621 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Soletta

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CHF 1'950'000.–
Bergstrasse 28, 2540 Grenchen

Sviluppare con lungimiranza

Potenziale Il terreno in posizione collinare attraente convince per un potenziale di sviluppo eccezionalmente polivalente. I tre lotti adiacenti sono venduti insieme e offrono una base flessibile per diversi concetti di progetto grazie a una possibile ripartizione. La posizione elevata con vista imprenabile è particolarmente degna di nota, creando condizioni ideali per un utilizzo residenziale di alta qualità. La micro-situazione tranquilla in combinazione con la vista a lunga distanza e le infrastrutture esistenti costituisce un fattore di differenziazione importante nel mercato immobiliare locale. Descrizione della proprietà Le proprietà Bergstrasse 28 & 30 si trovano nella zona residenziale, classe di costruzione 2 sulla collina e sono vendute insieme al terreno edificabile vicino. Nella zona residenziale, gli edifici residenziali e le imprese commerciali e di servizio non disturbanti sono autorizzati, dei quali un massimo del 60% della superficie lorda può essere utilizzato a tal fine. Stato Gli edifici 28 & 30 hanno uno stato complessivamente solido, ma necessitante di ristrutturazione. Sono stati eseguiti lavori di manutenzione puntuali negli ultimi anni. Recentemente, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento a gas nel 2020. Attualmente, un appartamento è affittato, mentre le unità restanti sono vuote e disponibili per un uso interinale a seconda del progetto.

Tempo di percorrenza
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318m²Prezzo su richiesta
Bodenackerstrasse 69, 4657 Dulliken

Divisibile in modo flessibile - infrastruttura commerciale rinnovata

Tullichon offre una varietà di spazi di locazione nella zona commerciale sviluppata del comune di Dulliken. Posizione centrale nella regione del Mittelland, a soli 15 minuti di auto dall'uscita dell'autostrada A1 Oftringen. Oggi, quando ogni franco conta e la logistica e la mobilità svolgono un ruolo centrale, è importante scegliere la posizione perfetta. Il comune offre alle aziende un tasso di imposta interessante (89% per le persone giuridiche), fornendo una base molto solida. Con noi a Dulliken, siete nel posto giusto.Nella zona commerciale della strada principale di Dulliken, affittiamo uno spazio commerciale totale di 1.500 m2 al 4° piano (altezza della stanza di 2,50 m). Le stanze possono essere divise in modo molto flessibile. Gli oggetti parziali possono essere affittati separatamente come spazio commerciale, ufficio o magazzino. Se le vostre esigenze specifiche di spazio non corrispondono all'offerta elencata, non esitate a contattarci personalmente. Saremo felici di fornirvi una proposta attraente e su misura.Altre aree totali sono disponibili come segue:- 1° a 4° piano- 300 m2 a 2000 m2 (i m2 possono essere scelti in base alle esigenze +/-)Sul posto, troverete un'infrastruttura rinnovata con un allestimento interno moderno.L'edificio commerciale a cinque piani Bodenackerstrasse 69 e l'edificio adiacente Bodenackerstrasse 79, con oltre 12.600 m2, offrono quanto segue:- Spazio utilizzabile per ufficio, commercio, dettaglio, abitazione, magazzino, parcheggio esterno e interno, nonché tetti su richiesta- Altezza della stanza dal piano terra al 3° piano fino a 3 metri / 4° piano 2,50 metri- 1 rampa- Ascensori per persone (500 kg, 6 persone) e per merci (2000 - 3000 kg)- Carico al pavimento fino a 500 kg/m2 su tutti i piani- Gestione del centro- Sicurezza (sorveglianza video)- Impianti di smaltimento dei rifiuti- Parcheggio per visitatori (soggetto a tariffe)- Vicino alla junction autostradale (A1 Oftringen)- Servizi igienici per uso condiviso per pianoI trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi. Le strutture di shopping sono situate nel villaggio, i grandi magazzini a Olten e Aarau. Immagini ambientali diverse possono essere trovate nell'annuncio.Dulliken si trova tra Olten (SO) e Aarau (AG) e appartiene al cantone di Soletta, collegato al distretto di Olten. Il comune ha una connessione eccezionalmente buona all'autostrada e ai trasporti pubblici verso Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna. Ciò consente anche ai dipendenti più lontani di raggiungere il loro luogo di lavoro comodamente in un breve lasso di tempo.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo felici del vostro contatto.Altre informazioni e impressioni possono essere trovate anche su: https://www.tullichon.ch/

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