerta • Spazio commerciale 254 m² piano terra • 1 posto auto

Bahnhof-Park 5, 6340 Baar

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274m², CHF 1'730'000.–

Investimento attraente alla stazione di Baar - Ideale per gli utilizzatori finali o gli investitori

Stai cercando uno spazio ufficio, commerciale o di vendita polivalente? La proprietà in vendita al Bahnhof-Park 5 a Baar è proprio ciò che fa per te!Lo spazio commerciale di 274 m² si trova al piano terra della proprietà e colpisce per un piano di attacco spazioso e ampie facciate vetrate in un'ubicazione ideale per i pedoni. Lo spazio si estende dal piano terra a un mezzanino, il che garantisce un uso estremamente flessibile (ufficio, showroom, vendita, negozio, ecc.). La sala di stoccaggio situata nel seminterrato è direttamente accessibile attraverso una scala interna.Situato direttamente alla stazione ferroviaria, gli spazi beneficiano di un'infrastruttura eccellente. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti, negozi, possibilità di shopping, nonché banche e uffici postali.Grazie alle opzioni di utilizzo flessibili, lo spazio è adatto sia per l'uso proprio che per l'investimento.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Ubicazione centrale direttamente alla stazione ferroviaria • Per uso proprio o come investimento per l'affitto • Diverti utilizzi possibili • Stato di edificio di alta qualità e aspetto ben curato • Parcheggi per visitatori estesi • Collegamento di traffico ottimale per i trasporti pubblici e l'autostrada Offerta • Spazio commerciale 274 m² piano terra • Spazio di stoccaggio 48 m² nel seminterrato • 1 posto auto

Industriestrasse 16, 6300 Zug

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90m², CHF 540.– / m²

Un'oasi produttiva nel cuore di Zug

Su circa 90 m², potete aspettarvi uno spazio di ufficio attraente che offre il quadro ideale per la vostra idea commerciale o il prossimo passo di sviluppo della vostra azienda. Un bagno separato e una cucina funzionale offrono un comfort aggiuntivo nella routine quotidiana di lavoro.I posti auto nel garage sono disponibili e possono essere affittati in aggiunta.

Hinterbergstrasse 9/11, 6330 Cham

878m², CHF 149.– / m²

878 m² di spazio per uffici e attività commerciali a Cham, combinabili in modo flessibile

Due spazi. Un luogo. Flessibilità massima.Su un totale di 878 m², spazi per uffici pronti per essere occupati sono combinati con stanze generosamente dimensionate per concetti di utilizzo individuali.I 390 m² di spazio per uffici costruito offrono spazi di lavoro moderni per l'amministrazione, le squadre e le riunioni. Direttamente adiacente, lo spazio di 488 m² in costruzione di base apre possibilità aggiuntive - che sia come ufficio aperto, atelier/sala di esposizione o per la combinazione di lavoro e deposito.Ciò crea distanze corte e strutture chiare: ufficio e amministrazione da un lato, spazi di lavoro, presentazione o deposito flessibili dall'altro.Le due unità sono situate sullo stesso piano, hanno ingressi principali separati e sono collegate tra loro tramite l'ascensore per merci.Ideale per le aziende che hanno bisogno di spazio oggi e vogliono pensare a domani.Questa versatilità incontra un luogo attraente: la proprietà situata al 9/11 Hinterbergstrasse nel quartiere di Städtler Allmend convince per la sua ottima accessibilità per i trasporti individuali e pubblici, nonché per numerosi negozi, ristoranti e luoghi di svago a portata di mano.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • 878 m² di superficie totale su un piano • 390 m² di spazio per uffici pronto per essere occupato + 488 m² di spazio commerciale flessibile • Due unità separate - polivalenti in comune • Ideale per separare l'ufficio, l'amministrazione, l'atelier, la sala di esposizione o il deposito • Accesso diretto all'ascensore per merci per entrambi gli spazi • Ingressi principali separati per processi operativi chiari • Carico utile elevato di 1.000 kg/m² • A soli 2 minuti dall'autostrada Lucerna/Zurigo • 5 minuti a piedi dalla stazione di città di Rigiblick Offerta390 m² | Ufficio - trasferirsi e iniziare • Costruito interamente • Uffici funzionali e luminosi • Struttura di stanza flessibile con pareti e muri in vetro • Illuminazione integrata • Cucina da tè disponibile • Ideale per le squadre, l'amministrazione e le riunioni. 488 m² | Spazio per le vostre idee • Spazio generosamente dimensionato in costruzione di base • Finestre luminose con orientamento est e ovest • Sviluppato tecnicamente • Carico utile elevato • Progettazione individuale

Birkenstrasse 43a/b, 6343 Rotkreuz

878m², CHF 150.– / m²

Spazio per le vostre idee - Uffici e locali commerciali a Rotkreuz

La superficie locativa totale di 878 m² in Birkenstrasse 43a/b a Rotkreuz è la soluzione ideale per le aziende che cercano un luogo facilmente accessibile, funzionale e versatile. Si adatta perfettamente alle aziende di uffici, commercio, negozio e servizi.Approfittate di una flessibilità massima: riprendete l'allestimento commerciale esistente o realizzate le vostre idee secondo le vostre esigenze aziendali.Con 3 metri di altezza del soffitto, molta luce del giorno e una struttura del pavimento aperta, si crea un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Al piano terra, c'è una rampa di carico che consente una consegna efficiente delle merci. Un ascensore per le merci conduce direttamente alla superficie locativa e offre condizioni ideali per i processi logistici.La posizione è anche convincente: l'autostrada può essere raggiunta in pochi minuti, e la connessione ai trasporti pubblici con treno e autobus si trova a distanza di cammino. Numerose opzioni di ristorazione e shopping sono situate nelle immediate vicinanze.Ecco come potrebbe apparire il vostro nuovo spazio di uffici e commerciale: tour virtuale 3DI vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Riprendere l'allestimento esistente o realizzare le vostre idee • Rapporto qualità-prezzo attraente • Ascensore per le merci che conduce direttamente alla superficie locativa • Stanze luminose grazie alle facciate e ai luminari del soffitto • Posizione ideale per le connessioni in tutte le direzioni • Accesso all'autostrada e ai trasporti pubblici a portata di mano Offerta • Superficie utile 878 m² al 2° piano • Posti auto all'esterno L'affitto netto di CHF 150./m² si applica all'allestimento di base.Sono disponibili diverse varianti di superfici parziali da 340 m² a 3 052 m². Contattateci e trovate il vostro spazio ideale!

Birkenstrasse 43a/b, 6343 Rotkreuz

878m², CHF 150.– / m²

Spazio per le vostre idee - Uffici e locali commerciali a Rotkreuz

Gli 878 m² di spazio affittabile in Birkenstrasse 43a/b a Rotkreuz sono la soluzione ideale per le aziende che cercano un luogo facilmente accessibile, funzionale e versatile. È perfettamente adatto per uffici, commercio, dettaglio e servizi.Approfittate di una flessibilità massima: prendete il controllo dell'attuale layout commerciale o realizzate le vostre idee secondo le vostre esigenze operative.Con 3 metri di altezza del soffitto, molta luce naturale e un piano aperto, si crea un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Al piano terra, c'è una rampa di carico che consente una consegna efficiente delle merci. Un ascensore per le merci conduce direttamente allo spazio affittabile e offre condizioni ideali per i processi logistici.La posizione è anche convincente: l'autostrada può essere raggiunta in pochi minuti, e la connessione ai trasporti pubblici con treno e autobus si trova a distanza di cammino. Numerose opzioni di ristorazione e shopping sono situate nelle immediate vicinanze.Ecco come potrebbe apparire il vostro nuovo spazio di uffici e commerciale: tour virtuale 3DI vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Prendete il controllo del layout attuale o realizzate le vostre idee • Rapporto qualità-prezzo attraente • Ascensore per le merci che conduce direttamente allo spazio affittabile • Stanze luminose grazie alle facciate vetrate e alle lucernari tutto intorno • Posizione ideale per le connessioni in tutte le direzioni • Accesso all'autostrada e ai trasporti pubblici a portata di mano Offerta • Spazio affittabile 878 m² al 2° piano • Posti auto all'aperto Il canone di locazione netto di CHF 150./m² si applica al layout di base.Sono disponibili diverse varianti di superfici parziali da 340 m² a 3 052 m². Contattateci e trovate il vostro spazio ideale!

945m², CHF 400.– / m²

Nexus | Spazi aziendali all'ultimo piano – con terrazza sul tetto condivisa e sala eventi

Bentornati nel Nexus, l'edificio per uffici dallo spirito visionario che combina mondi di lavoro moderni con un focus chiaro sulla sostenibilità, la flessibilità e l'ispirazione. Sviluppato dai rinomati Dietrich | Untertrifaller Architekten per conto di KIRKBI AG, il Nexus definisce nuove norme per i concetti di uffici che combinano innovazione, efficienza e benessere.I punti di forza del Nexus: • Costruzione ibrida in legno visionariaIl Nexus definisce nuove norme nella costruzione sostenibile con la certificazione LEED-Platinum. L'utilizzo di materie prime rinnovabili e la progettazione Cradle-to-Cradle assicurano un contributo ecologico per il futuro • Efficienza energetica massimaConsumo di energia minimo grazie a sistemi climatici low-tech, tetti fotovoltaici e ventilazione controllata dal CO₂ – sostenibile ed economico • Mondo di lavoro flessibileIl Nexus offre opportunità polivalenti per aziende di diverse dimensioni. Lo spazio proposto qui al 5° piano copre 945 m² e colpisce con un'altezza di stanza luminosa di circa 3 metri.Inoltre, uno spazio supplementare di 3 215 m² di superficie di ufficio è disponibile negli altri piani. A seconda delle esigenze, gli spazi possono essere affittati individualmente o in combinazione – ideale per le aziende che pianificano la loro ubicazione a lungo termine e vogliono reagire in modo flessibile alla crescita o a strutture organizzative modificate. • Zone di comfort esclusiveIl Nexus combina comfort e ispirazione: le terrazze sul tetto verdi offrono uno spazio per il relax e lo scambio creativo, mentre aree comunitarie moderne come la sala eventi (101m2) e le docce con spogliatoi creano un valore aggiuntivo. Il concetto è completato da servizi igienici propri in ogni unità di affitto – per un'indipendenza e un comfort massimi. • Delizie culinarie e flessibilitàL'area di gastronomia multifunzionale (477m2) al piano terra offre una ristorazione di alta qualità per i dipendenti e gli ospiti. Inoltre, può essere utilizzata in modo flessibile come sala riunioni, sala consiglio o area di conferenza al di fuori delle ore di pranzo – un'estensione pratica e ispirante della vostra infrastruttura di ufficio. Il valore aggiuntivo creato per gli inquilini della proprietà da questa offerta è fatturato con un sovrapprezzo di affitto di CHF 20,00 (al netto dell'IVA) per m² di spazio affittato (al netto degli spazi di stoccaggio nel seminterrato). In cambio, l'affitto di vendita netto pagato dall'operatore dell'area di gastronomia è distribuito tra gli inquilini della proprietà. Ciò consente agli inquilini della proprietà di partecipare al successo del concetto globale Nexus e di beneficiare di un utilizzo efficiente dello spazio allo stesso tempo. • Posizione eccezionale e mobilitàCollegamenti pubblici perfetti (3 minuti a piedi dalla stazione di Lindenpark), stazioni di ricarica per veicoli elettrici e un ambiente economicamente solido al cuore della regione di Zug • Condizioni di affitto • Affitto netto: CHF 375,00/m²/anno • Contributo aree comuni: CHF 20,00/m²/anno per l'utilizzo delle infrastrutture comuni come area di gastronomia multifunzionale e sala eventi (una parte di questo contributo sarà rimborsata agli inquilini dall'affitto di vendita netto pagato dall'operatore della gastronomia) • Spese aggiuntive: CHF 25,00/m²/anno a titolo di acconto Disponibilità e progressi • Lavori di costruzione avviati: dicembre 2024 • Entrata in vigore a partire da metà 2027: assicuratevi il vostro spazio ora in uno degli edifici per uffici più innovativi e sostenibili della Svizzera Vivete il futuro del lavoroApprofittate di un edificio che combina sostenibilità, efficienza e ispirazione. Il Nexus vi offre spazi flessibili, un'infrastruttura eccezionale e un ambiente moderno che ridefinisce la giornata di lavoro.

Grundstrasse 11, 6343 Rotkreuz

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248m², CHF 150.– / m²

Spazio per nuove idee: Ufficio o spazio commerciale attraente in affitto a Rotkreuz.

Spazio per nuove idee: Ufficio o spazio commerciale attraente in affitto a Rotkreuz.Noi affittiamo uno spazio ufficio o commerciale attraente in Grundstrasse 11 a Rotkreuz, disponibile immediatamente. L'edificio residenziale e commerciale situato nel centro città è stato costruito nel 2008 e si trova in uno stato rappresentativo con una facciata metallica ventilata e un collegamento al riscaldamento urbano.Superficie : L'offerta consiste in una superficie di affitto di circa 248 m2 al piano terra con un'altezza della stanza di 3,6 metri. Inoltre, la stanza ausiliaria di 34,8 m2, situata sullo stesso piano, può essere affittata separatamente.Piano e allestimento : Le superfici sono parzialmente allestite. La costruzione a scheletro permette una progettazione flessibile. Come mostrato, sono disponibili concetti per l'utilizzo futuro come ufficio. L'affitto è in uno stato di guscio di alta qualità. L'allestimento è effettuato dal locatario. La stima grossolana dei costi per l'utilizzo visualizzato (Immagine 1) è di circa CHF 180 000.Parcheggio : Sono disponibili posti auto in garage (CHF 150 al mese con preparazione per veicoli elettrici) e posti auto esterni (CHF 70 al mese) in numero generoso. I posti auto per i visitatori sono situati direttamente all'ingresso.Altre caratteristiche : • Servizi igienici condivisi, posti auto per i visitatori e tetto-terrazza • Superficie di giardino per utilizzo esclusivo (se desiderato) • Ascensore per passeggeri, ascensore merci e piattaforma elevatrice disponibili • Spazio ufficio completamente allestito di 210 m2 disponibile al 1° piano (affitto netto CHF 200 per m2 all'anno) • Locali di stoccaggio climatizzati di 220 m2 disponibili nel seminterrato (affitto netto CHF 100 per m2 all'anno) • Affitto opzionale di una stanza ausiliaria di 34,8 m2 sullo stesso piano Posizione : La stazione ferroviaria è a 7 minuti a piedi e l'accesso all'autostrada (35) è a 2 minuti in auto.Sei stato interessato? Saremmo felici di mostrarti la proprietà durante una visita personale sul posto.

Beim Bahnhof 3, 6312 Steinhausen

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100m², CHF 150.– / m²

Il tuo nuovo luogo di lavoro direttamente alla stazione - Limitato fino alla fine di giugno 2028

La proprietà Beim Bahnhof 3 a Steinhausen è situata immediatamente accanto al centro commerciale Zugerland e, naturalmente, alla stazione di Steinhausen. Fare shopping, mangiare e rilassarsi - tutti questi bisogni possono essere soddisfatti nella vicinanza immediata.La pianificazione di un nuovo sviluppo di tutta l'area è in corso, il che consente un affitto fino alla fine di giugno 2028 al massimo.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Direttamente alla stazione di Steinhausen • Centro commerciale Zugerland accanto • Area ricreativa a pochi passi • Rapporto qualità-prezzo molto buono Offerta • 1° piano • Superficie utile 100 m² • Parcheggi disponibili all'esterno

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1290m², CHF 160.– / m²

Jöchlerweg 2, 6340 Baar

Spazi uffici attrattivi per la tua azienda - Progettazione interna flessibile possibile!

Al Jöchlerweg 2/4 a Baar, uno spazio ufficio di 1.290m² è disponibile per l'affitto al 2° piano.Lo spazio ufficio, che si trova in fase di costruzione di base, offre la massima flessibilità per una nuova progettazione interna. Dai nuovi pavimenti alle partizioni di stanza flessibili, tutte le opzioni sono aperte a voi.Le generose altezze delle stanze di 3 metri in combinazione con le stanze illuminate creano un ambiente di lavoro aperto e ispiratore. Lo spazio di affitto è accessibile attraverso due scale, ciascuna con un ascensore per persone e merci.L'ingresso autostradale è a pochi minuti. La connessione ai trasporti pubblici (treno e autobus) è anche facilmente raggiungibile a piedi.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Progettazione interna flessibile secondo le vostre esigenze • Rapporto qualità-prezzo molto attraente • Nuova doccia • Ampio parcheggio • Buona accessibilità per dipendenti e clienti Offerta • 2° piano • Superficie utile 1.290 m² • Posti auto disponibili all'esterno e nel parcheggio

380m², CHF 345.– / m²

NEXUS – Spazi al piano terra rappresentativi e orientati al futuro

Benvenuti nel Nexus, l'edificio per uffici rivolto al futuro che combina mondi di lavoro moderni con un focus chiaro sulla sostenibilità, la flessibilità e l'ispirazione. Sviluppato dai rinomati Dietrich | Untertrifaller Architekten per conto di KIRKBI AG, il Nexus stabilisce nuovi standard per i concetti di uffici che combinano innovazione, efficienza e benessere.I punti salienti del Nexus: • Costruzione ibrida in legno visionaria Il Nexus stabilisce nuovi standard nella costruzione sostenibile con la certificazione LEED Platinum. L'utilizzo di materie prime rinnovabili e la progettazione Cradle-to-Cradle assicurano un contributo ecologico per il futuro • Efficienza energetica massima Consumo di energia minimo grazie a sistemi climatici low-tech, tetti fotovoltaici e ventilazione controllata dal CO₂ – sostenibile ed economico • Mondo di lavoro flessibile Spazi di ufficio spaziosi e personalizzabili con altezze di stanza luminose di fino a 4 metri creano un'atmosfera aperta e ispirante per i concetti di lavoro moderni – dagli uffici open-space classici ai mondi di lavoro ibridi. I soffitti rialzati al piano terra non forniscono solo un aspetto rappresentativo ma permettono anche un utilizzo ottimale della luce del giorno, più libertà di progettazione e una generosità spaziale speciale – ideale per le aziende con una pretesa di visibilità, identità e ambiente di lavoro di alta qualità. • Zone di comfort esclusive Il Nexus combina comfort e ispirazione: i tetti verdi offrono uno spazio per il relax e lo scambio creativo, mentre aree comunitarie moderne come la sala eventi (101m2) e le docce con spogliatoi creano un valore aggiunto. Il concetto è completato da servizi igienici propri in ogni unità di locazione – per un'indipendenza e un comfort massimi. • Delizie culinarie e flessibilità La zona di gastronomia multifunzionale (477m2) al piano terra offre una ristorazione di alta qualità per i dipendenti e gli ospiti. Inoltre, può essere utilizzata in modo flessibile come sala riunioni, sala consiglio o area di conferenza al di fuori degli orari di pranzo – un'estensione pratica e ispirante della vostra infrastruttura di ufficio. Il valore aggiunto che deriva da questa offerta per gli inquilini della proprietà è fatturato con un sovrapprezzo di affitto di CHF 20,00 (al di fuori dell'IVA) per m² di spazio affittato (al di fuori degli spazi di stoccaggio nel seminterrato). In cambio, l'affitto di fatturato netto pagato dall'operatore della zona di gastronomia è ripartito tra gli inquilini della proprietà. Ciò consente agli inquilini della proprietà di partecipare al successo del concetto globale Nexus e di beneficiare di un utilizzo efficiente dello spazio allo stesso tempo. • Posizione eccezionale e mobilità Collegamenti pubblici perfetti (3 minuti a piedi dalla stazione di Lindenpark), stazioni di ricarica per veicoli elettrici e un ambiente economicamente solido nel cuore della regione di Zug • Condizioni di locazione • Affitto netto: CHF 320,00/m²/anno • Contributo alle aree comunitarie: CHF 20,00/m²/anno per la co-utilizzazione delle infrastrutture comuni come la zona di gastronomia multifunzionale e la sala eventi. (Una parte di questo contributo sarà rimborsata agli inquilini dall'affitto di fatturato netto pagato dall'operatore della zona di gastronomia.) • Spese di gestione: CHF 25,00/m²/anno a titolo di acconto Disponibilità e progressi • Lavori di costruzione iniziati: Nel dicembre 2024 • Entrata in vigore a partire da metà 2027: Assicuratevi il vostro spazio ora in uno degli edifici per uffici più innovativi e sostenibili della Svizzera Vivete il futuro del lavoroApprofittate di un edificio che combina sostenibilità, efficienza e ispirazione. Il Nexus offre spazi flessibili, un'infrastruttura eccezionale e un ambiente moderno che ridisegna la giornata di lavoro.

228m², CHF 345.– / m²

Spazi ufficiali al pianterreno nel Nexus

Benvenuti nel Nexus, l'edificio per uffici visionario che combina mondi di lavoro moderni con un focus chiaro sulla sostenibilità, la flessibilità e l'ispirazione. Sviluppato dai rinomati Dietrich | Untertrifaller Architekten per conto di KIRKBI AG, il Nexus definisce nuove norme per i concetti di uffici che combinano innovazione, efficienza e benessere.I punti di forza del Nexus: • Costruzione ibrida in legno visionaria Il Nexus definisce nuove norme nella costruzione sostenibile con la certificazione LEED Platinum. L'utilizzo di materie prime rinnovabili e la progettazione Cradle-to-Cradle assicurano un contributo ecologico per il futuro • Efficienza energetica massima Consumo di energia minimo grazie a sistemi climatici low-tech, tetti fotovoltaici e ventilazione controllata dal CO₂ – sostenibile e risparmioso • Mondo di lavoro flessibile Spazi di ufficio spaziosi e personalizzabili con altezze di stanza luminose di fino a 4 metri creano un'atmosfera aperta e ispirante per i concetti di lavoro moderni – dagli uffici open-space classici ai mondi di lavoro ibridi. I soffitti rialzati al piano terra non forniscono solo un aspetto rappresentativo ma permettono anche un utilizzo ottimale della luce del giorno, più libertà di progettazione e una generosità spaziale speciale – ideale per le aziende con una pretesa di visibilità, identità e ambiente di lavoro di alta qualità. • Zone di comfort esclusive Il Nexus combina comfort e ispirazione: terrazze di tetto verdi offrono spazio per il relax e lo scambio creativo, mentre aree comunitarie moderne come la sala eventi (101m2) e le docce con spogliatoi creano valore aggiunto. Il concetto è completato da servizi igienici privati esclusivi in ogni unità di locazione – per indipendenza e comfort massimi. • Delizie culinarie e flessibilità La zona di gastronomia multifunzionale (477m2) al piano terra offre ristorazione di alta qualità per dipendenti e ospiti. Inoltre, può essere utilizzata in modo flessibile come sala riunioni, sala consiglio o area di conferenza al di fuori degli orari di pranzo – un'estensione pratica e ispirante della vostra infrastruttura di ufficio. Il valore aggiunto creato per gli inquilini della proprietà da questa offerta è fatturato con un sovrapprezzo di affitto di CHF 20,00 (al netto dell'IVA) per m² di spazio affittato (al netto degli spazi di stoccaggio nel seminterrato). In cambio, l'affitto di vendita netto pagato dall'operatore della zona di gastronomia è distribuito tra gli inquilini della proprietà. Ciò consente agli inquilini della proprietà di partecipare al successo del concetto globale del Nexus e di beneficiare di un utilizzo efficiente dello spazio allo stesso tempo. • Posizione eccezionale e mobilità Collegamenti pubblici perfetti (3 minuti a piedi dalla stazione di Lindenpark), stazioni di ricarica per veicoli elettrici e un ambiente economicamente solido al cuore della regione di Zug • Condizioni di locazione • Affitto netto: CHF 320,00/m²/anno • Contributo alle aree comunitarie: CHF 20,00/m²/anno per l'utilizzo delle infrastrutture comuni come la zona di gastronomia multifunzionale e la sala eventi. (Una parte di questo contributo sarà rimborsata agli inquilini dall'affitto di vendita netto pagato dall'operatore della zona di gastronomia.) • Spese di gestione: CHF 25,00/m²/anno a titolo di acconto Disponibilità e progressi • Lavori di costruzione iniziati: dicembre 2024 • Entrata in vigore a partire da metà 2027: assicuratevi il vostro spazio ora in uno degli edifici per uffici più innovativi e sostenibili della Svizzera Vivete il futuro del lavoroApprofittate di un edificio che combina sostenibilità, efficienza e ispirazione. Il Nexus vi offre spazi flessibili, un'infrastruttura eccezionale e un ambiente moderno che ridisegna la giornata di lavoro.

429m², CHF 345.– / m²

Architettura di ufficio ispiratrice al piano terra: Nexus combina sostenibilità e mondi di lavoro moderni

Bentrovati in Nexus, l'edificio per uffici visionario che combina mondi di lavoro moderni con un focus chiaro su sostenibilità, flessibilità e ispirazione. Sviluppato dai rinomati Dietrich | Untertrifaller Architekten su incarico di KIRKBI AG, Nexus stabilisce nuovi standard per i concetti di ufficio che combinano innovazione, efficienza e benessere.I punti salienti di Nexus: • Costruzione ibrida in legno visionaria Nexus stabilisce nuovi standard nella costruzione sostenibile con la certificazione LEED-Platinum. L'utilizzo di materie prime rinnovabili e la progettazione Cradle-to-Cradle assicurano un contributo ecologico per il futuro • Efficienza energetica massima Consumo di energia minimo grazie a sistemi climatici low-tech, tetti fotovoltaici e ventilazione controllata da CO₂ – sostenibile e risparmiatore di costi • Monde di lavoro flessibili Spazi di ufficio spaziosi e personalizzabili con altezze di stanza luminose fino a 4 metri creano un'atmosfera aperta e ispiratrice per i concetti di lavoro moderni – dagli uffici open-space classici ai mondi di lavoro ibridi. I soffitti elevati al piano terra non solo forniscono un aspetto rappresentativo ma consentono anche un utilizzo ottimale della luce del giorno, più libertà di progettazione e un senso di spazio speciale – ideale per le aziende con una pretesa di visibilità, identità e ambiente di lavoro di alta qualità. • Zone di comfort esclusive Nexus combina comfort e ispirazione: i tetti verdi offrono spazio per il relax e lo scambio creativo, mentre aree comunitarie moderne come la sala eventi (101m2) e le docce con spogliatoi creano valore aggiunto. Il concetto è completato da servizi igienici privati esclusivi in ogni unità di locazione – per indipendenza e comfort massimi. • Delizie culinarie e flessibilità La zona di gastronomia multifunzionale (477m2) al piano terra offre ristorazione di alta qualità per dipendenti e ospiti. Inoltre, può essere utilizzata in modo flessibile come sala riunioni, sala consiglio o area di conferenza al di fuori delle ore di pranzo – un'estensione pratica e ispiratrice della vostra infrastruttura di ufficio. Il valore aggiunto creato per gli inquilini della proprietà da questa offerta è fatturato con un sovrapprezzo di affitto di CHF 20,00 (esclusa IVA) per m² di spazio affittato (esclusi spazi di stoccaggio nel seminterrato). In cambio, l'affitto di vendita netto pagato dall'operatore delle zone di gastronomia è distribuito tra gli inquilini della proprietà. Ciò consente agli inquilini della proprietà di partecipare al successo del concetto globale Nexus e di beneficiare di un utilizzo efficiente dello spazio allo stesso tempo. • Posizione eccezionale e mobilità Collegamenti pubblici perfetti (3 minuti a piedi dalla stazione di Lindenpark), stazioni di ricarica per veicoli elettrici e un ambiente economicamente solido nel cuore della regione di Zug • Condizioni di locazione • Affitto netto: CHF 320,00/m²/anno • Contributo alle aree comunitarie: CHF 20,00/m²/anno per l'utilizzo delle infrastrutture comuni come la zona di gastronomia multifunzionale e la sala eventi. (Una parte di questo contributo sarà rimborsata agli inquilini dall'affitto di vendita netto pagato dall'operatore della gastronomia.) • Spese di gestione: CHF 25,00/m²/anno a titolo di acconto Disponibilità e progressi • Lavori di costruzione iniziati: dicembre 2024 • Entrata in vigore a partire da metà 2027: assicuratevi il vostro spazio ora in uno degli edifici per uffici più innovativi e sostenibili della Svizzera Vivete il futuro del lavoroApprofittate di un edificio che combina sostenibilità, efficienza e ispirazione. Nexus vi offre spazi flessibili, un'infrastruttura eccezionale e un ambiente moderno che ridefinisce la giornata di lavoro.

6343 Rotkreuz

Prima locazione Suurstoffi 43: Progettato in modo pensato, costruito in modo sostenibile

Nel corso dell'ultima fase di costruzione, i due edifici per uffici eleganti Suurstoffi 43 e 45 con circa 16 000 m² di spazio per uffici, commerciali e di formazione sono in costruzione sul sito di Suurstoffi.L'avvio della costruzione di Suurstoffi 43/45 ha avuto luogo nel dicembre 2024 e gli spazi di locazione possono essere consegnati all'inquilino per la costruzione a metà del 2027.Con XUND, il centro di formazione sanitaria della Svizzera centrale, è già stato possibile concludere un contratto di locazione per tutti gli spazi di ufficio e di formazione di Suurstoffi 45.I seguenti vantaggi possono essere attesi:Suurstoffi 43: • Edificio rappresentativo con un'architettura elegante e semplice • Edificio progettato secondo lo standard SGNI/DGNB Platino • Parco situato direttamente davanti all'edificio • Atrio con un ingresso a due piani nella zona centrale dell'edificio • Alta flessibilità del piano di étage in termini di divisione e utilizzo delle stanze • Gli spazi saranno consegnati in costruzione di base estesa con un pavimento doppio, servizi igienici e sistema di ventilazione combinato per il riscaldamento, la ventilazione e la climatizzazione • Alto comfort della stanza con bassi requisiti energetici Zona Suurstoffi: • Migliore accessibilità con i trasporti pubblici e il veicolo privato nonché vicinanza immediata alla stazione di Rotkreuz (compresa la connessione di piattaforma) • Concept energetico unico con un focus sulla sostenibilità e un funzionamento quasi 100% senza CO2 grazie alla strategia Zero-Zero • Zona innovativa con un'infrastruttura completa e la possibilità di noleggiare sale per eventi, seminari o occasioni, compresa la ristorazione • Inquilini stabiliti e rinomati nella zona • Opportunità B2B per la cooperazione, la rete e le sinergie Ci piacerebbe sentirci da voi e saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni sul progetto di costruzione e sul processo di locazione. Hai bisogno di più spazio? Suurstoffi 43 offre fino a 4 990 m² di spazio per uffici e commerciali.

6343 Rotkreuz

Primo affitto Suurstoffi 43: collocate la vostra sede nell'area Suurstoffi

Nel corso dell'ultima fase di costruzione, i due edifici per uffici eleganti Suurstoffi 43 e 45 con circa 16 000 m² di spazio per uffici, commerciali e di formazione sono in costruzione nel sito di Suurstoffi.L'avvio della costruzione di Suurstoffi 43/45 ha avuto luogo nel dicembre 2024, e gli spazi di locazione possono essere consegnati all'inquilino per la costruzione verso la metà del 2027.Con XUND, il centro di formazione sanitaria della Svizzera centrale, è stato già possibile concludere un contratto di locazione per tutti gli spazi di ufficio e di formazione di Suurstoffi 45.I seguenti vantaggi possono essere attesi:Suurstoffi 43: • Edificio rappresentativo con un'architettura elegante e semplice • Edificio progettato secondo lo standard SGNI/DGNB Platino • Parco situato direttamente davanti all'edificio • Atrio con un ingresso di due piani nella zona centrale dell'edificio • Alta flessibilità del piano di étage in termini di divisione e utilizzo delle stanze • Gli spazi saranno consegnati in costruzione di base estesa con un piano doppio, impianti sanitari e un sistema di ventilazione combinato per il riscaldamento, la ventilazione e la climatizzazione • Alto comfort della stanza con basso consumo di energia Area Suurstoffi: • Accessibilità eccellente con i trasporti pubblici e privati, nonché vicinanza immediata alla stazione di Rotkreuz (compresa la connessione della piattaforma) • Concept energetico unico con un focus sulla sostenibilità e un'operazione quasi 100% senza CO2 grazie alla strategia Zero-Zero • Area innovativa con un'infrastruttura completa e la possibilità di noleggiare sale per eventi, seminari o occasioni, compresa la ristorazione • Inquilini stabiliti e rinomati nell'area • Opportunità B2B per la cooperazione, la rete e le sinergie Ci rallegriamo del vostro contatto e saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni sul progetto di costruzione e sul processo di locazione. Avete bisogno di più o meno spazio? Suurstoffi 43 offre fino a 4 990 m² di spazio per uffici e commerciali. La superficie di locazione minima è di circa 880 m².

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